Luciana Livi

Box in metallo di m,6.00 x m.3.5 x m.2,5(altezza massima). Si trova in zona Saludecio (RM), vicino Villa Tramonti. Chi é interessato é tenuto a smontarlo a proprie spese e trasferirlo nel luogo scelto. In buono stato, con alcune macchie di ruggine.

Box in metallo

IMMOBILIARE ITALIA - San Giovanni in Marignano

Nel suggestivo centro storico di Saludecio, pittoresco borgo sulle colline riminesi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su tre livelli, carica di fascino e storia. L'immobile si dispone ad angolo tra due vie del centro ed è abbinato su due lati con altre abitazioni dello stesso tipo. L'offerta è valida sia per chi desidera una seconda casa ad uso vacanza sia per chi vuole abitare cercando la "pace" e la tranquillità senza rinunciare alle comodità. Paesi come Morciano, San Giovanni e Cattolica sono raggiungibili in pochi minuti. L'immobile, risalente a epoche passate e ristrutturato negli anni '80, conserva ancora oggi tutto il calore e l'autenticità dell'architettura tradizionale, con spazi accoglienti e atmosfere d'altri tempi. Internamente troviamo al piano terra: ingresso su sala e cucina con camino, ideale per momenti conviviali e serate in famiglia. Tramite comoda scala in muratura si accede ai piani superiori dove troviamo camera matrimoniale, salottino e bagno al piano primo e, sempre spostandoci tramite scala in muratura, al secondo piano abbiamo altre 2 camere matrimoniali e il secondo bagno. La casa è abitabile da subito, perfetta per chi cerca una dimora unica, ricca di carattere, da vivere tutto l'anno o come comoda casa vacanza. La vicinanza alla costa adriatica, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto, aggiunge ulteriore valore alla proprietà, rendendola ideale anche come investimento. Un'opportunità rara per vivere nel cuore della Romagna più autentica, tra mare e collina. Per info e visite contattateci ai numeri 3492180621 / 3387154441

Rustico terratetto terracielo in centro storico

STUDIO MISANO srl

SALUDECIO 
Immerso nel verde delle colline, proponiamo in vendita un rustico totalmente da ristrutturare.
Questa soluzione abbinata offre due soluzioni abitative distinte, perfette per chi cerca spazio e tranquillità.
Con una superficie di circa 120 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti.
A dare valore aggiunto alla propriettà troviamo un comodo ed ampio giardino privato che offre uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax all'aperto ed una grotta da sfruttare a proprio piacimento.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale e nello stesso tempo personalizzabile in base alle proprie esigenze.
Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso!

RUSTICO A SALUDECIO

Misano Adriatico

IN ESCLUSIVA! SALUDECIO - In zona collinare tranquilla e panoramica, proponiamo signorile villa indipendente disposta su due livelli.
Al piano terra l'ingresso si apre su un grazioso salottino, troviamo poi una cucina abitabile con accesso al portico esterno, una camera singola, un bagno, una camera tripla con bagno en-suite e una lavanderia.
Il piano primo ospita una camera singola e due camere triple, tutte servite da bagno privato, e un delizioso terrazzo che offre quiete ed una favolosa vista completa delle colline circostanti.
La villa è immersa in un parco di 7 ettari attualmente coltivati con ulivi, piante da frutto e erbe aromatiche, e in estate è impreziosito da una spaziosa piscina esterna. Grazie alle sue caratteristiche, tra cui la posizione unica e privilegiata, si presta ad essere trasformata in una struttura ricettiva quale B&B o agriturismo.
Questa villa attualmente è anche azienda agricola biologica incentrata sulla permacultura. La principale coltura è l'uliveto, che è stato successivamente integrato con mandorli, noccioli, e un fruttuoso orto.
C.e. in richiesta Rif. MV006

Villa o villino Saludecio [MV006VRG]

Gradara

IN ESCLUSIVA! SALUDECIO - A Saludecio, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, arricchito da una comoda mansarda e spazi ben distribuiti.
L'immobile si compone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, si affaccia su un balcone vivibile, perfetto per godersi il paesaggio collinare e l'aria aperta in totale relax.
Completano la proprietà un box auto privato, comodo sia come parcheggio che come deposito, e il contesto sereno di un quartiere residenziale ben curato.
Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, vista panoramica e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.
C.E. in richiesta. Rif. G161/2

Appartamento Saludecio [G161/2VRG]

Abramo

ANNUNCIO DA PRIVATO - NO AGENZIA 

A meno di un chilometro dal centro di Saludecio, si vende un capannone industriale di 1600 mq, con 20.000 mq di terra. Possibilità di suddividere il magazzino in 6/7 unità autonome. 

Per informazioni chiamare direttamente il proprietario al +39 320 824 9667

Terreno 2ha, capannone, magazzino, deposito

STUDIO SAN GIOVANNI srl

Saludecio: in posizione esclusiva, nelle immediate vicinanze delle storiche mura del paese, a due passi dalle scuole, proponiamo una proprietà molto interessante, trattasi di casa singola con corte composta da due appartamenti oltre a sottotetto trasformabile in terza unità abitativa, ampio giardino di ben 1.218 mq che circoscrive l'intera proprietà.
L'architettura si mostra sobria con finiture in mattoncini che risaltano le facciate e creano continuità e coerenza con l'architettura storica tipica del paese di Saludecio.
La costruzione risale circa al 1975, per accedere all'unità immobiliare sita al piano terra rialzato troviamo un ampio terrazzo pavimentato, godibile nelle idonee stagioni che conduce all'ingresso, cucinotto con sala da pranzo collegata, salone, tre bagni tutti dotati di idonea finestra, due camere matrimoniali ed enorme terrazzo sul retro della casa che collega perimetralmente le due camere e i tre bagni.
Al piano seminterrato (fuoriterra) troviamo la seconda unità immobiliare, dotata anch'essa di un suo ingresso privato composta da vano ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno, ripostiglio, due bagni dotati di idonea finestra, due camere matrimoniali.
Al primo piano si sviluppa il piano mansardato e, considerando le altezze che dispone, si potrebbe sfruttare per la realizzazione della terza unità immobiliare che, attualmente, risulta essere allo stato grezzo, presente anche un comodo balcone.
Al piano seminterrato e sottostrada sono presenti ampie cantine a servizio dei due appartamenti, bagno, garage.
E' chiaro che, considerando le evidenti potenzialità della soluzione immobiliare in questione, anche alla luce della posizione esclusiva di cui gode, questa proposta si rivolge perfettamente a tutti coloro che stanno cercando un immobile da destinare ad un'attività imprenditoriale ricettiva come B&B.
Perfetta soluzione anche per ospitare due famiglie, come genitori-figli.
Come ben visibile dalle immagini fotografiche pubblicate comples

CASA INDIPENDENTE A SALUDECIO

La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampia soluzione in bifamiliare a Saludecio. 

INTERNO: Tramite l'ingresso indipendente si accede all'ampio giardino che circonda la soluzione e che gode di una bellissima vista sui colli e sul mare. 
L'immobile è composta da ingresso, ampia sala con cucina a vista dotata di camino, camera matrimoniale e bagno.
Tramite delle comode scale si accede al piano superiore composta da ulteriori 2 camere matrimoniali, il secondo bagno e un ampio terrazzo con vista panoramica. 
Dall'interno della soluzione si accede al piano seminterrato dove troviamo un ampia tavernetta con bagno e ripostiglio e il box auto di 27 metri. 
Immobile dotato di impianto di condizionamento a pompa di calore, infissi doppio vetro camera dotati di zanzariere e caldaia a condensazione.

La soluzione si vende completa di arredamento

ESTERNO: Soluzione del 2005 ristrutturata esternamente un anno fa, situata in zona tranquilla e residenziale. 

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Ampie metrature 
- Indipendenza 
- Ampio giardino
- Vista panoramica 

Riferimento: MIS114 - Classe: NC

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SALUDECIO

marco

Casa di paese con fascino autentico nel cuore di Saludecio
Se cerchi una casa che abbia anima, storia e autenticità, questa schieretta di testa nel centro storico di Saludecio è l'occasione giusta. Ogni pietra racconta una storia, ogni angolo sprigiona il fascino tranquillo di un borgo dove il tempo scorre più lento e umano.Al piano terra trovi una zona giorno accogliente e luminosa, con un angolo cucina discreto ma funzionale, e un comodo locale magazzino/dispensa perfetto per organizzare gli spazi.Al primo piano due camere da letto - una matrimoniale e una singola - e un bagno: spazi semplici, ben distribuiti e pronti per essere vissuti subito.Al secondo piano ti accoglie un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi all'aria aperta o godere dei panorami del borgo, e un locale sottotetto versatile.Questa casa è ideale per chi cerca tranquillità, storia e un contatto autentico con la vita di paese: sia che tu sia una famiglia, una persona sola o un investitore in cerca di un immobile con carattere, qui trovi un angolo unico dove vivere o investire, in un luogo che non perde mai fascino.

Casa Borgo Saludecio

Nella tranquilla frazione di Santa Maria del Monte, nel comune di Saludecio, in posizione che consente di raggiungere facilmente le località di San Giovanni e Morciano, si propone in vendita un immobile che sviluppa 136 mq commerciali, costruito intorno al 2006.
L'appartamento si sviluppa al piano primo di una piccola palazzina, offre una distribuzione funzionale degli spazi, caratteristica ideale per chi cerca comfort e praticità. E' costituito da un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno piccolo ripostiglio, mansarda collegata internamente costituita da una comoda camera e bagno.
Al piano seminterrato completano la proprietà un garage e una cantina, garantendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Un'opportunità da considerare per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati.

5 LOCALI A SALUDECIO

SALUDECIO- LOC. SANTA MARIA DEL MONTE
Immerso nelle verdi colline del riminese in particolare nella tranquilla zona di Santa Maria del Monte, circondato da una cornice paesaggistica di rara bellezza, proponiamo un ampio rustico da ristrutturare.
Questa proprietà si estende su un importante terreno di circa 160.000 mq, offrendo vasti spazi in un contesto naturale unico.
La proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza privata che come progetto di ristrutturazione per attività ricettive ed agrituristiche o ad attività inerenti all'agricoltura e all'allevamento.
La soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.
Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.
Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sarai ricontatto!

Saludecio: nella zona di Santa Maria del Monte proponiamo in vendita ampio CAPANNONE AGRICOLO disposto su due livelli, uno al piano terra e uno al piano primo ciascuno di 325 mq. 
Precisiamo che i due livelli sono accessibili da mezzi agricoli in quanto il terreno sul quale è stato edificato il fabbricato è leggermente in pendenza, quindi il dislivello permette di accedere ai piani senza l'ausilio di rampe che limiterebbero il transito dei mezzi.
Il lotto che accoglie il fabbricato è di 16.700 mq e rimane accessibile dalla strada principale.
Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore.
Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta.
Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto.
Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

CAPANNONE A SALUDECIO

Federico

Proponiamo a Saludecio appartamento in esclusiva cosi composto: situato al primo piano, il trilocale si raggiunge tramite scala comune, la quale porta al pianerottolo. Varcando la soglia, la prima stanza che ci si presenta davanti agli occhi è il grazioso soggiorno con angolo cottura e un piccolo ripostiglio. Procedendo oltre troviamo la zona notte con due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e un bagno. Completano la proprietà due balconi (uno accessibile da entrambe le camere da letto, l'altro tramite soggiorno), un garage e un ulteriore ripostiglio al piano interrato. L'immobile insiste in un plesso condominiale composto da poche unità. Ideale per evadere dai soliti schemi cittadini, per provare a trovare la tranquillità tanto desiderata. Si valuta anche eventuale permuta a Rimini e zone limitrofe. Per ulteriori informazioni e chiarimenti, potete contattare il nostro ufficio di Morciano al numero 0541 85 80 82.

Trilocale a Saludecio

Veronica

Vendiamo terreno edificabile residenziale, in collina, con panoramica vista mare, di Mq.2214 ed alto indice di edificabilità, situato in Via Grande a Sant'Ansovino comune di Saludecio, provincia di Rimini. Affacciato alla strada principale: provinciale per Morciano di Romagna, si trova a pochi minuti di strada dal mare e dalle principale mete turistiche: Misano, Riccione, Cattolica.
Per info: telefonare ore pasti

Terreno residenziale con vista mare

Capannone in vendita 1000mq circa piu soppalco 300 mq+area compressori .Si trova adiacente ad una cabina elettrica in modo che si possa fare un impianto fotovoltaico senza costi aggiuntivi. 40KW di potenza portata, comprensivo di impianto industriale sia aria che luce.Locale molto inluminato e molte finestre, dispone di una scala con soppalco predisposto per fare negozio e area espositiva.$ bagni tra cui uno per disabili, 5 uffici ,1 zona destinata a laboratorio (150/200mq circa) 1 zona a produzione e magazzino (5/600 mq circa) sopparlo (300mq circa).Prezzo trattabile dopo la visita in loco.

Capannone artigianale

Saludecio
Proponiamo in vendita grazioso appartamento sviluppato su due livelli posto al primo piano di una palazzina situata in una tranquilla zona residenziale.
Sul piano troviamo un confortevole soggiorno, cucina abitabile molto spaziosa ed un bagno.
Salendo le scale veniamo accolti da un ampio e comodo sottotetto, dotato di aria condizionata, suddiviso attualmente ed adibito in camera da letto e ulteriore bagno.
Completano ed arricchiscono la proprietà due balconi ed un box auto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 054131714 oppure inviaci una mail arn2e1@tecnorete.it e sarai ricontattato al più presto.

3 LOCALI A SALUDECIO

claudia

Vendesi ulivete composto da 70 ulivi (centenari e decennali), con annesso rudere

Uliveto con annesso rudere

Gianluca Iacovelli

Vendesi terreno agricolo di 6500 mq con sopra presente circa 50 ulivi in produzione.
Terreno in parte recintato con la presenza anche di un pozzo per l'acqua. 
Accesso semplice dalla strada.

Terreno agricolo con ulivi

Saludecio: a pochi km dalla Riviera Romagnola e da San Giovanni in Marignano, in posizione molto riservata, panoramica e circondata da tanta tranquillità, proponiamo in vendita ampia abitazione composta da quattro appartamenti (distinti nelle planimetrie pubblicate dai colori arancione, azzurro, giallo, lilla), tutti allo stato grezzo ad eccezione di uno finito e pronto per essere abitato. 
Da progetto autorizzato, si possono realizzare quattro appartamenti trilocali indipendenti ciascuno composto da due camere, bagno e soggiorno con angolo cottura. È possibile apportare modifiche al progetto concessionato creando meno unità immobiliari ma più grandi rispetto al progetto attuale.
Ad oggi questa costruzione si presenta allo stato grezzo e tale caratteristica permetterà all'acquirente di poter gestire a suo piacimento le divisioni degli spazi interni ed esterni personalizzando ogni componente di finitura a proprio piacimento.
Presente un ampio giardino esclusivo di 1.000 mq.

PALAZZINA A SALUDECIO

Marco

Vendo terreno agricolo adiacente strada provinciale Saludecio Mondaino nel comune di Saludecio di circa 6000 mq con permessi per rimessa a coltura già fatti e pulizia vegetazione già iniziata è presente anche un pozzo insistente su di una vena d'acqua da rimettere in funzione ai tempi dei nostri nonni vi era una vigna terreno molto fertile con una parte pianeggiante preferibile contatto telefonico

Terreno agricolo saludecio

Saludecio: a 4 Km da Morciano di Romagna e San Giovanni in Marignano, proponiamo in vendita terreno residenziale di 1000 mq posizionato sul crinale della collina dal quale si può beneficiare di un meraviglioso panorama che affaccia sulle nostre colline romagnole.
Questo lotto permette l'edificazione di quasi 400 mq di abitazione che possono dar vita anche a più unità immobiliari oppure semplicemente ad una villetta monofamiliare.
Il prezzo di questo lotto residenziale considerando il suo potenziale edificatorio e la vicinanza ai comuni di San Giovanni in Marignano e Morciano di Romagna è quello più basso che si possa trovare sul mercato.
Per poter visionare direttamente il terreno e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore.
Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta.
Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto.
Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

TER. RESIDENZIALE A SALUDECIO

STUDIO SAN GIOVANNI  srl

Saludecio: a 5 km da Morciano di Romagna, proponiamo in vendita casa a schiera ben tenuta, di recente costruzione e di ampia metratura. 
L'immobile oltre ad un bel giardino sul fronte e il garage al piano interrato offre: soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due balconi e tre ampie camere da letto di cui una veramente ampia e suggestiva.
Questa soluzione all'interno possiede una comoda scala in muratura che mette in collegamento tutti i livelli.
Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore.
Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta.
Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto.
Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

VILLA A SCHIERA A SALUDECIO

Saludecio: in posizione panoramica con vista mare, in contesto composto da 4 case a schiera costruite nel 2000, proponiamo in vendita soluzione disposta su tre livelli oltre al garage doppio che può contenere fino a 3 macchine al piano interrato. 
L'immobile al piano terra offre un'ampia zona giorno servita da camino e terrazzo vita mare, cucina abitabile, bagno e scala di collegamento al piano primo dove troviamo due camere da letto, bagno e due balconi, infine il piano sottotetto molto ampio e spazioso, attualmente allo stato semi-grezzo può dar vista ad una meravigliosa camera da letto con affaccio diretto sulla vallata e sul mare.
Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore.
Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta.
Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto.
Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

Saludecio: in posizione panoramica con vista mare-monti, in contesto composto da quattro case a schiera edificato nel 1998, proponiamo un'unità terra-cielo disposta su tre livelli oltre al piano interrato che ospita un garage ed un ambiente adibito a tavernetta.
Al piano terra è presente: cucina abitabile, soggiorno, bagno e giardinetto sul fronte; al piano primo troviamo due camere da letto servite da un ampio bagno e al piano mansardato troviamo un unico ambiente molto ampio e spazioso dove può prendere vita una terza camera servita da un bagnetto.
A completare questa soluzione immobiliare due ampi balconi posti al piano primo accessibili dalle due camere da letto.
Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore. 
Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta.
Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto.
Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

Nel comune di Saludecio, proponiamo in vendita un appartamento davvero interessante situato al primo piano con mansarda collegata internamente.
L'immobile si presenta in ottimo stato e offre una distribuzione degli spazi ben organizzata.
La zona giorno è luminosa e accogliente costituita da un'ampia sala con zona cucina seguono poi disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta.
La scala chiocciola posizionata nel soggiorno conduce alla mansarda dove si trova una terza camera da letto con bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Completano la proprietà un garage e un posto auto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio.
L'appartamento è dotato di aria condizionata al piano mansardato, garantendo comfort in ogni stagione.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità assai interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben tenuta in una zona tranquilla ad un prezzo davvero competitivo sul mercato.

4 LOCALI A SALUDECIO

SALUDECIO-SANTA MARIA DEL MONTE
Proponiamo terreno residenziale di 1200 mq con un indice di edificabilità di circa 150 mq per piano: piano terra, interrato e mansarda. Ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e immerso nella natura.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, con la possibilità di godere di ampi spazi verdi e di un ambiente rilassante.
Il terreno è ben collegato alle principali vie di comunicazione, permettendo di raggiungere facilmente i servizi essenziali e le località limitrofe.
Con ampie possibilità di personalizzazione, questo terreno rappresenta una base solida per costruire una residenza che rispecchi le proprie esigenze e desideri.
Per avere maggiori informaziono o per prenorae una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso!

Tenuta panoramica in vendita tra le colline romagnole e il mare Adriatico 

A pochi minuti dal centro di Morciano di Romagna e a soli 6 km dal casello autostradale di Cattolica, proponiamo in vendita esclusiva una rara opportunità immobiliare: una casa colonica da ristrutturare con 10,5 ettari di terreno collinare, immersa in uno scenario naturale di straordinaria bellezza.

? Località Ponterosso - Comune di Saludecio (RN)
? Un panorama senza eguali

La posizione dominante regala una vista a 360 gradi che abbraccia il mare Adriatico, le colline romagnole, la Repubblica di San Marino e gli Appennini. 
Circa l'80% della superficie gode di questa vista libera e suggestiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

? La proprietà

 Casa colonica di circa 290 mq su due livelli, da ristrutturare integralmente, con grande potenziale architettonico.

 Terreno di 10,5 ettari interamente coltivabile, accessibile anche nelle aree più scoscese, perfetto per attività agricole o di ospitalità rurale.

? Servizi già predisposti

Le principali utenze - energia elettrica, acquedotto e fognatura - si trovano nelle immediate vicinanze dell'immobile, limitando costi e tempi per gli allacci.

? Ideale per:

 Famiglie che desiderano realizzare una grande residenza bifamiliare o trifamiliare con ampi spazi verdi privati.

 Imprenditori e investitori nel settore dell'ospitalità: country house, agriturismo, glamping di charme o residenza turistica rurale.

? Accessibilità perfetta:

 2 km da Morciano di Romagna

 6 km dal casello A14 di Cattolica

 15 minuti dal mare

 Vicinanza a servizi, scuole e attività commerciali

? Proprietà libera da vincoli, pronta per essere trasformata in un sogno.

Terreno + Rustico panoramico vista mare e monti

Cattolica

RIF:A255C

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in una posizione panoramica a Saludecio, immerso nella tranquillità delle colline romagnole. 
L'appartamento, posto in un contesto residenziale curato, si distingue per la splendida vista che offre sugli scenari naturali circostanti.

INTERNI:
L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno, cucina, bagno di servizio, due camere da letto matrimoniali ampie e luminose, un bagno finestrato con vasca e una splendida e versatile mansarda. 
L'immobile si presente in buone condizioni interne ed è dotato di infissi in doppio vetro/legno e riscaldamento termoautonomo, garantendo comfort e funzionalità. 
Completano la proprietà un balcone con affaccio aperto, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un comodo garage privato.

ESTERNO:
Situato in una zona ottima, tranquilla e perfetta per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo tutti i principali servizi. 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: E

TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE

RIF : A256C

La Tempocasa di Cattolica propone in vendita un luminoso trilocale situato in una posizione panoramica a Saludecio, immerso nella tranquillità delle colline romagnole. 

L'appartamento, posto in un contesto residenziale curato, si distingue per la splendida vista che offre sugli scenari naturali circostanti.

INTERNO:

L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno, cucina, due camere da letto luminose e un bagno finestrato.

 Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. 

ESTERNO:

Completano la proprietà un balcone con affaccio aperto, ideale per momenti di relax all'aria aperta, mansarda e un comodo garage privato.
Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alla comodità. 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3346789747 o cattolica@tempocasa.it!
 - Classe: E

Nel comune di Saludecio, nella tranquilla zona di Santa Maria del Monte, è disponibile un terreno residenziale in vendita.
Con una superficie totale di 1085 mq, questo lotto offre la possibilità di realizzare una villetta singola, grazie ai 125 mq edificabili. La posizione del terreno garantisce un ambiente sereno, ideale per chi desidera costruire una casa su misura in un contesto naturale e rilassante.
La zona è ben collegata e permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Questa opportunità rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità, con la possibilità di progettare una residenza che rispecchi le proprie esigenze e desideri.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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