Dati principali

210 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Villa indipendente di 210 mq + 500 mq spazi esterni In VIA AGENORE Nella rinomata zona di Mondello, a pochi minuti dalla Piazza e inserita in un contesto privato, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente realizzata nel 2005 con ottime rifiniture e ampi spazi esterni. Questa villa sorge su un lotto di 600 mq complessivi che, al netto della costruzione, lasciano 500 mq di spazi esterni tra terrazzi e spazi coltivati con piante ornamentali e alberi da frutto. La villa si sviluppa su 2 elevazioni collegate da una elegante scala in marmo molto comoda. L'ingresso alla villa è da un cancello automatico sullo spazio esterno che circonda la casa, su cui trova posto anche una zona destinata al parcheggio. Al piano rialzato si trova la zona giorno/living con 2 ingressi, uno sul salone doppio - elegante e di rappresentanza caratterizzato da 2 ampie vetrate sul giardino oltre un ampio portico sul retro - e uno sull'ampio soggiorno con cucina a vista in muratura, camino e terrazzo sul retro prospetto, un vano lavanderia, con accesso diretto al terrazzo sul retro, un wc doccia di servizio, molto comodo e funzionale; al primo piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto con uscita sull'ampio terrazzo prospicente il prospetto principale e il bagno principale. Infine la villa dispone di una mansarda sottotetto utile come vano tecnico o locale deposito/ripostiglio. Lo spazio esterno, accessibile da diversi punti della casa, è prevalentemente terrazzato ma non mancano zone di verde coltivate con alberi di prugne, melograni e albicocche. La villa dispone di infissi in alluminio a taglio termico con vetri anti sfondamento, fan coil per il riscaldamento invernale e la climatizzazione estiva, impianto di allarme, boiler di 200 litri con pannelli fotovoltaici, cancello automatico e video citofono. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico contattando lo 091.36.15.43 oppure tramite whatsapp al 392.159.25.91 Frimm affiliato cantieri - tel 091.36.15.43

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie210 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo