Villa o villino - Monteroni di Lecce

Dati principali

200 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 21260245-64 Classe energetica: A4 Villa in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Col Di Lana A Monteroni di Lecce, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, prende vita una villa di nuova costruzione che unisce eleganza contemporanea, comfort e altissime prestazioni energetiche. Situata in Via Col di Lana, questa residenza esclusiva si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, immersa in un ampio giardino privato di 214 mq dove il tempo sembra rallentare. La villa accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e funzionale, si apre verso lesterno grazie a grandi vetrate che mettono in dialogo la casa con il giardino, creando un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, uno a servizio della zona notte e uno della zona giorno, sono realizzati con finiture ricercate, materiali di qualità e uno stile sobrio ma elegante. Completa il piano terra una pratica lavanderia, pensata per garantire la massima funzionalità alla vita quotidiana. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il benessere abitativo in tutte le stagioni: la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e impianto fotovoltaico da 3,5 kW che contribuisce a ridurre i consumi e limpatto ambientale. La certificazione energetica in classe A4 testimonia l'eccellenza costruttiva e lattenzione allefficienza energetica. Questa casa è molto più di una nuova costruzione: è un luogo dove vivere con stile, in armonia con la natura e con tutte le comodità della modernità. Ideale per chi desidera una vita riservata, in un contesto elegante, a pochi minuti dalla città di Lecce.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo