STUDIO SORGENTE srlsu

MASI SAN GIACOMO: Ubicato nel centro cittadino e in posizione limitrofa all'uscita della superstrada Ferrara-Mare, si vende locale commerciale di circa 260 mq., attualmente adibito ad autosalone, oggetto di ristrutturazione nel 1989 ed in buone condizioni manutentive.
Il locale è così suddiviso:

 * ingresso su area espositiva di circa 150 mq;
 * portico verandato e chiuso utilizzabile come ulteriore area espositiva di circa 90 mq;
 * area adibita ad ufficio, ripostiglio/archivio e servizi di circa 20 mq;Le vetrate sono ampie e presenti su 3 lati, il che garantisce un'elevata visibilità in zona di passaggio.
L'immobile presenta finiture tipiche degli anni ottanta/novanta in buono stato manutentivo; gli ultimi aggiornamenti hanno riguardato l'installazione degli infissi in alluminio con doppia camera, ai fini di chiudere il porticato per aumentare la superficie espositiva coperta, e l'installazione dei tendoni frangisole.
Come accessorio è presente l'impianto di allarme.
Gli impianti sono risalenti a fine agli anni ottanta e sono perfettamente funzionanti: i convettori a gas per il riscaldamento degli ambienti, il boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, la stufa elettrica e il climatizzatore a 1 split (c/f).
Il locale è inserito in un complesso più ampio che si presenta in buono stato di conservazione con pareti recentemente tinteggiate. Anche tetto, grondaie e pluviali sono in buono stato manutentivo.
Presente un ampio spazio per il parcheggio delle autovetture antistante il locale commerciale.

NEGOZIO A MASI TORELLO

MASI TORELLO: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE 
In buone condizioni manutentive, sviluppato su 2 piani fuori terra, presenta ambienti ben suddivisi e si compone di:
- al piano terra: ingresso indipendente dalla corte comune.
- al primo piano: soggiorno con angolo cottura e balcone, zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia.
Compreso nel prezzo un locale accatastato come negozio, con possibilità di diventare un'autorimessa attraverso un cambio d'uso.
I lavori di ristrutturazione hanno comportato il rifacimento della pavimentazione di cucina e bagno, l'impianto idraulico ed elettrico sono dotati di conformità.
Le finiture come: la pavimentazione in ceramica, la scala e le porte in legno, gli infissi esterni in alluminio con doppia camera, sono originali dell'epoca di costruzione, ma si presentano in buono stato di conservazione.
Tra gli accessori vi sono: le tapparelle, gli infissi interni in legno con vetrocamera e i termosifoni in ghisa.
Tutte le utenze sono autonome.

3 LOCALI A MASI TORELLO

Capisani Consulenze

MASI TORELLO - In zona agricola fuori paese, si vende una casa indipendente libera su tre lati (mezza bifamiliare) con ingresso indipendente, disposta al piano primo, composta da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno; con al piano terra due locali con servizio, ripostiglio e portico. 
La superficie dell'abitazione è di circa 180, con adiacente un magazzino della superficie di 56 mq. e dispone di uno scoperto esclusivo di circa 1.500 mq. 
La casa è in un ottimo stato di conservazione in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2007/2008.
In caso di interesse, è vendibile anche l'altra metà della casa, come da annuncio a parte.
Le utenze sono attualmente in comune e dovranno essere separate (eventualmente con un sotto contatore) a cura e spese dell'acquirente.

Masi Torello Casa in bifamiliare con scoperto

MASI TORELLO - In zona centralissima si vende un palazzo storico, ma non vincolato. 
Il fabbricato è stato edificato interamente a fine anni '800-inizio '900, come riportato nella targa apposta sul lato principale dell'abitazione la quale recita "Qui nacque il 22 Maggio 1906 il Magg.Pilota Cesare Toschi".
L'immobile risulta essere una villa indipendente con scoperto esclusivo, composta da un'unica abitazione principale con parte dei proservizi al piano terra, ricavati all'interno dell'abitazione stessa. Si sviluppa su tre piani fuori terra, zona giorno al piano terra formata da ampio ingresso, cucina, soggiorno, lavanderia, cantina e ripostigli. Al piano primo troviamo un'altra zona giorno composta da cucina, pranzo e soggiorno, tre camere da letto e bagno. Infine, sempre tramite l'unica scala principale di collegamento dei tre piani, si arriva al piano sottotetto composto in parte da unico locale open-space, e tre locali di dimensioni minori che fungono attualmente da cantine. Parte del piano sottotetto risulta utilizzabile ed abitabile in quanto presenta un'altezza in colmo pari a 2,98 ml.
Il fabbricato risulta ad oggi in cattivo stato di conservazione necessitando di interventi di manutenzione importanti dal punto di vista strutturale, di finiture interne ed esterne ed impiantistico.
Nello specifico le superfici dell'abitazione principale e dei locali accessori interni: 
- Piano Terra: 125,00 mq.
- Piano Primo: 122,00 mq.
- Piano Sottotetto: 125,00 mq.
Totale superficie: 372,00 mq.
Lo scoperto esclusivo di pertinenza della Villa è di circa 350 mq.
Prezzo trattabile.

MASI TORELLO - Villa storica con parco

MASI TORELLO - In zona agricola fuori paese, si vende una casa indipendente libera su tre lati (mezza bifamiliare) con ingresso indipendente, disposta su due piani, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra e con due camere da letto ed un bagno al primo piano. 
La superficie dell'abitazione è di circa 180, e dispone di uno scoperto esclusivo di circa 500 mq. 
La casa è in un ottimo stato di conservazione in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2007/2008.
In caso di interesse, è vendibile anche l'altra metà della casa, come da annuncio a parte.
Le utenze sono attualmente in comune e dovranno essere separate (eventualmente con un sotto contatore) a cura e spese dell'acquirente.
Libera a settembre 2025

MASI T. Casa in bifamiliare con scoperto esclusivo

LE CASE DI FERRARA srl

Masi San Giacomo-Via Malerba: Situato tra Masi Torello e Masi San Giacomo, molto comodo alla superstrada Ferrara-Mare e a pochi minuti dall'ospedale, proponiamo in vendita una porzione di casale di campagna con annesso grande fienile inserito in un ampio parco privato. La parte abitativa è una porzione di casa colonica classica delle campagne ferraresi, ristrutturata completamente, cercando di mantenere quella parte rustica classica di questi casali. Infatti a parte gli impianti, i pavimenti e i rivestimenti che sono stati rifatti, si è cercato di mantenere le travi a vista, le ringhiere, alcuni inserti in pietra a vista, i camini, trasformando quello della zona giorno in un termocamino. Al piano terra troviamo la zona giorno con una sala con zona cottura, un bagno, uno studio e una zona relax con il tavolo da biliardo. Al piano superiore si trovano 4 camere matrimoniali, delle quali due ristrutturate e finite abitabili, e altre due lasciate al grezzo che non sono state oggetto di ristrutturazione. Vi è la possibilità di realizzare il secopndo bagno al primo piano. All'esterno un ampio giardino privato, dove si trova anche questo splendido fieniele, in stato originale, con ancora le poste per le bestie nella parte al piano terra con i volti in pietra, e la parte di granaio nell'ambiente superiore. Attualmente libera in quanto sempre usata come seconda casa di campagna, ottiama per chi cerca tranquillità e una vita a contatto con la natura.

CASA INDIPENDENTE A MASI TORELLO

MASI TORELLO: PORZIONE DI BI-FAMILIARE in buone condizioni manutentive, edificata a metà degli anni settanta, con corte esclusiva di 400 mq. e doppio garage. Sviluppata su 2 piani fuori terra presenta ambienti ben suddivisi e si compone di:
- al piano terra: ingresso indipendente dalla corte esclusiva.
- al primo piano: zona pranzo-cottura, soggiorno, zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia (ristrutturato nel 1996).
Le finiture come: la pavimentazione in ceramica, la scala e le porte in legno, gli infissi interni in legno con doppia camera ed esterni in alluminio, sono originali dell'epoca di costruzione, ma si presentano in buono stato di conservazione.
Tra gli accessori vi sono le zanzariere, i tendoni parasole, l'impianto di climatizzazione a 2 split (installato nel 2000) e il camino.
Tetto e fluviali del 2010 mentre la vasca biologica è stata installata nel 2025.
Tutte le utenze sono autonome.
Il fabbricato del quale fa parte l'immobile presenta facciate interamente tinteggiate in buono stato manutentivo. La corte esclusiva, di c.a. 400 mq., circonda la porzione su tre lati e si presenta ben tenuta, sia per la parte piantumata che quella pavimentata. L'accesso alla proprietà avviene tramite due comodi cancelli, uno pedonale e uno carrabile.

Enrico

[Ideale come rimessa, deposito o progetto di recupero]

Vendesi magazzino indipendente di 70 mq catastali, con corte privata di 75 mq, situato in zona tranquilla e facilmente accessibile in campagna, a pochi minuti dal centro del paese.
L'immobile è accatastato in categoria C/2 (magazzino), ideale come deposito, laboratorio, autorimessa o per chi cerca uno spazio da riconvertire (previa verifica urbanistica per cambio destinazione d'uso).

