Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-1441-133107
Classe energetica: F - EPglnr: 166.53 kWh/m²
MONTERONI DI LECCE
Nel suggestivo territorio del Salento, a pochi minuti dal centro di Monteroni di Lecce, si erge una straordinaria villa storica immersa in un contesto naturale di rara bellezza, un autentico rifugio di charme, dove storia e natura si fondono armoniosamente. 
La dimora si distribuisce su due livelli per una superficie complessiva di circa 650 mq ed è circondata da un parco privato di circa 2 ettari, un vero e proprio giardino monumentale ricco di alberi secolari, eleganti fontane e scorci di grande fascino. 
Originariamente concepita come residenza di campagna, si distingue per la sua architettura imponente e scenografica. 
Le facciate in pietra locale, impreziosite da eleganti dettaglidecorativi, si combinano con elementi di forte impatto visivo come torrette, archi e cornici ornate, conferendo allintero complesso un carattere nobile e senza tempo.
Gli interni custodiscono elementi di grande pregio e autenticità: ampi ambienti con alti soffitti che raggiungono i 5 metri daltezza, affascinanti volte a stella, antichi camini in pietra e maestose colonne che scandiscono gli spazi, creando unatmosfera elegante e suggestiva. Le grandi finestre assicurano una straordinaria luminosità, valorizzando il dialogo continuo tra interno ed esterno. 
Al piano terra, di circa 450 mq, si viene accolti da un elegante ingresso impreziosito da unampia scalinata che collega i due livelli della villa.
Dallingresso si accede al soggiorno, in comunicazione diretta con la cucina abitabile. Un corridoio conduce a ulteriori ambienti comprendenti due vani, un secondo soggiorno con annessa sala biliardo e due bagni. 
Sempre al piano terra, la proprietà dispone di uno studio collegato a unantica cappella, oltre a un ampio garage adiacente.
Il primo piano, di circa 200 mq e raggiungibile anche tramite un ingresso indipendente, ospita quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite. A...

Villa - Monteroni di Lecce

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260245-50
Classe energetica: A4
Villa Unifamiliare in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Giuseppe Barba

CONFORT, ELEGANZA E INNOVAZIONE.... SU UNICO LIVELLO!

Siamo lieti di proporvi in vendita una splendida villa unifamiliare situata a Monteroni di Lecce, in una zona in forte espansione e a breve distanza dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie coperta di 140 mq, immersa in un ampio giardino privato di 650 mq che la circonda su tutti i lati.
La villa dispone di una grande zona living open space, ideale per vivere in pieno relax e per ospitare amici e familiari, 3 camere da letto spaziose e luminose, due bagni funzionali e moderni. La presenza dell'impianto di riscaldamento a pavimento dona alla villa un ambiente sempre caldo e confortevole, mentre i pannelli fotovoltaici garantiscono una gestione dei consumi della casa quasi a zero. La villa è situata in una zona di forte sviluppo residenziale, a pochi minuti da Lecce, facilmente raggiungibile e ben servita da tutti i principali servizi.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ecologica e funzionale, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Caratteristiche principali:

Superficie coperta: 140 mq
Giardino: 650 mq
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Classe Energetica: A4
Pannelli fotovoltaici da 3kw
Pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione
Impianto di riscaldamento a pavimento 
Infissi: PVC a taglio termico

Villa singola - Monteroni di Lecce

Rif: 21260245-64
Classe energetica: A4
Villa in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Col Di Lana

A Monteroni di Lecce, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, prende vita una villa di nuova costruzione che unisce eleganza contemporanea, comfort e altissime prestazioni energetiche. Situata in Via Col di Lana, questa residenza esclusiva si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, immersa in un ampio giardino privato di 214 mq dove il tempo sembra rallentare.

La villa accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e funzionale, si apre verso lesterno grazie a grandi vetrate che mettono in dialogo la casa con il giardino, creando un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, uno a servizio della zona notte e uno della zona giorno, sono realizzati con finiture ricercate, materiali di qualità e uno stile sobrio ma elegante. Completa il piano terra una pratica lavanderia, pensata per garantire la massima funzionalità alla vita quotidiana.

Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il benessere abitativo in tutte le stagioni: la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e impianto fotovoltaico da 3,5 kW che contribuisce a ridurre i consumi e limpatto ambientale. La certificazione energetica in classe A4 testimonia l'eccellenza costruttiva e lattenzione allefficienza energetica.

Questa casa è molto più di una nuova costruzione: è un luogo dove vivere con stile, in armonia con la natura e con tutte le comodità della modernità. Ideale per chi desidera una vita riservata, in un contesto elegante, a pochi minuti dalla città di Lecce.

Villa o villino - Monteroni di Lecce

Pagliara Immobiliare

IMMOBILIARE PAGLIARA

Vendiamo antica masseria della fine dell'800 situata a pochi passi da Lecce in Puglia, nel Salento e precisamente a Monteroni di Lecce. L'immobile tanti anni or sono era la dimora estiva di una famiglia del capoluogo che passava l'estate nella casa di campagna. L'immobile è circondato da 5 ettari di terreno ed è a metà strada tra due paesi al confine con la città. Grande circa 600 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, il piano terra un tempo abitato da contadini che curavano la terra e gestivano il bestiame, il primo abitato dai signori della città. Oggi si potrebbe realizzare un progetto per una destinazione turistico-ricettiva per una piccola struttura, oppure un progetto residenziale molto vicino alla città ed a tutti i servizi funzionali alla quotidianità. Poco distante dalla costruzione principale vi è un agrumeto . Si consiglia un sopralluogo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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