Dati principali

220 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:R/31457 (129491564) - UNITÀ B - TRIFAMILIARE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE In posizione strategica, comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva schiera di testa inserita in un elegante contesto di sole 4 unità abitative, ciascuna dotata di ingresso pedonale e carraio indipendente. L'immobile, inserito in una lottizzazione oggetto di completa ristrutturazione, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e tecnologie di ultima generazione. Al piano terra troviamo: * luminosa zona giorno con angolo cottura di 45 mq con accesso diretto sul portico, * bagno finestrato, * lavanderia, * autorimessa collegata all'abitazione, * giardino di 120 mq. Il piano primo ospita: * due camere matrimoniali di cui una con bagno, * una camera singola, * un ripostiglio, * terzo bagno cieco a servizio della zona notte * ampia terrazza di 30 mq. La costruzione è realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale, grazie a impianti di ultima generazione a basso consumo e sistema in pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. Dotazioni e finiture: * Portoncino blindato * Videocitofono * Serramenti in PVC bianco * Pavimentazione zona giorno e bagni in gres porcellanato * Pavimentazione zona notte in legno prefinito * Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente * Predisposizione aria condizionata con splitter * Impianto VMC * Domotica * Impianto fotovoltaico da 4 KW * Zona notte travata a vista * Predisposizione allarme Classe energetica A4 Interessante opportunità fiscale con vendita soggetta a imposta di registro. Consegna prevista entro fine 2027. Contattaci per maggiori informazioni!

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie220 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4