Dati principali

150 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:duino (127365495) - DUINO - In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un'interessante casetta a schiera di 150mq, sviluppata su due livelli e con giardino di proprietà. L'ingresso alla proprietà è valorizzato da un curato giardino con vialetto che conduce alla bussola d'ingresso, ideale per garantire comfort e isolamento termico. Dallo stesso lato si accede anche al box auto e alla cantina al piano seminterrato. All'interno, un accogliente atrio introduce alla zona giorno, composta da ampio soggiorno e cucina adiacenti, entrambi con accesso diretto al giardino retrostante: una continuità tra interno ed esterno che rende gli ambienti luminosi e vivibili in ogni stagione. Completa il piano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio adibito a vano caldaia. La zona notte, raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una camera matrimoniale e due ampie camere singole, tutte con accesso ad un proprio terrazzo privato. Il piano è servito da un secondo bagno finestrato con vasca e una postazione smart working. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato, uno spazio verde riservato e ben distribuito, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera creare una zona barbecue o un'area giochi per bambini. La presenza di accessi diretti dalla zona giorno rende questo ambiente un naturale prolungamento della casa, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni. L'immobile, edificato negli anni '90, presenta finiture originali ben mantenute. La proprietà ha però realizzato importanti interventi migliorativi: sostituzione degli infissi, realizzazione del caminetto nella zona giorno, installazione dell'impianto di aria condizionata e posa dei pannelli solari nel 2024. Grazie a questi aggiornamenti, l'abitazione rientra in classe energetica B, con conseguente risparmio sui consumi e maggiore efficienza. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale a schiera che costituisce un condominio

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie150 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo