VALORECASA srl

TECNOCASA LANCIANO
Locale con licenza all'interno del centro commerciale Polycenter.
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In vendita in Contrada Santa Calcagna, locale commerciale di circa 100 mq con cessione di attività di bar avviata, situato in posizione strategica all'interno del centro commerciale Polycenter. L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità, oltre a un ampio parcheggio a servizio della clientela.
Il locale dispone di doppio ingresso, sia dall'esterno che dall'interno del centro commerciale, caratteristica che favorisce un flusso costante di passaggio. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono bagno per la clientela con antibagno, bagno e spogliatoio per il personale, oltre a magazzino.
L'attività è consolidata e ben avviata, con clientela fidelizzata. La cessione avviene chiavi in mano con licenze necessarie, permettendo di proseguire l'attività senza interruzioni fin dal primo giorno.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività pronta all'uso in un contesto commerciale di forte passaggio.

ATTIVITÀ A ROCCA SAN GIOVANNI

Alba Adriatica

Rif. A162 ROCCA SAN GIOVANNI (CH): Proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale di 2425 mq situato nel comune di Rocca San Giovanni (CH), in una posizione strategica adiacente alla Strada Provinciale che collega il casello autostradale di Lanciano sulla A14 al centro abitato di Lanciano. Il terreno su cui sorge il fabbricato è destinato in Catasto a Zona "D1" - Artigianale di Completamento, consentendo la realizzazione di edifici e spazi attrezzati per attività artigianali, piccoli-industriali e commerciali, nonché attrezzature ricreative e di servizio come alberghi, ristoranti, palestre e centri sportivi.

Il capannone si sviluppa su diversi livelli: il piano seminterrato di circa 900 mq è adibito a magazzino, deposito e parcheggio interno; il piano terra di circa 605 mq ospita un locale commerciale con annessi uffici e servizi; il primo piano di circa 620 mq è destinato a locale commerciale con uffici, servizi e residenza; infine, il piano copertura di circa 665 mq destinato a terrazzo praticabile.

Il fabbricato è in corso di realizzazione e offre la possibilità di personalizzare le destinazioni d'uso previste nel progetto approvato, garantendo flessibilità e adattabilità alle esigenze del futuro acquirente. I vari livelli sono collegati da una gradinata e dotati di ascensore e montacarichi per agevolare la circolazione interna.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona urbanizzata e ben servita, a breve distanza sia dall'autostrada che dal centro abitato. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo capannone dalle ampie potenzialità commerciali. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E

Capannone Industriale Rocca San Giovanni

armando

vendo avviata attività di ristorazione lungo la via verde della costa dei trabocchi.

Ristorante costa dei trebocchi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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