Aste Florio

Rif:4606368 - 15/10/2026 (130725916) - Casa indipendente in asta a Roggiano Gravina (CS) - Località Corso Prunito null (CAP 87017)

L'immobile in asta è un terreno con annesso fabbricato per civile abitazione, situato in località Corso Prunito nel comune di Roggiano Gravina (CS). La zona è caratterizzata da destinazione urbanistica di tipo agricolo (Zona E Agricola), offrendo un contesto rurale e tranquillo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 4230 mq. Sul terreno insiste un fabbricato per civile abitazione di natura agricola che si sviluppa su un unico livello e misura in pianta 152 mq. Il terreno è composto da diverse particelle catastali, tra cui uliveto, vigneto e seminativo arborato. Sul lato sud del fabbricato è presente una tettoia di 70 mq e un ricovero per attrezzi agricoli, quest'ultimo molto fatiscente.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è di natura agricola e si sviluppa su un unico livello. Non sono presenti informazioni dettagliate su finiture o impianti specifici. Il riscaldamento è assente e non è presente aria condizionata. L'immobile è non arredato e non dispone di porta blindata. Lo stato generale del fabbricato e del ricovero attrezzi indica la necessità di interventi di ristrutturazione.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola, garantendo un ambiente sereno e immerso nella natura. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o indivisibilità. La destinazione urbanistica agricola offre potenzialità per attività legate al settore primario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.000,00
Offerta minima: € 14.975,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia estensione del terreno
* Destinazione urbanistica agri

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 4230 m² a Roggiano Gravina

Stefania

Villa indipendente a Roggiano Gravina tutta su un piano e sotto ci sono i garage

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente

Giorgio

Terrattetto unifamiliare in buone condizioni (abitabile da subito) cosí suddiviso:

- Seminterrato ad uso magazzino (ca. 30 mq) con:

+ finestra (veduta) con grata di sicurezza;
+ impianto idrico;
+ caminetto;
+ autoclave.

- Piano terra (ca. 60 mq) con:

+ cucina abitabile arredata, con finestra (veduta) con grata di sicurezza e caminetto;
+ bagno di servizio (con doccia) sottoscala e senza finestra;
+ salone con finestra (luce) con grata di sicurezza.

- Primo piano (ca. 60 mq) con:

+ camera da letto matrimoniale con balcone;
+ camera da letto matrimoniale con finestra;
+ bagno con vasca da bagno, attacco per lavatrice e finestra.

- Sottotetto (ca. 60 mq) adibito a locale caldaia.

L'abitazione è dotata di:

+ allaccio alla rete del metano;
+ impianto di riscaldamento autonomo caldaia-radiatori;
+ infissi in alluminio;
+ infissi in legno.

L' edificio è regolarmente accatastato e situato in posizione tale da poter raggiungere a piedi i principali servizi della cittá di Roggiano Gravina:

- Chiesa - 280 m - 4 minuti.
- Istituto Comprensivo - 280 m - 4 minuti.
- Ufficio Postale - 300 m - 5 minuti.
- Minimarket - 300 m - 5 minuti.
- Farmacia - 300 m - 5 minuti.
- Municipio - 450 m - 7 minuti.

Terratetto unifamiliare - 150 mq

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