Carlo Fortini

LEGGERE BENE PER EVITARE DI CHIEDERE COSE INUTILI!
Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 45mq Madonna dei Fornelli (BO)

Gian Piero

Trilocale via del Francia, Talon, Croce, Casalecchio di Reno, Bologna

Contesto verde e silenzioso nella zona Croce di Casalecchio di Reno (Bologna), vicino al Parco Zanardi Talon, in strada chiusa. Zona ricercata con servizi raggiungibili a piedi. Soluzione ideale sia per single che per coppie alla ricerca di una casa pronta da vivere.
Appartamento di 70 m² commerciali, luminosissimo grazie alle tre esposizioni, ristrutturato. Quinto piano con ascensore. Categoria A/3.
DESCRIZIONE: ingresso arredabile, cucinotto funzionale ed enorme soggiorno/sala da pranzo, con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto oppure uno studio/zona smart working, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo vivibile con vista aperta, ripostiglio e cantina. Parquet in tutto l'appartamento ad esclusione del bagno.
Porta blindata, cancello di sicurezza e impianto di climatizzazione Daikin. Riscaldamento centralizzato con contacalorie.
Classe energetica G.
? 235.000

Vendita da privato. Nessuna spesa di agenzia.
Libero a rogito.
Foto su richiesta.

NO AGENZIE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale 70mq via del Francia, Talon, Croce

Federica Monaco

Via Filippo Schiassi, a pochi passi dall'Ospedale Sant'Orsola-Malpighi, proponiamo in vendita ampio trilocale situato in una palazzina di due piani in ottimo stato di conservazione.

L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ampio salone, due camere da letto spaziose e bagno finestrato. Gli ambienti presentano una disposizione funzionale, ideale sia per famiglie sia per investimento.
L'appartamento è dotato di aria condizionata nel salone e in entrambe le camere da letto. 
Completa la proprietà una cantina sita al piano seminterrato. 
La posizione strategica, ben servita e collegata al centro città, rende questa soluzione particolarmente attrattiva.
EURO 390.000

Appartamento abitabile - Zona Ospedale Sant'Orsola

Riccardo_

Si affitta da giugno appartamento in via Romagnoli, Bologna. Appartamento composto da due camere , cucina abitabile ,bagno e balcone
Costo : 900+ 150 di spese

Appartament0

letizia

- nel cuore di San Lazzaro di Savena, a due passi da tutti i servizi e attività proponiamo appartamento piano terzo su rialzato con ascensore, in stabile riqualificato tramite 110% con cappotto termico, fotovoltaico e infissi nuovi, caldaia centralizzata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, composto da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina separata a vista, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. INFISSI NUOVI TRIPLO VETRO - POMPA DI CALORE - riscaldamento con contacalorie, ASCENSORE SOSTITUITO NEL 2016 . l'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. Classe energetica in fase di rilascio. cantina. € 330.000 - volendo autorimessa a parte € 25.000

San lazzaro centro

Giuseppe

Appartamento 80 mq in vendita,sito a san lazzaro di Savena Bo in ottimo stato con garage e cantina scambio o contratto con casa con giardino o in campagna nelle zone limitrofe

Appartamento 80mq a san lazzaro Bo scamb

Sabrina rimondi

Vendesi appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ampio salone, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno ingresso, studio/cameretta, bagno e doppi balconi

Appartamento a Cervia

michele

Appartamento con ingresso indipendente in zona san prospero,disposta su due livelli e giardino,composto da sala da pranzo con an
golo cottura, 2 camere da letto ,1 bagno ,e taverna di 40 mq ,garage

Appartamento con ingresso indipendente

marco

Propongo in vendita appartamento Cat A3 di Mq 82 in Via G. Chiarini 10, Zona Barca, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore così composto: Cucinotto, Tinello, due Camere, Bagno, Terrazzo, ampio Corridoio, Cantina ciclabile di Mq 6. Recentemente l'edificio ha goduto di una ristrutturazione mediante riqualificazione energetica delle parti comuni con apposizione di cappotto e la sostituzione degli infissi. Classe energetica acquisita: D e contestuale variazione catastale. Orientamento appartamento Sud-ovest. L'immobile si trova immerso in una ampia area verde in posizione tranquilla con facilità di parcheggio in spazi liberi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano attività commerciali, servizi scolastici ed impianti sportivi. Trattasi di Vendita diretta NO AGENZIE . Evitare perditempo. Grazie

Trilocale con Ristrutturazione Condominiale

Francesco Bruno

RASTIGNANO/SAN RUFFILLO: per INFO/VISITE -> FRANCESCO 351.335.39.39

disponibile alla VENDITA appartamento TRILOCALE di 75mq completamente e finemente RISTRUTTURATO A NUOVO nel 2026 e mai abitato.

immobile provvisto di certificazioni elettro-termo-idro-sanitarie a norma con le ultime normative vigenti.

ingresso da CORTILE PRIVATO di 16mq, soggiorno con CUCINA, DUE camere da letto (una media ed una grande con BALCONE), corridoio, antibagno, bagno e ripostiglio.

gress porcellanato effetto LEGNO a pavimento, rivestimento gress porcellanato effetto MARMO nel bagno, rivestimento gress porcellanato effetto PIETRA in cucina.

classe ENERGETICA "C" con riscaldamento in pompa di calore TRIAL complessivi 30.000,00 BTU.

tapparelle ELETTRICHE ed infissi nuovi con doppio vetro in alluminio.

TRIPLA esposizione NORD, EST, OVEST.

LIBERO subito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3LOCALE NUOVO 2026 - BALCONE e CORTILE - LIBERO

Ziotobia

Vendo appartamento di 90 mq sito in osteria Nuova di Sala Bolognese, di fronte al parco comunale a due passi dalla stazione ferroviaria, posto al primo piano di tre senza ascensore, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Ampio garage e cantina, con possibilità di parcheggiare all'interno del cortile recintato. Riscaldamento autonomo. 

DISPONIBILE DA SUBITO 

ASTENERSI AGENZIE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento 90 mq

Chiara

Vendesi appartamento, in via Duse,20. 

L'appartamento è all'8º ed ultimo piano, riscaldamento centralizzato.

Si sviluppa con: ingresso, 2 camere, ripostiglio, cucinotto con sala e bagno.

L'appartamento potrebbe essere già pronto per viverci così, ma se uno volesse fare dei lavori ci sarebbe da rifare il bagno.

Chiamate no da agenzie solo privati!

Trilocale in zona comoda al centro di Bologna

Soundinthecity_it

Situato in una delle posizioni più strategiche e culturali di Bologna, all'interno delle mura di circonvallazione e a pochi passi da Piazza dei Martiri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali ristrutturato dalle elevate potenzialità di messa a reddito per affitti turistici.

L'immobile si trova in via Don Giovanni Minzoni n.13, esattamente di fronte al Museo d'Arte Moderna (MAMbo). La zona, non ZTL, è centrale e servita da ogni comfort, con la stazione centrale raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, rendendo la proprietà ideale sia per chi vive la città quotidianamente sia per chi necessita di rapidi collegamenti ferroviari.

Posto al secondo piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore, l'appartamento si distingue per l'estrema silenziosità e la luminosità naturale. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce luce durante tutto l'arco della giornata: gli affacci interni su un cortile silenzioso e su quello di una scuola assicurano una privacy e una tranquillità rare per il centro storico.

Ristrutturazione Integrale: Impianti, cucina e bagno sono stati rinnovati recentemente con materiali di qualità.

Comfort Termico: Impianto di condizionamento / pompa di calore presente in tutte le camere e infissi nuovi in tutte le finestre ad alta efficienza termica e acustica.

Distribuzione degli Spazi: Sala accogliente, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ed ampio balcone. È presente inoltre un funzionale soppalco adibito a ripostiglio per ottimizzare gli spazi.

Riscaldamento: Condominiale.

Pertinenze e Servizi
L'offerta è completata da dotazioni difficili da reperire in zona centrale:

Posto Auto: Un posto auto condominiale assegnato all'interno del cortile protetto da cancello.

Cantina Privata: Locale ciclabile, perfetto per il ricovero di biciclette in totale sicurezza.

Piano: 2° con ascensore

Esposizione: Doppia (Est/Ovest)

Bologna Centro - Luce e Silenzio fronte Mambo

Mariagrazia Perricone

Vendesi in zona Corticella a Bologna, trilocale ammobiliato. 
Una stanza è in affitto a una studentessa. Bella posizione, zona tranquilla.

Trilocale con una stanza locata

Maria

Appartamento situato al primo e ultimo piano, in una tranquilla villetta a schiera affacciata sulla vallata.
Composto da:
cucina, bagno, due camere di cui una con balcone. 

Posizione strategica:
?A pochi minuti dalla Piscina "Conca del Sole", parco acquatico riscaldato si Vidiciatico con scivoli, idromassaggio e area relax
? A soli 11km dagli impianti del Corno alle Scale 
? Il centro del paese, con i suoi negozi e ristoranti, è facilmente raggiungibile 

Prezzo trattabile

Trilocale arredato

luigi

VENDESI TRILOCALE A BOLOGNA, PRESSI VIA BELLARIA. PIANO ALTO.
Quarto piano con ascensore, ambienti buona esposizione e luminosità. Cucinino, soggiorno, 1 camera matrimoniale spaziosa 16 mq, 1 camera doppia 12 mq, bagno, disimpegno, balcone, cantina ciclabile. Impianto riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma.
Vendita diretta da privato.

Trilocale a bologna

antonella

Privato vende appartamento trilocale libero localita' Lavino di Sopra, in posizione centrale, 4 ed ultimo piano, palazzo ristrutturato con incentivo 110% per riqualificazione energetica con coibentazione esterna anno 2023 ,basse spese di riscaldamento centralizzato di nuova generazione, finestre doppio taglio termico , porta corazzata, termo nuovi , caldaia per acqua sanitaria del 2022, pannelli fotovoltaici per consumi condominiali , dotato di ascensore, 2 camere letto di cui una molto ampia, ingresso , bagno tinello e cucinotto, volendo si puo' ricavare un'altra camera dimensionando diversamente il cucinotto , terrazzo con vista verde . appartamento silenzioso .Al piano seminterrato cantina e garage che volendo essendo comunicanti diventa garage 2 posti auto.

Appartamento trilocale

Morandi

Appartamento in affitto Bilocale composto da una stanza un bagno soggiorno cucina tutto arredato 60 m quadri secondo piano

Appartamento bilocale

Patrizia

Quartiere Garibaldi, zona interna molto silenziosa e tranquilla, vicina a innumerevoli servizi quali: varie linee di autobus, stazione FS/Tper, supermercato e negozi, cinema, scuola materna, elementare, media e superiore, municipio, parco lungo Reno etc.
Appartamento libero, ristrutturato, 1°piano di 2, composto da: ingresso, ampia camera matrimoniale, altra camera, soggiorno con cucina a vista, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione del 2020, finestre con doppi vetri PVC, porta blindata. Rivestimento esterno in pietra a vista. Classe energetica D EP gl 118,20 Kwh/mq/anno, spese condominiali €.600 annuali. Possibilità di parcheggio in area cortiliva comune.

Appartamento Quartiere Garibaldi

Aristide Molinari

appartamento secondo piano con una camera da letto cucina abitabile terrazzo bagno antibagno e salone. garage posto auto e sottotetto comodo come deposito. immobile recente nessun lavoro da fare basse spese condominiali

Appartamento con deposito in mansarda garage posto

Matteo Monti

Ci sono immobili che si comprano, poi ci sono immobili che si immaginano.
Sulle prime colline di Monte San Pietro, immerse nel silenzio e nei colori autentici dell'Appennino bolognese, proponiamo un complesso rurale unico, perfetto per chi desidera cambiare vita, investire nel turismo esperienziale o creare un progetto di ospitalità con anima.
Una proprietà che profuma di terra, sole e possibilità.

APPARTAMENTO - circa 105 mq 

L'unità abitativa, già pronta all'uso, è composta da:
* Ingresso su zona giorno
* Cucina abitabile
* Soggiorno luminoso
* Due camere da letto
* Bagno
* Taverna molto ampia / ambiente accessorio
* Balcone con affaccio panoramico sulle colline
* Cantina molto grande
Riscaldamento autonomo. Ideale come abitazione del gestore, prima unità ricettiva o casa vacanze immediatamente operativa.

FABBRICATO RURALE - Lo spazio che diventa progetto

Circa 200 mq di struttura rurale autentica, con volumi importanti e fascino agricolo originale.
Qui puoi creare:
- Suite con travi a vista
?- Sala colazioni con grandi vetrate 
- Spazio degustazioni? 
- Laboratori per bambini?
- Fattoria didattica? 
- Country house di charme
Ogni mattone racconta una storia.?Ogni metro quadro è un'idea che prende forma.
* PROGETTO GIA' IDEALIZZATO DA UN GEOMETRA*

 IL TERRENO - 5.000 mq di libertà

- Orto biologico
- Area animali
-? Eventi all'aperto.
- Yoga al tramonto.
- Matrimoni country
- Percorsi sensoriali
Qui non compri solo spazio.? Compri respiro.

PER CHI È PERFETTO? 

- Per chi sogna un agriturismo.
- Per chi vuole un B&B immerso nel verde ma vicino a Bologna
- Per chi cerca un investimento con identità.
- Per chi vuole costruire qualcosa che lasci il segno.
Non è una semplice operazione immobiliare.? È un cambio di prospettiva.

Casa indipendente + fabbricato rurale e terreno

Appartamento in vendita privato zona Bolognina ristrutturata

Vendita in privato

Sarja

3 locale

Alba Ferretti

Privato vende appartamento ristrutturato zona Saffi, via Vittorio Veneto. 2 camere, 1 bagno, 1 balcone, ingresso soggiorno. 1 piano senza ascensore. Volendo arredamento incluso.

Trilocale ristrutturato

Paolo

Vendesi trilocale di mq.80 composto da sala cucinotto, ingresso, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo.
L'appartamento ha un garage con cantina.
Attualmente è in affitto con una rendita mensile di 850.00 fino a febbraio 2028.
Il palazzo è dotato di ascensore.
NO AGENZIA

Trilocale Via Decumana Bologna

Erika

Bilocale in centro a Ospital Monacale(FE)
 mq 40 al secondo piano in condominio centrale composto da ingresso cucina bagno e camera da letto balcone riscaldamento autonomo e aria condizionata No perditempo

Francesco

Appartamento signorile di circa 120 mq su due livelli, al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna con ascensore panoramico, in un tranquillo comparto residenziale a fondo chiuso a San Giorgio di Piano. Circondato da verde e con ampio parcheggio, offre privacy, silenzio e qualità abitativa.

Primo livello -- Zona giorno

Ingresso su grande zona living open-space di circa 65 mq, luminosa e accogliente, con soggiorno e cucina attrezzata (piano cottura, cappa, forno, frigorifero, lavastoviglie). Completano il piano:

* Antibagno con mobile/ripostiglio
* Bagno finestrato con box doccia
* Ampio balcone con parapetto in vetro e vano tecnico per la caldaia di recente sostituzione

Pavimento in ceramica.

Secondo livello -- Zona notte

Scala lineare in legno conduce a circa 55 mq, con:

* Due ampie camere matrimoniali con soffitti alti
* Secondo bagno con travi a vista, vasca idromassaggio, zona lavanderia e lavatoio
* Terrazzo ad asola

Parquet in rovere. Lucernari Velux motorizzati con zanzariere, oscuranti e sensori pioggia.

Dotazioni e servizi

* Aria condizionata in tutti gli ambienti
* Riscaldamento autonomo
* Infissi in alluminio con doppio vetro
* Zanzariere
* Tapparelle motorizzate in PVC
* Finiture e impiantistica in ottimo stato

Autorimessa privata di 18 mq nel cortile condominiale chiuso, accessibile tramite cancello carrabile automatizzato. Appartamento libero da agosto 2026, attualmente locato.
- Arredamento presente, consegnabile libero o incluso nel prezzo, a seconda degli accordi.
- Vendita diretta, senza commissioni. Prezzo trattabile.
- Spazi ampi, finiture di qualità, posizione tranquilla ma comoda ai servizi.

Senza agenzia, appartamento San Giorgio di Piano

Bilocale soggiorno con angolo cottura e caminetto,
camera letto matrimoniale più due letti castello, bagno, posto auto in garage comune.
Ammobiliato.

Bilocale ingresso indipendente

Liliana Floristeanu

Vendo appartamento in centro al paese Madonna dei fornelli 90m quadri, soggiorno grande con angolo cottura e camino due gra di camere da letto, 2 bagni,terrazzo grande 9 m ,al primo piano,soleggiato luminoso, vicino ai negozi alimentari, c'è scuola asilo nido,e possibilità di affittare ai viandanti perché sulla seconda tappa della via degli Dei

Appartamento sulla via degli Dei

Giulia

Vendesi ampio trilocale interamente ristrutturato, cosi composto:
- cucina abitabile 
- sala spaziosa 
- 2 camere matrimoniali
- 1 bagno
- 1 balcone ampio

Compresa la cantina di pertinenza 

Primo piano di una palazzina tranquilla con giardino condominiale, senza ascensore. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Presente posto auto su strada chiusa
Vendesi a parte garage con pavimentazione nuova ?10.000
Per altre info e foto contattatemi in privato 

Voglio essere contattato solo da privati NO AGENZIE

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