GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

L'immobile si trova nel comune di Tresignana(FE) in strada provinciale, località Tresigallo. 
Trattasi di un edificio sul corte rurale composti da abitazione al piano terra e piano primo, garage al piano terra e magazzini per ricovero attrezzi agricoli. L'abitazione è sviluppata al piano terra con vani di servizio ed al piano primo con i vani abitabili e gli accessori diretti, precisamente troviamo un ampio ingresso accessibile dalla scala esterna, quindi un vano cucina ed un vano pranzo soggiorno comunicanti tra loro, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto doppie, completano il piano un ulteriore balcone accessibile dalla cucina ed un vano scale interno che permette l'accesso ai vani di servizio posti al piano terra.
Il garage di 38mq costituito da unico vano posto nel corpo dell'antica casa colonica.
Infine magazzini per il ricovero di attrezzi agricoli, catastalmente riuniti in unica unità immobiliare, sostanzialmente composti da tre corpi di edifici tutti insistenti sulla corte rurale.
Il primo magazzino è costituito dalla porzione nord della casa colonica un tempo utilizzata come granaio e deposito dei prodotti agricoli, rimasta nelle sue forme originarie.
Il secondo magazzino è un piccolo corpo di edificio isolato con caratteristiche costruttive e distributive tipiche del pollaio delle corti rurali di un tempo.
Il terzo magazzino composto al piano terra da ex stalla e vani laterali per ricovero mezzi agricoli, cui furono aggiunti due ulteriori volumi in aderenza, mentre il piano primo veniva utilizzato come fienile vero e proprio, quindi privo di scala accesso.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di
RIFERIMENTO: A3192/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Tresignana(FE)

Giulia Vicentini

VENDESI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMMOBILIATO DI MQ. 60, IN OTTIMO STATO, al primo piano di un recente immobile NEL COMUNE DI TRESIGNANA (Tresigallo), ridente località a soli 20 minuti dalla città di Ferrara e a soli 20 minuti dal mare dei Lidi Ferraresi. Situato in una posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla, l'appartamento dispone di tutte le comodità: un robusto cancello in ferro con corridoio privato per l'entrata, una sala con terrazza in open-space con una lineare e imponente cucina moderna e di ottima qualità, dotata di: forno elettrico, ampio piano cottura, forno microonde, frigo e freezer, inoltre vi è una spaziosa camera da letto con una comoda, seconda, grande terrazza. Il bagno dispone di: spaziosa doccia, sanitari e lavatrice completamente nuova. 
SONO, OLTRETUTTO, PRESENTI DUE CLIMATIZZATORI COMPLETAMENTE NUOVI, E DI UN PRESTIGIOSO MARCHIO. L'appartamento si trova in ottimo stato, e inoltre, tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e IN ECCELLENTE STATO.
Il prezzo è di 60000, trattabili. Chiunque sia interessato, contatti pure il numero: 3495256685 (Mauro)

Appartamento completamente ammobiliato

NUOVA PROPOSTA

Trattasi di una casa singola in via Provinciale per Finale, nel comune di Tresigallo FE.
L'edificio è composto da:
Una scala esterna con balcone ballatoio che permette un secondo ingresso all'abita-zione direttamente al piano primo, ulteriore balcone sul lato sud.
L'abitazione è sviluppata al piano terra con vani di servizio ed al piano primo con i vani abitabili e gli accessori diretti, precisamente si rileva un ampio ingresso accessibile dalla scala esterna, quindi un vano cucina ed un vano pranzo soggiorno comunicanti tra loro, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto doppie, completano il piano un ulteriore balcone accessibile dalla cucina ed un vano scale interno che permette l'accesso ai vani di servizio posti al piano terra.
Infine fanno parte della struttura magazzini per il ricovero di attrezzi agricoli.
Il primo magazzino, in realtà è costituito dalla porzione nord della casa colonica un tempo utilizzata come granaio e deposito dei prodotti agricoli, rimasta nelle sue forme originarie, il secondo magazzino è un piccolo corpo di edificio in isolato con caratteristiche costruttive e distributive tipiche del pollaio delle corti rurali di un tempo.
Il terzo magazzino composto al piano terra da ex stalla e vani laterali per ricovero mezzi agricoli, cui furono aggiunti due ulteriori volumi in aderenza, mentre il piano primo veniva utilizzato come fienile vero e proprio, quindi privo di scala di accesso.
Un autorimessa di 40 mq, ed terreni agricoli della superficie di 52933 mq di qualità Prato e Seminativo.
Situato in una zona comoda e collegata.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i 
RIFERIMENTO: X3099/25
CLASSE ENERGETICA: A

Casa singola a Tresigallo FE

immobilioggiaziendaoggi srl

TRESIGALLO (FE)
VILLA BIFAMILIARE - 2 UNITA' ABITATIVE UBICATE AL 1°PIANO
ZONA SERVIZI E GARAGE AL PIANO TERRA
INGRESSO INDIPENDENTE
CUCINOTTO, PRANZO, SOGGIORNO, 2 LETTO MATRIMONIALI, BAGNO/D, PORTICATO, BALCONE E AMPIO SCOPERTO.
CLIMATIZZATO. CLASSE ENERGETICA "G"
?.160.000 PER UNITA' ABITATIVA RIF.4/A

Tresigallo (fe) villa bifamiliare rif.4/a

Ferrara

A Tresigallo, in una tranquilla zona residenziale adiacente al campo sportivo, proponiamo in vendita una villetta in contesto bifamiliare, libera da subito e disposta su tre livelli. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi, sia interni che esterni, da personalizzare secondo i propri gusti.

Al piano terra troviamo un garage e una graziosa taverna servita da un bagno finestrato, perfetta come ambiente relax, studio o spazio per gli ospiti. 
Attraverso una scala interna si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, valorizzato da due balconi e da una cucina separata, ben distinta e funzionale.
Il piano superiore ospita la zona notte con due camere da letto matrimoniali e un ulteriore vano da adibire a studio, cabina armadio o terza camera, a seconda delle esigenze familiari.

L'immobile presenta le finiture originarie e richiede un riammodernamento generale, offrendo così l'opportunità di rinnovarlo e valorizzarlo secondo il proprio stile e le proprie necessità.

A completare la proprietà, un giardino privato di circa 200 mq, sfruttabile come area verde, orto oppure per ricavare ulteriori posti auto. Uno spazio esterno prezioso, soprattutto per chi ama vivere all'aperto o desidera una zona riservata da attrezzare con gazebo, barbecue o area giochi.

La villetta si trova in un contesto silenzioso ma comodo ai principali servizi del paese. Tresigallo, oggi parte del Comune di Terre del Reno, è apprezzato per la sua vivibilità, la presenza di scuole, impianti sportivi e collegamenti efficienti con Ferrara e i centri limitrofi.

Una proposta perfetta per famiglie, coppie o chi cerca indipendenza e vuole investire in una casa con ottime potenzialità.

Casa Indipendente Tresignana [ML372VRG]

Immobiliare Master Casa

Rif: Tresigallo (193347977) - Tresigallo in zona residenziale verde e tranquilla ottima Villetta centrale libera cielo/terra disposta su due piani cosi' composta: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al giardino posteriore, bagno di servizio cieco. Al piano primo e ultimo zona notte con tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, una singola, bagno e terrazza di 13 mq. Scoperto esclusivo a giardino, garage per un auto, riscaldamento autonomo, tetto rifatto recentemente. L'iimobile è in ottimo stato di manutenzione, libero a 6/8 mesi dal preliminare. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villetta a schiera

Sonia R_

Casa indipendente composta da 2 appartamenti comunicanti. Al piano terra cucina, sala, bagno e camera da letto matrimoniale, al primo piano cucina, sala bagno 2 camere da letto matrimoniali e una singola. Garage con 2 /3 posti auto e lavanderia. Libera a marzo /aprile

Casa indipendente

Rif: Formignana (142377234) - Formignana centro, in nuova zona residenziale, libera subito ultima villetta ad angolo, di nuova costruzione, mai abitata, in trifamiliare, indipendente su 2 lati e disposta su 2 piani, composta da: P.T.) ingresso ind., soggiorno, cucina ab., piccolo servizio/lavanderia, rip.; 1 ° P.) disimpegno, 2 camere da letto (MD), bagno, 2 balconi, ampia mansarda finestrata uso studio o 3^ letto, intonacata con predisposizione per il 3° bagno. Garage. Scoperto di proprietà con posto auto. Risc. aut. Predisposizione clima. Possibilità di scegliere le rifiniture.

Villa a Tresignana, 4 locali

franco

Vendesi a Formignana appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente e sviluppato al piano primo e mansardato, arredato.
Impianti a norma. Classe Energetica C

Appartamento indipendente

Fabio

Final di Rero confinante con la cittadina della Metafisica Tresigallo, a 15 minuti da Ferrara e comodo ai servizi primari, in contesto di schiera immobile cielo terra con zona giorno al piano terra, al piano primo 1 camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Arredato. Di pertinenza ampio garage con servizi e corte comune con altra unità.
Possibilità di vendita separata, casa/garage 

Caratteristiche specifiche
Villetta a schiera
2 piani
58 m² commerciali
2 locali
1 bagno
Box singolo compreso nel prezzo
Buono stato
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (IPE non indicato)
Dotazione
Aria condizionata
Giardino comune
Per informazioni Fabio cell. 360/886076
Email riccidal1977@virgilio.it

Vendita villetta a schiera

TRESIGNANA (FE) - Loc. Tresigallo - Zona Centrale - Villa bifamigliare composta da 2 unità abitative speculari, circondata da ampio parco piantumato. Doppi ingressi e doppi garage. 
P.T Garage, lavanderia, studio e bagno
1°P l'ingresso alle rispettive abitazioni si trova nel porticato comune con balcone angolare di ampie dimensioni. 
Ciascun appartamento è composto da: ingresso, cucinotto, sala da pranzo, 2 disimpegni, bagno, due stanze da letto matrimoniali. Ideale per Genitori/Figli. 
Ottimo investimento. Classe Energetica G - SI VENDE ?. 205.000 tratt. - RIF. 513

VILLA BIFAMIGLIARE con due appartamenti

In località Formignana, in zona che permette di raggiungere facilmente le vie di accesso ai Lidi Comacchiesi, il nostro studio propone in vendita complesso immobiliare costituito da villa libera su 4 lati con due appartamenti, garage di 39 mq e magazzini per una metratura totale di 229 mq. 
L'appartamento al piano terra si compone di soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostigli e bagno/D. 
L'appartamento al primo piano invece si compone di soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone e bagno/V. Le due unità hanno una metratura complessiva di 213 mq. 
Completa la proprietà la corte esclusiva di 530 mq.
Vendita in blocco a Euro 125.000,00 tratt. - RIF. 275

Formignana RIF.275 Complesso immobiliare

Ivan

Formignana (FE) in zona centrale vendesi ottimo lotto di terreno edificabile (zona B) di oltre 1600 metri quadrati. 
Il lotto ha un affaccio diretto sul fronte strada di 15 metri ed è servito da pista ciclabile illuminata.
Presente relazione geologica.

Terreno Edificabile

Marco Baglioni

Vendesi villa disposta su due piani costituita da porticato, soggiorno, pranzo, cucina, studio, due camere da letto matrimoniali (di cui una con camera armadio pass-through e bagno), tre camere singole, due bagni, lavanderia, garage, posto-auto coperto, tre sottotetti. Giardino esclusivo di 500 mq. Possibilità di suddivisione in due appartamenti. Posizione tranquilla con un solo confinante e vista aperta.

Villa indipendente

TRESIGALLO (FE) 
CAPANNONE DI 1500 MQ. LIBERO 4 LATI DISPOSTO SU 2 LIVELLI COMPRENSIVO DI UFFICI, 5 BAGNI, 2 SPOGLIATOI
€.350.000 TR. RIF.00GM

Tresigallo (fe) rif.00gm capannone

PORZIONE libera 2 lati disposta su 2 livelli composta da veranda d'ingresso, corridoio, salotto, 
1 letto matrimoniale, soggiorno/pranzo, cucina, bagno/d, piano ammezzato con bagno/d e ripostiglio, al 1°piano disimpegno con veranda chiusa, 2 matrimoniali. Climatizzato,Scoperto privato. Classe energetica "G" EP=450,52 €. 62.000 TRATT. RIF. 17
per info 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

Tresigallo (fe) centro paese rif.17

Monica

Come da titolo vendesi, ferramenta ben avviata sita in Tresigallo, ottima posizione.

Si vende materiale + immobile con ampio parcheggio privato e zona esterna coperta.

Attività tuttora aperta con magazzino molto fornito.

Lo stabile necessità di qualche lavoro

Prezzo trattabile

Ferramenta, compreso stabile e materiale

FORMIGNANA (FE), VILLETTA A SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE
In località Formignana, il nostro studio propone una villetta a schiera di nuova costruzione, disposto su due livelli, piano terra e primo.
L'immobile si compone di ingresso e stanza multiuso al piano terra. Al primo piano si presentano il soggiorno/zona pranzo, la cucina, le due camere da letto e i due bagni con doccia. 
Completano la proprietà il balcone, la cantina e il giardino privato dove passare le giornate d'estate. 
Costruzione conforme alle nuove norme antisismiche e con pannelli solari-fotovoltaici. 
Possibile personalizzazione degli interni e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per famiglie che amano vivere in ambienti spaziosi e tranquilli.
€. 179.000 . Per info 0532863841 infocopparo@immobilioggi.it

Formignana (fe), una villetta a schierare rif.213

TRESIGALLO (FE) - PIZZERIA D'ASPORTO CON DISTESA ESTERNA PER CIRCA 20 PERSONE, BUON REDDITO. SI CEDE AD EURO 45.000 - RIF. 3601

Pizzeria d'asporto

VILLETTA A SCHIERA su piu livelli libera 3 lati composta al piano rialzato da balcone d'ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, al 1°PIANO 2 letto matrimoniali, bagno/d, balcone,
scala interna per accesso a SEMINTERRATO con lavanderia e garage. Climatizzato, tendoni motorizzati. Giardino privato. Classe energetica in fase di definizione ?.93.000 RIF.15
per info 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

Tresignana (fe) localita' final di rero rif.15

Dani

Nelle bellissime campagne Ferraresi offro questa splendida villa completamente ristrutturata a regola d arte e con inserimenti di lusso a 25 Min da Ferrara o a 25 min dal mare in un contesto di privasi totale perché sita in una via privata a fondo chiuso ed abitata la via solo da 2 abitazioni.
Vendita direttamente dal privato o anche con agenzia 
La casa e disposta a .
P.terra 
Ingresso corridoio lavanderia camera da letto con cabina armadio e bagno di metri 16 privato + salone open space 40 m circa con mega cucina con penisola.tutto arredato con mobili comprati nel 2024
Al 1 piano corridoio con piccola cucina in mezzo alle stanze. + Due stanze da letto matrimoniale con due bagni privati. Al primo piano si trova anche una bellissima terasa di circa 45 m completamente ristrutturata.
Più un capannone garage di 60 m2
Il tetto e la terasa sono state fatte nell 2023
Pannelli solari installati nel 2025
Possibilità di aprire B&B o casa famiglia o vivere in due famiglie
Cortile esterno di circa 1500 M2 possibilità di tenere 1 o pure 2 cavalli 
Per altre info o foto non esitate di contattarmi 
Impianti a norma più panelli solari 
La casa si vende completamente arredata
Non e casa del ente o casa del Delta.

Villa singola

Lungado

VENDO TERRENO AGRICOLO CIRCA 13 ha. CONFINANTE CON FIUME PO DI VOLANO, PONTE EREDITA'.
 LOCALITA' RERO DI TRESIGALLO (FE)
 PRESSO MEDELANA E PARASACCO. 
 VICINO SERRE FRAGOLE DI MAZZONI.

PREZZO ? 40000 ALL'ETTARO

13 ettari terreno agricolo presso po di volano

Iren Osi

Vicino al centro di Tresigallo in via del Mare, a 21 Km da Ferrara e 30 dai lidi di Comacchio, con 20 metri di fronte stradale, vendesi terreno di circa 4230 mq, di cui 1450 edificabili e 2250 ad uso agricolo-ortivo; con vecchia casa di abitazione diroccata di mc 1160, esenti da oneri di concessione in caso di ricostruzione dell'esistente.

Terreno con rustico

barbara

Vendesi villetta di testa di circa 100 mq, in
 6 unità abitative, data di acquisto 2021, così composta: PT: sala, cucina abitabile, bagno, garage con angolo lavanderia + soppalco. 1 P: n. 3 camere da letto + bagno + ripostiglio a muro. Abitazione corredata di: zanzariere, infissi nuovi con vetri doppi, tapparelle, portoncino ingresso blindato, n. 4 climatizzatori ( n. 3 nella zona notte, 1 in sala), riscaldamento a pavimento, rivestimento esterno su due lati con cappotto, su un fianco pietravista. Completa la proprietà uno splendido giardino ( 190 mq) che abbraccia l'abitazione su tre lati e su cui insistono un gazebo e un pergolato per il ricoverò di due autovetture. Nella parte posteriore piccolo orto con casetta per attrezzi. Impianti presenti: gas metano, elettrico 3 kW, parabola satellitare. Classe energetica B. 0 spese condominiali, NO AGENZIE.

Silvia

Tresigallo in centro, affittasi ambulatorio al piano terra, con 4 vetrate, ingresso con reception e saletta d'attesa. 2 Ampi vani ambulatorio, con doppi servizi, stanza spogliatoio. Climatizzato, impianto termo nuovo e autonomo. Cassaforte, finiture di qualità di recente ristrutturazione.

Ambulatorio o per ufficio

Alessandra

Vendesi in ottima zona adiacente il centro paese capannone di circa 300 mq e altezza 4 m il tutto completamente recintato.
Ampia zona di manovra.
Ufficio e servizio.
Utenze autonome.
Possibilità di vendita frazionata.

Tresignana

Azienda

IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE ACCATASTATO C/1, situato in Piazza Italia, comune di Tresigallo (Ferrara), completo di ampi spazi interni e servizi igienici.

Si invia planimetria se interessati.

Lo stabile esteriormente è stato recentemente ristrutturato con superbonus.

Per informazioni 335 78 08 279.

Negozio C/1 Tresigallo Piazza Italia

dove.it

Rif: DV-8837 (192913918) - In località Rero nel comune di Tresignana, in provincia di Ferrara, proponiamo in vendita una dimora storica del XVIII secolo, Villa Baglioni, immersa in uno splendido parco di circa 10.000 mq. L'immobile, è composto da cinque corpi ben distinti: la villa padronale, l'area per la ristorazione (bar e ristorante) il piano dedicato ad una struttura ricettiva con la caratteristica torretta, un magazzino di 127 mq, oltre ad una piscina di grandi dimensioni. La casa padronale si sviluppa su due livelli ed ha una superficie di oltre 420 mq, dove elementi storici erano stati integrati nella ristrutturazione conservativa non completata. In aderenza un edificio su due piani con diversi ingressi. Al piano terra l'area dedicata alla ristorazione suddivisa fra bar e ristorante; al piano superiore, con ingresso indipendente, è possibile ricreare una struttura ad uso ricettivo. La proprietà include infine un magazzino, un ampio parco di 10.000 mq ed una piscina. La villa è stata utilizzata per anni come location per eventi, ricevimenti e ristorazione, ma è ideale per molteplici destinazioni, anche come un Bed & Breakfast o una RSA. La struttura richiede un intervento di recupero totale prima di poter essere utilizzata. Questa posizione offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. La stazione ferroviaria di Ferrara dista circa 35 minuti di auto dall'abitazione, la villa si trova a breve distanza dalle principali arterie stradali della zona, permettendo un facile accesso alle città circostanti e garantendo collegamenti stradali efficienti. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Dimora storica del '700 Rero località di Tresignan

Negozio

Cedesi attività ben avviata di parruchiera/e in zona tresignana. Attività ben avviata con fatturato dimostrabile. Produce subito reddito. Mobilio e attrezzature ottime, tutti i permessi di messa a norma sono perfettamente in linea con il corso di legge, situato in zona di passaggio e comodo da raggiungere. Riscaldamento e condizionamento autinomi. Una grande occasione. Si cede previo trattative riservate.

Cede si attività ben avviata di parrucchiera/e

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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