Lorenzo

Si cede attività di ristorazione in zona centrale.

Locale di circa 60 mq, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, con arredi su misura, illuminazione studiata, cucina attrezzata e spazi ottimizzati per lavorare da subito.

Affitto 930 euro al mese. NO vendita mura

Ambiente dal design contemporaneo, elegante, già impostato per un format gastronomico di livello.

Licenza attiva
Cucina professionale completa
Arredi e allestimenti inclusi
Impianti a norma
Nessun lavoro da fare
Subentro immediato

Perfetto per:
 o bistrot
 o wine bar evoluto
 o gastronomia gourmet
 o dark kitchen premium
 o concept food
 o laboratorio creativo

Il locale è stato pensato per chi vuole distinguersi e partire con un progetto forte senza affrontare mesi di ristrutturazioni e investimenti iniziali.

Attività pronta, chiavi in mano.

Solo persone realmente interessate.
Informazioni riservate su richiesta.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bistrot chiavi in mano

RockAgent

Rif:162376 - 19/05/2026 (129189608) - Investimento Sicuro a Bologna - Rendita oltre il 5,5% annuo

In vendita locale commerciale di 283 mq situato all'interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell'area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città.

L'immobile è locato ad una catena di Studi conosciuta e affidabile, presente da anni sul territorio bolognese e italiano.
Il contratto garantisce una rendita superiore a € 45.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 5%.

. Ottima Classe energetica
. Conduttore solido e puntuale nei pagamenti
. Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà
. Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate

Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna.

- Superficie: 283 mq commerciali
- Canone annuo: oltre € 45.000 + IVA
- Redditività: > 5%
- Conduttore: catena leader studio Dentistico
- Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo - Bologna

Contattaci subito per informazioni e appuntamenti CHIAMA LO +39 051.042.0058 

Punti di forza dell'immobile:
 - vendita muri studio dentistico
 - centro commerciale San Ruffillo
 - rendita sicura chiavi in mano

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (220 m).
Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (140 m), SAN RUFFILLO STAZIONE e altre 10 fermate nel raggio di 450 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (320 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 460 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (330 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (430 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgen

Immobile di 247 m² con 5 locali a Bologna

Rif:162356 - 14/05/2026 (129063984) - Investimento a reddito - Via Triumvirato 89, Bologna

In vendita mura di immobile commerciale di oltre 400 mq, completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e con ottima redditività garantita da un inquilino con credenziali solide e storicità consolidata di attività.

- Posizione unica:

Vicinanza all'Aeroporto Marconi

Collegamento immediato con la tangenziale uscita 4bis

Fermate autobus a pochi passi

Alta visibilità grazie alla tripla esposizione e alle oltre 8 vetrine/punti luce su strada ad alto passaggio pedonale e carrabile.

- Caratteristiche dell'immobile:

Superficie di oltre 400 mq

Spazi suddivisi in area espositiva, studi medici, palestre, spogliatoi e servizi igienici

Struttura moderna e completamente ristrutturata, pronta all'uso

- Punto di forza:
Acquisto delle mura a reddito, con contratto di locazione già in essere e rendita stabile con redditività superiore alla media.

Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta visibilità a Bologna, in una zona in continua crescita e strategica per i flussi di persone e mezzi.

Investimento "chiavi in mano" con ritorno immediato

Visibilità eccellente in una delle zone più dinamiche di Bologna

Flessibilità futura: la soluzione si presta ad essere trasformata o riconvertita secondo le esigenze del mercato 

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile solido, redditizio e con prospettiva di rivalutazione nel tempo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - rendita superiore alla media
 - grande metratura 417mq
 - supervisibilità con oltre 8 vetrine

Le linee autobus più vicine sono DUE PONTI (140 m) e BIRRA (160 m).
L'asilo per bambini più vicino è ALDO MORO INFANZIA (90 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALDO MORO (100 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio ecce

Immobile di 417 m² con 5 locali a Bologna

Rif:166168 - 08/05/2026 (128916600) - COMPLESSO DIREZIONALE A BOLOGNA - VIA ANTONIO CANOVA - IMMOBILI A PARTIRE DA € 213.300 EURO

In una delle zone più servite e strategiche di Bologna, proponiamo in vendita più unità immobiliari inserite in un moderno complesso direzionale recentemente realizzato, caratterizzato da ampi spazi, funzionalità e luminosità. Gli immobili, situati in Via Antonio Canova 24-28-30, offrono soluzioni ideali per uffici, studi professionali o sedi aziendali di rappresentanza, con superfici che variano da 201 mq fino a oltre 400 mq, tutte dotate di posti auto riservati e ambienti già suddivisi in sale riunioni, open space, uffici e servizi.

