3D Immobiliare

Un'unica soluzione, mille possibilità.

In Via San Pardo, nel cuore di una delle zone più trafficate e strategiche di Matera Nord, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e potenziale di crescita.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: forte passaggio continuo durante tutta la giornata, facilità di accesso, prossimità all'uscita della città e una comodità di parcheggio superiore alla media, caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente appetibile sia per l'utilizzo diretto sia per investimento.

Il locale gode di ottima esposizione grazie alla vetrina su strada e si sviluppa internamente con una pianta rettangolare regolare, semplice da organizzare e completamente personalizzabile.

La soluzione è completata da:
o bagnetto,
o soppalco funzionale, che consente una gestione intelligente degli spazi, suddividendo l'ambiente in zona ufficio e zona magazzino.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo aspetto rappresenta un vero valore aggiunto: la possibilità di modellare lo spazio in base alle proprie esigenze, al proprio brand o alla propria idea imprenditoriale, creando un locale su misura, senza compromessi.
Per ubicazione, metratura e versatilità, il locale si presta perfettamente a:
o attività commerciali di ogni genere,
o franchising e format strutturati,
o studi professionali e attività di servizi,
o showroom,
o oppure come investimento con ottime prospettive di valorizzazione.
? Che tu voglia far crescere un'idea, dare una nuova sede al tuo lavoro o investire in una posizione che conta davvero, questo locale è il punto di partenza giusto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale Matera Nord | Via San Pardo

Tarasco

Vendesi locale commerciale trasformabile in abitazione - Opportunità unica nel quartiere Agna

In via N. Farina, nel cuore del quartiere Agna, proponiamo in vendita un interessante locale di circa 150 mq complessivi, disposto su 3 livelli, ideale sia per uso commerciale/professionale che per una futura trasformazione in abitazione moderna tipo loft.

L'immobile è così articolato:

?       Piano terra: circa 70 mq, perfetti come area reception, sala principale o zona giorno. 

?       Primo piano: circa 55 mq con balcone, ideale come sala operativa, ufficio, zona notte o living. 

?       Soppalco: circa 30 mq calpestabili, sfruttabili come studio, deposito, area relax o camera da letto in caso di loft.

Ogni livello è dotato di bagno/WC, garantendo massima comodità e funzionalità.

Attualmente il locale è locato e utilizzato come palestra, fattore che lo rende già da subito un interessante investimento a reddito.

Grazie alla sua struttura su più livelli, alla presenza di servizi su ogni piano e alla posizione nel quartiere Agna, l'immobile si presta a molteplici utilizzi:

?       Avvio o trasferimento di attività commerciale o professionale 

?       Realizzazione di un loft/abitazione su più livelli dal design moderno 

?       Investimento a reddito, con possibilità di mantenere o rinegoziare la locazione

L'immobile è particolarmente adatto per:

?       Palestra, studio personal trainer o centro fitness 

?       Studio professionale (architetti, consulenti, studi tecnici, ecc.) 

?       Centro estetico, benessere o studio olistico 

?       Showroom o spazio espositivo 

?       Loft/abitazione su più livelli per chi cerca una soluzione originale e versatile

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita,
contattare in privato il Sig. Tarasco Oronzo
Cell. 339 4975335.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale trasformabile in abitazione

RockAgent

Rif:180676 - 13/05/2026 (129031372) - In Via Vitantonio Conversi, proponiamo un ufficio inserito in una posizione strategica e perfettamente collegata, ideale per professionisti, realtà aziendali, che ricercano visibilità, funzionalità e comfort operativo.

L'immobile è situato all'ultimo piano di un elegante edificio di due livelli, in un contesto riservato e professionale, apprezzato per tranquillità e ordine. Il quartiere è ricco di servizi e attività commerciali, un plus importante per chi desidera lavorare in una zona dinamica ma ben organizzata.

Con una superficie commerciale di circa 66 mq, l'ufficio si presenta in ottimo stato, immediatamente operativo. Gli ambienti sono razionali e moderni, valorizzati da infissi in vetro e metallo che garantiscono eccellente luminosità naturale e un efficace isolamento acustico. È presente un servizio igienico dedicato, elemento essenziale per l'uso quotidiano.

Il comfort è assicurato da climatizzazione autonoma caldo/freddo e riscaldamento a pompa di calore, mentre la porta blindata e l'impianto di allarme garantiscono elevati standard di sicurezza. L'ufficio è libero e non arredato, offrendo massima libertà di personalizzazione in base alle esigenze operative o all'immagine aziendale.

Completano la proprietà:

- accesso per persone con disabilità;

- piazza condominiale ad uso pubblico, ideale per brevi pause o momenti di relax;

- doppia esposizione, che assicura ottima ventilazione e comfort ambientale;

- ompianto rete dati cablato in ogni stanza.

Una soluzione ideale per studi professionali, consulenti, sedi operative o investitori, alla ricerca di un ufficio rappresentativo, funzionale e ben posizionato nel contesto urbano di Matera. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Pronto all'uso
 - No Barriere architettonche
 - Posizione Strategica

Le linee autobus più vicine sono VIA CONVERSI (60 m), VIA SINNI e altre 14 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA INFANZIA

Immobile di 66 m² con 3 locali a Matera

Ifim

Rif: (121097988) - Situato in una posizione strategica e ben visbile, proponiamo in vendita locale a vocazione commerciale di 70 mq. ca. con ampia vetrina e altezza superiore a 5 metri (soppalcabile). Il locale è stato completamente ristrutturato e composto da unico ambiente open space e di un bagno anch'esso rinnovato. L'ampia vetrina fronte strada garantisce massima visibilità e luce naturale. Ideale per attività al dettaglio, studio professionale etc.

Immobile di 70 m² con 1 locale a Matera

drs immobiliare

A Marconia di Pisticci, alla via ocello Lucano, zona semi centrale della cittadina, proponiamo in vendita un locale adatto ad uso artigianale, commerciale, palestra, salone o studio medico.

La soluzione, completamente ristrutturata nel 2010, è completa di bagno (idoneo ai portatori di disabilità motorie) con antibagno, infissi con maniglioni antipanico nelle via di fuga e climatizzatori d'aria.

La cittadina di Marconia, pur essendo frazione di Pisticci, conta circa 10.000 abaitanti residenti ma aumenta il flusso di presente durante la stagione estiva grazie alla vicinanza al mare. 
Particolarmente predisposta ai servizi e alle attività commerciali è servita da uffici comunali, caserma carabinieri, commissariato di polizia, vigili urbani, farmacie, attività commerciali di ogni genere, scuole, terminal bus, piste ciclabili, piscina. Dista due chilometri dall'ospedale e pompieri.

Per maggiori informazioni, contattare la DRS IMMOBILIARE al ###phonenumber### numero o al ###phonenumber###

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Marconia. Locale commerciale - artigianale - studi

Pasquale

Fittasi locale di 160mq in viale Ontario Marconia centralissimo .Ambiente unico già rifinito con bagno. Ottimo per ufficio palestre studio medico o altro
Per info whatsapp 3394048039

Locale 160mq Marconia ufficio commerciale palestra

Emmecasa Immobiliare

Nell'antico e suggestivo Palazzo baronale , proponiamo in vendita prestiggioso locale commerciale di circa mq 80.
L'immobile si compone di due vani e il bagno. La disposizione e la caratteristica dei solai a volta permettono svariate attività sia commerciali, di servizi ecc.. di avere un ambiente fresco e rilassante.

Locale commerciale/studio/ufficio (Policoro)

reale immobiliare

In zona centralissima, proponiamo in locazione, appartamento di mq 120 circa, sito a piano rialzato. L' appartamento è in buonissime condizioni e viene locato solo ad uso ufficio/studio.

Rif. 03a - ufficio via de sariis

Antonio

UFFICIO IN VENDITA IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI O SCUOLE

Proponiamo in vendita un prestigioso locale A10 di circa 200 mq, contraddistinto da eccellenti caratteristiche strutturali e da un design moderno e funzionale.
Caratteristiche principali

Struttura di recente costruzione

Totale assenza di barriere architettoniche, sia interne che esterne

Impianti di ultima generazione, incluso riscaldamento a pavimento

Ampia area parcheggio privata con 24 posti auto dedicati

Soluzione perfetta per studi professionali, enti di formazione, scuole private, centri medici o poli direzionali.

Vendita fiscalmente agevolata oltre che esente IVA ai sensi del reverse charge.
Solo contatto telefonico

Ufficio - Studio via Giuseppe Saragat 42

Locale per uso studio di professionisti o commerciale. SIto in condominio residenziale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale per uso commerciale

Deivid William Ioanni

Vendo locale commerciale di 58 mq - uso ufficio - Prezzo affare

Vendesi locale commerciale di 58 mq, ideale per uso ufficio,studio professionale o negozio abbigliamento. 
Situato in zona centrale e servitissima, con ingresso indipendente, ampio open space, bagno e possibilità di personalizzazione degli interni.

Ottimo investimento. Prezzo affare!

? Per info contattatemi in privato..

Vendita locale commerciale

In zona Nord, precisamente in Via Cicerone, proponiamo in vendita locale commerciale, sito a piano strada, di mq 85 circa.Il locale è munito di bagno , doppio ingresso ed un' ampia vetrina.
Ottimo per ufficio o studio professionale.

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Studio in Uffici e locali commerciali a Matera e provincia

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