vendo appartamento sito in via Roma 36 Pescina , 2'piano .. completamente ristrutturato e arredato, bagno e finestre nuove, molto luminoso con caldaia e termoconvettore installati di recente..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

 appartamento Pescina(aq)

Aste Florio

Rif:4629431 - 01/12/2026 (132363850) - Appartamento in asta a Pescina (AQ) - Via Umberto I 4 (CAP 67057)

L'appartamento si trova nel cuore del centro storico del Comune di Pescina (AQ), in via Umberto I n. 4. L'edificio, preesistente al terremoto del 1915, è inserito in un contesto urbano densamente costruito e popolato, soggetto alle normative del P.R.P.E. del Centro Storico. La zona è caratterizzata da vincoli artistici e storici, offrendo un ambiente ricco di storia e tradizione.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 86,00 mq e si sviluppa interamente al piano terra con ingresso indipendente. La disposizione interna comprende un ingresso, un bagno, un ripostiglio, una cucina e due camere. Da una delle camere si accede a un balcone posizionato sul lato nord-ovest, con affaccio diretto sul fiume. Le altezze interne variano: le due camere hanno un'altezza di 2,90 m, la cucina di 3,60 m e gli altri ambienti di 3,50 m. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è carente e necessita di interventi.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di pietra con spessori variabili tra 70 e 100 cm. I solai sembrano realizzati con volte e archi in pietra, mentre quelli della cucina e delle camere presentano una realizzazione differente. Il solaio del balcone, in cemento, è in pessimo stato e richiede risanamento e messa in sicurezza. La copertura è in legno con manto di tegole. Le pavimentazioni sono in marmette di graniglia e mattonelle di ceramica, mentre i rivestimenti sono in mattonelle di ceramica, tutti in mediocre stato. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, ad eccezione di una finestra in alluminio, e si presentano in modeste condizioni ma funzionali. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e termico sono presenti ma disattivati e necessitano di manutenzione straordinaria o sostituzione per essere resi funzionali. È presente un camino a legna in cucina. Le forniture di el

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile in asta di 86 m² a Pescina

Utente 119735669

Nel suggestivo centro storico di Pescina, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente su più livelli, ideale come seconda casa o investimento.
L'immobile, di circa 48 mq complessivi, si sviluppa su 4 livelli ed è così composto:
soggiorno/cucina con camino (un intero piano dedicato)
2 bagni
zona notte
balconcino panoramico all'ultimo piano
? La casa è abitabile da subito, ma necessita di una ristrutturazione importante (ottima opportunità per personalizzazione).
? Plus 
Piccolo garage
Posto auto davanti casa (valore aggiunto raro nel centro storico)
Immobile venduto completamente arredato
Posizione tranquilla ma centrale
Situata nel cuore del borgo, vicino a tutti i principali servizi e in contesto tipico abruzzese, perfetta per chi cerca:
? relax?? autenticità?? casa vacanza

uso turistico / affitti brevi
piccolo investimento a basso costo
? pronta consegna

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Centro Storico Pescina (AQ)

Paola Polizzi

Pescina (AQ) - trilocale, due bagni, cucina abitabile, terrazzo, balcone, mansarda.
Primo piano.
Palazzina con tre appartamenti in totale.
Prezzo trattabile

Trilocale con mansarda

Giulio

L'immobile è in ottimo stato, non ha il condominio casa indipendente, su due livelli e sotto c'è una grande cantina.

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