Dati principali

80 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

VENDITA VILLETTA SINGOLA A PUNTA BRACCETTO-COMMISSARIO MONTALBANO Nel cuore della località balneare di Punta Braccetto (RG), a circa 120 metri dalla spiaggia dorata e dal mare suggestivo, si vende villetta singola in buono stato manutentivo, fruibile e abitabile, con una superficie di circa 80 mq oltre pertinenza. L'immobiliare presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, caratterizzata da un ampio e luminoso open space che integra la zona soggiorno con il cucinino, soluzione ideale per una vivibilità moderna, pratica e confortevole. La zona notte è composta da tre camere da letto, con bagno e disimpegni, con ambienti luminosi e collegati alle verande esterne, che valorizzano ulteriormente la continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà è impreziosita da un'area esterna esclusiva di circa 200 mq, particolarmente indicata per chi desidera privacy, comfort e spazi all'aperto per di momenti di relax, convivialità o gestione funzionale della residenza. All'interno del lotto è inoltre presente una pertinenza dotata di bagno. La soluzione si presta in modo ottimale come casa per la stagione estiva, come residenza da vivere durante i periodi festivi e nei fine settimana, grazie alla posizione strategica rispetto ai principali centri del territorio ragusano e alla tranquillità del contesto marino in cui è inserita. L'ubicazione consente di raggiungere agevolmente alcune tra le mete turistiche e culturali più rappresentative della Sicilia sud-orientale, note anche per i luoghi resi celebri dal Commissario Montalbano e dalle opere di Andrea Camilleri. Città come Ragusa e Ragusa Ibla, Scicli, Caltagirone, Donnafugata, Modica, oltre alle aree naturalistiche di Randello e Vendicari. A 20 minuti di percorrenza, sono inoltre presenti rinomate strutture ricettive, ristoranti di pesce e carne, agriturismi e servizi turistici, che rendono l'immobile una proposta di particolare interesse sia per uso personale sia come investimento. PREZZO TRATTABILE

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG