Dati principali

298 mq

9 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

ROISAN - Closellinaz Appena sopra Porossan proponiamo splendida soluzione singola distribuita su tre livelli immersa nel verde e ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Al piano rialzato trova posto una luminosa zona living che sfrutta la migliore esposizione solare del luogo. I locali sfogano su di una balconata collegata ad una terrazza panoramica. Il piano abitativo si completa di tre camere da letto e ampio servizio finestrato. Al piano superiore trova posto una graziosa mansarda abitabile che può ospitare una seconda unità abitativa, completamente ristrutturata e ben rifinita. Tramite la scala interna che mette comodamente in comunicazione tutti i piani della casa si arriva al piano seminterrato dove trovano posto una cantina, la centrale termica e la lavanderia, completa di doccia. Completano il piano una taverna con cucina attrezzata, forno a legna e camino a pellet, un magazzino e un'ampia autorimessa. L'immobile è dotato di serramenti di ultima generazione con triplo vetro, progettati per garantire un eccellente isolamento termico e acustico riducendo in modo significativo la dispersione di calore e migliorare l'efficienza energetica dell'edificio. Inoltre, offrono un'ottima protezione dai rumori esterni, scelta ideale per chi cerca tranquillità e comfort abitativo. L'abitazione è servita inoltre, da un efficiente impianto termico a gasolio, integrato da una stufa a pellet, che consente di ottimizzare i consumi energetici e garantire un riscaldamento uniforme durante i mesi invernali. Questa doppia fonte di calore offre flessibilità nella gestione dell'energia e contribuisce al comfort abitativo. L'immobile è dotato anche di un impianto fotovoltaico da 6Kw con pannelli solari per acqua calda , riducendo i costi in bolletta e l'impatto ambientale dell'edificio. A completamento, è presente un sistema di sicurezza avanzato, composto da antifurto volumetrico e perimetrale e videosorveglianza studiato per garantire la massima protezio

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie298 mq
• Piano3
• Locali9
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo