Dati principali

90 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Vendo una splendida villa di campagna a solo 150m dal mare e il monte San Calogero alle spalle, situata in Contrada Alga Secca a Termini Imerese (PA). La casa sorge su un terreno recintato di circa 1.750 m² che ospita 8 ulivi (di cui 6 secolari), alberi di mandorlo, nespolo, arancio, mandarino, limone e pero, oltre a fichi, fichi d'India, gelsi (bianco e rosso) e alcune viti. La proprietà è circondata da uliveti e garantisce assoluta tranquillità e privacy, senza tuttavia rinunciare ai comfort o alla vicinanza ai servizi quotidiani. La spiaggia e i caratteristici laghetti sono raggiungibili a piedi in 5 minuti, mentre il centro di Termini Imerese dista 4 km. La rinomata cittadina di Cefalù è raggiungibile in 20 minuti e Palermo in poco più di mezz'ora. La superficie abitabile di 90 m² si sviluppa su un unico livello e comprende un soggiorno con camino, due camere da letto, bagno con doccia e un'ampia cucina abitabile dotata di cucina in stile rustico "Patriarca", forno a legna e un locale dispensa/lavanderia separato. L'intera casa è circondata da un portico con travi in legno a vista. Una scala esterna a chiocciola permette di accedere al tetto. Il soggiorno e le due camere da letto sono dotati di pompe di calore, che garantiscono una piacevole frescura in estate e una temperatura confortevole in inverno. La proprietà comprende anche una dependance suddivisa in due aree. In una si trovano 4 serbatoi d'acqua da 750 litri ciascuno, collegati all'impianto d'irrigazione, e due serbatoi da 1.000 litri per l'approvvigionamento idrico della casa. Accanto si trova un locale pavimentato adibito a officina/deposito, caratterizzato da travi in legno a vista, che all'occorrenza potrebbe essere trasformato in un'ulteriore camera. La casa viene venduta completamente arredata. All'occorrenza, è possibile rilevare anche attrezzi, strumenti da giardinaggio e tutta l'attrezzatura per la raccolta delle olive, in modo da non avere alcun ostacolo a un trasferimento immediato.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo