LE PASADE srl

CERMIGNANO. LOCALITÁ VILLA COMPAGNI.
All'interno di un piccolo quartiere residenziale, in un contesto tranquillo e riservato, abitazione semindipendente su più livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile possiede ingresso indipendente e corte esterna privata.
Il piano primo è composto da un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile con accesso al terrazzino, un wc, un disimpegno ed una cameretta.
Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, un bagno con vasca ed un balcone.
Completano la proprietà vari fondaci e ripostigli al piano terra, ideali come spazi accessori o deposito, oltre alla corte privata di circa 125 mq, adiaciente all'abitazione.
Collocata in posizione tranquilla e panoramica. Senza condominio.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A CERMIGNANO

Paolo

Casa indipendente da ristrutturare libera su quattro lati a circa 90 metri dal paese di Cermignano -540m slm- prov. di TE, non isolata, con giardino (300 mq) con alberi di acacia boschiva, da frutto (melo, pero, viti. fico, melocotogno, alloro) e piante di rosa e altri fiori. La casa si compone, dopo accesso con cancelletto, di ingresso (piccolo open space con camino, salottino, angolo cottura, lavello e sgabuzzino lavanderia), vano soggiorno multiuso con mobile letto e credenza, camera da letto servita da bagno padronale completo e un piccolo studiolo, veranda con affaccio sul bosco con altro bagno completo (il tutto da ristrutturare ma ancora funzionale). Nella parte sottostante con accesso indipendente persistono una cantinetta adibita a laboratorio/magazzino e una cantina adibita a tavernetta con bagnetto, cucina, tavolo, lavello e divano letto. Inoltre un ripostiglio sottostante la veranda del piano superiore. La casa è dotata di impianto elettrico (funzionante ma non a norma), idrico e termico a metano con termosifoni in ghisa e tubature in rame a vista: il tutto comunque da revisionare e ammodernare. Il camino ad angolo contiene ad incasso un'antica caldaia di ferro che distribuisce a pressione acqua calda alla casa in maniera autonoma senza l'uso di elettricità o altro combustibile se non la legna con cui arde, reperibile nel piccolo bosco di proprietà. La proprietà è interamente recintata da rete e siepi arbustive. Dalla stessa si gode un ottimo panorama che spazia dal Gran Sasso alle montagne teramane, dalla valle del Vomano fino al mare di Roseto degli Abruzzi. Ia casa si può visitare su appuntamento telefonico al 368 419399. Evitare contatti anonimi.

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