Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

danilo

Vendesi ristorante pizzeria con forno a legna rotante, attrezzato e pronto per l'uso. 
Ottima opportunità per chi cerca una gestione familiare in un ambiente accogliente e ben avviato.
Caratteristiche principali:
30 posti a sedere
Zona tranquilla con ampio parcheggio
Locale completo di attrezzature professionali
Attività pronta da subito, con grande potenziale di crescita. 
Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante Pizzeria

Sergio

Vendesi garage con comodo spazio di manovra a San Lazzaro di Savena 27.000

Garage

Andrea

Garage in vendita a San Lazzaro di Savena, via Calindri 64, piano interrato (-1) con rampa e cancello automatico di accesso al corsello.
Dimensioni: lunghezza mt.5,20 larghezza mt.2,55 altezza mt.2,80.
La porta basculante è automatizzata con lampeggiante e fotocellule a norma.
All'interno è dotato di luce, lavandino con scarico, robusto soppalco di mt.2,55xmt.1,00 h.mt.0,80 posto a mt.1,90 da terra.
Scansia di 8 ripiani cm.100x45 fissata al muro senza apppoggi a terra.

Garage San Lazzaro via Calindri 64

Bologna Toscana

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO 
In centro a San Lazzaro di Savena, all'interno di una palazzina signorile in pietra a vista del 2002 con doppio accesso da Via Virginia Woolf e da Via Kennedy, proponiamo appartamento di 90 mq (libero subito), perfetto per chi desidera una soluzione recente e pronta da vivere. 
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso alla loggia abitabile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax;
La cucina è semi abitabile e finestrata;
La zona notte comprende due comode camere matrimoniali e due bagni.
Gli ambienti sono valorizzati da finiture moderne: gres porcellanato effetto cemento nella zona giorno; parquet nella zona notte e ceramiche nei bagni.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianti a norma. 
La posizione, centralissima e comoda a tutti i servizi, offre scuole, mezzi pubblici e impianti sportivi a pochi passi. 
Completa la proprietà un comodo garage al piano -1 al prezzo di 25.000,00€ ed un posto moto al piano terra al prezzo di 10.000€.

Ci contatti pure per ulteriori info!

Appartamento San Lazzaro di Savena [E01VRG]

Trilocale ristrutturato - Libero subito
In Via Milano, San Lazzaro di Savena, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 priva di ascensore.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da:
ingresso;
soggiorno con accesso al balcone;
cucinino separato e arredato;
due spaziose camere matrimoniali;
bagno finestrato.

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di:
aria condizionata;
riscaldamento centralizzato;
infissi e finiture moderne;
impianti rinnovati.

La cucina è inclusa nel prezzo di vendita, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una soluzione pronta da abitare.

Libero da subito, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento grazie alla posizione strategica e ben servita.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Appartamento San Lazzaro di Savena [E17VRG]

In elegante contesto residenziale, in Via Antonio Poma (Idice, San Lazzaro di Savena) proponiamo in vendita prestigiosa PORZIONE di villa bifamiliare edificata nel 2002, libera su tre lati.

L'abitazione si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq, collegati internamente da un comodo ascensore privato.

Al piano interrato troviamo un'autorimessa di 39 mq, una spaziosa taverna ideale come zona hobby o convivialità, lavanderia e ripostiglio.

Il piano terra si apre su un giardino ad uso esclusivo di circa 500 mq, perfettamente fruibile e ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente si compone di luminosa sala, cucina abitabile e bagno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, e due bagni finestrati.

Completa la proprietà il piano sottotetto ad altezza naturale, versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze, oltre a un vano tecnico dedicato.

L'immobile presenta seguenti dotazioni:
facciata in pietra a vista;
ascensore privato interno;
infissi in alluminio doppio vetro;
inferriate di sicurezza;
persiane in legno;
pavimentazione in ceramica nella zona giorno;
parquet nelle camere;
aria condizionata in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni;
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.

La proprietà beneficia di spese condominiali contenute, relative esclusivamente alla manutenzione del verde comune, all'impianto di irrigazione e alla pulizia delle parti comuni. Per ulteriori info non esitate a contattarci!

Soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, con ampi spazi interni ed esterni, elevato comfort abitativo e la praticità di un ascensore privato che collega tutti i livelli della casa.

Superficie commerciale: circa 260 mq
Giardino privato: circa 500 mq
Garage: 39 mq
Camere: 3 matrimoniali
Bagni: 3 (+ una lavanderia)
Ascensore privato: sì

L'immobile è libero da subito.

Villa bifamiliare San Lazzaro di Savena [E12VRG]

Giandomenico

Terreno edificabile di circa 2.000 mq con progetto approvato per una Clinica Veterinaria di 140 mq, situato in via Zinella, a San Lazzaro di Savena, in posizione strategica e facilmente accessibile: a soli 2 minuti dall'uscita 13 della tangenziale di Bologna, e a breve distanza dai centri di San Lazzaro di Savena e Castenaso, ottima visibilità e comodità per clienti e attività professionali.

Sul lotto è già presente un progetto approvato per la realizzazione di una clinica veterinaria di circa 140 mq, con possibilità di modifica in base alle esigenze dell'acquirente.

L'ampia metratura esterna consente molteplici sviluppi, tra cui:
realizzazione di box per ricovero animali;
creazione di aree sgambamento;
parcheggio clienti.
Grazie al progetto già approvato si può partire subito senza lunghe attese
Possibilità di modifica per adattare la struttura alle proprie esigenze.

Soluzione ideale per veterinari, centri cinofili o attività legate al benessere animale, in contesto tranquillo ma ben collegato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Clinica Veterinaria

SAN LAZZARO snc

SAN LAZZARO DI SAVENA- CENTRO - NUOVO
Nel pieno centro del paese, a ridosso di tutti i principali servizi, proponiamo splendido appartamento di nuova realizzazione. L'immobile deriva dal rifacimento totale di una piccola palazzina precedentemente esistente e completamente rifatta e realizzata con tutte le tecnologie di ultimissima generazione. Lo stabile sarà composto da sole tre unità abitative, una per piano, e ognuna di ampie dimensioni interne.
L'appartamento in questione si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da ampio ingresso, zona giorno openspace con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e un comodo ripostiglio lavanderia. Due ampie terrazze e un balcone. Da una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un locale studio e il terrazzo di proprietà di circa 50 mq.
Vi è ancora la possibilità di modificare leggermente la disposizione degli ambienti realizzando una quarta camera/studio oppure ampia cucina separata dal soggiorno. Il riscaldamento e raffrescamento saranno gestiti, tramite la domotica di capitolato, con la diffusione di aria canalizzata in tutti gli ambienti fornita da macchine a ventilazione meccanica controllata (VMC), pannelli fotovoltaici con impianto dedicato per ogni appartamento, tapparelle motorizzate, infissi in triplo vetro. Tutto controllabile anche da remoto.
Possibilità di cessione delle detrazioni al 50% nei confronti dell'acquirente. L'immobile presenta il connubio ideale tra gli spazi di una 'volta' e le tecnologie moderne volte al risparmio energetico.
Ultimazione dei lavori in tempi brevi. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO.
Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento 

4 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

Immobiliare Margherita Marini

Rif: (129830014) - IN SPLENDIDA E RISERVATA LOTTIZZAZIONE IMMERSA NEL VERDE, DELIZIOSO APPARTAMENTO CON STRAORDINARIA TERRAZZA PANORAMICA AFFACCIATA SULLE COLLINE, IDEALE PER VIVERE MOMENTI DI RELAX E GODERE DI TRAMONTI SUGGESTIVI.

LA POSIZIONE È STRATEGICA: TRANQUILLA MA COMODA A TUTTI I SERVIZI, A POCHI MINUTI DA BOLOGNA, RASTIGNANO E SAN LAZZARO.

L'APPARTAMENTO, IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO E CARATTERIZZATO DA GRANDE LUMINOSITÀ, HA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 80 MQ ED È COSÌ COMPOSTO:
INGRESSO SU ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E ACCESSO DIRETTO ALL'ESTERNO, DUE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI.

BELLISSIMA TERRAZZA DI CIRCA 250 MQ, PERFETTAMENTE FRUIBILE E ORGANIZZATA PER VIVERE ALL'APERTO: IDEALE PER PRANZI E CENE, OLTRE AD AMPI SPAZI DEDICATI AL RELAX CON LETTINI PRENDISOLE E AFFACCI APERTI SUL VERDE CIRCOSTANTE.

LE VETRATE DELLA ZONA LIVING CREANO UNA CONTINUITÀ ARMONIOSA TRA INTERNO ED ESTERNO, VALORIZZANDO LA LUCE NATURALE E IL PANORAMA. GLI AMBIENTI INTERNI SI PRESENTANO CURATI, CON FINITURE CALDE COME IL PARQUET E SOLUZIONI MODERNE E FUNZIONALI.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ UNA CANTINA E UN POSTO AUTO PRIVATO SCOPERTO.

€ 398.000 + POSTO AUTO: € 15.000

Appartamento di 155 m² con 3 locali a San Lazzaro 

Eden House

Rif:EH057 (125115591) - San Lazzaro di Savena(BO) Via della Repubblica - RIF.EH057 Nel cuore di via della Repubblica, a San Lazzaro, si apre un'opportunità rara e affascinante: un prestigioso attico di 293 mq, sviluppato su due livelli, completamente immerso nel verde e avvolto da una luminosità che ne esalta ogni dettaglio. L'ingresso si apre su una sala straordinariamente ampia, impreziosita da un camino che dona calore e carattere all'ambiente, mentre grandi aperture conducono a un terrazzo abitabile che invita a vivere l'esterno in ogni stagione. Accanto, una cucina funzionale offre anch'essa un accesso diretto al terrazzo, creando una continuità elegante tra gli spazi interni ed esterni.La zona notte si sviluppa in quattro camere da letto accoglienti e silenziose, accompagnate da due bagni ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si apre un ambiente mansardato dal fascino unico: un ampio spazio caratterizzato da una grande finestrata che regala luce naturale a ogni ora del giorno, completato da un proprio terrazzo riservato e da un ulteriore bagno, ideale come studio, suite privata o area relax.La pavimentazione alterna la solidità della ceramica nelle zone principali al calore del parquet nelle camere e nell'intera area mansardata, mentre gli infissi, in legno a vetro singolo e in alluminio a doppio vetro, garantiscono isolamento e tranquillità. L'attico gode di un triplo accesso, due dal settimo ed uno dall'ottavo piano, ed è servito da riscaldamento centralizzato. A completare questa proposta di altissimo livello, una pertinenza preziosa: un garage acquistabile a parte alla cifra di € 25.000 e una cantina situati al piano interrato.Un attico che non offre semplicemente spazi, ma un vero stile di vita, raffinato, luminoso e immerso nella quiete del verde, pur rimanendo a un passo da ogni servizio. Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca il massimo.La geoloca

Attico / Mansarda di 300 m² con più di 5 locali e 

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO - VIA MILANO
A due passi da piazza Bracci e da via Repubblica, proponiamo delizioso appartamento completamente ristrutturato, sito al primo piano di un piccolo condominio di sole 9 unità abitative.
L'immobile è composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con zona cottura separata, balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e comodo ripostiglio-lavanderia. A completare la proprietà la cantina al piano interrato del condominio.
L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, la pavimentazione è in parquet laminato in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno nel quale è stata posata ceramica e riscaldamento con contabilizzazione dei consumi.
Sono compresi nel prezzo di vendita gli arredi della cucina completa di elettrodomestici e il mobile bagno.
LIBERO SUBITO
Lo stabile all'interno della corte è dotato di posti auto condominiali.
ll comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
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 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

Le Chiavi di Casa

Rif:IM-26-586 (129719546) - SAN LAZZARO (via Caselle 47/B) - Le Chiavi di Casa propone: Quanto è bello gratificarsi? E se la tua pacca sulla spalla, ogni giorno, fosse la tua casa?

Vivrai al primo piano di uno stabile del 2008, con ambienti comuni curati ed eleganti e dotato di ascensore.

Il soggiorno ti inviterà alla comodità domestica e a goderti il momento nel terrazzo, quel piccolo lusso quotidiano che hai sempre sognato.
Il cucinotto separato, le due camere, i due bagni: tutto è pensato per farti sentire che qui, finalmente, ogni spazio funziona per te.
E questo vale anche per la cantina e il garage, entrambi al piano -1.

Il comfort sarà totale: riscaldamento autonomo con impianto condominiale, aria condizionata con 3 split, ambienti freschi, puliti, pronti.
Una casa che non chiede nulla, ma ti restituisce tutto: tempo, comodità, serenità.

È l'appartamento che ti fa dire "sì, è questo".
Perché dopo tanta ricerca, dopo tanti compromessi, ti meriti una casa che ti gratifichi ogni giorno.

Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto a Sa

Immobiliare Scarpino

Rif:D | FORNACE (129754652) - Scarpino immobiliare propone in vendita quadrilocale con 3 camere e con terrazzo in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda, tranquilla e comoda ai servizi.
L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

AVANZAMENTO LAVORI:
*Consegna prevista per fine 2027, costruzione precedente già demolita*

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento quadrilocale al primo piano di 110 mq con 13 mq di terrazzo loggiato.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo
* Camera da letto singola
* Camera da letto matrimoniale
* Camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato
* Bagno finestrato
* Lavanderia/ripostiglio
* Terrazzo loggiato di 13 mq

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avan

Appartamento di 114 m² con 4 locali a San Lazzaro 

Rif:G | FORNACE (129753876) - Scarpino immobiliare propone in vendita esclusivo attico in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda, tranquilla e comoda ai servizi.
L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

AVANZAMENTO LAVORI:
*Consegna prevista per fine 2027, costruzione precedente già demolita*

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
L'attico di 130mq con 80 mq di terrazzo situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore.

L'appartamento è composto da:
* Ampio soggiorno di 40 mq con accesso diretto al terrazzo
* Prima camera matrimoniale
* Seconda camera matrimoniale con balcone privato
* Terza camera da letto singola
* Bagno finestrato
* Secondo bagno di servizio
* Pratico ripostiglio

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avanguardia.

*Presso

Attico / Mansarda di 130 m² con 5 locali a San Laz

Rif:B | FORNACE (129756232) - Gianluigi Scarpino immobiliare propone in vendita trilocale con giardino privato in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda e tranquilla, in sostituzione di una villetta anni '60 in centro a San Lazzaro di Savena.
L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

AVANZAMENTO LAVORI:
*Consegna prevista per fine 2027, costruzione precedente già demolita*

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento trilocale al piano terra di 80 mq con 80 mq giardino privato, portico e locale deposito attrezzi.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino
* Due camere da letto
* Due bagni
* Giardino privato di 80 mq
* Portico loggiato
* Locale deposito attrezzi

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'av

Appartamento di 88 m² con 3 locali a San Lazzaro d

Rif:A | FORNACE (129756950) - Scarpino immobiliare propone in vendita trilocale con giardino privato in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda e tranquilla in centro a San Lazzaro di Savena.
L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

AVANZAMENTO LAVORI:
*Consegna prevista per fine 2027, costruzione precedente già demolita*

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento trilocale al piano terra di 100 mq con 300 mq giardino privato, portico e locale deposito attrezzi.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino
* Due camere da letto
* Due bagni
* Giardino privato di 250 mq
* Portico loggiato
* Locale deposito attrezzi

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avanguardia.

*Presso il nostro ufficio è possibi

Appartamento di 100 m² con 3 locali a San Lazzaro 

Maeli Case Di Elisa Deplanu

Rif:MC249SLDS (128625268) - San Lazzaro Di Savena: La Maeli Case propone appartamento nel centro del paese composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e sottotetto di pertinenza ristrutturato nel 2021.
L'immobile si trova all'ultimo piano in un stabile sprovvisto di ascensore ma di recente ristrutturazione avvenuta nel 2024 con il bonus 110%. 
La casa è in un ottimo stato di manutenzione ed è dotata di pavimenti in ceramica, infissi doppio vetro in PVC, porte in legno, porta blindata con cancello, aria condizionata, impianti certificati.
La disposizione permette di ricavare una seconda camera da letto come dimostra la planimetria di progetto.
Sotto casa sono presenti scuole, studi medici, bar, supermercati, ristoranti e fermate delle corriere .
Se sei alla ricerca di un'abitazione in contesto ricco di verde senza rinunciare alla comodità dei servizi chiamami per concordare una visita di persona.

Appartamento di 72 m² con 3 locali a San Lazzaro d

Studio Casale S.A.S.

Rif: (129727324) - In vendita splendido appartamento con giardino privato a San Lazzaro di Savena
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano terra, caratterizzato da un meraviglioso giardino privato su due lati di oltre 100 mq, ideale per chi desidera vivere spazi esterni in totale privacy.
L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e due bagni.
Completano la proprietà una comoda cantina e un garage.
La posizione è strategica: a pochi passi dal centro di San Lazzaro di Savena e vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici.
Disponibilità: immobile libero al rogito a partire da settembre/ottobre 2027.

Le immagini pubblicate rappresentano fedelmente l'immobile; è stato utilizzato esclusivamente un programma di editing per rimuovere gli effetti personali, al fine di valorizzare al meglio gli ambienti.

Appartamento di 110 m² con 3 locali e box auto a S

letizia

In piccola palazzina di sole sei unità abitative, posizionata nel pieno centro del paese ma in zona interna, proponiamo appartamento di tipo bilocale con balcone di nuova realizzazione derivante da un frazionamento. L'immobile verrà consegnato appena finito di essere ristrutturato con la possibilità di poter ancora scegliere le principali finiture. L'immobile si trova al primo piano su rialzato, presenterà riscaldamento di tipo autonomo, pavimento in gress porcellanato a scelta, infissi esterni in PVC bianchi con triplo vetro, predisposizione di aria condizionata, porte interne bianche. Possibilità di effettuare ancora piccole modifiche.Ottima soluzione sia da destinare ad abitazione principale che come investimento. POSSIBILITA' DI DUE UNITA' SIMILARI ADIACENTI -

Rif.ami21 -san lazzaro centro - via parma

Terreno edificabile

SAN LAZZARO-VILLA SINGOLA-CENTRO
In zona centrale di San Lazzaro, comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente su quattro lati contornata da un meraviglioso giardino di proprietà. La costruzione, abbastanza recente (2001), è stata realizzata completamente in pietra a vista e con ampi spazi sia interni che esterni.
La sua particolarità sta nell' avere tutta la parte abitativa principale sviluppata al piano terra, composta da ampio salone doppio, cucina abitabile e le prime tre camere da letto e i due bagni principali. La proprietà si sviluppa comunque su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato a servizio di taverna con camino, lavanderie e ampia autorimessa per cinque auto. Il primo piano, con tetti mansardati ma alto e vivibile in tutta la sua superficie, possiede tutto lo spazio necessario per essere destinato a secondo appartamento indipendente in tutto e per tutto, completo di sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e meraviglioso terrazzino ad asola. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, il giardino ampio e ben curato concede momenti di estremo relax e riservatezza. Porticato antistante la zona giorno.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e posizione centrale senza compromessi.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SINGOLA A SAN LAZZARO DI SAVENA

Antonio

A Porto Cesareo ( LE)

A 400mt dal mare
Informazioni a richiesta
Mq 560 terreno agricolo

Terreno mq 560 Punta Prosciutto

Michel Marsigli

San Lazzaro di Savena
In zona residenziale e nel verde, edificio in mattone a vista disposto su un solo piano. 
Open space con giardino privato recintato.
Possibilità di trasformazione in:
o Residenze per la collettività
(co-housing, camere per studenti ecc.)
o Pubblici esercizi
o Scuole private (tutto il settore didattico, doposcuola, parking infanzia)
o Attività sportive
o Attività e pensione per animali
oLaboratori
o Studi privati
o Uffici
o Attività commerciali
o Altro
Sono escluse le civili abitazioni.
Possibilità di demolizione e ricostruzione a scelta dell'acquirente con distribuzione e divisione interna a scelta dell'acquirente in merito a ciò che sono le proprie esigenze.

Privato senza intermediari.
Richiesta ? 400.000
(Le immagini sono puramente indicative)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Edificio trasformabile a San Lazzaro di Savena

Rif:AS0018 (129386384) - Luminoso Trilocale su Due Livelli con Posto Auto - Via della Tecnica, San Lazzaro di Savena

Proponiamo in vendita in Via della Tecnica un affascinante appartamento di 72 mq disposto su due livelli, ottimamente distribuito e caratterizzato da ambienti pratici, luminosi e curati nei minimi dettagli. 
La soluzione si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere vissuta o locata fin da subito.

Gli Spazi Interni
L'ingresso si apre su una disposizione razionale e funzionale che collega perfettamente i due livelli della casa:

- Cucina Abitabile: Un ambiente separato e finestrato, valorizzato da una cucina angolare dal design moderno (tonalità antracite e profili cromati). 
Lo spazio è sfruttato al millimetro, completo di elettrodomestici, caldaia autonoma e un comodo piano di lavoro.

- Camera da Letto Padronale: Una vera e propria suite matrimoniale, molto spaziosa e quadrata. 
 Ospita comodamente un grande armadio ad ante scorrevoli con inserti a specchio, una struttura letto tessile moderna e una parete attrezzata per la TV. 

L'ambiente è fresco e ventilato grazie alla presenza del climatizzatore.
- Bagno Finestrato: Funzionale e completo di tutti i servizi, dotato di un comodo box doccia in cristallo, bidet, radiatore e una zona lavanderia perfettamente integrata.

Finiture e Comfort
- Pavimenti: Splendida pavimentazione in graniglia lucida, uniforme in tutta la casa, che dona un tocco di carattere e garantisce una manutenzione semplicissima.
- Infissi: Finestre in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico.
- Impianti: Riscaldamento termoautonomo (gestione totale dei consumi) e impianto di aria condizionata già installato.

Le Pertinenze e i Punti di Forza
- Incluso con l'immobile troviamo un prezioso posto auto scoperto di proprietà di 15 mq, un plus fondamentale che risolve ogni problema di parcheggio.
- La disposizione su due livelli garantisce un'ottima e netta separazione degl

In via Casalle San Lazzaro Ampia mansarda luminosa da 74 mq con terrazzo da 12 mq, 2 bagni, 1 Camera matrimoniale e 1 singola, ben isolata da rumori e cappotto interno , 5 velux, impianti nuovi certificati , infissi doppio vetro, anno caldaia 2023, semi arredato con cucina completa di elettrodomestici, spese condominiali 60 euro al mese

Mansarda ristrutturata pronta da abitare

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA KENNEDY - GIARDINO PRIVATO
Nel cuore di San Lazzaro, in posizione centrale e al tempo stesso riservata, proponiamo una soluzione abitativa rara nel suo genere.
 Inserita in una palazzina elegante di sole tre unità, realizzata nel 2017 in classe energetica A3, questa proprietà rappresenta un equilibrio difficilmente replicabile tra appartamento e soluzione indipendente.
Una casa ideale per chi sta valutando una villetta, ma desidera una soluzione più efficiente, recente e con minori complessità di gestione, senza rinunciare a spazi esterni, privacy e qualità.
La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in continuità con il giardino privato, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno che rende gli spazi particolarmente vivibili.
La cucina è a vista e integrata con la zona living, pensata per vivere e ricevere. 
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Una delle camere dispone inoltre di terrazzo privato abitabile.
Completa la proprietà la cantina, il posto moto e due ampi posti auto coperti in box privato valutati separatamente ad euro 40.000.
 L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti di ultima generazione, che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e fotovoltaico per le utenze condominiali.
Le tapparelle sono motorizzate e orientabili per la schermatura solare, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere a tutte le finestre, porta blindata, videocitofono e impianto di sicurezza con allarme e videosorveglianza.
Un'alternativa concreta alle nuove costruzioni: tutti i vantaggi del recente già disponibili, senza tempi di attesa e con una dotazione completa.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e posizione centrale senza compromessi.


Studio Degli Esposti

Rif:VAT0519 (129194348) - SAN LAZZARO VIA CASELLE appartamento indipendente cielo terra di 230 mq commerciali ottimamente rifinita e dotata di ogni comfort, disposta su 4 livelli, così composta: piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ripostiglio; piano primo: camera matrimoniale con travi a vista, camera singola, 2 bagni; piano seminterrato: taverna con caminetto, bagno lavanderia, piano sottotetto con ampia camera e bagno autorimessa per 2 auto, 2 posti auto esterni; isolamento termico con cappotto, riscaldamento autonomo con caldaia autonoma (Classe D) € 955.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - ###phonenumber###

Appartamento di 229 m² con 5 locali e box auto dop

Giuseppe

Appartamento 80 mq in vendita,sito a san lazzaro di Savena Bo in ottimo stato con garage e cantina scambio o contratto con casa con giardino o in campagna nelle zone limitrofe

Appartamento 80mq a san lazzaro Bo scamb

Rif:C | F (126800391) - Gianluigi Scarpino immobiliare propone in vendita bilocale con terrazzo in una palazzina di nuova costruzione in una posizione comoda, tranquilla e vicina ai principali servizi.

L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra, comprenderà sei appartamenti e un attico esclusivo, tutti caratterizzati da elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.

*Le immagini presenti si riferiscono al plastico del progetto, visionabile presso il nostro ufficio, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

*Consegna prevista per fine 2027. *

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento bilocale al primo piano di 60 mq con 12 mq di terrazzo loggiato.

L'appartamento è composto da:
* Soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo
* Camere da letto
* Bagno finestrato
* Terrazzo loggiato di 13 mq

PERTINENZE:
Possibilità di acquistare a parte:
* Garage al piano seminterrato
* Posto auto coperto nel seminterrato

CAPITOLATO E FINITURE:
Ogni unità sarà realizzata con materiali di pregio e dotata di:
* Porta blindata
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Pavimentazione a scelta dell'acquirente tra gres porcellanato o parquet
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
* Addolcitore dell'acqua sia condominiale che autonomo per ogni unità
* Impianti fotovoltaici integrati: negli infissi, nelle coperture e nei bordi delle terrazze sotto i parapetti in vetro oscurato

La costruzione sarà realizzata nel pieno rispetto delle normative antisismiche e antincendio, con l'obiettivo di offrire massimo comfort abitativo, sicurezza e sostenibilità. Un progetto esclusivo che unisce stile contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e all'avanguardia.

*Presso il nostro ufficio è possibile visionare il plastico della palazzina, per apprezzare in anteprima il design, i volumi e la qualità del progetto.*

*Consegna prevista per

Appartamento di 64 m² con 2 locali a San Lazzaro d

Rif: (128836790) - Situato in una elegante palazzina in pietravista, a due passi dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda a parchi, scuole e mezzi pubblici.
L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno.
Una raffinata scala in legno a vista conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda zona giorno, un'ulteriore camera matrimoniale e un ampio bagno con vasca idromassaggio.
Completano la proprietà un garage e una spaziosa cantina/taverna ciclabile di circa 20 mq, inclusi nel prezzo.

APE in fase di certificazione.
LIBERO OTTOBRE 2027
Le immagini pubblicate rappresentano fedelmente l'immobile; è stato utilizzato esclusivamente un programma di editing per rimuovere gli effetti personali, al fine di valorizzare al meglio gli ambienti.

Appartamento di 85 m² con 3 locali e box auto a Sa

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