Le soluzioni disponibili si articolano su piano terra e primo piano, con differenti configurazioni:

Lotti uso ufficio o sale riunioni con spazi modulabili, terrazzi di ampia metratura e zone reception;

Magazzini e locali tecnici con possibilità di riconversione in spazi direzionali;

Open space luminosi e ambienti già predisposti per attività professionali.

Tutte le unità dispongono di posti auto di proprietà all'interno della corte condominiale e sono servite da accessi indipendenti, perfetti per garantire riservatezza e funzionalità operativa.

Prezzi a partire da € 213.300 fino a € 574.200 (oltre imposte e spese di trasferimento).
Un'opportunità unica per investitori e professionisti alla ricerca di spazi moderni e versatili in un contesto direzionale di grande visibilità e facilmente raggiungibile.

- Posizione: Bologna, Via Antonio Canova 24-28-30
- Tipologie: Uffici, magazzini, sale riunioni
- Superfici: da 201 a 403 mq
- Posti auto privati inclusi
- Prezzi da € 213.300 a € 574.200

ELENCO LOTTI:
.LOTTO 1 DA € 470'000,00 mq 373 cat D\8
.LOTTO 2 DA € 215'000,00 mq201 cat c\2 
.LOTTO 3 DA € 390'000,00 mq 255 cat a\10 
.LOTTO 4 DA € 575'000,00 mq 403 cat d\8 
.LOTTO 5 DA € 405'000,00 mq 290 cat d\8
.LOTTO 6 DA € 452'000,00 mq 346 cat d\8

Contattaci per ricevere l

Immobile di 201 m² a Bologna

Immobiliare Maggiore

Rif:M023 (122343724) - BOLOGNA - VIA MURRI 
LOCALE COMMERCIALE CON GRANDE VISIBILITÀ IN UNA DELLE STRADE PIÙ VIVACI DELLA CITTÀ
Nel cuore del quartiere Murri, a pochi passi da Chiesa Nuova, in una delle vie più conosciute, trafficate e commercialmente attive di Bologna, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale caratterizzato da ottima visibilità e posizione strategica.
L'immobile, di circa 70 mq, si sviluppa in ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, dal retail al servizio professionale, fino a soluzioni espositive o di studio.
La posizione fronte strada garantisce un'elevata riconoscibilità e un costante passaggio, elementi fondamentali per chi desidera dare forza e visibilità alla propria attività o realizzare un investimento solido nel tempo.
A completare la proprietà, un'ampia cantina, spazio sempre utile come magazzino o supporto operativo.
Tra i punti di forza:
* ottima visibilità su Via Murri
* posizione strategica ad alto passaggio
* ampia cantina di pertinenza
* libero subito
* contesto commerciale consolidato
Una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita o uno spazio professionale in una delle arterie più dinamiche e riconosciute di Bologna.
Classe energetica in fase di certificazione.

Rif. M023
Prezzo: € 145.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Immobile di 70 m² con 2 locali a Bologna

Studio Degli Esposti

Rif:VCR0707 (118082517) - VIA SANTO STEFANO all'altezza Via Dante proponiamo nuovo da impresa, frutto di restauro conservativo su porzione di prestigioso condominio, servizio di portineria, affascinante parco condominiale con alberi secolari, posti auto privati nella corte interna ed autorimesse interrate, eleganti finiture personalizzabili con ampia scelta delle tipologie dei materiali, innovativo sistema di riscaldamento ibrido d alta efficienza dotato di climatizzazione estiva, classe energetica prevista da A1 a B, in collaborazione con Immobiliare Margherita Marini
UNITA' "G"
Ufficio di 143 mq su composto da ingresso indipendente, magnifico salone di 82 mq con soffitto a volta decorato, ufficio, bagno
€ 700.000,00
Posto auto nella corte interna € 80.000,00
Autorimessa di 22 mq al piano interrato € 150.000,00
STUDIO DEGLI ESPOSTI - ###phonenumber###

