Dati principali

300 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Cod. 00944 Thinkhome propone in vendita in posizione collinare e panoramica, nella ricercata zona di Santa Maria in Fronte, a pochi passi dal centro di Zagarolo, un terreno edificabile di 1.500 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare, con oneri di urbanizzazione già versati. Il lotto, con indice di edificabilità 0,50, gode di una splendida vista aperta sul centro e sui monti circostanti, offrendo un contesto riservato ma allo stesso tempo comodo e vicino a tutti i servizi. Una soluzione ideale per chi desidera costruire una soluzione indipendente in una delle zone più centrali e richieste. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa di circa 300 mq disposta su due livelli, quasi totalmente fuori terra, pensata per garantire ambienti ampi e perfettamente distribuiti. Il piano terra, come da progetto, sviluppa circa 123 mq residenziali e prevede un ampio salone di 36 mq con accesso diretto al terrazzo panoramico di 25 mq, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, servita da un portico di 13 mq, è affiancata da un bagno con antibagno, due ripostigli e una zona notte composta da tre camere, tra cui una matrimoniale con cabina armadio, un secondo bagno e un secondo portico di 20 mq. Il piano seminterrato, in parte fuori terra, comprende circa 80 mq residenziali destinati a un'ampia zona living con angolo cottura, bagno e locale tecnico, oltre a ulteriori 97 mq adibiti a garage, magazzino e lavatoio. Il progetto architettonico della villa si distingue per la presenza di un elegante patio interno di 24 mq, completamente aperto verso l'alto, privo di copertura. Questo elemento centrale valorizza la distribuzione degli spazi, favorisce una luminosità naturale e conferisce alla villa un carattere esclusivo e moderno. Il progetto prevede inoltre la realizzazione di una piscina esterna interrata, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto e accrescere il valore della proprietà.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie300 mq
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo