Dati principali

139 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 22841095-157 Classe energetica: E - EPglnr: 173.48 kWh/m² Luxury Villa in Sicilia - Dimora panoramica con piscina privata nel cuore di Menfi Tra cielo, vigneti e mare nasce una delle proprietà più esclusive della costa sud-occidentale siciliana. Una residenza che non è solo una casa, ma unesperienza di stile, luce e benessere. Situata a pochi minuti dal borgo marinaro di Porto Palo, affacciata sul suo incantevole golfo, la villa domina un paesaggio autentico fatto di vigneti, brezze marine e tramonti infiniti. Menfi, conosciuta come "città del mare pulito", rappresenta una delle destinazioni più raffinate e riservate della Sicilia, perfettamente collegata a siti iconici come la Valle del Belice e il Parco Archeologico dei Templi di Selinunte e di Agrigento. LEssenza dellEleganza Contemporanea La villa, di 139 mq, si sviluppa su un unico livello con un layout architettonico intelligente e armonioso. Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort assoluto e, alloccorrenza, accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione in due zone indipendenti. Ala Destra Area relax con TV Due camere da letto Bagno Ala Sinistra Tre camere da letto Bagno È inoltre presente la predisposizione per una seconda cucina, ideale per creare due unità autonome mantenendo privacy ed esclusività. Living Area Luce, Materia, Panorama : La zona living è il cuore emozionale della proprietà: ampie vetrate a tutta altezza incorniciano la vista panoramica sui vigneti e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Grande camino in pietra lavica Arredi di design con cucina completa di arredi ed elettrodomestici Pavimentazione artistica realizzata con tecnica acidificato nei toni azzurro con sfumature verde e grigio Ambienti ariosi e luminosi Gli infissi in PVC con vetri camera e i climatizzatori caldo/freddo garantiscono comfort tutto lanno, mentre la posizione dominante...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie139 mq
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• Riscaldamento-