Dati principali

186 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Sant'Angelo Romano centro della Provincia, ben servito dai principali punti vendita, uffici amministrativi e ad un passo dalla Capitale Tra le dolci colline santagiolesi, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare in una location tranquilla, immersa nella natura e nella totale riservatezza. La villa sorge su un piccolo colle, circondata da terreno collinare di 8679 mq completamente recintata, è caratterizzata da un viale pietrisco, ai lati adornato e abbellito con una siepe di alberi a basso fusto e cedri dell'Himalya. L'esterno, oltre alla presenza del terreno gode di un portico di circa 12 mq, rifinito con colonne rivestite in pietra sulla parte bassa, il quale vanta di una vista aperta come se si stesse ammirando i paesaggi di un quadro su tela. Queste aree esterne sono il fiore all'occhiello della soluzione, dove trascorrere bellissimi attimi e momenti di relax. La proprietà costruita negli anni '90 ha una struttura in cemento armato, rifinita con intonaco e pietra. La villa, che misura circa 311 mq, si sviluppa su 3 livelli collegati internamente tra loro. * IL PIANO SEMINTERRATO: garage con costituito da un unico ambiente non tramezzato con la predisposizione agli all'allacci sia idrico che termico. Il C/2 rifinito può essere adibito ad una taverna. * PIANO TERRA: salone di rappresentanza con camino, suddiviso tra sala da pranzo e soggiorno luminoso caratterizzato da 3 punti luce grandi, cucina abitabile e camera matrimoniale con bagno padronale con box doccia; * PRIMO PIANO: su questo livello si sviluppa l'immensa zona notte, raggiungibile con un'elegante scala di legno; si compone da disimpegno e 2 camere da letto ciascuna con bagno privato. La camera piu' grande dispone della terrazza, la quale misura 17 mq che dona luce all'ambiente.ASPETTI TECNICI: Il Riscaldamento autonomo con impianto GPL, climatizzatori e camino. Gli infissi interni in legno doppio vetro e gli esterni con sportelloni, grate e il portone blindato, per garantire maggiore s

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie186 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo