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A S. Martino di Picenze (Barisciano), proponiamo in vendita un terratetto indipendente libero su tre lati, indipendente e senza spese di condominio. La proprietà è oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione post-sisma 2009. Il tetto è in legno lamellare di abete, impreziosito da un cornicione in legno di castagno e lattoneria in rame. L'abitazione si sviluppa su più livelli: 
o Piano Terra (circa 76 mq netti): Un ampio spazio dedicato a cantine;
o Primo Piano (circa 38 mq netti): Il cuore pulsante della casa, con una luminosa zona giorno open space progettata per accogliere cucina e living, servita da un bagno dedicato. La predisposizione per camino/stufa a pellet garantisce un'atmosfera calda e autentica. Il vero fiore all'occhiello è l'ampio terrazzo panoramico di 55 mq: un palcoscenico naturale affacciato sulla vallata e sulle maestose vette di Campo Felice;
o Secondo Piano (circa 38 mq netti): L'intima zona notte comprende una camera matrimoniale -- dotata di pratico vano caldaia/ripostiglio -- una cameretta e un secondo bagno a servizio del piano. Entrambe le camere godono di affaccio su balconi privati. Completa l'immobile un ampio sottotetto non abitabile di circa 38 mq netti, accessibile tramite una scala retraibile. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il giardino privato: un'oasi di pace esclusiva, pensata per chi cerca rifugio dal caos quotidiano. Situata a circa 940 metri di altitudine, questa proprietà baciata dal sole vanta una posizione privilegiata che coniuga tranquillità e accessibilità. Barisciano si raggiunge in pochi minuti, mentre L'Aquila, Capitale Italiana della Cultura 2026, dista solo 16 km. La casa, attualmente in fase di ultimazione (85%), sarà consegnata 'chiavi in mano' nell'autunno 2026. Completano l'offerta la facilità di parcheggio in zona e la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage privato. PREZZO AFFARE - TRATTATIVA PRIVATA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terratetto in Barisciano

MEDIAZIONI IMMOBILIARI srls

Nel cuore della suggestiva località di San Martino, vicino a Picenze, ti aspetta una splendida casa indipendente su più livelli, pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio, comfort e serenità.
L'abitazione principale, di ben 143 mq, è stata completamente e finemente ristrutturata (sia a livello strutturale che impiantistico), pronta per essere vissuta fin da subito. Al suo interno troverai:

 * Una zona living accogliente con cucina abitabile e bagno di servizio.

 * Una zona notte con tre ampie camere da letto, di cui una dotata di un esclusivo bagno privato.

 * Il vero fiore all'occhiello: un meraviglioso terrazzo panoramico coperto all'ultimo piano, il luogo perfetto per i tuoi momenti di relax, cene all'aperto o per goderti il tramonto sulla valle in qualsiasi stagione.
Un valore aggiunto unico: La proprietà include un secondo appartamento allo stato grezzo su due livelli, una vera e propria tela bianca da personalizzare come dependance per gli ospiti, studio professionale o per ospitare un secondo nucleo familiare. Completano questa imperdibile soluzione due ampie cantine e la comodità della connessione internet in fibra ottica, ideale per lo smart working.
Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15.
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6 LOCALI A BARISCIANO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 63000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento composto da piano terra e primo. Prezzo base € 63.000,00 (offerta minima € 47.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 01/09/2026 ore 09:00.

Giudice: Gabriele Quaranta. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Fabrizio Fiore. 
Custode Giudiziario: Dott. Istituto Vendite Giudiziarie Abruzzo. 
Rif. Tribunale di L'Aquila - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 32/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352808).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste G

Appartamento Barisciano [A4352808]

L Aquila 1

Rif. GRE247 - Barisciano- Fraz. San Martino: In zona tranquilla a circa 15 km da L'Aquila, nel comprensorio del Parco Nazionale del Gran Sasso e a 5 minuti da Santo Stefano di Sessanio, uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita casa appartamento ristrutturato nel 2019 di 90 mq ca. posto al 1° piano di una piccola palazzina di due piani non servita da ascensore.
La soluzione si compone di ampia zona giorno , cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e bagno, in parte da rifinire con la possibilità di personalizzare gli interni.
Completano la proprietà una cantina di 6 mq ca. e un box auto di 18 mq ca..
La soluzione è stata ristrutturata strutturalmente con le nuove normative, sia dal punto di vista sismico che energetico, con infissi a taglio termico.
Ideale sia ad uso abitativo o per chi vuole trascorrere momenti in completo relax, con le sue numerose manifestazioni folcloristiche, e da tutti i servizi che il paese offre.

Appartamento Barisciano [GRE247VRG]

Rif. GRE299 - Barisciano: In zona tranquilla a circa 15 km da L'Aquila, nel comprensorio del Parco Nazionale del Gran Sasso e a 5 minuti da Santo Stefano di Sessanio, uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita appartamento di 44 mq ca totalmente ristrutturato nel 2020, posto al piano terra di una piccola palazzina.

Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno open space con angolo cottura con splendida volta a botte e caratteristico camino, salendo quattro gradini troviamo una camera matrimoniale e bagno.

Completa la proprietà una cantina di 20 mq ca, ristrutturata e dotate di allacci.

Ideale sia ad uso abitativo o per chi vuole trascorrere momenti in completo relax, con le numerose manifestazioni folcloristiche ed i servizi che il paese offre.

La soluzione è stata ristrutturata con le nuove normative, sia dal punto di vista sismico che energetico, con materiali innovativi ed infissi a taglio termico.

Appartamento Barisciano [GRE299VRG]

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