Dati principali

159 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 33661202-31 Classe energetica: G VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, VERANDA E BOXSan Foca Alto Via Taro 12In una delle zone residenziali più ricercate di San Foca Alto, caratterizzata dalla presenza di numerose villette e da un contesto prevalentemente residenziale, presentiamo in vendita una villa indipendente di circa 160 mq, inserita su un lotto di circa 379 mq.Una proprietà che si distingue per metratura, spazi esterni, esposizione e potenzialità, ideale sia per chi desidera realizzare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo.La villa è composta da otto vani ben distribuiti, tutti caratterizzati dalla presenza di finestre o balconi, con una disposizione che permette agli ambienti di beneficiare di aria e luce naturale durante lintera giornata.Limmobile gode di quattro lati liberi, con una prevalenza degli affacci verso sud ed est. Dai balconi si gode di una vista libera sulle villette circostanti e sulla strada, senza affacci direttamente oppressivi. La conformazione della proprietà e la vegetazione presente contribuiscono inoltre a creare un piacevole livello di privacy e riservatezza.Al piano terra troviamo una grande veranda, ideale per vivere gli spazi esterni, mentre il terreno privato ospita attualmente una rigogliosa vegetazione, compresi alberi da frutto, che donano alla proprietà unatmosfera particolarmente piacevole e autentica.Il contesto è recintato e impreziosito dalla presenza di piante lungo la ringhiera, elemento che contribuisce ulteriormente alla sensazione di riservatezza che caratterizza la villa.La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma è proprio nella sua possibilità di essere ripensata e valorizzata che risiede uno dei suoi maggiori punti di forza.UNOPPORTUNITÀ INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTOLa metratura, la conformazione dellimmobile, i quattro lati liberi e la presenza di più accessi autonomi rendono particolarmente...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie159 mq
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo