immobilioggiaziendaoggi srl

TRESIGNANA (FE) - Loc. Tresigallo - Zona Centrale - Villa bifamigliare composta da 2 unità abitative speculari, circondata da ampio parco piantumato. Doppi ingressi e doppi garage. 
P.T Garage, lavanderia, studio e bagno
1°P l'ingresso alle rispettive abitazioni si trova nel porticato comune con balcone angolare di ampie dimensioni. 
Ciascun appartamento è composto da: ingresso, cucinotto, sala da pranzo, 2 disimpegni, bagno, due stanze da letto matrimoniali. Ideale per Genitori/Figli. 
Ottimo investimento. Classe Energetica G - SI VENDE ?. 205.000 tratt. - RIF. 513

VILLA BIFAMIGLIARE con due appartamenti

VILLETTA A SCHIERA su piu livelli libera 3 lati composta al piano rialzato da balcone d'ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, al 1°PIANO 2 letto matrimoniali, bagno/d, balcone,
scala interna per accesso a SEMINTERRATO con lavanderia e garage. Climatizzato, tendoni motorizzati. Giardino privato. Classe energetica in fase di definizione ?.93.000 RIF.15
per info 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

Tresignana (fe) localita' final di rero rif.15

TRESIGALLO (FE)
VILLA BIFAMILIARE - 2 UNITA' ABITATIVE UBICATE AL 1°PIANO
ZONA SERVIZI E GARAGE AL PIANO TERRA
INGRESSO INDIPENDENTE
CUCINOTTO, PRANZO, SOGGIORNO, 2 LETTO MATRIMONIALI, BAGNO/D, PORTICATO, BALCONE E AMPIO SCOPERTO.
CLIMATIZZATO. CLASSE ENERGETICA "G"
?.160.000 PER UNITA' ABITATIVA RIF.4/A

Tresigallo (fe) villa bifamiliare rif.4/a

TRESIGALLO (FE) - PIZZERIA D'ASPORTO CON DISTESA ESTERNA PER CIRCA 20 PERSONE, BUON REDDITO. SI CEDE AD EURO 45.000 - RIF. 3601

Pizzeria d'asporto

In località Formignana, in zona che permette di raggiungere facilmente le vie di accesso ai Lidi Comacchiesi, il nostro studio propone in vendita complesso immobiliare costituito da villa libera su 4 lati con due appartamenti, garage di 39 mq e magazzini per una metratura totale di 229 mq. 
L'appartamento al piano terra si compone di soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostigli e bagno/D. 
L'appartamento al primo piano invece si compone di soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone e bagno/V. Le due unità hanno una metratura complessiva di 213 mq. 
Completa la proprietà la corte esclusiva di 530 mq.
Vendita in blocco a Euro 125.000,00 tratt. - RIF. 275

Formignana RIF.275 Complesso immobiliare

Meneghini Riccardo

Proponiamo in vendita villetta indipendente su tre lati ad alto Risparmio Energetico classe A 3, di mq 157, con impianti riscaldamento a pavimento, isolanti ad alta prestazione energetica, serramenti in PVC doppio vetro a basso emissivo termico acustico, oscuri esterni in alluminio, climatizzatore in pompa di calore, oltre ad essere rifinite con materiali di alta qualità. L'abitazione si compone al piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, ripostiglio, garage con lavanderia, oltre a giardino di proprietà di mq 300, al piano primo è suddiviso in camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia , camera letto singola,ampio bagno. Possibilità di personalizzare gli interni. Possibilità di accedere ai bonus ristrutturazione, serramenti, intervento di risparmio energetico, box auto ecc, detraibili in 10 rate annuali. Non ci sono spese di mediazione. N.B la Villetta viene venduta non arredata, e le foto degli interni sono state fatte a computer. Cell 3357026660 Riccardo

Villetta in centro Formignana

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

Trattasi di una casa singola in via Provinciale per Finale, nel comune di Tresigallo FE.
L'edificio è composto da:
Una scala esterna con balcone ballatoio che permette un secondo ingresso all'abita-zione direttamente al piano primo, ulteriore balcone sul lato sud.
L'abitazione è sviluppata al piano terra con vani di servizio ed al piano primo con i vani abitabili e gli accessori diretti, precisamente si rileva un ampio ingresso accessibile dalla scala esterna, quindi un vano cucina ed un vano pranzo soggiorno comunicanti tra loro, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto doppie, completano il piano un ulteriore balcone accessibile dalla cucina ed un vano scale interno che permette l'accesso ai vani di servizio posti al piano terra.
Infine fanno parte della struttura magazzini per il ricovero di attrezzi agricoli.
Il primo magazzino, in realtà è costituito dalla porzione nord della casa colonica un tempo utilizzata come granaio e deposito dei prodotti agricoli, rimasta nelle sue forme originarie, il secondo magazzino è un piccolo corpo di edificio in isolato con caratteristiche costruttive e distributive tipiche del pollaio delle corti rurali di un tempo.
Il terzo magazzino composto al piano terra da ex stalla e vani laterali per ricovero mezzi agricoli, cui furono aggiunti due ulteriori volumi in aderenza, mentre il piano primo veniva utilizzato come fienile vero e proprio, quindi privo di scala di accesso.
Un autorimessa di 40 mq, ed terreni agricoli della superficie di 52933 mq di qualità Prato e Seminativo.
Situato in una zona comoda e collegata.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i 
RIFERIMENTO: X3099/25
CLASSE ENERGETICA: A

Casa singola a Tresigallo FE

NUOVA PROPOSTA 

L'immobile si trova nel comune di Tresignana(FE) in strada provinciale, località Tresigallo. 
Trattasi di un edificio sul corte rurale composti da abitazione al piano terra e piano primo, garage al piano terra e magazzini per ricovero attrezzi agricoli. L'abitazione è sviluppata al piano terra con vani di servizio ed al piano primo con i vani abitabili e gli accessori diretti, precisamente troviamo un ampio ingresso accessibile dalla scala esterna, quindi un vano cucina ed un vano pranzo soggiorno comunicanti tra loro, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto doppie, completano il piano un ulteriore balcone accessibile dalla cucina ed un vano scale interno che permette l'accesso ai vani di servizio posti al piano terra.
Il garage di 38mq costituito da unico vano posto nel corpo dell'antica casa colonica.
Infine magazzini per il ricovero di attrezzi agricoli, catastalmente riuniti in unica unità immobiliare, sostanzialmente composti da tre corpi di edifici tutti insistenti sulla corte rurale.
Il primo magazzino è costituito dalla porzione nord della casa colonica un tempo utilizzata come granaio e deposito dei prodotti agricoli, rimasta nelle sue forme originarie.
Il secondo magazzino è un piccolo corpo di edificio isolato con caratteristiche costruttive e distributive tipiche del pollaio delle corti rurali di un tempo.
Il terzo magazzino composto al piano terra da ex stalla e vani laterali per ricovero mezzi agricoli, cui furono aggiunti due ulteriori volumi in aderenza, mentre il piano primo veniva utilizzato come fienile vero e proprio, quindi privo di scala accesso.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di
RIFERIMENTO: A3192/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Tresignana(FE)

FORMIGNANA (FE), VILLETTA A SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE
In località Formignana, il nostro studio propone una villetta a schiera di nuova costruzione, disposto su due livelli, piano terra e primo.
L'immobile si compone di ingresso e stanza multiuso al piano terra. Al primo piano si presentano il soggiorno/zona pranzo, la cucina, le due camere da letto e i due bagni con doccia. 
Completano la proprietà il balcone, la cantina e il giardino privato dove passare le giornate d'estate. 
Costruzione conforme alle nuove norme antisismiche e con pannelli solari-fotovoltaici. 
Possibile personalizzazione degli interni e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per famiglie che amano vivere in ambienti spaziosi e tranquilli.
€. 179.000 . Per info 0532863841 infocopparo@immobilioggi.it

Formignana (fe), una villetta a schierare rif.213

PORZIONE libera 2 lati disposta su 2 livelli composta da veranda d'ingresso, corridoio, salotto, 
1 letto matrimoniale, soggiorno/pranzo, cucina, bagno/d, piano ammezzato con bagno/d e ripostiglio, al 1°piano disimpegno con veranda chiusa, 2 matrimoniali. Climatizzato,Scoperto privato. Classe energetica "G" EP=450,52 €. 62.000 TRATT. RIF. 17
per info 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

Tresigallo (fe) centro paese rif.17

TRESIGALLO (FE) 
CAPANNONE DI 1500 MQ. LIBERO 4 LATI DISPOSTO SU 2 LIVELLI COMPRENSIVO DI UFFICI, 5 BAGNI, 2 SPOGLIATOI
€.350.000 TR. RIF.00GM

Tresigallo (fe) rif.00gm capannone

Federico

Come da titolo vendesi causa pensionamento ferramenta ben avviata sita in tresigallo in ottima posizione.
Si vende l'attività e l'immobile con ampio parcheggio privato, e zona esterna coperta.
Attività tuttora aperta con magazzino molto ben fornito.
Lo stabile necessita di qualche lavoro.

Prezzo trattabile

Ferramenta, compreso stabile e materiale

Salvatore Senia

Vendo appartamento arredato,pronto per essere abitato.
L'appartamento è situato al secondo piano di un condominio,con ampio giardino dove l'appartamento stesso si sporge su tre lati.
All'interno si presenta con cucina ,ampio e luminoso soggiorno,bagno,camera e cameretta,terrazza all'ultimo piano.
Sono presenti due balconi,chiusi con le vetrate.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato,sono presenti infissi in PVC e cappotto isolante...tutto certificato e documentato.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, è presente anche un condizionatore nel soggiorno.
Tutto quello che è all'interno è totalmente funzionante,(CALDAIA, CONDIZIONATORE,CUCINA,BAGNO ECC) 
LA CASA NON NECESSITA DI NULLA.
PER QUALSIASI ALTRA INFO CHIAMATE AL 3337867159

Appartamento arredato FERRARA (TRESIGALLO)

Dani

Si vende bellissima villa libera su 4 lati ristrutturata a regola d'arte 
La villa si trova a Tresigallo Ferrara ed è a 4 minuti da centro paese a 20 minuti da Ferrara e a 20 minuti dai lidi Ferraresi 
Si vende completamente arredata con mobili nuovi comprati 2024 e 2025 ancora in garanzia 
La villa ha panelli solari e il tetto e il terrazzo completamente ristrutturati
Aria condizionata nelle stanze e in salone
Impianto elettrico nuovo a regola d'arte 
Impianto idraulico nuovo a regola d'arte 
Riscaldamento si fa con caldaia a gas completo di bombola interrata
e caldaia a pellet di 35 kW
Cortile di circa 1500 mq completamente recintato 
Attaccato alla villa si trova un capannone di circa 60 mq 
In cortile si trova anche una legnaia da ristrutturare 

PT.

o GRANDE SALONE OPEN SPACE DI 45 MQ CON CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI 
o CORRIDOIO CON INGRESSO E LE SCALE PER ACCEDERE AL PRIMO PIANO 
o LAVANDERIA CON LAVANDINO LAVATRICE E ASCIUGATRICE 
o CAMERA DA LETTO CON CABINA ARMADIO E BAGNO PRIVATO DI 16 MQ CON DOCCIA E VASCA IDROMASSAGGIO SEPARATI 

PRIMO PIANO.

o CAMERA DA LETTO CON BAGNO PRIVATO 
o CUCINA PER OSPITI 
o CAMERA DA LETTO CON BAGNO PRIVATO E BALCONE 
o GRANDE TERRAZZO DI 45 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E RECINTATO 

La villa si vende completamente arredata a 249 000 euro poco trattabile direttamente dal proprietario o con agenzia.
Via Polesini 5
Tresigallo Ferrara

Villa a Tresigallo completamente ristrutturata

Ferrara

A Tresigallo, in una tranquilla zona residenziale adiacente al campo sportivo, proponiamo in vendita una villetta in contesto bifamiliare, libera da subito e disposta su tre livelli. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi, sia interni che esterni, da personalizzare secondo i propri gusti.

Al piano terra troviamo un garage e una graziosa taverna servita da un bagno finestrato, perfetta come ambiente relax, studio o spazio per gli ospiti. 
Attraverso una scala interna si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, valorizzato da due balconi e da una cucina separata, ben distinta e funzionale.
Il piano superiore ospita la zona notte con due camere da letto matrimoniali e un ulteriore vano da adibire a studio, cabina armadio o terza camera, a seconda delle esigenze familiari.

L'immobile presenta le finiture originarie e richiede un riammodernamento generale, offrendo così l'opportunità di rinnovarlo e valorizzarlo secondo il proprio stile e le proprie necessità.

A completare la proprietà, un giardino privato di circa 200 mq, sfruttabile come area verde, orto oppure per ricavare ulteriori posti auto. Uno spazio esterno prezioso, soprattutto per chi ama vivere all'aperto o desidera una zona riservata da attrezzare con gazebo, barbecue o area giochi.

La villetta si trova in un contesto silenzioso ma comodo ai principali servizi del paese. Tresigallo, oggi parte del Comune di Terre del Reno, è apprezzato per la sua vivibilità, la presenza di scuole, impianti sportivi e collegamenti efficienti con Ferrara e i centri limitrofi.

Una proposta perfetta per famiglie, coppie o chi cerca indipendenza e vuole investire in una casa con ottime potenzialità.

Casa Indipendente Tresignana [ML372VRG]

dove.it

Rif: DV-8837 (192913918) - In località Rero nel comune di Tresignana, in provincia di Ferrara, proponiamo in vendita una dimora storica del XVIII secolo, Villa Baglioni, immersa in uno splendido parco di circa 10.000 mq. L'immobile, è composto da cinque corpi ben distinti: la villa padronale, l'area per la ristorazione (bar e ristorante) il piano dedicato ad una struttura ricettiva con la caratteristica torretta, un magazzino di 127 mq, oltre ad una piscina di grandi dimensioni. La casa padronale si sviluppa su due livelli ed ha una superficie di oltre 420 mq, dove elementi storici erano stati integrati nella ristrutturazione conservativa non completata. In aderenza un edificio su due piani con diversi ingressi. Al piano terra l'area dedicata alla ristorazione suddivisa fra bar e ristorante; al piano superiore, con ingresso indipendente, è possibile ricreare una struttura ad uso ricettivo. La proprietà include infine un magazzino, un ampio parco di 10.000 mq ed una piscina. La villa è stata utilizzata per anni come location per eventi, ricevimenti e ristorazione, ma è ideale per molteplici destinazioni, anche come un Bed & Breakfast o una RSA. La struttura richiede un intervento di recupero totale prima di poter essere utilizzata. Questa posizione offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. La stazione ferroviaria di Ferrara dista circa 35 minuti di auto dall'abitazione, la villa si trova a breve distanza dalle principali arterie stradali della zona, permettendo un facile accesso alle città circostanti e garantendo collegamenti stradali efficienti. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Dimora storica del '700 Rero località di Tresignan

Cristina

Villa indipendente fine anni 50, vicino alle scuole elementari. Posizione molto bella. Giardino e magazzino. Piano terra garage, zona lavanderia ecc e area magazzino.
Primo piano appartamento con 4 camere da letto.

Villa indipendente Formignana

Sonia R_

Sì trova a circa 25 km da Ferrara.Composta da 2 appartamenti comunicanti da una scala interna.Piano terra,cucina, sala,bagno, camera da letto matrimoniale, 1 piano,cucina, sala, 2 camere da letto,1 singola.Garage con 2/3 posti auto,giardino.Libera ad Aprile

Casa indipendente

Serena Piovaccari

Vendesi villa indipendente in centro a Tresigallo, così composta: salotto con camino in marmo, cucina e seconda sala con camino in pietra, una camera matrimoniale e una doppia con bagno nella zona notte con vasca idromassaggio, ulteriore bagno nella zona giorno con doccia, ripostiglio e camera adibita a caldaia (con caldaia a pellet e boiler di ultima generazione), possibilità di ricavare una terza stanza da letto. Garage doppio con cucina. Solaio abitabile, con la possibilità di ampliare le stanze della casa, attualmente al grezzo ma con impianti di luce e riscaldamento già pronti. Completa il tutto il pavimento in parquet di legno iroko massello e l'aria condizionata in tutta la casa. All'esterno troviamo un grande portico e un giardino indipendente con impianto d'irrigazione e pozzo, addolcitore per l'acqua, casetta di legno. Possibilità di parcheggiare le auto sia all'interno che in giardino. L'immobile è situato in una zona tranquilla in località Tresigallo a 10 minuti dai principali servizi, 20 minuti da Lido delle Nazioni e da Ferrara. Prezzo trattabile.

Villa a Tresigallo centro

Immobiliare Master Casa

Rif: Tresigallo (193347977) - Tresigallo in zona residenziale verde e tranquilla ottima Villetta centrale libera cielo/terra disposta su due piani cosi' composta: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al giardino posteriore, bagno di servizio cieco. Al piano primo e ultimo zona notte con tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, una singola, bagno e terrazza di 13 mq. Scoperto esclusivo a giardino, garage per un auto, riscaldamento autonomo, tetto rifatto recentemente. L'iimobile è in ottimo stato di manutenzione, libero a 6/8 mesi dal preliminare. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villetta a schiera

Rif: Formignana (142377234) - Formignana centro, in nuova zona residenziale, libera subito ultima villetta ad angolo, di nuova costruzione, mai abitata, in trifamiliare, indipendente su 2 lati e disposta su 2 piani, composta da: P.T.) ingresso ind., soggiorno, cucina ab., piccolo servizio/lavanderia, rip.; 1 ° P.) disimpegno, 2 camere da letto (MD), bagno, 2 balconi, ampia mansarda finestrata uso studio o 3^ letto, intonacata con predisposizione per il 3° bagno. Garage. Scoperto di proprietà con posto auto. Risc. aut. Predisposizione clima. Possibilità di scegliere le rifiniture.

Villa a Tresignana, 4 locali

franco

Vendesi a Formignana appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente e sviluppato al piano primo e mansardato, arredato.
Impianti a norma. Classe Energetica C

Appartamento indipendente

Fabio

Final di Rero confinante con la cittadina della Metafisica Tresigallo, a 15 minuti da Ferrara e comodo ai servizi primari, in contesto di schiera immobile cielo terra con zona giorno al piano terra, al piano primo 1 camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Arredato. Di pertinenza ampio garage con servizi e corte comune con altra unità.
Possibilità di vendita separata, casa/garage 

Caratteristiche specifiche
Villetta a schiera
2 piani
58 m² commerciali
2 locali
1 bagno
Box singolo compreso nel prezzo
Buono stato
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (IPE non indicato)
Dotazione
Aria condizionata
Giardino comune
Per informazioni Fabio cell. 360/886076
Email riccidal1977@virgilio.it

Vendita villetta a schiera

Ivan

Formignana (FE) in zona centrale vendesi ottimo lotto di terreno edificabile (zona B) di oltre 1600 metri quadrati. 
Il lotto ha un affaccio diretto sul fronte strada di 15 metri ed è servito da pista ciclabile illuminata.
Presente relazione geologica.

Terreno Edificabile

Marco Baglioni

Vendesi villa disposta su due piani costituita da porticato, soggiorno, pranzo, cucina, studio, due camere da letto matrimoniali (di cui una con camera armadio pass-through e bagno), tre camere singole, due bagni, lavanderia, garage, posto-auto coperto, tre sottotetti. Giardino esclusivo di 500 mq. Possibilità di suddivisione in due appartamenti. Posizione tranquilla con un solo confinante e vista aperta.

Villa indipendente

Lungado

VENDO TERRENO AGRICOLO CIRCA 13 ha. CONFINANTE CON FIUME PO DI VOLANO, PONTE EREDITA'.
 LOCALITA' RERO DI TRESIGALLO (FE)
 PRESSO MEDELANA E PARASACCO. 
 VICINO SERRE FRAGOLE DI MAZZONI.

PREZZO ? 40000 ALL'ETTARO

13 ettari terreno agricolo presso po di volano

Iren Osi

Vicino al centro di Tresigallo in via del Mare, a 21 Km da Ferrara e 30 dai lidi di Comacchio, con 20 metri di fronte stradale, vendesi terreno di circa 4230 mq, di cui 1450 edificabili e 2250 ad uso agricolo-ortivo; con vecchia casa di abitazione diroccata di mc 1160, esenti da oneri di concessione in caso di ricostruzione dell'esistente.

Terreno con rustico

barbara

Vendesi villetta di testa di circa 100 mq, in
 6 unità abitative, data di acquisto 2021, così composta: PT: sala, cucina abitabile, bagno, garage con angolo lavanderia + soppalco. 1 P: n. 3 camere da letto + bagno + ripostiglio a muro. Abitazione corredata di: zanzariere, infissi nuovi con vetri doppi, tapparelle, portoncino ingresso blindato, n. 4 climatizzatori ( n. 3 nella zona notte, 1 in sala), riscaldamento a pavimento, rivestimento esterno su due lati con cappotto, su un fianco pietravista. Completa la proprietà uno splendido giardino ( 190 mq) che abbraccia l'abitazione su tre lati e su cui insistono un gazebo e un pergolato per il ricoverò di due autovetture. Nella parte posteriore piccolo orto con casetta per attrezzi. Impianti presenti: gas metano, elettrico 3 kW, parabola satellitare. Classe energetica B. 0 spese condominiali, NO AGENZIE.

Silvia

Tresigallo in centro, affittasi ambulatorio al piano terra, con 4 vetrate, ingresso con reception e saletta d'attesa. 2 Ampi vani ambulatorio, con doppi servizi, stanza spogliatoio. Climatizzato, impianto termo nuovo e autonomo. Cassaforte, finiture di qualità di recente ristrutturazione.

Ambulatorio o per ufficio

Alessandra

Vendesi in ottima zona adiacente il centro paese capannone di circa 300 mq e altezza 4 m il tutto completamente recintato.
Ampia zona di manovra.
Ufficio e servizio.
Utenze autonome.
Possibilità di vendita frazionata.

Tresignana

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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