Luigina Di Benedetto

Nel piccolo borgo di Sant' Eufemia a Maiella (900 mt. slm), in provincia di Pescara, vendesi casa singola di tipo a schiera.
La casa si trova nei pressi del "Boschetto" di Sant'Eufemia, zona turistica vicino al centro, parzialmente servita da attività commerciali e fermata bus con collegamenti diretti da Pescara e con le zone limitrofe.
L'immobile è composto da: ingresso, piccolo ripostiglio, cucina abitabile con camino, 2 camere ciascuna dotata di bagno privato. La casa è abitabile ed in buono stato ma necessita di interventi di ristrutturazione.
Nella piazzetta vicino la casa è presente un comodo ed ampio parcheggio. Non c'è un giardino di pertinenza ma la casa è immersa nel verde del paesaggio montano.
La richiesta è di 38.000 Euro.

Astenersi affaristi e perditempo. Chiamare solo se realmente intenzionati a visitare l'immobile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa a Sant'Eufemia a Maiella

Matteo Zezza

Privato vende terratetto panoramico ristrutturato antisismico arredato di 65 mq nel borgo medievale di Fontecchio (AQ), 700 m slm e distante da L'Aquila 25 km.
Il terratetto è sito in Via del Precipizio n. 1, risalente al 1900, restaurato di recente e in perfette condizioni.
L'immobile è costituito da piano seminterrato esterno adibito a cantina con una superfice catastale di 16 metri quadri e da casa su due piani di complessivi metri quadri 65 di superfice catastale; la casa è costituita da un piano terra con camera da letto e relativo bagno e da un primo piano con ampio soggiorno, cucina abitabile su misura con camino, altro bagno e disimpegno.
Borgo antico integralmente conservato. Restauro conservativo con pietra a vista.
Porte, finestre, infissi tutti in legno con doppi vetri; soffitto in legno; stufa a legna; caldaia a condensazione.
Agibilità certificata in data 2 aprile 2021 con il numero di protocollo 930.
Caldaia a condensazione 2021.
APE valida fino al 31/3/2031, classe F, categoria catastale A4.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terratetto panoramico ristrutturato arredato

Giancarlo

In una posizione panoramica e tranquilla appartamento villetta situato nel complesso residenziale. Il complesso è costruito con una struttura in cemento armato, l'unica nell'area realizzata secondo criteri sismici, garantendo una maggiore sicurezza.
L'immobile, inserito in un condominio di 14 unità. La spesa condominiale di circa €12 mensili. Dispone di due ingressi: uno principale che si affaccia sulla corte comune e uno secondario dal giardino, carrabile e pedonale (come da foto). Inoltre, l'appartamento ha a disposizione un posto auto privato.
L'abitazione comprende:
Un ampio portico di circa 14 mq con barbecue esterno in legna
Saloncino con zona cottura (compresa nel prezzo) con camino molto accogliente, camera matrimoniale, bagno con attacco per lavatrice e una spaziosa doccia
L'immobile è termoautonomo e l'impianto di riscaldamento è alimentato a metano diretto (senza GPL), con utenze regolarmente allacciate.
Il prezzo non comprende il mobilio.
Si valuta l'affitto con riscatto

Appartamento Villetta a Rocca di Botte

OFFERTA PROMOZIONALE VALIDA FINO AL 30 GIUGNO 2026 
A Contrada Marcianese 93/A, a soli 3 km dal centro città, proponiamo una splendida villa singola in stile californiano moderno su unico livello, inserita in un elegante borgo privato di 8 ville completamente recintato e super illuminato.

Prezzo promozionale straordinario SOLO PER IL MESE DI GIUGNO 2026:
PREZZO DI LISTINO Euro 265.000
OFFERTA SPECIALE EURO 250.000 oltre tasse
(valida esclusivamente fino al 30 giugno 26)
 le ville non gravano di mutui e/o ipoteche

Una soluzione ideale per:

coppie di anziani,
famiglie molto numerose e con animali da compagnia,
grazie alla totale vivibilità su un unico piano senza scale, con ambienti comodi, funzionali e riservati.

Villa piano terra di circa 134 mq
Giardino privato sui quattro lati di circa 196 mq
3 CAMERE MATRIMONIALI 
2 bagni grandi spaziosi 
Sala e cucina ambiente unico molto grande 37 mq con due grandissimi finestroni scorrevoli 
garage laterale giardini ai 4 lati 240mq
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico da 3 KW
Non è presente il costoso gas metano tutto funziona con il fotovoltaico 
Riscaldamento a pavimento
Cisterna interrata da 6.500 litri per recupero acqua piovana
 Massima protezione antisismica 
Garanzie per l'acquirente
1) Assicurazione postuma decennale con coperture extra
2) Controlli certificati Normatempo ente dello stato italiano con verifiche tecniche eseguite da ingegneri qualificati durante gli stati di avanzamento lavori
Una villa indipendente moderna e contemporanea, con qualità della vita elevatissima, a un prezzo inferiore rispetto a molti appartamenti in condominio.
Pronta consegna chiavi in mano. Si prega di contattare solo se realmente interessati e con budget in linea con il prezzo richiesto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola 3 camere matrimoniali giardini 4 lat

base

PROMOZIONE IRRIPETIBILE VALIDA FINO AL 30 GIUGNO 2026

A Contrada Marcianese 93/A , a soli 3 km dal centro città, proponiamo una splendida villa singola in stile californiano moderno su unico livello, inserita in un elegante borgo privato di 8 ville completamente recintato e super illuminato.

Prezzo promozionale straordinario SOLO PER IL MESE DI GIUGNO 2026:
PREZZO DI LISTINO Euro 215.000
OFFERTA SPECIALE EURO 185.000 oltre tasse
(valida esclusivamente fino al 30/06/2026)
le ville non gravano di mutui e/o ipoteche

Una soluzione ideale per:

coppie di anziani,
persone amanti di animali da compagnia
persone single,
coppie con un solo figlio,

grazie alla totale vivibilità su un unico piano senza scale, con ambienti comodi, funzionali e riservati.

Caratteristiche principali
Villa piano terra di circa 91 mq
Giardino privato sui 4 lati di circa 196 mq
2 camere da letto
2 bagni spaziosi
Sala e cucina ambiente unico molto grande con due finestroni scorrevoli e una finestra grande
Diversi posti auto privati di proprietà
Pergolato appena realizzato di 18 mq (6 x 3 metri)
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico da 3 KW
Non è presente il costoso gas metano tutto funziona con il fotovoltaico
Riscaldamento a pavimento
Cisterna interrata da 6.500 litri per recupero acqua piovana
Massima protezione antisismica
Garanzie per l'acquirente
Assicurazione postuma decennale con coperture extra
Controlli certificati Normatempo ente dello stato italiano con verifiche tecniche eseguite da ingegneri qualificati durante gli stati di avanzamento lavori

Una villa a un prezzo inferiore rispetto a molti appartamenti usati in condominio.
Pronta consegna chiavi in mano
NO PERMUTE .Si prega di contattare solo se realmente interessati al tipo di immobile e con budget in linea con il prezzo scontato in offerta richiesto. Grazie.

Tel. 327 9574169

Villa singola 91mq giardino 197mq

OFFERTA PROMOZIONALE VALIDA FINO AL 30 GIUGNO 2026

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Caratteristiche principali
Villa piano terra di circa 91 mq
Giardino privato sui 4 lati di circa 196 mq
2 camere da letto
2 bagni spaziosi 
Sala e cucina ambiente unico molto grande con due finestroni scorrevoli e una finestra grande
Diversi posti auto privati di proprietà
Pergolato appena realizzato di 18 mq (6 x 3 metri)
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico da 3 KW
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Tel. 327 9574169

Villa singola con giardino 91mq giardino 196mq

AGENZIA MARSICA srls

Proponiamo in vendita, in tranquilla zona residenziale a ridosso del centro, CASA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI, dotata di cappotto termico da 10 cm e infissi termici in aluminio doppio vetro, con giardino privato e doppio accesso, sia carrabile che pedonale. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione bifamiliare. Piano terra (ristrutturato nel 2010):
 ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino, due camere da letto e due spaziosi bagni con possibilità di realizzare la terza camera da letto con piccoli interventi. Piano primo:
 ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) e un bagno. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un ampio box auto con capacità per quattro vetture olte una cantina. 
OTTIMA ESPOSIZIONE-BUONO STATO

CASA INDIPENDENTE A AVEZZANO

Tortoreto

ROSETO DEGLI ABRUZZI Proponiamo in vendita questa villa a schiera di recente costruzione situata nel comune di Roseto degli Abruzzi, con una superficie di 156 mq questa proprietà offre ampi spazi e comfort data la vicinanza ai principali servizi.

L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura ed un bagno finestrato con box doccia. Tramite delle scale interne si può accedere ai piani superiori dell'abitazione. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una cameretta che danno accesso ad un ampio balcone con vista mare e un bagno finestrato con box doccia. La mansarda offre uno spazio da sfruttare a proprio piacimento e un bagno finestrato con box doccia.

L'immobile viene venduto arredato ed è dotato di portone blindato, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento a pavimento centralizzato, videocitofono, telecamere e predisposizione per split.
Completano la proprietà una corte esterna pavimentata, giardino privato e due box auto.

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, elegante e ben curato, immerso nella tranquillità. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Villa a schiera Roseto degli Abruzzi

GLOBAL IMMOBILIARE srls

A Montesilvano, nella parte finale di via Vestina, proponiamo in vendita un'imponente villa moderna che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel massimo comfort e stile. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 570 mq ed è situata in una tranquilla area residenziale ben collegata ai principali servizi della città.

L'ingresso accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da ampi spazi aperti e grandi finestre che donano luce naturale all'ambiente. Il soggiorno dispone di camino elegante, perfetto per creare atmosfere calde durante le serate d'inverno. L'ampia cucina abitabile si affaccia sulla sala da pranzo rendendo gli spazi conviviali ideali sia per cene informali che formali. Completa il piano terra una taverna attrezzata dove poter intrattenere amici o rilassarsi dopo giornate intense.

La zona notte offre cinque camere matrimoniali spaziose, ciascuna dotata del proprio bagno privato moderno con finiture ricercate; l'intimità degli ambienti garantisce privacy assoluta a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. I bagni sono arredati con gusto contemporaneo e materiali pregiati.

Esternamente la villa colpisce per la cura delle facciate dai colori vivaci e dettagli moderni: terrazzi panoramici pavimentati permettono momenti all'aperto godendo della vista sul quartiere circostante; balconi accessibili dalle stanze amplificano ulteriormente lo spazio vivibile esterno. Un rigoglioso giardino circonda l'immobile offrendo zone verdi curate dove trascorrere piacevoli ore immersi nella natura senza rinunciare alla comodità urbana.

Completano l'offerta diversi posti auto privati direttamente accessibili dalla strada principale; aria condizionata presente negli ambienti principali assicura comfort tutto l'anno.

Montesilvano non è solo sinonimo di splendide spiagge facilmente raggiungibili ma anche centro pulsante grazie ad eventi culturali, negozi tipici locali e ristoranti raffinati nelle immedia

Villa a Montesilvano (PE)

Massimo PINCIOTTI

A SPOLTORE, E PRECISAMENTE IN VIA DANTE ALIGHIERI N.37, PROPONIAMO IN VENDITA UNA PROPRIETA' ESCLUSIVA, COMPLETAMENTE RECINTATA, CON GIARDINO PRIVATO CON POZZO E CORTE PAVIMENTATA.
AL PIANO TERRA SI TROVA UN LOCALE COMMERCIALE DI 130 METRI QUADRI NETTI, OTTIMA SOLUZIONE PER UNA RENDITA GARANTITA (€ 700,00 MENSILI).
DAL VANO SCALE SI ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO: UN AMPIO INGRESSO, UNA CUCINA ABITABILE, UN TINELLO CON CAMINO, UN SALONE PARTICOLARMENTE SPAZIOSO E LUMINOSO CON BALCONI SEMIPERIMETRALI, UN PRATICO CORRIDOIO, UN BAGNO CON VASCA, UNA CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE CON BALCONE E UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE. DAL TINELLO SI ACCEDE ALLA TERRAZZA DI CIRCA METRI QUADRI 95, SEMIVERANDATA: UN GENEROSO "ANGOLO" DI BENESSERE, DOVE TRASCORRERE MOMENTI DI FESTA O RELAX.
AL SECONDO PIANO TROVIAMO LA MANSARDA, CON UN OPEN SPACE, UN BAGNO CON DOCCIA, UNA CAMERA MATRIMONIALE.
COMPLETA LA PROPRIETA', POSTO AUTO COPERTO AL PIANO TERRA, DI CIRCA METRI QUADRI 65.
ABITAZIONE E MANSARDA METRI QUADRI NETTI: 180
POSTO AUTO COPERTO METRI QUADRI NETTI: 64
LOCALE COMMERCIALE METRI QUADRI NETTI: 130
METRI QUADRI COMMERCIALI TOTALI: 360
RIFERIMENTO STEFANIA 377_4180389

CASA SINGOLA CON GIARDINO E LOCALE COMMERCIALE A R

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9675
Classe energetica: G
L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casa di campagna nel Comune Controguerra in provincia di Teramo, lungo la Vallata del Tronto, nella prima collina, a 10 km dal mare e vicina alle principali vie di comunicazione.
La struttura in oggetto, composta da due piani fuori terra, delle dimensioni di 160 mq circa, si presenta, in condizioni tali da consigliare una ristrutturazione esterna ed interna, o demolizione non avendo vincoli, l'unità è priva di riscaldamento, ad eccezione del camino
Il casolare, si sviluppa su due piani, al piano terra, di 80 mq, composto da locale stalla h 2.35, magazzino h 2.65, altro magazzino h 1,75, ripostiglio 2,40 m, e forno.
Al piano primo, di 80 mq, si accede tramite scala esterna, composta da disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno, con finestra, un terrazzo con veranda.
Piano sottotetto di 40 mq, non abitabile, ma ad uso ripostiglio, accessibile tramite finestra esterna.
Completa la proprietà una tettoia di 42 mq accatastata come C/7 al piano terra, ed una unità collabente di 10 mq accatastata in categoria F/2, altre ad una corte di 650 mq, il terreno è dotato di un pozzo.
Possibilità di acquistare, con prezzo da computare a parte, di un terreno agricolo di 646 mq, confinante con la suddetta unità in vendita, ed ulteriore terreno agricolo per 14.000 mq nelle immediate vicinanze, a 130 m di distanza.
Posizione panoramica sulla vallata, strada non asfaltata per 100 mt, che termina al Casolare, senza essere disturbati da passaggio di mezzi, o altro inquinamento acustico.
Posto in zona panoramica, ideale per una soluzione residenziale immersa nel verde, o casa vacanze.

Casa - Controguerra

RockAgent

Rif:151124 - 22/05/2026 (129300444) - Via Luigi Migliori - zona residenziale tranquilla, comoda e ben servita

In posizione strategica e ben collegata, nel cuore di Giulianova Paese, proponiamo in vendita un interessante terratetto bifamiliare libero su quattro lati, con due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso indipendente - perfetto per due famiglie, genitori e figli, oppure come abitazione principale con soluzione a reddito.

Superficie commerciale totale: 245 mq
Giardino privato ideale per momenti di relax o per chi ama lo spazio esterno
5 posti auto: una comodità rara e preziosa
Ottima esposizione solare e ventilazione naturale grazie alla posizione indipendente sui quattro lati

Le due unità si sviluppano su due livelli complessivi e offrono:
6 camere da letto
6 bagni - funzionali per ogni esigenza
2 cucine abitabili
Balcone e terrazzo - per godere di spazi all'aperto in piena privacy

L'immobile è parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, senza rinunciare a una struttura solida e funzionale.

Riscaldamento autonomo a metano
Non climatizzato - con possibilità di installazione
Infissi esterni in vetro/metallo
Non arredato - pronto per essere trasformato in ciò che desideri

Una soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera vivere in una parte dell'immobile e affittare l'altra. Ottima anche come investimento a lungo termine in una delle zone più richieste di Giulianova.

Contattami oggi stesso per una visita: questa casa ha un'anima tutta da scoprire... e un potenziale che aspetta solo di essere valorizzato.

Il prezzo è interessante e siamo disponibili a trattative riservate dopo visione. 

Punti di forza dell'immobile:
 - #BifamiliareGiulianova
 - #CasaConGiardino
 - #InvestimentoImmobiliare

L'asilo per bambini più vicino è GIULIANOVA - V GOBELLI INFANZIA (240 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istit

Casa indipendente di 245 m² con più di 5 locali a 

Rif:152146 - 22/05/2026 (129300544) - Situata nella tranquilla e pittoresca Via Val di Foro a Villamagna, questa villa unifamiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente. La proprietà si trova in una zona residenziale caratterizzata da un ambiente sereno e verdeggiante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur rimanendo ben collegato ai principali servizi.

La villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie commerciale di circa 380 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno con cappotto interno e climatizzatore, perfetto per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La cucina è abitabile con un tinello con camino, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti, sullo stesso piano troviamo due camere matrimoniali e un bagno. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno, una seconda sala con camino e terrazzo, due camere matrimoniali e un bagno, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Al piano sottotetto troviamo un locale allo stato grezzo che piò essere adibito, una volta rifinito, a sala giochi e studio.
I balconi e il terrazzo offrono spazi esterni aggiuntivi per godere delle belle giornate. La mansarda e la taverna aggiungono ulteriore versatilità alla disposizione interna, offrendo spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà include anche una cantina.
La casa è dotata di un box auto e posti auto esterni, garantendo ampio spazio per il parcheggio. Il giardino privato di circa 950 mq, circonda la casa, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. L'immobile presenta infissi esterni in vetro e metallo. Il riscaldamento è autonomo, con impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, e il climatizzatore autonomo offrono comfort sia in estate che in inverno. 
La casa è libera su quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Sebbene l'immobile sia da risistemare parzia

Villa di 380 m² con più di 5 locali e box auto a V

ICB ROSETO srl

Se siete alla ricerca di una dimora di prestigio dal fascino autentico, immersa nel verde ma in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi di Roseto degli Abruzzi, questa villa rappresenta una soluzione unica nel suo genere.
La proprietà si distingue per l'architettura signorile, gli ambienti luminosi e gli ampi spazi esterni, inseriti in un meraviglioso parco privato di circa 1.210 mq, ricco di alberi ad alto fusto, piante ornamentali e angoli riservati che conferiscono privacy e charme all'intera residenza.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli oltre a un piano seminterrato ed è caratterizzata da ambienti ariosi, soffitti alti e grandi aperture che donano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Dai piani più alti si gode inoltre di una piacevole vista mare, che valorizza ulteriormente la proprietà.
Uno degli elementi più interessanti dell'immobile è la presenza di due unità abitative distinte, entrambe con accesso autonomo.
Questa configurazione rende la villa ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia come soluzione perfetta per due nuclei familiari, garantendo indipendenza e privacy senza rinunciare alla condivisione degli spazi esterni.
L'accesso principale avviene attraverso l'elegante portico semicircolare del piano rialzato, che introduce in un salone impreziosito da una scenografica finestratura tripartita. La cucina, separata e abitabile, dispone di dispensa e affaccio sul giardino retrostante. La zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno padronale con doccia e vasca.
Il piano superiore ripropone una distribuzione altrettanto funzionale e luminosa, con salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno padronale. A completare il livello, un piacevole terrazzo esposto a est, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al terzo ed ultimo piano si trova infine una grande soffitta, attualmente non utilizzata, ma con interessanti potenzialità di recupero per la realizzazio

VILLA SINGOLA A ROSETO DEGLI ABRUZZI

STUDIO PESCARA COLLI srl

Pescara Ospedale, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 113 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente.
L'immobile, situato al piano terra, offre un soggiorno spazioso e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità.
Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con vasca rappresenta un angolo di relax.
Un pratico ripostiglio completa gli spazi interni, offrendo ulteriore comodità.
All'esterno, una corte privata offre la possibilità di parcheggio e godere di momenti all'aria aperta.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Pescara.
L'immobile viene venduto compreso di arredo

CASA SEMINDIPENDENTE A PESCARA

ESCLUSIVA NUOVA REALIZZAZIONE IN XLAM A COLOGNA SPIAGGIA
Via Nazionale Adriatica 142 a pochi passi dal mare.

In una posizione strategica e riservata, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, nasce un nuovo progetto residenziale di alto livello concepito secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici.

Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il comfort contemporaneo in un ambiente elegante, sostenibile e ad altissima efficienza energetica, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza al mare.

La palazzina, composta da sole 6 unità abitative, garantirà un contesto esclusivo e riservato, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa al mare. Il numero limitato di appartamenti consentirà inoltre costi di gestione estremamente contenuti e la possibilità di un contesto privo di spese condominiali significative.

L'intero edificio verrà realizzato con tecnologia costruttiva XLAM, sistema innovativo in legno di ultima generazione che rappresenta oggi uno dei massimi livelli qualitativi nel settore edilizio grazie alle sue elevate prestazioni strutturali ed energetiche.

Le strutture in XLAM offrono infatti:
-eccellente isolamento termico e acustico
-massimo comfort abitativo in estate e inverno
-elevata sicurezza antisismica
-proprietà ignifughe certificate
-ambienti più salubri e sostenibili
-riduzione dei consumi energetici e delle dispersioni termiche

Ogni appartamento sarà certificato in Classe Energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero edifici a consumo energetico quasi nullo, progettati per garantire un elevatissimo risparmio energetico e un importante abbattimento dei costi di gestione.

Le abitazioni saranno completamente GAS FREE e dotate delle più moderne tecnologie impiantistiche:
-impianto fotovoltaico privato da 3 Kw con batteria di accumulo
-pompa di calore ad alta efficienza
-climatizzazione caldo/freddo tramite splitter
-infissi in alluminio ad alte p

Stabile/Palazzo Roseto degli Abruzzi

L Aquila

Tempera - Villa singola completamente ristrutturata con ampio giardino perimetrale

Nell frazione di Tempera, all'interno di un contesto residenziale privato dotato principalmente di soluzioni indipendenti, proponiamo in vendita un elegante villa singola di ampia metratura completamente ristrutturata nel 2012. 

La soluzione, disposta su più livelli, si compone in questo modo:
Al piano terra un comodo ingresso ci conduce nell'ampio e luminoso living con camino, proseguendo troviamo l'ampia cucina abitabile con penisola, una sala hobby con uscita sul TERRAZZO, una camera adibita a studio ed, infine, un bagno completo e finestrato. 
Una prestigiosa scala a chiocciola ci conduce al primo piano dove troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un'ampia e raffinata sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino.
Al piano seminterrato troviamo una taverna - con accesso sia dall'esterno sia dall'interno dell'abitazione - composta da un comodo disimpegno, un ampio living con angolo cottura ed un bagno finestrato con sauna. 

All'esterno, un ampio GIARDINO PRIVATO circonda la proprietà, regalando momenti di relax all'aria aperta. L'accesso dalla strada è garantito da un vialetto pavimentato che conduce alla tettoia con DUE POSTI AUTO. La corte pavimentata ed il giardino hanno una superficie complessiva di circa 500 mq.

Completano, infine la proprietà:
CAPPOTTO TERMICO
INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO a taglio termico
IMPIANTO DI ALLARME
IMPIANTO DI IRRIGRAZIONE
PARQUET nella zona notte

Questa proposta abitativa costituisce l'occasione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente elegante e accogliente, dove il comfort si coniuga con uno stile raffinato, grazie anche alle generose metrature che assicurano ampi spazi e praticità per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.

Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D.

Villa o villino L'Aquila [Cod. rif 3231884VRG]

In vendita un'imponente villa moderna allo stato grezzo di circa 500 mq, situata nel cuore della prima collina pescarese, nella tranquilla zona di Cappelle sul Tavo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca serenità e aria pulita, lontano dal caos cittadino ma comunque vicino ai comfort necessari.

La villa si sviluppa su ampi spazi interni che offrono infinite possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e stili abitativi. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile godere della bellezza del paesaggio collinare abruzzese pur essendo a pochi chilometri dai servizi principali e dal vivace paese di Cappelle sul Tavo.

A rendere questa offerta ancora più interessante c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente alla villa, perfetto per chi desidera coltivare il proprio orto o semplicemente avere uno spazio verde privato da utilizzare come giardino.

Questo immobile costituisce non solo una residenza esclusiva ma anche un ottimo investimento immobiliare, destinato a valorizzarsi nel tempo grazie alle caratteristiche ambientali e alla crescente domanda delle zone limitrofe. Non perdere l'occasione unica di possedere questo fantastico immobile!

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo contattaci subito! Ti aspettiamo presso la nostra agenzia.
Riferimento: N22
C.E.: In fase di definizione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa a Cappelle sul Tavo (PE)

Scopri il tuo angolo di paradiso ad Ortona! In prossimità della rinomata località Lido Riccio, proponiamo in vendita un incantevole trilocale bifamiliare duplex. Questa proprietà di 90 mq è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno caratterizzata da un accogliente camino, perfetto per creare atmosfere calde durante le serate invernali. La cucina abitabile offre ampi spazi per i tuoi momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Completa questo livello un servizio ben curato.

Salendo al primo piano, troverai due camere da letto luminose che garantiscono privacy e relax dopo una lunga giornata. Ogni camera è progettata con attenzione ai dettagli, offrendo uno spazio ideale per il riposo.

L'ingresso indipendente assicura massima libertà e autonomia, mentre il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: lo spazio perfetto dove trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto o organizzare cene estive sotto le stelle.

La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente non solo la splendida spiaggia del Lido Riccio ma anche tutte le principali attrazioni turistiche della zona. Ortona è conosciuta per la sua ricca storia culturale e gastronomica; potrai goderti passeggiate nel centro storico oppure gustare piatti tipici nei ristoranti locali.

Non perdere questa opportunità unica di vivere nella bellissima Ortona! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: DO01
C.E.: In fase di definizione

Bifamiliare a Ortona (CH)

Rif:180334 - 21/05/2026 (129250920) - Situata in via G. D'Annunzio a Catignano, questa villa unifamiliare offre una posizione privilegiata in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. Catignano è una località che combina il fascino della vita di paese con la comodità di essere ben collegata ai principali servizi e infrastrutture della zona.

La villa si sviluppa su due piani, offrendo una superficie commerciale di circa 326 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno che si collega a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende cinque camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per creare uno studio privato. Sono presenti tre bagni, distribuiti in modo funzionale per servire comodamente tutte le aree della casa. Un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa dispone anche di una cantina, utile per lo stoccaggio o come spazio per hobby e attività creative e di un comodo box auto di circa 24 metri quadrati.

L'immobile è in stato abitabile e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, conferendo un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Un armadio a muro offre ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, Il giardino privato di 2.000 mq circa, rappresenta un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura circostante. Questa villa è una rara opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e versatile in una delle zone più affascinanti di Catignano. La casa è ottima anche per dividerla in due unità. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio giardino

L'as

Villa di 326 m² con più di 5 locali e box auto a C

Situata nella splendida località di Elice, proponiamo in vendita una magnifica villa singola di recente costruzione, perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e raffinata. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di ben 300 mq.

Al piano terra troverete un ampio open space luminoso che invita alla convivialità, corredato da una camera matrimoniale accogliente e un servizio elegante. Al secondo livello sono disponibili tre spaziose camere da letto servite da doppi servizi moderni: gli interni sono caratterizzati da tetti in legno a vista che conferiscono calore all'ambiente oltre ad aria condizionata per il massimo del comfort.

La villa è circondata da un terreno esclusivo di circa 1500 mq, ideale per godere della natura circostante; inoltre dispone anche di posti auto privati. Le depandance incluse nella proprietà offrono ulteriori opportunità d'uso come studi o zone relax separate dal resto della casa.

Elice si distingue non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua posizione strategica che consente facilmente l'accesso alle principali vie comunicative ed ai servizi essenziali senza rinunciare alla tranquillità tipica delle aree residenziali.

Questa è l'occasione ideale se siete alla ricerca di uno spazio abitativo unico nel suo genere! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile!

Contattateci ora presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Riferimento: DV02
C.E.: In fase di definizione

Casa singola a Elice (PE)

LE PASADE PINETO srl

PINETO. MUTIGNANO.
Soleggiata villetta semindipendente posta su tre livelli, con una superficie calpestabile totale di circa 160 mq.
Tramite una corte recintata con giardino, di circa 55 mq, si accede alla proprietà, composta al piano terra da un soggiorno con cucina a vista, un disimpegno ed un servizio igienico. Il soggiorno offre inoltre la possibilità di collocare una stufa, grazie alla predisposizione per la canna fumaria.
Una scalinata interna conduce al piano primo, costituito da due camere da letto, un vano pluriuso ed un bagno con vasca. Completano il piano un terrazzo abitabile con pratico ripostiglio ed un balcone, dai quali si può godere di una piacevole vista panoramica ed apprezzare l'ottima esposizione a Sud-Est.
Al piano seminterrato, la proprietà dispone di una rifinita taverna, una cantina con autoclave di 1000 lt. ed un bagno con doccia, collegati internamente.
Il doppio ingresso, sia carrabile che pedonale, rende la corte privata comoda e funzionale per il parcheggio. 
Senza spese condominiali.

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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASA SEMINDIPENDENTE A PINETO

morena

Si affitta giugno e settembre deliziosa villetta a 30 metri dalla spiaggia piano terra 2 camere da letto zona giorno 1 bagno e cucina. Grande area relax esterna e parcheggio

Villa privata Giulianova

Andre

Vendo porzione di villetta bifamiliare di circa 160mq con corte privata di 120mq, ubicata a Manoppello Scalo. Abitazione completamente ristrutturata disposta su 2 livelli composta da ingresso cucina- soggiorno, 3 bagni, 3 camere. Completa la proprietà locale di sgombro al piano seminterrato di circa 35mq allo stato grezzo. Si valuta opzione permuta

Villetta bifamiliare

A COLLECORVINO, E PRECISAMENTE IN STRADA DEI FIORI N.5, PROPONIAMO IN VENDITA PRESTIGIOSA VILLA, COMPOSTA DA: PIANO SEMINTERRATO DI CIRCA 113 METRI QUADRI, CON ACCESSO TRAMITE SCALINATA INTERNA ALL'IMMOBILE OPPURE TRAMITE BASCULANTE ESTERNA.
PIANO TERRA CON ZONA GIORNO CARATTERIZZATA DA AMPIO E LUMINOSO SALONE CON CAMINO, UNA SPAZIOSA CUCINA ABITABILE E UN BAGNO CON VASCA. AL PIANO PRIMO, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO IN CAMERA (CON DOCCIA), DUE ALTRE CAMERE DA LETTO, ALTRO SERVIZIO. BALCONI CHE SI AFFACCIANO SULLA PROPRIETA', CARATTERIZZATA DA UN VASTO GIARDINO CON POZZO E DA UNA CORTE PRIVATA, PAVIMENTATA, SEMPRE ALL'INTERNO DELLA RECINZIONE.
L'ACCESSO E' PERMESSO DA UN PRATICO CANCELLO ELETTRICO.
LE CONDIZIONI SONO OTTIME: PORTONCINO BLINDATO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI IN TRIPLO VETRO PVC, CAMINO, PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA, PAVIMENTO IN GRES PORCELLANATO.
METRI QUADRI COMMERCIALI 420.
METRI QUADRI NETTI 300.
STEFANIA 377_4180389

VILLA INDIPENDENTE 420 METRI QUADRI 320.000,00 EUR

VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON PISCINA
COLLECORVINO, ZONA CONGIUNTI, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON DEPENDANCE E PISCINA VISTA MARE. LA VILLA SI SVILUPPA SU UN UNICO PIANO TERRA ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, SECONDA CAMERA DA LETTO, BAGNO PER OSPITI. LA DEPENDANCE E' ADIBITA A TAVERNA CON CAMINO E CUCINA ATTREZZATA FRUIBILE PER FESTE CON AMICI, OLTRE A DUE CAMERE E UN BAGNO. AL CENTRO DELLA TENUTA TROVIAMO LA PISCINA CON VISTA PANORAMICA SULLA VALLATA E VISTA MARE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRENO DI CIRCA 15000 MQ, CON 200 PIANTE DI ULIVO E 50 PIANTE DI FRUTTA.
LA SUPERFICIE COMMERCIALE DELLA VILLA CON DEPANDANCE E' DI CIRCA 330 MQ; LA SUPERFICIE NETTA DELLA VILLA CIRCA 100 MQ, DELLA DEPANDANCE CIRCA 100 MQ.

RIF. DAVIDE ZIZZI 339_3402014

VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON PISCINA

Scoprite l'eleganza e la tranquillità di questa esclusiva casa indipendente situata nel cuore dei suggestivi Montesilvano Colli. Questa affascinante proprietà, recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e nel rispetto dei vincoli paesaggistici locali, offre un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione.

L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo comodità e accessibilità per tutta la famiglia. Al suo interno troverete un ampio soggiorno luminoso che invita al relax, una cucina abitabile ideale per le cene in compagnia e quattro spaziose camere da letto pronte ad accogliere i vostri sogni. Completano la disposizione interna un pratico servizio igienico ed una cantina utile come ripostiglio o zona magazzino.

