MY WAY IMMOBILIARE srl

FELINO - BARBIANO: C'è un luogo dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura, dove ogni finestra regala uno scorcio di verde e ogni spazio invita a rallentare.
A Barbiano di Felino, in contesto collinare e panoramico, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal proprio giardino, ideale per chi sogna una casa autentica, lontana dal caos.
L'ingresso è anticipato da una veranda aperta, perfetta per godersi le giornate all'aria aperta. All'interno gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: l'abitazione si sviluppa su un unico livello con ingresso spazioso, cucinotto separato, tinello, comodo soggiorno , tre camere da letto - due matrimoniali e una singola di generose dimensioni - e bagno con vasca.
Una scala interna conduce al piano seminterrato, uno spazio versatile e ricco di potenzialità, con due grandi cantine ideali per creare una taverna accogliente o un ulteriore appartamento, oltre a locale termico e autorimessa di 42 mq.
Nel 2015 l'immobile è stato oggetto di interventi strutturali di palificazione, documentati, a garanzia di solidità e sicurezza nel tempo.
Una casa che profuma di tranquillità, perfetta per chi desidera vivere la collina ogni giorno.
Libera subito.

CASA INDIPENDENTE A FELINO

WAYHOME srl

FELINO: In zona riservata e posizione tranquilla, ma vicina al centro paese (pochi minuti a piedi) proponiamo in vendita in esclusiva un grazioso trilocale, con ingresso indipendente e sfogo esterno. 
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è posto al piano terra di una piccola palazzina del 2001, anche questa in ottimo stato di manutenzione. 
La facciata dell'immobile, esposta ad est, ha una vista meravigliosa , aperta sulla campagna, mentre presenta nella parte posteriore il cortile che ospita il doppio garage, direttamente collegato all'ampia cantina. 
Tramite vialetto condominiale e cancello privato si accede al giardino esclusivo (in parte ghiaiato ed in parte piantumato, circondato da una siepe che garantisce supplementare privacy) ed all'ingresso dell'abitazione, così composta: ampio open space con accogliente e luminoso soggiorno, zona pranzo e cucina ( ben distribuito con zone distinte). Grazie un'ulteriore porta finestra anche dalla cucina si può accedere al portico esterno, dotato di tendone elettrico e perfetto per essere sfruttato come estensione della zona pranzo durante la bella stagione. 
Mediante disimpegno, dotato di condizionatore, si entra nella zona notte che presenta: una camera matrimoniale spaziosa, un bagno finestrato completo con sanitari sospesi e box doccia ed una seconda camera di generose dimensioni. 
Ulteriori carattristiche dell'immobile: riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri, scuri, zanzariere, pavimento in gress finto legno, porte laccate bianche.

3 LOCALI A FELINO

Mediatori Associati

Rif: 001-aa (193397465) - Per info: 335/365583 - Felino (località Poggio Sant'Ilario) proponiamo recente villa a schiera centrale disposta due livelli , edificata nel 2005 con ingresso indipendente e giardino privato di circa 150 m² - La proprietà propone ampio ingresso sul salone con camino a legna con vista sul soppalco, ampia cucina abitabile con dispensa, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno; comoda scala congiunge al piano superiore dove troviamo un ulteriore soggiorno/studio, una camera e un bagno. Completa la proprietà un garage e posti auto coperti in uso esclusivo. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! - Classe: E - IPE: 150.00 kWh/mq anno

Splendida Villa Schiera - loc. Poggio

Sala Baganza - Via Gruzza: Nuova costruzione
Villa di testa in quadrifamiliare - Classe A4
Nel cuore di Sala Baganza, in un esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una villa moderna su unico livello al piano terra, ideale per chi cerca comfort, eleganza e uno stile di vita contemporaneo.
Questa porzione di testa in quadrifamiliare è progettata con attenzione al dettaglio e con finiture di pregio, coniugando design raffinato e massima efficienza energetica (Classe A4 - nZEB).
 Gli spazi interni sono studiati per garantire funzionalità e luminosità, mentre l'architettura moderna valorizza linee pulite e ambienti accoglienti.
Caratteristiche principali:

 * Unico livello al piano terra

 * Giardino privato su tre lati

 * Finiture di alta qualità e personalizzabili

 * Massimo comfort abitativo

 * Classe energetica A4- nZEB- efficienza e risparmio.

 * Eleganza e design contemporaneo
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dai servizi, senza rinunciare al prestigio e alla modernità.
Contattaci per scoprire in anteprima planimetrie, capitolato e per fissare un appuntamento dedicato. Francesco Alfieri: 3207218703

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A FELINO

Sala Baganza - Nuova costruzione
Porzione di Villa bifamiliare con giardino privato - Classe A4
In un contesto residenziale esclusivo nasce una villa bifamiliare che unisce comfort abitativo e design moderno unico.
Distribuita su due livelli, offre al piano terra un'ampia zona giorno open space con accesso al portico e al giardino privato, disimpegno e bagno finestrato.
 Al piano primo trovano spazio tre camere da letto, di cui la matrimoniale con loggia privata, un bagno finestrato con doccia e un locale accessorio aggiuntivo personalizzabile (studio, hobby, area relax, camera padronale con bagno privato), anch'esso con loggia riservata.
Linee architettoniche eleganti, spazi luminosi e finiture di pregio si combinano con la classe energetica A4, garanzia di benessere quotidiano, efficienza e sostenibilità.
Soluzioni a partire da € 530.000.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento dedicato. Francesco Alfieri 320.7218703

PORZIONE DI BIFAMILIARE A FELINO

Sala Baganza - Via Gruzza: Nuova costruzione
Porzione centrale di quadrifamiliare - Classe A4
Nel cuore di Sala Baganza, in un esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una villa moderna su unico livello al piano terra, ideale per chi cerca comfort, eleganza e uno stile di vita contemporaneo.
Questa porzione centrale di quadrifamiliare è progettata con attenzione al dettaglio e con finiture di pregio, coniugando design raffinato e massima efficienza energetica (Classe A4 - nZEB).
 Gli spazi interni sono studiati per garantire funzionalità e luminosità, mentre l'architettura moderna valorizza linee pulite e ambienti accoglienti.
Caratteristiche principali:

 * Unico livello al piano terra

 * Giardino privato 

 * Finiture di alta qualità e personalizzabili

 * Massimo comfort abitativo

 * Classe energetica A4 nZEB - efficienza e risparmio.

 * Eleganza e design contemporaneo
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dai servizi, senza rinunciare al prestigio e alla modernità.
Contattaci per scoprire in anteprima planimetrie, capitolato e per fissare un appuntamento dedicato. Francesco Alfieri: 320.7218703

proaziende immobiliare

Rif. PR613
In Felino a pochi passi dal centro commerciale Baganza, zona industriale e di forte passaggio veicolare proponiamo: Risorante (predisposto con forno ed attrezzatura per inserire pizzeria). Cucina attrezzata, posti interni 60 e posti esterni 58, ampi parcheggi. Orario apertura 10,30-15,00; sabato e domenica chiuso. Coperti pranzo 80 al giorno, incasso medio giornalieo ? 800,00. Contratto di locazione scadenza 2034 canone mensile compreso i.v.a. ? 1.912,00 Molto incrementabile con apertura serale. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni

Ristorante (predisosto anche per pizzeria)

FELINO: Per te che stai cercando una soluzione unica in una zona esclusiva di Felino.
Ai piedi del Castello di Felino, precisamente tra il paese e la Frazione di san Michele gatti, proponiamo un ampio rustico semi-indipendente libero su tre lati, con ampio parco.
La soluzione attualmente è accatastata come laboratorio, ma vi è la possibilità di trasformare il fabbricato in civile abitazione, in modo tale che tu possa realizzare la casa dei tuoi sogni.
L'immobile ha una metratura di circa 230 mq.
A valorizzare questo immobile è sicuramente la vista e la posizione immersa nel verde, infatti il fabbricato ha di pertinenza circa 4000 mq di parco pianeggiante.
Ideale per chi cerca qualcosa di esclusivo, e da personalizzare in base ai propri gusti.

RUSTICO A FELINO

Selene Porta

Negozio commerciale uso ufficio

Andrea

PRIVATO VENDE: AMPIO TERRENO EDIFICABILE CON VISTA PANORAMICA

FELINO: DESIDERI REALIZZARE LA CASA DEI TUOI SOGNI?
Loc. San Michele Gatti, in uno dei quartieri più esclusivi e defilati dal traffico grazie alla via interna, con vista panoramica sul Castello di Felino, privato propone in vendita ampio terreno edificabile.
Il terreno si presta ad accogliere una villetta indipendente oppure una bifamiliare. Entrambe le soluzioni potranno godere di ampio giardino pertinenziale.
Possibilità di acquistare il terreno e incaricare la realizzazione dei vostri sogni a vostro piacimento con la vostra impresa di fiducia.

Il lotto è di circa 1.160 metri quadrati con SLU di 190 metri quadrati.
Inoltre il terreno è già stato urbanizzato.

Grazie all'ubicazione del lotto si può godere della tranquillità del posto e del verde che ne circonda.
SOLUZIONE IDEALE PER CHI VOLESSE PERSONALIZZARE E REALIZZARE LA CASA DEFINITIVA CON LA TOTALE INDIPENDENZA

Terreno edificabile urbanizzato

FELINO: Villa semi-indipendente con ampio giardino.

Cevola: In zona collinare e defilata dal traffico, proponiamo in vendita, villa Semi- indipendente con caratteristiche rustiche sviluppata su tre livelli fuori terra.

La casa oltre a godere di una splendida vista panoramica, dispone di uno spazioso cortile di 130 mq interno da poter sfruttare a proprio piacimento, inoltre è collegato ad un ampio giardino pianeggiante di circa 1000 mq .

Al piano terra ci accoglie un ampio disimpegno che da acceso ad una stanza caratterizzata da travi a vista in legno, al bagno e ad un'ampia cantina ideale per la stagionatura di salumi.

Dal piano terra, tramite la scala interna accediamo al primo piano dove si colloca un ampio soggiorno con finiture rustiche, impreziosito dalle travi a vista in legno; sempre sullo stesso piano troviamo la spaziosa cucina abitabile.

Attraverso la scala in pietra accediamo alla zona notte formata da una camera singola, due camere matrimoniali ed il bagno padronale fornito di vasca.

L'abitazione è arricchita dall'impianto fotovoltaico e dalle ampie parti accessorie, con possibilità di creare anche un'altra unità abitativa.
Autorimessa doppia.

CASA SEMINDIPENDENTE A FELINO

SECONDO TEMPO srl

Nella zona industriale di Felino, si vende attività, avviata da molti anni e con un buon pacchetto clienti, di bar/tavola calda/pizzeria.
L'attività è sviluppata in un immobile di120 mq, con un'ampia area esterna dotata di posti al coperto e parcheggi. 
L'immobile è in ottime condizioni e pronto all'uso. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due bagni, di cui uno a norma disabili, garantendo funzionalità e comfort per clienti e personale. L'aria condizionata è già installata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione.
La posizione strategica in una zona tranquilla ma ben collegata rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale.
Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

ATTIVITÀ A FELINO

Immobiliare Luca

A pochissimi chilometri da Felino, nella suggestiva zona collinare di San Michele Gatti, è disponibile in vendita un terreno edificabile residenziale con una superficie di 600 mq. Il lotto include un ex fabbricato rurale che in passato fungeva da stalla e fienile, offrendo la possibilità di realizzare una spaziosa casa monofamiliare su più livelli. Attualmente vi è uno sviluppo lordo dell'area (SLU) esistente di circa 105 mq, con ulteriori opportunità edificatorie per accessori pari a 200 mq.
La posizione del terreno è veramente incantevole e si colloca a ridosso della prima fascia collinare di Felino, regalando viste mozzafiato sulla natura circostante. Si tratta quindi di un'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi presenti nelle vicinanze.
Si prega notare che le caratteristiche e gli accessori elencati nell'annuncio sono indicativi e non rappresentano l'effettivo stato attuale del cespite. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito, contattate l'agenzia referente.
Riferimento: pgalf
C.E.: Non soggetto

Terreno a Felino (PR) - San Michele Gatti

Marco Grassi

Felino paese in trifamigliare bilocale con ingresso e giardino indipendente da ultimare nelle finiture.

Bilocale zona Felino

Amedea

Rustico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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