Immobile di 143 m² con 2 locali a Bologna

Rif:VCS0315 (119800800) - VIA MONTEGRAPPA centralissimo ufficio di 80 mq posto al primo piano con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da ingresso, un salone di 35 mq, 2 vani, bagno, ottimo stato, pavimenti di parquet, impianti a norma, doppi vetri, possibilità di cambio d'uso ad abitazione (Classe "E" EP=293,39) € 410.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - ###phonenumber###

Immobile di 80 m² con 3 locali a Bologna

Rif:M005 (128486816) - BOLOGNA - ADIACENZE VIA STALINGRADO 
SPAZIO, STRUTTURA E POTENZIALE NEL CUORE PRODUTTIVO DELLA CITTÀ 
PORZIONE DI IMMOBILE AD USO LABORATORIO 
In posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Via Stalingrado, una delle aree più dinamiche e operative di Bologna, proponiamo in vendita una interessante porzione di immobile ad uso laboratorio, caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità.
L'unità, di circa 270 mq, si trova al primo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, soluzione che garantisce praticità di accesso e una gestione funzionale degli spazi.
L'immobile si distingue per la sua struttura regolare e l'ampia superficie, ideale per attività artigianali, laboratori, studi professionali o realtà che necessitano di ambienti flessibili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative.
La posizione assicura una buona luminosità naturale e un contesto riservato rispetto al livello stradale, qualità sempre più ricercata in questo tipo di immobili.
Tra i principali punti di forza:
* ampia superficie di circa 270 mq
* primo ed ultimo piano
* ascensore
* spazi facilmente modulabili
* contesto funzionale e ben collegato
* ottimo potenziale di utilizzo
Una soluzione interessante per imprese, professionisti o investitori alla ricerca di uno spazio ampio, strategico e con ottime prospettive di valorizzazione.
Libero a rogito.
Classe energetica G - EP 278,98 kWh/mq/anno

Rif. M005
Prezzo: € 249.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Immobile di 270 m² con 1 locale a Bologna

KapitalRe

Rif:UET206 (122342252) - In Via Emilio Zago 2, a pochi passi dal centro di Bologna, proponiamo in vendita un ufficio di 42 mq in posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L'immobile dispone di ingresso indipendente, ideale per garantire massima autonomia e riservatezza nello svolgimento dell'attività lavorativa. La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, tecnici o piccole realtà imprenditoriali in cerca di uno spazio funzionale e ben collegato. Completano la proprietà un garage al piano interrato e la possibilità di posto auto condominiale, elementi particolarmente preziosi in una zona dove il parcheggio è spesso limitato. Un'opportunità ideale per chi desidera lavorare a ridosso del centro città senza rinunciare a comfort, indipendenza e praticità.
Rif. UET206- www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Immobile di 42 m² con 2 locali a Bologna

Rif:UOT703 (124147575) - Ad.ze Porta Lame, in posizione centrale e facilmente raggiungibile, presentiamo in vendita un prestigioso ufficio di alta rappresentanza senza barriere architettoniche, la soluzione definitiva per studi professionali, sedi legali o aziende che non vogliono scendere a compromessi su qualità e accessibilità. 
L'immobile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione con materiali di prima scelta. Gli ambienti godono di pavimenti moderni in ceramica, impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo con pompe di calore, infissi ad alta efficienza energetica, garantendo un comfort ottimale e bassi costi di gestione. E' composto da ingresso direttamente su una raffinata sala d'attesa e reception, luminosa e studiata per offrire la migliore prima impressione ai tuoi clienti e collaboratori. Il cuore dell'ufficio è composto da 4 spazi ufficio separati, tutti ben illuminati dalla luce naturale, offrendo la giusta privacy per attività singole e garantendo flessibilità di configurazione per team, una spaziosa sala riunioni completamente isolata acusticamente, essenziale per videoconferenze, workshop e momenti cruciali di business, mantenendo riservatezza e professionalità. Logistica e Ordine: Doppia utilità con 2 ampie e discrete zone archivio/deposito, fondamentali per una gestione documentale ordinata e per lo stoccaggio del materiale operativo. Completano la proprietà due bagni moderni e funzionali e tre cantine al piano interrato. Possibilità di acquistare a parte un garage di 50 mq ed un secondo di 26 mq. 
Rif. UOT703 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie,

Immobile di 160 m² con più di 5 locali a Bologna

Massimiliano Orlando

Agenzia immobiliare propone a 
BOLOGNA SAVENA - LOCALE USO PALESTRA (RARISSIMO)
Se stai cercando uno spazio per creare o investire nel mondo fitness... questo è uno di quei locali che non capitano quasi mai.
In zona Savena, proponiamo locale di circa 180 mq già accatastato per attività sportiva / palestra a carattere associativo - una vera rarità sul mercato.

Il vero valore? Non devi impazzire con cambi di destinazione d'uso. È già pronto.

PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ UNICA
Destinazione d'uso palestra (introvabile oggi)
Superficie ideale (circa 180 mq)
Zona servita e facilmente raggiungibile
Perfetto per:
palestra / personal training
studio fitness / corsi
associazioni sportive

DOPPIA STRATEGIA: INVESTIMENTO O UTILIZZO
A reddito già locato con rendita annua
Libero possibilità di utilizzarlo direttamente per la tua attività

Un immobile che si adatta sia a chi cerca rendita immediata, sia a chi vuole avviare o spostare la propria palestra senza ostacoli burocratici.

IL DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZA
Nel mercato attuale è sempre più difficile trovare immobili già accatastati per uso sportivo: spesso servono tempi lunghi, pratiche e incertezze.
Qui invece parti subito.
Soluzioni così non restano disponibili a lungo.
Per informazioni, dettagli sulla redditività o visita:
aziendaimmobiliare

Dal settembre del 1987, Azienda Immobiliare è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Un trentennio di attività portato avanti con lo stesso entusiasmo ed emozione del primo giorno. Azienda Immobiliare, dapprima al vostro servizio all'interno di un gruppo, si rinnova nel nome e nell'aspetto diventando il punto di riferimento immobiliare non solo della cittadina di San Lazzaro ma del più vasto territorio della città di Bologna. La consapevolezza e la maturità professionale che ci contraddistingue ci porta ad essere sempre attivi nella ricerca del miglior servizio per il cliente con cui condividiamo la gioia della realizzazione del personale progetto Casa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Investimento Bologna Savena

Paola Ferlinghetti

Rif:VIA IRNERIO TRAVERSA IN IMMOBILE ANNI '60 UFFICIO LUMINOSO E SPAZIOSO 1° PIANO ASCENSORE ( ANCHE SERVITO DA RAMPA HANDICAP) TOTALI MQ 275 CON TERRAZZA INTERNA MQ 60 ! OTTIMO INVESTIMENTO. POSSIBILE CAMBIO D'USO DIVISIBILE IN TRE UNITA' ABITATIVE (68267871) - VIA IRNERIO TRAVERSA , 1° PIANO ASCENSORE , IN PALAZZO ANNI '60 , LUMINOSO UFFICIO A NORMA TOTALE MQ 275 , DOPPIO ACCESSO , INGRESSO CON AMPIA RECEPTION E RAMPA HANDICAP , SALONE MQ 65 VETRATISSIMO ( POSSIBILE CON VETROFANIE RENDERSI MAGGIORMENTE VISIBILI ), UNA SALA RIUNIONI CON ACCESSO A TERRAZZA MQ 60 , ALTRO UFFICIO MQ 20 , SALETTA ATTESA O STUDIO , ARCHIVIO , VANO TECNICO CON ACCESSO SEMPRE ALLA TERRAZZA. DOPPI SERVIZI . L'UFFICIO E' GIA' DOTATO DI LAMPADE TECNICHE , IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA AUTONOMO, PARETI DIVISORIE ATTREZZATE CON TENDINE INTERNE MOVIBILI , INFISSI NUOVI VETROCAMERA . RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE . DUE CANTINE E MAGAZZINO DEPOSITO MQ 80.ADATTO AD ATTIVITA' DI SERVIZI , STUDI ASSOCIATI , ASSICURAZIONI , AMBULATORI ETC. POSSIBILE ANCHE CAMBIO D'USO DIVISIBILE IN 3 UNITA' ABITATIVE. DISPONIBILE IN VENDITA EVENTUALE GARAGE A PARTE. OTTIMO INVESTIMENTO ! VENDITA EFFETTUATA DA SOCIETA' AD IMPOSTA DI REGISTRO . PREZZO RICHIESTO EURO 750.000. PER VISITE ###phonenumber### PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE

Immobile di 275 m² con più di 5 locali a Bologna

STUDIO SANTA RITA srl

NEGOZIO-VIA DEL BARROCCIO
Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale, ideale per diverse tipologie di attività.
Il negozio si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da due locali principali, facilmente adattabili alle esigenze operative o espositive, oltre a servizio igienico e comoda cantina ad uso deposito. I due locali sono divisi da un cartongesso che verrà rimosso una volta venduto.
L'immobile si presenta come una soluzione versatile, perfetta per attività commerciali o studi professionali. La presenza della cantina rappresenta un valore aggiunto, sommandolo al prezzo di acquisto € 5.000
Contesto ordinato e posizione strategica che garantisce buona visibilità e accessibilità.
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: ###phonenumber###

NEGOZIO A BOLOGNA

P_Cicc_

Da luglio/agosto 2026, affittasi in ufficio sito in Piazza San Domenico, piano terra con ingresso autonomo, n. 2/3 stanze in studio professionale composto da avvocati.
Canone mensile € 245,00 + utenze in base ai consumi. No spese condominiali.

2/3 Stanze - Studio legale - Bologna

Deltafit

Affitto studio professionale situato all'interno di Deltafit Personal Training Studio nei pressi dell'Ospedale Maggiore a Bologna.
Ideale per professionisti del settore benessere quali osteopati, fisioterapisti, nutrizionisti, psicologi, massaggiatori.
Gli spazi sono luminosi e accoglienti, situati al piano terra e separati dallo spazio della zona fitness. Si affitta arredato come in foto. 
 
Disponibilità da subito:
 martedì e/o mercoledì intera giornata; possibilità di affitto in questi giorni anche mezza giornata orario 8-13 / 14- 20. 
Utenze e pulizie settimanali, incluse.

Se sei interessato a questo spazio in queste disponibilità, contattaci al 392 37 37 938 o scrivi a deltafitbo@gmail.com

Studio professionale sanitario e benessere

Perugia 1

Bologna - In zona centrale e ben servita, nel quartiere Porto-Saragozza/Saffi, a breve distanza dal centro storico e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita ufficio con bagno.
La soluzione è inserita in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, risultando ideale per studi professionali, attività direzionali o come investimento.
La posizione strategica garantisce facilità di accesso e comodità negli spostamenti all'interno della città.
Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Ufficio Bologna [AV2025 - 177VCU]

UFFICIO- VIA SAN FELICE 
In una delle zone più comode e centrali della città, proponiamo in vendita bilocale con destinazione d'uso ufficio, ideale per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale in posizione strategica.
L'unità si trova al primo piano di uno stabile ordinato ed è composta da ingresso, angolo cottura, bagno finestrato e una stanza principale facilmente organizzabile come ufficio operativo o studio professionale.
Uno dei punti di forza della proprietà è il piacevole terrazzo con affaccio sul lato interno dello stabile, che garantisce tranquillità e rappresenta uno spazio esterno fruibile anche come area pausa.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una piccola cantina e soprattutto un posto auto esclusivo e assegnato all'interno della corte condominiale, elemento estremamente raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Via San Felice.
Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano una sede operativa ben collegata al centro storico e facilmente raggiungibile.
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: ###phonenumber###

UFFICIO A BOLOGNA

NEGOZIO- QUARTIERE NAVILE 
PROPONIAMO IN ESCLUSIVA UN'INTERESSANTE SOLUZIONE COMMERCIALE, SITUATA IN UNA ZONA AD ALTO PASSAGGIO SIA PEDONALE CHE VEICOLARE, BEN SERVITA DA MEZZI PUBBLICI E CIRCONDATA DA ALTRE ATTIVITA', UFFICI E SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'.
Il locale, situato al piano terra con vetrina su strada, si presta a molteplici usi: negozio commerciale, studio, laboratorio o piccola attività artigianale. La vetrina garantisce ottima visibilità mentre gli spazi interni sono ben distribuiti e risultano facilmente adattabili e personalizzabili alle proprie esigenze operative.
A completamento della proprietà, ampia cantina al piano sottostante, spaziosa, asciutta con soffitto e pareti in legno. Attualmente è accessibile dal vano condominiale, tuttavia è possibile realizzare un collegamento interno diretto così da rendere ancora più funzionale e autonomo l'intero spazio.
ASSENZA TOTALE DI SPESE CONDOMINIALI
NEGOZIO 25 MQ + CANTINA 15MQ
UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN LOCALE PRONTO ALL'USO, IN UNA POSIZIONE DI SICURO INTERESSE COMMERCIALE.
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: ###phonenumber###