All'esterno, il cortile privato vi permetterà di godere di momenti all'aria aperta immersi nella bellezza naturale circostante; non dimenticatevi della straordinaria vista panoramica che renderà ogni giorno speciale.

La posizione è strategica: Montesilvano Colli è conosciuto per il suo ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi necessari quali scuole, negozi e trasporti pubblici. A pochi minuti dalle splendide spiagge abruzzesi, potrete approfittare del meglio tanto della montagna quanto del mare.

Non perdete l'opportunità di scoprire questa rara gemma immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni.
Riferimento: DV11
C.E.: In fase di definizione

Casa singola a Montesilvano (PE)

IMMOBILIARE TRABOCCHI srl

Porzione di trifamiliare con piscina, attualmente adibita a B&B
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A Ortona, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare finemente ristrutturata, con ingresso autonomo e finiture di pregio.
La proprietà, attualmente utilizzata come B&B già avviato, è ideale sia come investimento a reddito immediato sia come residenza esclusiva dotata di ogni comfort.
L'ingresso si apre su una zona giorno open space con angolo cottura con caminetto e accesso a portico abitabile. La zona notte comprende camera matrimoniale, cameretta e studio, tutti con accesso alla corte esterna, oltre a bagno finestrato con vasca e box doccia.
Una seconda area della proprietà offre camera matrimoniale, cucinotto e secondo bagno, garantendo indipendenza e privacy.
La soluzione include inoltre due mini appartamenti indipendenti, uno con giardino privato e uno con spa e doccia emozionale, che valorizzano il potenziale ricettivo.
Completano la proprietà una splendida piscina, oltre a posti auto, ripostigli e garage.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e mantenuto in ottimo stato. Il B&B è già operativo su Booking con rating 9.9 e clientela fidelizzata, rendendolo un investimento immediatamente produttivo.


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VILLA SINGOLA A ORTONA

STUDIO GIULIANOVA srl

Indipendenza e spazi da vivere: la casa perfetta per la tua famiglia
Nel cuore della tranquilla e riservata Selva Piana frazione di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera del 2002, una soluzione abitativa capace di coniugare comfort, funzionalità e indipendenza in un contesto residenziale.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano seminterrato ed è impreziosita da ingresso indipendente, giardino privato e ampi spazi esterni vivibili, elementi sempre più ricercati da chi desidera qualità della vita e privacy.
Fin dal primo ingresso si percepisce l'atmosfera accogliente della zona giorno: il soggiorno con salotto e scala a vista crea un ambiente elegante e armonioso, ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata. La cucina separata, pratica e ben organizzata, si apre direttamente sul giardino privato lato ovest, uno spazio perfetto per cene all'aperto, relax o momenti conviviali in famiglia.
Sul lato est, invece, un ampio terrazzo abitabile regala luminosità agli ambienti e rappresenta il luogo ideale per colazioni all'aperto o piacevoli serate estive. Completa il piano terra un comodo bagno finestrato con box doccia.
La zona notte, al piano superiore, è pensata per garantire comfort e funzionalità: un disimpegno luminoso, due spaziose camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone esterno, una luminosa camera singola, una stanza predisposta a lavanderia luminosa grazie alla velux e un elegante bagno finestrato completo di vasca e doccia.
Al piano seminterrato la proprietà dispone di un ampio garage di circa 45 mq, locale autoclave e ulteriori spazi accessori particolarmente utili per organizzare al meglio ogni esigenza domestica.
Punto di forza assoluto dell'immobile è l'assenza di amministratore e di spese condominiali: una caratteristica che garantisce piena autonomia gestionale e costi contenuti nel tempo.
Una casa ideale per famiglie, per chi desidera ambienti comodi e ben distribui

VILLA A SCHIERA A MOSCIANO SANT'ANGELO

GRUPPO PROGRESSO srl

A Case Molino, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da tre appartamenti all'interno dello stesso stabile: una soluzione ideale per famiglie numerose o nuclei plurifamiliari.
L'unità principale, già ultimata e immediatamente abitabile, si distingue per la distribuzione razionale e armoniosa degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità.
La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ambienti caldi e conviviali pensati per vivere al meglio la quotidianità.
La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte con affaccio sui balconi, capaci di offrire privacy, luce naturale e una piacevole continuità con gli spazi esterni. Completa l'appartamento un bagno finestrato con vasca.
Le altre due unità immobiliari, attualmente allo stato grezzo, rappresentano un autentico valore aggiunto: spazi da modellare secondo il proprio stile e le proprie esigenze, con ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo.
A rendere ancora più esclusiva la proprietà è il giardino privato completamente recintato, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax all'aperto, per i bambini o per gli amici a quattro zampe. 
Una proposta versatile, indipendente e ricca di potenziale, pensata per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, tranquillità e nuove opportunità da sviluppare.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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