Villa o villino - Siracusa

Descrizione

Rif: 30721201-170 Classe energetica: F SIRACUSA TRAVERSA MORTELLITO Alle porte di Siracusa, in Traversa Mortellito, si nasconde un angolo di Sicilia autentica. Qui, in una zona residenziale tranquilla e riservata, sorge una villa su due livelli, già divisa in due unità abitative indipendenti, ma facilmente riconfigurabile in ununica, grande casa di famiglia. Unopportunità rara, ideale per chi cerca una soluzione comoda per genitori e figli, oppure desidera coniugare abitazione e studio/lavoro in spazi separati ma armonici. La proprietà si estende su oltre 2.000 mq di giardino rigoglioso, impreziosito da 40 alberi tra ulivi, aranci, limoni, albicocche e nespole. Un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni tramonto ha il profumo della natura e ogni mattina regala silenzio, luce e privacy. Distribuzione interna: Piano terra: ampia zona cucina-soggiorno con forno a legna (perfetta per cene conviviali), camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e due grandi verande coperte per vivere lesterno in ogni stagione. Piano primo: seconda zona living con cucina, camera matrimoniale, cameretta-studio, bagno e terrazzo a livello, ideale per rilassarsi nelle serate estive. A completare il quadro: sistema di videosorveglianza e antifurto per massima sicurezza piscina fuori terra professionale con accessori per il relax estivo impianto di irrigazione automatico locale attrezzi per gestire con facilità lampio spazio esterno Perché sceglierla? Ideale per due famiglie o per chi sogna una casa con spazi flessibili Ampie aree verdi private, un vero lusso a pochi minuti dalla città Comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza con Siracusa e Floridia Impianti completi e già funzionanti, nessun investimento da fare Un piccolo sacrificio per un grande vantaggio: La posizione, leggermente decentrata rispetto al centro, viene abbondantemente compensata dalla tranquillità,...