Villetta Ristrutturata con Garage

Descrizione

Nel cuore di Aci San Filippo, in una posizione di assoluta centralità e ottimamente servita da una ricca cornice di attività commerciali, si erge questa raffinata villetta a schiera, espressione di un abitare moderno e confortevole distribuita su più livelli e impreziosita da armoniose finiture. La casa è stata oggetto di una accurata ristrutturazione circa 4 anni fa, che ha anche interessato l'impianto idrico a quello elettrico. La proprietà si distingue inoltre per la sua eccellenza energetica, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico, e di un boiler, e per l' elevato livello di comfort termico garantito da un sistema di climatizzazione completo, composto da ben cinque climatizzatori, strategicamente posizionati in tutti gli ambienti. Un comfort essenziale è assicurato dalla presenza di un efficiente impianto di riscaldamento con termosifoni distribuiti in tutta la casa, alimentato da un impianto a metano, garantendo così calore costante durante i mesi più freddi. L' ingresso introduce in un ambiente open-space dove il salone e la cucina si fondono in un unico ampio spazio conviviale. L' atmosfera resa sofisticata dalla presenza di faretti ad incastro, che disegnano punti luce calibrati, esaltando gli spazi e creando un' illuminazione moderna. Questo livello è completato da una pratica dispensa e da un bagno di servizio, un balcone verandato ottimizzando la funzionalità del piano. Una scala conduce al piano primo interamente dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano due ampie camere da letto, concepite per garantire massimo comfort e riservatezza. Un elemento di grande pregio è il grande balcone che cinge l'intero perimetro dell' immobile, offrendo accesso esterno da entrambe le camere. Questo spazio si allarga in un terrazzino funzionale, dove è stato ricavato un gabbiotto che ospita le sette batterie di accumulo dell' impianto fotovoltaico, dimostrando una perfetta integrazione tra comfort abitativo e tecnologia efficiente.

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