GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

L'immobile si trova nel comune di Vergato (BO) in località Palmieri. 
Trattasi di due appartamenti e un terreno di mq. 274 e mq. 2.280 con un totale di 2.554mq. 
La prima residenza è composta da piano terra con cantina di mq. 27,69; al piano con soggiorno-pranzo, cucinotto, corridoio, bagno e due camere; al piano terzo troviamo una soffitta di mq. 27,69 circa. 
La seconda unità di 6 vani e 118mq è composta da piano terra con cantina di mq. 27,14; il piano secondo con vano scala comune, soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere; al piano terzo troviamo un sottotetto mq. 27,14. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella pre
RIFERIMENTO: K596/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Vergato (BO)

Vergato

La Tempocasa di Vergato propone in vendita di fronte alla stazione ferroviaria di Riola di Vergato, in prossimità della Rocchetta Mattei, un albergo con ristorante, bar con terreno e terrazzo abitabile da ristrutturare. 

CAMBIO D'USO IN ABITATIVO GIA' AUTORIZZATO DAL COMUNE. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA.

L'immobile è situato in una posizione strategica di sicuro interesse turistico e commerciale, in quanto è posizionato nella strada con più elevato passaggio veicolare e pedonale della zona. Infatti dista soli 1,3 km dalla Rocchetta Mattei, 350 m dalla Chiesa di Alvar Aalto, 8 km dalle Grotte di Soprasasso, 12 km da Porretta Terme, 18 km dalle Grotte di Labante e circa 30 km per raggiungere il cuore dell'Appennino Tosco Emiliano e i vari impianti sciistici.
Nelle immediate vicinanze troviamo anche le poste, banca, alimentari e farmacia.

PIANO TERRA:
ingresso dell'albergo, sala ristorante, sala bar, sala giochi, cucina, deposito, cantina e bagni. 4 vetrine fronte strada. Circa 60 coperti, con la possibilità di aumentarli usufruendo del terrazzo abitabile nelle stagioni calde.

PIANO PRIMO:
sala doppia, disimpegno, 5 camere, bagni e due balconi. Accesso dal vano scale sul terrazzo abitabile di oltre 100 mq adiacente al piccolo lotto di terreno di proprietà (accessibile solo ripristinando la scala) che guarda su un piccolo ruscello.

PIANO SECONDO:
8 camere, bagni e balcone.

PIANO TERZO:
appartamento 1 composto da ingresso, tinello, cucinotto, sala, camera, camera, camera, bagno e balcone.
appartamento 2 composto da ingresso, sala, cucina, camera, camera, bagno e balcone.

Circa 550 mq totali esclusi accessori (cantina, balconi, terrazzo e terreno).

La soluzione si presenta ottimale per la richiesta di bonus sulla ristrutturazione.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- vicinanza alla Rocchetta Mattei
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Stabile - Palazzo a Vergato 28 locali

davide

vendo una porzione di casa bifamiliare con annesso terreno alla Carbona di Vergato.
Composta da:
- salotto con cucina 
- 3 camere da letto grandi
-1 bagno (con possibilità di ricavarne un altro)
-1 sgabuzzino e soffitta 
Libera da subito, se siete interessati contattatemi in privato per ulteriori foto
PREZZO IN PRIVATO
No agenzia

Porzione di casa vergato

alessandro

Vendo terreno agricolo di 9.000 m², completamente recintato, con coltivazione di lavanda avviata, frutteto misto e ricovero attrezzi di 18 m².
Accesso diretto da strada, terreno collinare e soleggiato.

Ideale per: attività agricola, apicoltura, coltivazioni bio o officinali, piccoli allevamenti o uso hobbistico.

? Prezzo: €39.900,00 (trattabile)

? Chiama subito per fissare un appuntamento e vedere il terreno dal vivo! Opportunità unica: primo contatto, prima visita! diretto da strada asfaltata.
Posizione panoramica e tranquilla, perfetta per chi sogna un angolo di natura tra Emilia e Toscana.
? Ideale per agricoltura biologica, apicoltura, erbe officinali o un piccolo glamping immerso nel verde.
Vendita diretta da privato - no agenzie.
? Prezzo €39.900,00trattabili
? Vergato (Bologna)
? sandro.galiano@gmail.com

Terreno agricolo con piantagioni annesse

Sasso Marconi

Riola di Vergato (Via della Quiete) 
Proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano in piccola palazzina.
L'immobile è composto da : ingresso su sala, balcone, cucinotto, due camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa.
RIF A14455 in vendita ad €112.0000

Appartamento Vergato [A1455HVRG]

A due Passi dal centro di Tolè, appartamento in trifamiliare, composto da, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, ripostiglio, bagno, due balconi, cantina e Autorimessa. Completa la proprietà un ampio parco condominiale che circonda il fabbricato ed un appezzamento di giardino ad uso esclusivo. Cl En G Ep. 199,56. rif A1537WL €58.000,00

Appartamento Vergato [Cod. rif 3259388VRG]

Monte San Pietro

A Tolè, in zona verde, silenziosa e ideale per chi vuole abbandonare lo stress cittadino, proponiamo una villetta di testa con ingresso indipendente disposta su due livelli, dove si possono ricavare due appartamenti.
Al piano terra dell'immobile troviamo: un soggiorno con angolo cottura con affaccio sul giardino, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un portico; mentre al primo piano, tutto con travi in legno a vista, collegato al piano terra da una scala interna, troviamo un soggiorno con attacchi per una cucina, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un terrazzo.
Annessi alla proprietà sono presenti: una cantina, due garage, due posti auto scoperti e un giardino di circa 300 mq dove godersi le giornate di sole in completo relax.
A.P.E. "F"
Rif. 235 €. 235.000,00

Villa o villino Vergato [235VRG]

A Tolè, a circa 22 km da Calderino, in zona residenziale, verde, tranquilla e silenziosa, ma comunque comoda a mezzi e servizi necessari, proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
L'intero appartamento è caratterizzato da un soffitto a volte molto particolare.
Inoltre è presente un grazioso giardino condominiale.
Questo immobile è ideale per chi vuole staccare dalla realtà cittadina o anche per investimento.
A.P.E. "G"
Rif. 49 €. 49.000,00

Appartamento Vergato [49VRG]

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Appartamento a Vergato (BO) in Via Venola. 
L'immobile è posto su due livelli ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina e bagno di servizio al piano terra, due camere, bagno e disimpegno al primo piano e giardino esclusivo. 
Completano la proprietà due autorimesse ciascuna di 18mq e 13mq.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla leg
RIFERIMENTO: K303/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

L'immobile si trova nel comune di Vergato (BO) in via Aldo Moro.
Trattasi di appartamento al piano terzo raggiungibile con ascensore. 
La residenza è composta da con soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio, due terrazzi e sottotetto a uso esclusivo.
Fa parte della struttura un vano ad uso cantina di 3mq al piano terra e autorimessa di mq. 14 al piano interrato.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali 
RIFERIMENTO: P3300/25
CLASSE ENERGETICA: A

UN BEL SIT sas

VERGATO Paese: A pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si distingue per la sua eleganza e spaziosità.
Con una superficie di oltre 250 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi abitativi adatti a diverse esigenze.
La proprietà mantiene un fascino intramontabile, con finiture di qualità che ne esaltano il carattere signorile. Gli interni sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità.
Al piano terra abbiamo una spaziona sala, una zona pranzo e la cucina abitabile con sfogo su spazio pergolato esterno. Al primo piano tre camere da letto - di cui una con bagno in camera - e un altro bagno. Fra i piani, spazi ideali per zona lettura o studio.
All'ultimo livello un'ampia mansarda con bagno e terrazzo ad asola.
Al piano seminterrato cantina e garage.
Riscaldamento in comune con la bifamigliare accanto.
La posizione strategica a Vergato consente di godere di un contesto residenziale tranquillo, pur essendo vicini ai principali servizi e collegamenti.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata e spaziosa.
L'immobile è ben tenuto e libero subito.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VERGATO

g_r_a_ studio tecnico & immobiliare

Immersa in un contesto naturale unico, con una vista spettacolare sulla Cascata del Molino del Cucco, questa villa rappresenta una perfetta fusione tra il fascino rustico e il comfort moderno.

Un'abitazione dal carattere inconfondibile, impreziosita da mobili artigianali realizzati a mano con materiali locali e studiati per garantire il massimo della funzionalità e dell'eleganza.

Caratteristiche principali

o Superficie su tre livelli

o Piano seminterrato: cantina e pratica lavanderia.

o Piano terra: cucina con zona pranzo e un meraviglioso camino centrale, perfettamente posizionato per diffondere il calore in tutta la casa.
A questo livello troviamo anche uno studio (eventualmente trasformabile in camera) e un bagno di servizio.

o Piano superiore: zona notte con tre camere e un bagno di generose dimensioni.

o Soluzioni di design e funzionalità

o Spazi di deposito abilmente nascosti grazie a nicchie trasformate in mobili a parete.

o Ampio porticato che avvolge due prospetti della casa (est e sud), ideale per godere della vista panoramica in ogni stagione.

o Ampio spazio esterno

o Ampio terreno adatto a svariate attività.

o Struttura esterna in legno per il deposito di attrezzi (Es. utensili per giardinaggio ecc).

o Pollaio già predisposto per un piccolo allevamento domestico.

o Impianti innovativi

o Riscaldamento con caldaia a legna e a pellet, integrato con un sistema di accumulo per la massima efficienza energetica.

o Impianto di aspirapolvere centralizzato, con bocchette presenti in ogni ambiente per una pulizia facile e pratica.

Pur offrendo la sensazione di un'oasi di tranquillità immersa nella natura, che regala una sensazione di esclusiva riservatezza, la villa è situata a soli 5 minuti di auto da Vergato, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

G. R. A. Immobiliare - Dove l'immobiliare incontra la precisione tecnica.

Villa indipendente in Località Mulino del Cucco

Michele

VERGATO - Riola di Vergato, in posizione soleggiata e panoramica con vista sulla Rocchetta Mattei e a pochi passi dai principali servizi che il paese offre come la Stazione ferroviaria, farmacia, scuole ecc, VENDESI rustico indipendente sviluppato su più livelli e composto da due unità abitative. Al primo piano appartamento composto da ingresso su ampio salone openspace con sala da pranzo e cucina, il tetto è a vista con travi tinteggiati di color grigio chiaro per conferire maggiore luminosità all'ambiente e lucernari che fanno filtrare la luce; tre camere spaziosissime due bagni completi e un ripostiglio molto pratico e grande.
Al piano terra vi è l'ingresso del secondo appartamento, ideale anche come struttura ricettiva tipo casa vacanza/b&b composta da ingresso su sala con angolo cottura, 3 grandi camere matrimoniali, e bagno completo con doccia. 
Completano la proprietà le due cantine al piano seminterrato(70mq + 15 mq) un locale magazzino, la doppia stalla con fienile volendo da poter realizzare una seconda villa (350mq)giardino esclusivo( 2000 mq)oltre a terreno boschivo nelle immediate vicinanze(2 ettari)
L'immobile è stasto completamente finito di ristrutturare nel 2024,il tetto con travi a vista è stato tinteggiato con colori chiari per conferire maggiore luminosità all'ambiente. 
Entrambe le unità abitative hanno riscaldamento autonomo. L'appartamento al primo piano presenta inoltre un impianto con stufa a idropellet collegato all impianto di riscaldamento per contenere i costi invernali davvero bassi. Le strutture degli stabili sono in sasso e legno, costruzioni tipiche dei fabbricati rurali dell'appennino bolognese. La posizione molto panoramica ed appartata favorisce una esposizione totale e continua al sole, nello stesso tempo in pochi minuti si raggiunge il paese di Riola.

Villa/rustico casale Riola di Vergato

Vendo Attico di circa 90 mq al terzo piano. composto da ingresso, sala con camino, cucina, balcone, ripostiglio, due camere e bagno, arredato, con annessa autorimessa al piano sotterraneo e cantina. 
Ultimati recentemente diversi Interventi di riqualificazione energetica, cappotto, tinteggiatura, sostituzione caldaia, ecc..
- ascensore
- riscaldamento centralizzato e spese
condominiali
- giardino condominiale
A 500 mt dal centro di Vergato e dalla stazione dei treni. 
No perditempo..
Non voglio essere contattato da agenzie

Attico vicinanze ospedale di Vergato

STUDIO CALDERINO srlu

TOLE':

In palazzina signorile, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni posto al secondo ed ultimo piano con mansarda collegata direttamente.
Ampio soggiorno con camino, cucinotto separato, 2 ampie camere, bagno e 2 balconi. Al piano terra troviamo ampia cantina e comoda autorimessa. 
Impianti funzionanti e tutti autonomi, infissi dotati di inferriate, rendono l'immobile pronto all'uso.
L'immobile dispone di amio giardino e portico condominiale pur mantenendo le spese condominiali basse. 


Chiama e fissa un appuntamento!
L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A VERGATO

La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Cavara a Cereglio, un terratetto che si sviluppa su tre piani, con area cortiliva esclusiva e posto auto.

L'immobile, mantenuto in ottimo stato, è composto da:
PIANO TERRA
- Ingresso su disimpegno arredabile
- Soggiorno con camino e stufa economica
- Cucinotto
- Cucina abitabile
- bagno con doccia
PRIMO PIANO
- Due camere matrimoniali con accesso al balcone
- Cucinotto
- Bagno con doccia
SECONDO PIANO
- Due camere matrimoniali
- Cucinotto
- Bagno con doccia
Completano la proprietà un piccolo pezzo di terreno esclusivo utile per orto e un posto auto. 
Il cortile dal quale si accede all'abitazione è recintato e chiuso con cancello automatico.

Il tetto è di recente ristrutturazione, con manto di copertura nuovo, pluviali e lattoneria in rame e travi in cemento in varese e l'intonaco esterno è in ottime condizioni.
I comignoli sono tutti rivestiti in rame.
Gli scuri sono in pvc e gli infissi in legno con doppio vetro.
Le rifiniture sono dell'epoca e i pavimenti sono in ceramica e marmittini.
L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, a parte il camino a piano terra.
L'attacco del gas si trova, comunque, già nelle vicinanze.
Volendo si vende completamente arredato.

L'immobile si trova in posizione soleggiata e con un bellissimo panorama, a circa 10 minuti da Vergato e dai principali servizi.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Spazi ampi e ben distribuiti
- Possibilità di realizzare un B&B in una località fresca e panoramica
- Posto auto
- Terreno per orto
- immobile storico dell'inizio del '900
- Conservato e ottimamente tenuto
- Arredato e pronto per essere abitato
- Ottima posizione soleggiata e panoramica

Riferimento immobile: SC20 - Classe: G - IPE: 350.00 kWh/mq anno

TERRATETTO SU TRE PIANI IN POSIZIONE PANORAMICA A

Florentina T_

Proprietario, vendo apartamento situato a Tolè, Vergato (Bologna) in una zona tranquilla e silenziosa , comodo a tutti i servizi, con un ampio giardino condominiale e posti auto liberi,  composto di 2 camere da letto matrimoniale, cucina open space con soggiorno, bagno e una cantina piccola. 

Tutto ristrutturato in 2020, condizionatore trial split, nuovo, installato in 2024. 

Si po vendere arredato. 

Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi!!

Apartamento trilocale a Tolè, Vergato

La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Susano, una tranquilla frazione del comune di Vergato, una villa unifamiliare con ampio giardino, taverna, cantina e doppio garage.

COMPOSIZIONE INTERNA

 PRIMO PIANO
- Ingresso su ampio e luminoso salone con predisposizione per stufa a legna
- Cucina abitabile con accesso al giardino
- Soggiorno luminoso con accesso al giardino 
- Disimpegno arredabile
- Due camere da letto matrimoniali
- Un bagno con doccia

- PIANO TERRA
 - Veranda dalla quale si accede ad una tavernetta, con camino e predisposizione per stufa a legna o pellet, completa di cucina, camera, bagno e cantina.
 Completano la proprietà un balcone ed una terrazza arredabile ideale per il relax all'aperto, due garage, di cui uno di 30 mq, 

DETTAGLI E CARATTERISTICHE:
- Pavimenti in ceramica ,marmo e parquet nelle stanze, infissi in legno e vetro singolo ed inferriate.
- Porte rinforzate per la sicurezza.
- Riscaldamento autonomo a GPL e legna per comfort in tutte le stagioni.

ESTERNO E POSIZIONE:
- La villa, circondata da un ampio giardino che offre una vista panoramica bellissima, si trova in posizione tranquilla , a soli 15 minuti di auto dai principali servizi.

Perché acquistare questo immobile:
- Spazi versatili su due livelli per adattare la casa alle tue esigenze.
- Pavimenti in ceramica e marmo e predisposizione per stufa a legna per il massimo comfort.
- Giardino con vista panoramica ideale per il relax ed il tempo all'aperto.

Questa villa a Susano è una residenza unica in un ambiente tranquillo. Non perdere questa opportunità, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni!

Riferimento immobile: CS26

Villa Unifamiliare con giardino, doppio garage e

Gabriella

Privato vende. Appartamento situato a Riola (Vergato) in prov. di BO, completamente arredato con vista lato sud sul Castello della Rocchetta Mattei e chiesa Alvar Aalto.
Ideale anche come seconda casa per le vacanze estive ed invernali, la location dista 15 Km dal parco naturale di Suviana e circa 45 min di macchina dal comprensorio sciistico del Corno alle Scale.
Il quadrilocale si presenta completamente arredato, 2 camere da letto, la prima con letto matrimoniale, la seconda con un letto singolo, un salotto con divano letto matrimoniale, cucinotto, sgabuzzino, bagno/vasca.
Fresco d'estate, caldo d'inverno, le spese per la gestione interna della location si presentano molto modeste
Distante circa 500m dalla stazione dei treni, circa 500m dalla chiesa turistica di Alvar Aalto e 1Km dal castello turistico della Rocchetta Mattei.
Banca,farmacia,minimarket ed altri esercizi commerciali sempre a pochi passi.
Prezzo trattabile
NO AGENZIA

AMPIO QUADRILOCALE ARREDATO A Riola di VERGATO

Multiazienda - Attività commerciali

Caffetteria pasticceria con rivendita prodotti da forno in provincia di Bologna su strada di forte passaggio veicolare e pedonale con ottimi arredi e attrezzature con 20 posti interni incassi elevati e dimostrabili nuovo contratto di locazione chiusura serale rif b1349 rich euro 100.000 + dilazioni

Rif b1349 Bar pasticceria forno provincia Bologna

La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Venola a Tolè, nel Comune di Vergato, un quadrilocale luminoso con balcone panoramico posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina con giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina e volendo, a parte, è disponibile un'autorimessa a parte a 8.000,00 euro.

L'immobile, internamente in buono stato, è composto da:
- Ingresso arredabile
- Luminoso soggiorno con due accessi al balcone
- Cucina
- Due camere matrimoniali
- Bagno con vasca 
- Ampio ripostiglio
 Completano la proprietà il doppio balcone e la cantina.
E' disponibile ad 8.000 euro un'autorimessa al piano terra.

I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro doppio, la porta in legno rinforzata.
Il riscaldamento è autonomo a metano e l'impianto elettrico è conforme rispetto all'anno di realizzazione.
Non ci sono spese condominiali.
L'immobile è posizionato in ottima zona immersa nella natura, in una strada interna e silenziosa, ma comunque vicina ai mezzi pubblici (autobus), agli impianti sportivi, alla piscina di Tolè e ai principali negozi della zona. Ottima posizione per la linea Gotica e i percorsi CAI.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Spazi interni ampi e ben distribuiti
- Piano comodo
- Doppio balcone
- Garage e cantina
- Luminoso e panoramico
- Posizione centralissima

Riferimento immobile: TT66 - Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN CENTRO A TOLE' CON BALCONE, CANTI

La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Sabattini a Vergato un monolocale, con ampia terrazza, posto al primo piano di una piccola palazzina con ascensore, al momento affittato a 290,00 euro al mese, ottimo per investimento.

L'immobile è composto da:
- Ampio locale con soggiorno, angolo cottura e zona notte
- Bagno con vasca
- Ripostiglio funzionale
Completa la proprietà un'ampia terrazza pavimentata, di 40 metri quadri, alla quale si accede dal soggiorno.
I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro doppio, la porta è blindata.
Il riscaldamento è autonomo a metano.

L'immobile si trova in posizione tranquilla e comoda alla stazione e a tutti i servizi del paese.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Posizione comoda e tranquilla
- Terrazza arredabile di 40 metri quadri
- Ascensore
- Abitabile da subito
- Ottimo per investimento

Riferimento immobile: MV48

MONOLOCALE CON TERRAZZA DI 40 METRI QUADRI IN VIA

sabrina

Garage a Vergato, presso condominio Campana.

Garage a VERGATO

anna cattani

Sulle colline di Vergato, ( Tole'), vendesi due appartamentini di 45 e 55 metri, circa, sullo stesso secondo e ultimo piano, abbinabili, uno con bellissima vista sulle colline, l'altro sul corso principale, nel centro del paese, composti ciascuno da camera grande, cucina abitabile, bagno e piccolo ingresso. Riscaldamento autonomo con caldaia, porte blindate, infissi in alluminio, classe G, cantina di 25 mq, e cortile condominiale per i 5 appartamenti dello stabile. Impianti a norma, tetto perfetto. Spese condominiali basse. Euro 75.000 non trattabili. Si valuta solo la vendita di entrambi, insieme. Per foto e ulteriori informazioni, chiamare il numero 335261565, Cattani.

Graziosi appartamenti in vendita

La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Riola, in Località Serra, ampio appartamento con entrata indipendente, posto al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare.
Completa la proprietà una cantina e un'ampia soffitta, utilizzabile come ripostiglio.

L'immobile, che si trova all'interno di un'area cortiliva comune, in posizione molto soleggiata, è composto come segue :
ingresso su corridoio arredabile, soggiorno con cucina a vista, sala con camino, camera matrimoniale, camera matrimoniale, camera e bagno.

Dotato di pavimenti in ceramica, infissi doppi, internamente in legno e vetro, esternamente in alluminio e doppio vetro e porta in vetro. 
Riscaldamento con stufa a legna o pellet nella zona giorno e camino.
Internamente è da ristrutturare, ma risulta immediatamente abitabile.

L'immobile è situato in posizione tranquilla, ma a solo 1,7 km dalla fermata dell'autobus, dai servizi e dai principali negozi di vicinato.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-ottima distribuzione interna
-molto luminoso
-area cortiliva
-entrata indipendente

Riferimento immobile: BR174 - Classe: G - IPE: 350.00 kWh/mq anno

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE RIOLA

La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Minghetti a Vergato una villa libera su tre lati, da finire di ristrutturare, con giardino, terrazza, balconi e garage.

L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto:
PIANO TERRA
- Ingresso su ampio salone con accesso al balcone
- Cucinotto funzionale
- Due camere matrimoniali
- Bagno già predisposto per attacco luce e acqua
Sono già presenti i pavimenti in gres porcellanato, le predisposizioni elettriche, idrauliche e del gas e gli scuri nelle finestre.
Per ultimare mancano gli infissi, le porte interne, il bagno e l'impianto del riscaldamento, che sarebbe a metano.
Sono state anche predisposte le tubature fino al tetto, per la realizzazione di un impianto con panelli solari per il riscaldamento dell'acqua.

PIANO PRIMO
- Ingresso indipendente tramite una scala esterna, ma collegabile anche internamente, al grezzo, con le stesse dimensioni del piano inferiore, da personalizzare secondo le esigenze.
Sono da realizzare gli impianti di gas, acqua e luce, predisposti all'ingresso del piano.
Il tetto è stato rifatto, in parte con travi in legno a vista nell'interno.
Da questo piano si accede ad una ampia terrazza arredabile che si trova sul tetto del garage.
Completano la proprietà i balconi, il garage e un giardino esclusivo e recintato, da ultimare.
La struttura è stata ampliata rispettando tutte le regole dell'antisismica.

La posizione di questo immobile è tranquilla e comoda a tutti i servizi di Vergato.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Indipendente su tre lati
- Giardino esclusivo
- Garage e terrazza arredabile
- Posizione comoda e tranquilla
- Ampi spazi ben distribuiti
- Possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze

Riferimento immobile : CV150 - Classe: G - IPE: 350.00 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON GARAGE TERRAZZA

Lucia

Piano terra ingr.con scala soggiorno,pranzo,studio,cucina,rip.e bagno. Piano primo da dis. Due camere balcone terrazza al piano secondo da camera e bagno sul pianerottolo.Giardino alberato, giardino sul retro.

Casa indipendente su 3 piani mq.223 mq,

La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Minghetti a Vergato un bilocale posto al piano terra di una piccola palazzina, con garage.

L'immobile, mantenuto in buone condizioni, internamente è composto da:
- Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura
- Disimpegno arredabile
- Camera matrimoniale 
- Bagno con doccia e finestra cieca, ma con sbocco all'aria

I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro doppio e la porta è in legno e vetro, rinforzata con un portoncino in legno.
Completano la proprietà un garage e un cortile condominiale con un posto auto.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Piano terra comodo
- Garage
- Spazi interni ben distribuiti
- Posizione comoda ai servizi
- Nessuna spesa condominiale

Riferimento immobile: TV150

BILOCALE CON GARAGE IN VIA MINGHETTI A VERGATO

VERGATO: A poco più di un km dal centro sel paese, in zona industriale, proponiamo capannone con un piano fuori terra con area cortiliva esclusiva.
Il capannone ha una superficie di circa 600 mq, comprensiva di una zona uffici, mentre l'area cortiliva è di 2800 mq circa.
L'immobile è libero e ben tenuto.
Per maggiori informazioni potete contattare lo 051.675.07.08 o tramite mail a: bohc3@tecnocasa.it

CAPANNONE A VERGATO

La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Vergato, in Statale Porrettana, all'altezza della Chiesa Madonna del Bosco, una casa indipendente su due piani, con giardino e pertinenze.

L'immobile, internamente in ottimo stato, è composto da:
PIANO TERRA
- Ingresso su soggiorno con camino 
- Cucina abitabile con accesso al giardino
- Ripostiglio funzionale
- Disimpegno e vano tecnico caldaia
- Bagno con doccia
PRIMO PIANO
- Due camere matrimoniali con soffitto in travi a vista
- Bagno con vasca
Completano la proprietà un giardino esclusivo, un terreno con alberi da frutto e ortilivo e pertinenze.
La proprietà si trova ai piedi della suggestiva Rupe di Calvenzano, immersa nel verde e il terreno si estende fino alla riva del fiume Reno.

I pavimenti sono in gres porcellanato e in parquet nelle camere, gli infissi in legno e vetro doppio, la porta è in legno rinforzata. Il riscaldamento è autonomo a gpl.
L'immobile si trova in posizione tranquilla a soli 5 minuti di auto da Vergato e da Pioppe.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Casa indipendente con giardino
- Pronta per essere abitata
- Riscaldamento autonomo a gpl
- Posizione tranquilla e esposta a sud
- Comoda ai servizi

Riferimento incarico: QV28 - Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, LOCALE MAGAZZINO E

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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