VILLA SINGOLA A BRACCIANO

Dati principali

210 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villa indipendente su unico livello con giardino di pertinenza - Vigna di Valle Proponiamo in vendita villa indipendente di 210 mq complessivi, immersa nella tranquillità di Vigna di Valle, in un contesto riservato e verdeggiante a pochi minuti dai servizi e dai principali collegamenti. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello di circa 150 mq al piano terra, oltre a una mansarda di circa 30 mq che arricchisce ulteriormente gli spazi, offrendo ambienti versatili e facilmente personalizzabili. Questa soluzione è dedicata a chi desidera vivere in una villa comoda, con ambienti generosi e ben distribuiti, circondata dal verde ma senza rinunciare alla funzionalità. Il piano terra accoglie quattro camere da letto, due bagni finestrati, due pratici ripostigli e spazi ampi e luminosi che garantiscono comfort nella vita quotidiana. La mansarda rappresenta un valore aggiunto, ideale come studio, zona hobby, area ospiti o spazio riservato. La distribuzione su unico livello rende la casa estremamente vivibile e funzionale. Le quattro camere permettono di rispondere alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di ambienti dedicati a lavoro e tempo libero. Il giardino privato di circa 3.000 mq garantisce privacy, respiro e possibilità di valorizzazione. Dal punto di vista impiantistico la proprietà è completa e aggiornata: sono presenti termosifoni a gas, riscaldamento dell'intera abitazione tramite termostufa a legna, caldaia nuova e condizionatori di recente installazione. È inoltre presente un pozzo con impianto idrico per l'irrigazione della perimetria del terreno, autoclave per l'acqua con motore nuovo, forno a legna esterno, zanzariere e portone d'ingresso nuovi. Completa la proprietà l'ampia area esterna verandata che abbraccia l'abitazione e ne esalta il carattere indipendente. La villa rappresenta la soluzione ideale come prima casa per famiglie che cercano spazio e tranquillità, ma anche per chi desidera una residenza riservata co

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie210 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo