Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

Eden House

Rif:EH139 (129611788) - Monte San Pietro(BO) - Via Amola - Rif. EH139 - Nel verde e nella tranquillità di Monte San Pietro, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione unifamiliare disposta su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e il fascino delle finiture tradizionali.
L'abitazione si sviluppa su diversi piani e accoglie al piano terra una spaziosa taverna impreziosita da un suggestivo camino e angolo cottura, perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici. Sullo stesso livello sono presenti un bagno, una comoda zona lavanderia e un locale deposito che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi.Salendo al primo piano si apre un'ampia e luminosa zona giorno, anch'essa dotata di camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e ben organizzata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Una delle camere dispone di un generoso ambiente utilizzabile come cabina armadio, offrendo ulteriore comfort e versatilità.Dalla zona living una scala conduce a un caratteristico soppalco mansardato, attualmente adibito a studio, uno spazio riservato e suggestivo che si presta a molteplici utilizzi in base alle esigenze della famiglia.All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino che abbraccia l'intera porzione di fabbricato, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o creare spazi dedicati al gioco e al tempo libero.L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni di carattere grazie alla pavimentazione in cotto, alle travi in legno a vista e agli infissi in legno con doppi vetri, che assicurano comfort abitativo e un ottimo isolamento. Le porte blindate in legno completano la dotazione, garantendo sicurezza senza rinunciare all'eleganza.Una soluzione unica, immersa nella natura e nella quiete delle colline di Monte San Pietro, perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente, ricca di personalità e dotata di ampi s

Villa di 357 m² con più di 5 locali a Monte San Pi

Le Chiavi di Casa

Rif:IM-26-578 (128845232) - MONTE SAN PIETRO (via E. Roda 16/2) - Le Chiavi di Casa propone: A te e famiglia! 
Non sono degli auguri generici ma l'indicazione che questo spazio è fatto per il tuo nucleo familiare e per quello che vorrai avere più vicino. I genitori? I suoceri? I tuoi migliori amici? 
Qui troverete la dimensione per essere vicini pur avendo massima indipendenza.

I due appartamenti che compongono questa meravigliosa villa si trovano al piano terra e primo e hanno ingressi, box e cantine completamente separati. 
In comune rimane solo il cancello automatico d'ingresso!

Camere e bagni in quantità, guarda le planimetrie!

Cosa c'è da sapere in più?
. Vivere lo spazio esterno dell'appartamento al piano terra sarà fantastico in ogni stagione grazie alla pergola bioclimatica di 40 mq!
. Tornei di calcetto? Sì, grazie, proprio di fianco la casa.
. Efficientamento energetico=pannelli fotovoltaici+ climatizzatori caldo/freddo+cappotto termico.
. 2 pozzi artesiani presenti all'interno dei terreni della proprietà garantiscono approvvigionamento idrico costante!

Chiamaci per scoprire la prossima dimensione della tua famiglia allargata!

Villa di 353 m² con più di 5 locali a Monte San Pi

Sasso Marconi

Immerso nella tranquillità del suggestivo comune di Monte San Pietro, questo accogliente duplex rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e comfort abitativo.
L'immobile, di circa 119 mq, si sviluppa tra il primo e il secondo piano e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno separato dalla cucina, creando spazi distinti dedicati alla convivialità e al relax.
La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti ampi e versatili.
Completa la proprietà un giardino comune condiviso con altre due unità abitative, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in un contesto riservato e tranquillo.
La palazzina, realizzata circa vent'anni fa, si presenta in buone condizioni e offre solidità costruttiva e comfort, con impianti certificati che garantiscono maggiore sicurezza e serenità.
In vendita ad €179.000 info LORENZO ###phonenumber###

Appartamento Monte San Pietro [APP181LVRG]

STUDIO CALDERINO srlu

CALDERINO CENTRO:

proniamo in vendita appartamento completamente ristrutturato circa 6 anni fa di 110mq commerciali dotato di cantina e garage.
L'appartamento posto al terzo ed ultimo piano dispone di comodissimo corridoio arredabile sul quale affacciano tutte le stanze dell'immobile.
Troviamo cucina abitabile dotata di balcone, soggiorno utilizzabile anche come terza camera anch'esso con balcone, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni (uno finestrato ed uno cieco).
Sei anni fa sono stati sostituiti tutti gli infissi, la porta blindata, gli impianti (riscaldamento è centralizzato mentre in bagno abbiamo il boiler per l'acqua calda) ed è dotato anche di aria condizionata.
Volendo possono essere ceduti anche gran parte degli arredi presenti.
Al piano terra troviamo ampia cantina (perfettamente pavimentata) e garage privato dotato di acqua e luce, oltre a vari posti auto condominiali.
Immobile pronto all'uso e libero da subito (ready to live ) .

Chiama e fissa un appuntamento!
L'incaricato di zona risponde al ###phonenumber### !!!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A MONTE SAN PIETRO

OCA:

in posizione collinare e ultrapanoramica, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e piccolo giardinetto privato facente parte di complesso storico in sasso.
L'immobile posto al piano terra, dispone di zona open space con doppia esposizione oltre a cucina abitabile e bagno finestrato.
Il piano interrato, collegato da una comoda scala vede una ampia zona destinata a cantina ma utilizzabile come si preferisce, un'ulteriore locale sempre con destinazione ripostiglio e un comodissimo ulteriore bagno lavanderia.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è quindi perfettamente abitabile fin da subito. 


Chiama e fissa un appuntamento!
L'incaricato di zona risponde al ###phonenumber### !!!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A MONTE SAN PIETRO

Immobiliare Scarpino

Rif:MSP002 (128838382) - Elegante Villetta Bifamiliare a Monte San Pietro - Design e Natura

In splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità di Monte San Pietro, proponiamo una raffinata villetta bifamiliare caratterizzata da uno stile moderno e finiture di altissimo pregio.

Caratteristiche Principali:

Design Contemporaneo: Ambienti luminosi con dettagli architettonici ricercati e materiali di qualità superiore.

Zona Living & Cucina: Ampia zona giorno con cucina di design, pensata per chi ama l'estetica funzionale e la massima qualità costruttiva.

Bagni Wellness: Servizi curati nei minimi dettagli, con arredi e finiture d'eccellenza.

Spazi Esterni: Location privilegiata nel verde, ideale per chi cerca privacy e un contatto diretto con la natura senza rinunciare al comfort moderno.

Garage: Comodo garage privato, spazioso e funzionale.

L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, dove l'eleganza degli interni si sposa perfettamente con il paesaggio circostante.

Contattaci per una visita esclusiva.

Villa di 100 m² con 4 locali e box auto a Monte Sa

Monte San Pietro

PORZIONE DI CASA: Sulla strada principale "Valle del Lavino", a circa 600 metri di altitudine, sorge la località di Montepastore o "masseria", come veniva chiamata in età antica, che stava ad indicare la natura del posto pieno di sorgenti purissime, aria pulita e un verde incontaminato. Montepastore era il feudo più a Est di Matilde di Canossa e proprio qui vorremmo soffermarci proponendo una porzione di rustico con torre, del 1.000/1.100 circa, che faceva parte di una delle torri di avvistamento proprio di Matilde di Canossa.
Il rustico, molto caratteristico, in sasso sia esternamente che internamente, è disposto su tre livelli e così composto: al piano terra troviamo sala e cucina abitabile, al primo piano troviamo un'altra sala con camino e un'ampia camera da letto, mentre al secondo e ultimo piano troviamo altre due camere da letto molto grandi di cui una con bagno.
L'intero immobile dispone di travi in legno a vista su tutti i piani.
Annesso alla proprietà sono presenti una cantina, due autorimesse e un giardino di circa 6.000 mq con vista panoramica sulle colline bolognesi e sul verde circostante.
L'immobile sarà libero a Settembre 2027.
A.P.E. "D"
Rif. 225 €. 225.000,00

Rustico/Casale/Corte Monte San Pietro [225VRG]

Immobiliare Anzola srls

Rif: (127001833) - Siamo presenti sul mercato immobiliare di Bologna e provincia da 38 anni. Calderino- VENDESI attico al secondo ed ultimo piano di 142 mq, in piccola palazzina da sole 6 unità. L'appartamento è composto da: ingresso, grande sala di 38 mq, cucina abitabile ampia, 3 camere, due bagni, terrazza abitabile e grande cantina inclusa nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, tamponamenti a secco, impianto fotovoltaico(condominiale), predisposizione aria condizionata, sala condominiale. Volendo posto auto scoperto a € 5.000. Volendo garage singolo a € 27.000. Consegna a 3 mesi dal compromesso(per posare pavimenti e rivestimenti. Richiesta: 435.000€ GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Attico / Mansarda di 142 m² con 5 locali a Monte S

Rif:151 (127001727) - Siamo presenti sul mercato immobiliare di Bologna e provincia da 38 anni.
Calderino- VENDESI appartamento al primo piano di 142 mq, in piccola palazzina da sole 6 unità.
L'appartamento è composto da: ingresso, grande sala di 38 mq, cucina abitabile ampia, 3 camere, due bagni, ampia terrazza di 20 mq circa e grande cantina inclusa nel prezzo.
Riscaldamento a pavimento, tamponamenti a secco, impianto fotovoltaico(condominiale), predisposizione aria condizionata, sala condominiale.
Volendo posto auto coperto a € 17.000.
Volendo garage singolo a € 27.000.
Consegna a 3 mesi dal compromesso(per posare pavimenti e rivestimenti.
Richiesta: 422.000€
PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM
GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE.

Appartamento di 142 m² con 5 locali a Monte San Pi

Casalecchio di Reno

Immerso nella tranquillità del suggestivo comune di Monte San Pietro, questo affascinante duplex rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una casa spaziosa e accogliente. Con una superficie di 119 mq, l'abitazione, posta al primo e secondo piano, vanta quattro locali e due bagni, ideali per accogliere una famiglia o per chi ama godere di ampi spazi. 

L'atmosfera accogliente si respira fin dall'ingresso, con un soggiorno luminoso diviso dalla cucina, perfetto per momenti di convivialità e relax. Le tre camere da letto offrono spazi privati e confortevoli, mentre il giardino in comune con altre due unità immobiliari è l'ideale per godersi momenti all'aria aperta.

La palazzina, costruita 20 anni fa, garantisce solidità e comfort, con certificazione degli impianti per una maggiore tranquillità.

Rif. GA181L Richiesta 179.000 euro APE classe F INFO Lorenzo ###phonenumber###

Duplex Monte San Pietro [GA181LVRG]

Zola Predosa

Luminoso bilocale ristrutturato all'ultimo piano con vista pedecollinare

Proponiamo in vendita grazioso bilocale, situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e senza alcun lavoro da effettuare.

L'ingresso si apre sull'accogliente soggiorno con camino, affiancato da un'ampia cucina a vista. Un comodo disimpegno con armadio a muro conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato completo di doccia.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e zanzariere. La presenza dei velux dona una particolare luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata.

Da ogni finestra si gode di una piacevole vista sulla zona pedecollinare, che rende l'immobile ancora più caratteristico e riservato.

Completano la proprietà una cantina e posti auto condominiali.

Appartamento Monte San Pietro

Primecase

Rif: (107682081) - All'interno di una proprietà di 3000 mq Villa esclusiva costruita in legno dalla Wolf Haus immersa nel verde delle colline Bolognesi sviluppata su tre livelli : al piano terra si trova ampia zona giorno, cucina abitabile, cinque camere da letto ognuna con il propio bagno, porticato che si affacia sul giardino dalla quale avrete l'opportunità di ammirare una vallata da cornice; al piano primo nella torretta ampia camera padronale e bagno; al piano interrato ampia taverna con bagno e autorimessa di 103 mq. Una casa Wolf Haus, grazie alla tecnologia della costruzione, agli elevati standard qualitativi in fase di produzione e montaggio, alla prefabbricazione e all'utilizzo di materiali naturali ed ecocompatibili, ti garantisce il miglior sistema costruttivo esistente oggi sul mercato.

Villa di 632 m² con più di 5 locali e box auto dop

Giordano

1 lotto :terreno mq 2500 ideale x hobby orto , allevamento d animali d bassa corte o agility dog , servito da rete idrica e possibilità di corrente , ottima visuale con accesso indipendente privato
2 lotto : terreno mq 5000 adiacente alla strada provinciale servito da corrente e acquedotto , possibilità di frazionamento , possibilità di area x sosta camper o per area ricarica auto elettriche essendo un'area di interesse vocata al turismo

Porzioni di terreno pianeggiante

Stefano

Vendo porzione di Villa Bifamiliare a Monte San Pietro, in posizione stupenda a 4 minuti di auto dai servizi (Calderino) e 10/15 da Casalecchio/Bologna; allo stesso tempo è immersa nel verde e nella natura, ottimamente collegata da Strada Provinciale.
Ha una superficie complessiva di 360 mq commerciali su tre piani:
-seminterrato: 140 mq (locale caldaia/bagno-lavanderia/disimpegno/2 ampi locali di 50 mq ciascuno con predisposizione cucina) allo stato di grezzo avanzato (impianti riscaldamento/idraulici/elettrico/ scarichi rifatti);
-piano terra: 120 mq con 2 porte di accesso e possibilità di doppia abitazione/residenza (2 cucine/1 bagno/disimpegno/2 locali/portico);
-1° piano mansardato di 100 mq (3 camere da letto/ampio locale-salone/predisposizione per un bagno)
e 500 mq di area cortiliva di cui:
-100 mq parcheggio, appena realizzato, con accesso da strada privata;
-400 mq di stupendo giardino.
La porzione di bi-familiare è perfettamente separata dalla porzione attigua, con la quale non condivide nessuno spazio.
La casa è in fase di parziale ristrutturazione (sono state sostituite quasi tutte le porte/finestre- sono state fatte le predisposizioni per un car-port (con pannelli solari) di 25 mq e per pannelli solari sul tetto.. . ) con possibilità di intervenire in variante sulla scia, per personalizzare gli spazi.
Vi è ancora margine, sfruttabile, per la detrazione al 50% sulle ristrutturazioni (compiute prima del rogito) che potrei scalare dal costo (detraendo questa somma nei prossimi 10 anni); in alternativa è prevedibile la consegna a lavori terminati. Il prezzo è trattabile.
E' dotata di impianto riscaldamento a biomassa (5 stelle/A+) e impianto solare per acqua sanitaria (ott. 2022). Vi sono 3 canne fumarie per allestire, eventualmente, stufe a legna o pellet.
La zona ha un micro-clima che rende superfluo il condizionatore dell'aria fredda ed è ben collegata ad internet (è imminente l'allaccio alla fibra veloce).
No Intermediari, nessun costo di mediazione, n

Bifamiliare

PONTERIVABELLA:
nella zona produttiva di ponterivabella, proponiamo in vendita ampio capannone di circa 400mq ultimamente adibito a palestra ma volendo utilizzabile in altri modi essendo la quasi totalità delle pareti non portanti e quindi abbattibili.
Il tetto è stato sostituito pochi anni fa togliendo quello originale in fibrocemento.
L'area cortiliva esclusiva è di circa 300mq.
Immobile libero fin da subito.
Chiama e fissa un appuntamento!
L'incaricato di zona risponde al ###phonenumber### !!!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MULTILOCALE A MONTE SAN PIETRO

LA COMMERCIALE srl

Via Lavino 2, Calderino - nel comune di Monte San Pietro, si propone in vendita un chiosco, atualmente gelateria e bar subito dopo ponte rivabella. Questo locale storico, ingrandito e ristrutturato nel corso degli anni, offre tre ampi locali, due sale per la clientela e il chiosco dotato di zona bar e laboratorio sul retro, e come ultimo un bagno ad uso comune, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. La presenza di un sistema di allarme aggiunge sicurezza all'immobile. Situato su una strada con alto passaggio, il negozio gode di un'ottima visibilità, ideale per attrarre nuovi clienti. La fama consolidata in zona e una clientela fidelizzata rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un'attività commerciale già avviata. Inoltre, l'ampio parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti, rendendo la permanenza ancora più comoda. In attività da quasi 50 anni, questo spazio commerciale unisce tradizione e modernità, offrendo non solo un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e redditizio, ma anche un atmosfera accogliente e soddisfacente. Prezzo trattabile.

NEGOZIO A MONTE SAN PIETRO

In splendida zona pedecollinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Dondarini, all'interno di un raffinato borgo di recente costruzione caratterizzato da palazzine in pietra a vista.

L'immobile, posto al primo ed ultimo piano, si distingue per le finiture di pregio e per gli ambienti luminosi, armoniosamente distribuiti e accoglienti.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una grande porta finestra che conduce al balcone abitabile, loggiato e coperto, ideale per momenti di relax e per godere di una suggestiva vista panoramica.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, e un bagno.

Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano sottotetto, dove è stata realizzata una seconda camera, impreziosita da un affascinante tetto in legno con travi a vista.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 45 mq al piano interrato.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva.

A Ponte Rivabella, in zona tranquilla e silenziosa, ma comunque comoda a mezzi e servizi, proponiamo un appartamento al secondo e ultimo piano.
L'appartamento, che gode di un' ottima esposizione, è così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con termo camino a pellet, camera/studio utilizzabile a piacimento anche come soggiorno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca.
Concludono la proprietà una cantina ciclabile di 15 mq, soppalcata, finestrata e con attacchi di acqua e luce, e un ampio terrazzo di 135 mq, disposto sopra all'appartamento con vista sulle colline e sul verde circostante.
E' presente anche un posto auto condominiale assegnato, oltre ad un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Negli ultimi anni sono stati rifatti: gli infissi, la porta blindata, il termo camino e un bagno comprensivo di impianti.
A.P.E. "D"
Rif. 290 €. 290.000,00

Appartamento Monte San Pietro [290VRG]

PONTERIVABELLA:

in zona silenziosa ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita splendido attico di 151 mq commerciali oltre a terrazzo sovrastante di 135mq.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione e distribuzione, ingresso ampio e arredabile, cucina abitabile con termocamino,2 bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e ulteriore stanza utilizzabile come camera da letto, sala, studio, ecc.
Nel corso degli ultimi anni sono stati rifatti gli infissi, la porta blindata, il termocamino e un bagno (impianti compresi).
Al piano terra troviamo una ampia cantina ciclabile di 15mq circa soppalcata e dotata di punto acqua e punto luce.
È presente un posto auto privato oltre a numerosissimi posti auto sulla pubblica via.
Il terrazzo può essere personalizzato e arredato a piacimento, gode di una vista sulle colline e sul verde impagabile. 


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L'incaricato di zona risponde al ###phonenumber### !!!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

5 LOCALI A MONTE SAN PIETRO

AMOLA:

in posizione panoramica e silenziosa, proponiamo grande casa indipendente divisibile in 2 o 3 unità abitative distinte, costruita negli anni '90 in ottime condizioni.
L'immobile vede al piano terra salone, cucina abitabile, 2 bagni e 2 camere, oltre a vari portici verandati.
Al piano primo trovano posto 2 bagni 4 camere ogniuna con balcone, zona ripostiglio e collegamento al sottotetto.
In piano semiinterrato è destinato agli accessori, grandissimo garage per 5 auto circa 110 mq , ulteriore garage di circa 50 mq, centrale termica, cantina e ampia zona "tavernetta" con relativo bagno.
Gli spazi esterni vedono ampi terrazzi affiancati da ampie zone verdi e un piccolo boschetto di proprietà circa 2000 mq .
La casa dispone di infissi in alluminio, sia interni che esterni, riscaldamento a pavimento, impianto allarme.
L'impianto di riscaldamento, già sezionato e predisposto per una divisione dell'immobile può essere aggiornato ed integrato con le nuove tecnologie ed eventualmente con pannelli solari visto l'ottima esposizione e l'ampia superficie del tetto. 

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VILLA SINGOLA A MONTE SAN PIETRO

Casalecchio di Reno Croce

Monte San Pietro - Calderino - Via Togliatti: in posizione centrale villetta a schiera anni '90 con giardino privato e doppio ingresso indipendente, distribuita su tre livelli per complessivi 132mq. Al piano terra ingresso sul soggiorno con terrazzo abitabile, cucina separata, bagno. Al primo piano tre camere da letto, di cui due con balcone, e secondo bagno. Al piano seminterrato, collegato al soggiorno tramite scala interna, taverna con zona cantina e uscita sul giardino lastricato, terzo bagno, autorimessa. APE in fase di calcolo. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, inferriate, parquet nella zona notte. Rif. CA590 Euro 335.000

Villa a schiera Monte San Pietro [CA590VRG]

Matteo Monti

Ci sono immobili che si comprano, poi ci sono immobili che si immaginano.
Sulle prime colline di Monte San Pietro, immerse nel silenzio e nei colori autentici dell'Appennino bolognese, proponiamo un complesso rurale unico, perfetto per chi desidera cambiare vita, investire nel turismo esperienziale o creare un progetto di ospitalità con anima.
Una proprietà che profuma di terra, sole e possibilità.

APPARTAMENTO - circa 105 mq 

L'unità abitativa, già pronta all'uso, è composta da:
* Ingresso su zona giorno
* Cucina abitabile
* Soggiorno luminoso
* Due camere da letto
* Bagno
* Taverna molto ampia / ambiente accessorio
* Balcone con affaccio panoramico sulle colline
* Cantina molto grande
Riscaldamento autonomo. Ideale come abitazione del gestore, prima unità ricettiva o casa vacanze immediatamente operativa.

FABBRICATO RURALE - Lo spazio che diventa progetto

Circa 200 mq di struttura rurale autentica, con volumi importanti e fascino agricolo originale.
Qui puoi creare:
- Suite con travi a vista
?- Sala colazioni con grandi vetrate 
- Spazio degustazioni? 
- Laboratori per bambini?
- Fattoria didattica? 
- Country house di charme
Ogni mattone racconta una storia.?Ogni metro quadro è un'idea che prende forma.
* PROGETTO GIA' IDEALIZZATO DA UN GEOMETRA*

 IL TERRENO - 5.000 mq di libertà

- Orto biologico
- Area animali
-? Eventi all'aperto.
- Yoga al tramonto.
- Matrimoni country
- Percorsi sensoriali
Qui non compri solo spazio.? Compri respiro.

PER CHI È PERFETTO? 

- Per chi sogna un agriturismo.
- Per chi vuole un B&B immerso nel verde ma vicino a Bologna
- Per chi cerca un investimento con identità.
- Per chi vuole costruire qualcosa che lasci il segno.
Non è una semplice operazione immobiliare.? È un cambio di prospettiva.

Casa indipendente + fabbricato rurale e terreno

A Calderino, in zona centrale comoda a tutti i mezzi e servizi, ma comunque tranquilla e verde, proponiamo una casa completamente indipendente disposta su tre livelli.
L'immobile è così composto: al piano rialzato troviamo ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura che da sul portico esterno, dove poter trascorrere le calde giornate estive in completo relax, una camera e un bagno con doccia; salendo dalla scala interna si arriva al primo piano dove troviamo due camere da letto e un bagno.
Annessi alla proprietà troviamo una cantina e un garage posti al piano seminterrato, un giardino di circa 500 mq disposto sul fronte e sul retro dell'immobile, ideale anche per creare un piccolo orto e una parte di terreno demaniale.
A.P.E. "G"
Rif. 280 €. 280.000,00

Casa Indipendente Monte San Pietro [280VRG]

COLOMBARA: 

proponiamo in vendita splendida villa di testa su 2 livelli oltre ad accessori, con ampio giardino. 
Al piano terra l'ingresso è posto direttamente sull'ampio salone, sullo stesso piano, defilata troviamo la cucina abitabile e un bagno di servizio.
La cucina dispone di un terrazzo privato mentre il salone tramite una porta finestra doppia si collega direttamente con il giardino, ampio, luminoso essendo esposto a sud e dotato sia di area verde che di area pavimentata.
Al piano primo troviamo la zona notte, 3 ampie camere da letto e un comodo bagno; 2 camere delle 3 dispongono di balcone verandato. 
Al piano semiinterrato trova posto un'ampia taverna con camino, una piccola cucinetta comoda per l'uso della taverna e l'ampio garage. 
Antistante l'abitazione trovano posto numerosi posti auto, il viale di accesso non ha spese di gestione. 
L'immobile si presenta in ottime condizioni, tutte le finiture furono scelte extra-capitolato e sono sempre state fatte puntualmente tutte le manutenzioni del caso. 
Chiama e fissa un appuntamento!
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA A MONTE SAN PIETRO

Claudio

Appartamento al primo piano di circa 80mq con cantina, locali accessori e annesso terreno di circa 5000mq in comune di Monte San Pietro.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento con terreno

Nel cuore delle prime colline di Monte San Pietro, immerso nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita rustico indipendente completamente da ristrutturare, con vista aperta sulla vallata e circondato dal verde.
Una soluzione autentica, ideale per chi sogna di creare una residenza di charme in stile country, una casa di campagna dal sapore emiliano o un progetto di investimento turistico. Il fabbricato, in tipico stile rurale con murature in mattoni a vista e pietra, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino originale delle costruzioni di un tempo.
Attualmente si presenta allo stato grezzo/da ristrutturare, offrendo ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, accatastato C/2 (magazzino/deposito), l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo , trasformandolo in una vera e propria abitazione.

Caratteristiche principali:

- Struttura indipendente
- Muratura in mattoni faccia a vista
- Forno e camino esterno e volumi accessori
- Affacci panoramici sulla campagna
- Totale libertà progettuale per ridistribuzione interna

IL CONTESTO:

La proprietà si trova in posizione collinare, silenziosa e riservata, circondata da alberi e natura incontaminata.
La strada di accesso è comoda e facilmente percorribile, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti verso Bologna.

Una soluzione perfetto per:

- Agriturismo
- Fattoria didattica 
- Laboratorio di produzione agricola 
- Abitazione principale lontana dal caos
- B&B o struttura ricettiva di charme 

TERRENO:

- Area cortiliva di pertinenza esclusiva e annesso appezzamento di terreno agricolo di circa 5000mq 

PERCHÉ SCEGLIERLO:

- Per chi cerca autenticità, privacy e panorama.
- Per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile con carattere.
- Per chi vuole vivere la collina senza rinunciare alla comodità dei servizi

Presente anche la certificazione energetica. 

SVILUPPATO UN PROGETTO :
Pian terreno con reparto giorno e cucina a vista, due camere d

Rustico panoramico da ristrutturare - monte san pi

MONTE SAN GIOVANNI:

in palazzina completamente ristrutturata con bonus 110 dove è stato fatto cappotto, infissi, ecc ...proponiamo in vendita al primo piano splendido appartamento composto da soggiorno, cucina camera e bagno. 
Al piano terra trova posto una comoda cantina e un'appezzamento di terreno privato utilizzabile come giardino o orto e un comodo posto auto privato.
L'appartamento è pronto all'uso e volendo può essere ceduto anche parte dell'arredo attualmente presente. 
Chiama e fissa un appuntamento!
L'incaricato di zona risponde al ###phonenumber### !!!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A MONTE SAN PIETRO

CALDERINO

 a 7 km dal centro abitato di Calderino, lungo la Via Landa, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con corte privata di circa 2000 mq.
La villetta è stata ristrutturata completamente, tetto in legno, infissi interni ed esterni, porte, impianti, pannelli solari, pavimenti, cappotto termico, caldaia, predisposizione per climatizzazione e termocamino, tutto è nuovo e appena posato.
La disposizione è quella funzionale e tipica delle ville di inizi 900, sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia, al piano terra, 4 camere matrimoniali (di cui una con balcone privato) e altro bagno (uno con doccia e l'altro con vasca entrambi finestrati).
 La ristrutturazione ha avuto un'occhio di riguardo anche al mantenimento delle caratteristiche costruttive dell'immobile, è stata mantenuta la pietra a vista esterna all'immobile, sono stati recuperati il più possibile i materiali originali al fine di preservare l'identità del fabbricato stesso.


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A Calderino, in zona centrale comoda ai mezzi e ai servizi, proponiamo un negozio al piano terra così composto: unico ambiente con antibagno e bagno e tre vetrine con serrande.
Annessa al negozio è presente una parte esterna di circa 70 mq.
Attualmente l'immobile è affittato ed è quindi ideale come investimento. L'attività non è in vendita.
Rif. 150 €. 150.000,00

Negozio Monte San Pietro [150VCG]

A Ponte Rivabella, in zona centrale, comoda ai mezzi e con possibilità di parcheggio, proponiamo un negozio al piano terra così composto: un unico locale con bagno e una vetrina che affaccia su un portico.
L'immobile è vicino ad altre attività commerciali, dunque in una zona molto frequentata.
A.P.E. "G"
Rif. 65 €. 65.000,00

Negozio Monte San Pietro [65VCG]

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