Dati principali

250 mq

8 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 22841190-74 Classe energetica: D - EPglnr: 43.00 kWh/m² ?? Esclusiva Residenza nel Cuore di Mondello. Nel contesto più iconico e riservato della costa palermitana, a brevissima distanza dal mare cristallino di Mondello, proponiamo in vendita unelegante villa indipendente di circa 250 mq, perfetta sintesi tra riservatezza, comfort d'avanguardia e qualità della vita.Edificata nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, la dimora si distingue per le sue linee pulite, gli ambienti inondati di luce naturale e un'architettura pensata per chi cerca unoasi di tranquillità senza scendere a compromessi con la comodità.? Ambienti e Spazi da VivereLa villa si sviluppa con fluidità su tre livelli per un totale di 230 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e razionali:Zona Living: Un ambiente scenografico ed essenziale, dominato da una cucina a vista contemporanea, ideale per la convivialità.Zona Notte: 5 spaziose suite/camere padronali riservate e luminose.Services: 3 eleganti sale da bagno.Spazi di Servizio: Comoda soffitta ed esteso magazzino multifunzionale.?? Outdoor & AutomotiveImmersa in un curato giardino privato, la proprietà offre uno spazio esterno ideale per l'allestimento di lounge zone all'aperto e cene riservate.Parcheggio & Custodia: Box auto privato oltre a un'ampia area interna con 3 posti auto scoperti.Balcone panoramico al piano superiore.?? Tecnica & Prestazioni d'EccellenzaRealizzata con criteri costruttivi moderni, la villa garantisce la massima efficienza energetica e sicurezza:Isolamento termo-acustico: Infissi d'alto profilo in PVC con triplo vetrocamera.Climatizzazione: Impianto autonomo a metano integrato con pannelli radianti per un comfort abitativo costante in ogni stagione.Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione.Stato: Libera al rogito, arredata, ma pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri.? Lifestyle & LocationVivere a Mondello significa abbracciare uno stile di...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie250 mq
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo