Villa Via Roma, snc, 31038, Paese

Descrizione

Rif: DV-11443 (193406328) - [Rif. DV-11443] Proponiamo in vendita una casa singola di 370 mq situata in pieno centro a Paese, in Via Don Lorenzo Milani 7, inserita in un contesto signorile e ottimamente servito. L'immobile, costruito nel 1957 e in buono stato ristrutturato nel 2000, rappresenta una soluzione rara e introvabile per posizione e caratteristiche. La zona giorno si sviluppa al pianterreno ed è caratterizzata da un ampio salone di circa 50 mq, molto luminoso e impreziosito da travi a vista e camino, uno spazio di grande impatto ideale per la vita familiare o per rappresentanza. La cucina abitabile, separata e funzionale, affianca il soggiorno, mentre un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e una stanza adibita a studio completano il piano. Presente inoltre un magazzino. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto di generose dimensioni e da due bagni, garantendo comfort e privacy anche a nuclei familiari numerosi. La presenza di due terrazzi e di un ampio giardino privato valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni vivibili e riservati. La casa dispone inoltre di lavanderia, box auto, ingresso indipendente dal giardino e parcheggio esterno. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma, porta blindata e viene proposta parzialmente arredata. Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di ingressi indipendenti, l'immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative autonome oppure per essere adibito a struttura ricettiva come bed & breakfast. Il grande salone con accesso indipendente dal giardino si presta anche a un utilizzo professionale, ideale per studi di architetti, ingegneri o avvocati. La posizione centrale di Paese garantisce la vicinanza a tutti i pr - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno