Giovanni

Nel cuore del centro di Cittanova, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una proprietà indipendente al piano terra situata in Via Tommaso Edison, in zona OMI B1, adiacente alla caserma dei Carabinieri.
Una soluzione che unisce centralità, indipendenza e potenziale di valorizzazione, ideale sia come residenza esclusiva su un unico livello sia come investimento turistico-ricettivo.
Caratteristiche principali
o Superficie commerciale: 136 mq
o Sviluppo: piano terra
o Giardino privato: 50 mq
o Posto auto
o Esposizione Nord-Est
o Anno di costruzione: 1970
o Ultima ristrutturazione: 2022
o Stato: da ristrutturare internamente
Distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo comodità e funzionalità:
o Zona giorno luminosa
o Cucina separata
o Due camere da letto
o Due bagni
La configurazione attuale permette una facile redistribuzione degli ambienti, rendendolo perfetto per la realizzazione di:
o B&B di charme
o Casa vacanze
o Residenza principale moderna e personalizzata
o Studio professionale con abitazione annessa
Posizione e contesto
Situato nel pieno centro cittadino, l'immobile beneficia della vicinanza immediata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e uffici pubblici.
La posizione è inoltre strategica per chi desidera vivere tra mare e montagna:
o A breve distanza dalla suggestiva Costa Viola, vicino alle località balneari di Marinella di Palmi, Scoglio dell'Ulivarella e Rovaglioso
o A pochi minuti dall'altopiano dello Zomaro
Una combinazione rara tra natura, mare e servizi urbani.
Perché rappresenta un'opportunità
In una zona centrale ad alta richiesta, questa proprietà offre:
o Indipendenza totale
o Spazio esterno privato
o Facilità di personalizzazione
o Ottimo potenziale di rendimento turistico
Una soluzione versatile, capace di trasformarsi in un'abitazione elegante o in un investimento redditizio nel cuore della Calabria.

PREZZO TRATTABILE

Residenza Indipendente nel Cuore di Cittanova

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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