> Composizione:
- Due ambienti principali affiancati
- Ingresso carrabile con altezza sufficiente per camper
- Parte sinistra ristrutturata negli anni '90: nuovo tetto, pavimento in cemento armato, vano unico in buone condizioni
- Parte destra più antica, con zona soppalcata, da ristrutturare

> Dettagli tecnici:
- Superficie catastale: 70 mq
- Categoria: C/2 - Magazzino/Deposito
- Corte privata esclusiva: 75 mq
- Tetto in buone condizioni, no infiltrazioni
- No utenze (possibilità di allacciamento luce e acqua a breve distanza)

> Visura e planimetria disponibili

> Prezzo trattabile
> Si valutano proposte serie

[CONTATTO DIRETTO CON LA PROPRIETA']
- inviare un messaggio su subito o whatsapp

Rustico con corte esclusiva a Masi Torello

Enrica Pazi

Villa unifamigliare inserita in un contesto residenziale di recente urbanizzazione, confinante su due lati con altre ville indipendenti, adiacente lotto libero e frontistante la pubblica via. Disposta su due piani, in ottime condizioni, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camera doppia, servizio igienico, lavanderia e ampio porticato; salendo al primo piano si trova un corridoio che da accesso ad una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, un ampio bagno e un ampio terrazzo coperto. Il soffitto del primo piano è in travi in legno a vista.
RISCALDAMENTO a pavimento. Impianto antiintrusione. Aria condizionata.
Completa la proprietà ampia area scoperta in parte pavimentata ed in parte a giardino e orto. Recintata su tutto il perimetro con accesso carrabile e pedonale elettrificati.
Completa la proprietà un'autorimessa indipendente posta a lato della villa.
La villa presenta finiture di pregio, con facciate in mattone pieno faccia vista, serramenti ad ante e vetri con termocamera.
Anno di costruzione 2007; non necessita di opere di ristrutturazione.
Superfici calpestabili: abitazione mq. 145, e ulteriori 40 mq tra portico e terrazzo coperto, autorimessa mq.22

Riferimento SOLO telefonico 3534834842

Villa unifamigliare con ampio giardino

Frignani

porta basculante zincata, coibentata, 205cm altezza, 230 cm larghezza

Porta basculante

Alex

Abitazione Bifamiliare su Due Livelli con Vista Panoramica e Ampie Pertinenze

In posizione strategica e immersa nel verde, nel pieno centro di Masi Torello, a pochi passi da stazione, fermate e negozi, proponiamo in vendita una splendida abitazione bifamiliare su due livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Caratteristiche Principali:

Superficie Abitativa: 220 mq distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi e ben organizzati.

Pertinenze:

Box/Garage (C/6): 65 mq, perfetto per ospitare più veicoli o essere utilizzato come spazio aggiuntivo per hobby e attrezzature.

Corte Interna: Ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o come spazio sicuro per i bambini.

Cantina e Deposito sul Retro: Spazi funzionali per stoccaggio o altri usi personalizzati.

Punti di Forza:

Vista Panoramica: Goditi la bellezza del paesaggio circostante, perfetto per chi cerca un contatto diretto con la natura.

Ampie Metrature: Spazi generosi, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive per lavoro o ospiti.

Flessibilità degli Spazi: L'organizzazione interna consente personalizzazioni per creare ambienti su misura.

Questa abitazione è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alle comodità e agli spazi necessari per la vita quotidiana.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida soluzione abitativa. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Vendita senza costi di agenzia.

Villa bifamiliare viale Adriatico, Masi Torello

MASI TORELLO: PORZIONE DI TRI-FAMILIARE in buone condizioni manutentive, edificata a metà degli anni ottanta, con corte esclusiva di 150 mq. e doppio garage. Sviluppata su 2 piani fuori terra presenta ambienti ben suddivisi e si compone di:
- al piano terra: doppio garage di 34 mq direttamente connesso, tramite il vano scale interno, ai piani primo e secondo che ospitano la parte prettamente abitativa e bagno finestrato con doccia/lavanderia;
- al primo piano: zona giorno con ingresso, ampio salone con terrazzo di 27 mq e cucina abitabile;
- al secondo piano: zona notte con disimpegno, due camere da letto, di cui una doppia e una matrimoniale e bagno finestrato con doccia (installata nel 2024).
Le finiture come: la pavimentazione in ceramica, la scala e le porte in legno, gli infissi interni in legno con doppia camera ed esterni in alluminio, sono originali dell'epoca di costruzione e in buono stato di conservazione.
Tra gli accessori vi sono le zanzariere, i tendoni parasole e l'impianto di climatizzazione a 2 split.
Tutte le utenze sono autonome e la caldaia a condensazione è di recentissima installazione (2024).
Il fabbricato del quale fa parte l'immobile presenta facciate interamente tinteggiate in buono stato manutentivo. La corte esclusiva, di c.a. 150 mq., circonda la porzione su due lati e si presenta ben tenuta, sia per la parte piantumata che quella pavimentata. L'accesso alla proprietà avviene tramite due comodi cancelli, uno pedonale e uno carrabile.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A MASI TORELLO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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