Dati principali

80 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Scopri questa affascinante porzione di bifamiliare situata nel cuore di Villarios, nel Comune di Giba, a pochi passi dalle splendide spiagge della zona. Si tratta di una proprietà al piano terra con grande potenziale, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. Spazi e Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su 70 m² calpestabili (80 m² commerciali) e comprende due camere da letto, un bagno completamente nuovo, un'accogliente cucina con camino, un soggiorno luminoso e un pratico ingresso. Completa la distribuzione interna una veranda e un disimpegno funzionale. La proprietà offre anche la possibilità di una cantina seminterrata, ideale per conservare vini e prodotti locali. Esterni e Pertinenze Il giardino di proprietà esclusiva si estende su tre lati della casa, regalando privacy e spazi verdi per il relax. L'appezzamento totale raggiunge i 280 m². Sono presenti un garage, un posto auto e un ripostiglio/locale di deposito, oltre a una terrazza esterna per godere del clima mediterraneo. Tutte le pertinenze rappresentano un valore aggiunto significativo. Stato e Potenzialità La villetta richiede una ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità eccezionale per personalizzare completamente gli ambienti secondo i tuoi gusti. La posizione ottimale garantisce facile accesso alle spiagge e ai servizi locali. Classe energetica G con consumo di 294,23 kwh/m² anno. **Una chance rara nel mercato immobiliare di Giba! **.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-