Villetta a schiera - Contrada Pegno Rigaletta

Descrizione

NO AGENZIE!!! In vendita villetta a schiera di recente costruzione, situata in Contrada Pegno, zona residenziale tra le più richieste, ben servita da scuola, asilo e aree verdi pubbliche. Un contesto ideale per famiglie e per chi desidera vivere nel verde, al fresco, pur restando vicini a tutti i servizi. La villetta è luminosissima, grazie ai suoi affacci liberi e panoramici, con vista Erice ed isole Egadi. Ha una metratura complessiva di 260 mq ed ha il pregio di essere una soluzione abitativa flessibile. Infatti, l'immobile è perfettamente fruibile come unica abitazione, ma è anche predisposta per essere suddivisa in due unità indipendenti, grazie all'esistenza di ingressi separati e agli impianti già predisposti per doppi allacci per la cucina al piano terra e al primo piano. In tal caso, può essere così suddivisa: Al piano terra, un bilocale di 65 mq con accesso al giardino e ad una cantina abitabile con bagno al piano inferiore. La cantina si presta a molteplici usi, come sala hobby, mini appartamento per gli ospiti, home gym, etc. Al primo e secondo piano, un trilocale su due livelli, con mansarda e ampio terrazzo vista isole, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in famiglia e con amici. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come opportunità d'investimento (affitto breve/lungo termine o soluzione bifamiliare). - L'immobile pronto da abitare - nessuna ristrutturazione necessaria. - Disponibilità immediata. - Vendita diretta tra privati - NO AGENZIE.

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