Dati principali

332 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:DV-14289 (131457638) - [Rif. DV-14289] In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita questa villa singola bifamiliare di ampia metratura, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con spazi generosi e versatili. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, ciascuno di 166 mq, perfetti sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un'unica grande abitazione con ambienti separati. Piano rialzato: appartamento di 166 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Primo piano: secondo appartamento di pari metratura, con spazi ampi e funzionali. A completare la soluzione troviamo un garage di 187 mq, ideale come autorimessa multipla, deposito o area hobby, e un terreno comune di circa 1.200 mq, perfetto per realizzare giardini, zone relax, area giochi o spazi verdi personalizzati. La villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, comodità e grandi spazi, con la possibilità di vivere due unità abitative autonome all'interno della stessa proprietà. La villa si trova in via Pompeo Vecchio 29 a Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Il centro di Mascalucia, con i suoi negozi, i ristoranti e le attività ricreative, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina. Inoltre, la posizione strategica della villa permette di accedere facilmente alle principali vie di comunicazione, come la strada statale SS121, che collega rapidamente Catania e altre località limitrofe. La vicinanza alla fermata dell'autobus di via Calvario permette un comodo collegamento con i mezzi pubblici verso Catania e le zone limitrofe. La villa si trova a soli 15 chilometri da Catania, offrendo la possibilità di vivere in un ambiente residenziale più tranquillo, ma con facile accesso alla vivace città e a tutte le sue attrazioni.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie332 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG