UN BEL SIT sas

MARZABOTTO AD.ZE: Sulle colline del paese, a ridosso del Parco di Monte Sole, proponiamo podere con 52 ha di terreno e diversi frabbicati da ristrutturare tra cui una casa padronale di 250 mq, stalla/fienile, forno e essicatoio. Tutti completamete da ristrutturare.
Per maggiori informazioni potete contatarmi allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

RUSTICO A MARZABOTTO

Manuela

MARZABOTTO un rustico panoramico

Vendesi a Marzabotto, immerso nel verde, un rustico libero su tre lati composto da due unità abitative con accesso indipendente.

Una al piano terra con cucina su soggiorno con camino, un bagno con doccia e una cantina.. Da lì una scala interna conduce al piano superiore dive si trovano due camere.
La seconda unità è al primo piano, con ingresso tramite indipendente, lì un pianerottolo che conduce a una sala con camino. Al piano superiore, troviamo un bagno e quattri ambienti di cui uno soppalcato, una delizia.

Della proprietà fanno parte spazi a magazzino, cantine, ex stalla, un pollaio e un forno. 
Vi è poi una terza unità completamente indipendente, una casa torre che si può eventualmente ristrutturare.

L'immobile si presenta in discrete condizioni, il tetto è stato centemente rifatto in legno con travi a vista. Il riscaldamento attualmente è a legna.

Nel terreno di proprietà di circa 6 ettari, si trova anche un ciliegeto, un'area in cui si può fare un grande orto e un bel bosco.

Euro 150.000

Rustico con due appartamenti a Marzabotto

MARZABOTTO AD.ZE (Loc. Sibano): In zona collinare, a circa 2 km dalla s.s. Porrettana proponiamo un podere di circa 8 ha.
Vi sono due fabbricati dell'800 (casa e stalla) collabenti, il tutto circondato da diversi alberi da frutto (noci, ciliegi, ecc) e circa 130 alberi di ulivo.
Circondato da un paesaggio naturale, questo posto rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali. 
Acqua e luce presenti.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

Sasso Marconi

In una posizione incantevole all'interno del Parco Storico di Monte Sole, proponiamo in vendita un ampio casale indipendente con taverna e bosco privato di circa 3 ettari.

La proprietà, di 336 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli oltre a una taverna su due piani con ingresso indipendente e cantina. L'abitazione principale (circa 215 mq) è così composta:

- Piano terra: ingresso con sottoscala, ampia cucina abitabile, sala da pranzo

- Primo piano: grande camera da letto con cabina armadio, seconda camera o salotto, primo bagno

- Secondo piano: terza camera da letto, quarta camera/studio e ulteriore stanza polivalente (attualmente ad uso cucina), secondo bagno

Esternamente troviamo un portico coperto con lavello e cucinotto, predisposto per l'allaccio al gas metano.

A completamento della proprietà, una suggestiva taverna di oltre 80 mq, con grande sala da pranzo dotata di imponente camino e un secondo livello con soffitti alti circa 6 metri, stufa Becchi e sottotetto uso ripostiglio.
Cantina di circa 30 mq.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
- Impianto idrico rifatto e a norma
- Allaccio alla fognatura comunale
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (7 anni)
- Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza
- Cucina e bagni ristrutturati (7 anni fa)
- Classe energetica F (333,91)
- Arredamento parziale disponibile su richiesta

Ideale per chi cerca privacy, natura e spazi ampi a pochi minuti dal centro di Vado o dal casello autostradale di Rioveggio. Perfetta anche come soluzione ricettiva o come seconda casa. - Classe: F - IPE: 333.91 kWh/mq anno

Casale indipendente con bosco privato nel Parco di

La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita in località Medelana, frazione collinare del Comune di Marzabotto, un rustico completamente da ricostruire in posizione panoramica con stalla e si vende a parte diversi ettari di terreno boschivo, a 5.000 euro l'ettaro.

L'immobile è da ristrutturare integralmente (attuale categoria catastale F/2), si sviluppa su due livelli e in un precedente progetto si era previsto il realizzo di:

PIANO TERRA:
- Ingresso su sala
- cucina abitabile
- bagno
- camera matrimoniale
- ufficio di 35 mq con accesso indipendente

PRIMO PIANO: 
- seconda camera matrimoniale

Completa la proprietà una stalla anch'essa da ricostruire e alcune pertinenze ad uso cantina oltre al terreno intorno alla proprietà, prevalentemente ad uso boschivo, per un totale di 11 ettari.

La proprietà si sviluppa in una posizione panoramica ed indipendente: l'accesso per l'immobile è su strada sterrata.
L'accesso alla borgata è tramite strada vicinale che garantisce la massima privacy e tranquillità immerso nel verde.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Vista panoramica
- Terreno di 11 ettari
- Personalizzazione
- Immerso nel verde

Riferimento immobile: CM49
 - Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mq anno

RUSTICO DA RICOSTRUIRE CON 11 ETTARI DI TERRENO

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