Dati principali

110 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

IMPORTANTE - IMMOBILE ATTUALMENTE NON MUTUABILE L'acquisto dell'immobile, allo stato attuale, è possibile esclusivamente con pagamento in contanti, in quanto è ancora in corso una procedura di sanatoria urbanistica. Il completamento della sanatoria è subordinato all'approvazione del Piano di Zona da parte del Comune di Monserrato, procedimento sul quale l'Amministrazione sta lavorando. Al momento non è possibile indicare una tempistica certa per il completamento dell'iter. CASA INDIPENDENTE SU UN UNICO LIVELLO CON AMPIO GIARDINO SU 4 LATI Monserrato - traversa di Via Decio Mure, al confine con Pirri In una posizione particolarmente interessante, a pochi passi da Via Decio Mure e nelle immediate vicinanze dell'Istituto Professionale Alberghiero "Antonio Gramsci", proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un importante spazio esterno. L'immobile sorge su un lotto di circa 350 mq, completamente libero su quattro lati, caratteristica che garantisce indipendenza, privacy e molteplici possibilità di utilizzo degli spazi esterni. La casa dispone di una superficie di circa 110 mq e offre ambienti ampi e funzionali, con una distribuzione pensata per una famiglia. La casa è composta da: 3 camere da letto 2 bagni ampi ambienti interni scantinato di circa 110 mq giardino privato di circa 250 mq lotto complessivo di circa 350 mq immobile completamente indipendente e libero su 4 lati abitazione sviluppata su un unico livello Un ulteriore punto di forza è rappresentato dallo scantinato di circa 110 mq, che offre un importante spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito, cantina, laboratorio, zona hobby o secondo le proprie esigenze, previa verifica delle possibilità di utilizzo secondo la normativa vigente. Il tetto è dotato di onduline coibentate, pensate per garantire protezione e isolamento della copertura. IL GIARDINO Uno degli elementi che caratterizza maggiorm

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-