STUDIO SAN DONATO snc

Quartiere San Donato - Fiera Bologna: San Donnino, via San Donato.
Posizione di passaggio adiacente al capolinea del tram (anno 2026). Proponiamo la vendita di un ampio negozio/ufficio totalmente e finemente ristrutturato. Libero, la proprietà si compone di: ingresso, ampio locale open space con 3 vetrine fronte strada, 2 bagni, magazzino sottostante collegato al locale e cantina. Il locale può essere venduto arredato.
Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 39 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA.

Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Luigi

Cabina per Tatuatori o Piercer - Pronta all'uso | Anche giornaliero

Descrizione:
? Sei un tatuatore o un piercer e cerchi uno spazio professionale subito disponibile?
All'interno di studio avviato e ben frequentato affittiamo cabina privata, ideale per lavorare in totale autonomia e sicurezza.

? Formula flessibile:
o 600 € al mese - contratto annuale
o 100 € al giorno - ideale per guest o periodi brevi

? Ambiente professionale e curato
? Rispetto normative igienico-sanitarie
? Studio pulito, ordinato e già operativo
? Ottima soluzione per professionisti seri

? Posizione strategica
? Contattami senza impegno per info o visita

Disponibilità limitata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cabina per tatuatori o piercer pronta all'uso

Bologna Marconi

Vicolo Sant'Arcangelo. Locale ad uso medico conforme CEI 64-8/710. 
Nel cuore del centro storico di Bologna, a poca distanza da Piazza Maggiore, proponiamo un locale ad uso medico, conforme alla normativa CEI 64-8/710, idoneo allo svolgimento di attività sanitarie e ambulatoriali.
L'immobile è posto al primo piano di un edificio signorile dotato di ingresso in marmo, scala condominiale e ascensore.
Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono:
- Ingresso con area reception
- Sala d'attesa
- Studio / ambulatorio
- Locali di servizio
Le finiture includono pavimentazione in marmo, pareti chiare, illuminazione a soffitto e divisori in vetrocemento che garantiscono luminosità e riservatezza.
Basse spese condominiali: circa € 25/mese.
Soluzione ideale per professionisti del settore sanitario che cercano un ambiente funzionale nel centro di Bologna.
Disponibile ulteriore studio con possibilità di accorparli entrambi e realizzare un ambiente più ampio.
Rif. 01/MM € 55.000
Incaricata alla vendita la consulente immobiliare Marinelys Marte.

Ufficio Bologna [01/MMVCU]

Massimo

In zona strategica e servitissima (Via Marzabotto), di fronte all'Ospedale Maggiore e comodo alle principali arterie stradali (Viali e Via Emilia Ponente), proponiamo in vendita ampio magazzino (Cat. C/2) di 515 mq.
L'immobile, situato al piano seminterrato, è caratterizzato da:
- Ampia metratura open-space ideale per logistica, deposito merci o archivio.
- Comodo accesso carrabile per carico/scarico con furgoni con rampa.
- Doppia porta antincendio (altezza 210 cm e larghezza 252 cm) e basculante elettrico (larghezza 330 cm).
- Altezza interna di 250 cm che garantisce ottima capacità di stoccaggio.
- Bagno.
Soluzione introvabile per dimensioni in questa zona, perfetta per:
- PMI (artigiani, imprese edili, installatori di impianti, aziende di servizi tecnici);
- aziende di logistica urbana/distribuzione che necessitano di un hub in città/Ultimo Miglio;
- commercianti e attività al dettaglio;
- studi tecnici/professionisti;
- investitori immobiliari;
- proprietari di attività già presenti in zona. Libero al rogito

Magazzino C2 a Bologna in zona strategica

Francesco

Ecco il tuo "STUDIO PROFESSIONALE CHIAVI IN MANO", situato sotto i famosi portici bolognesi, di recente realizzazione, completo di tutto il NUOVO arredo necessario come da foto allegate, dotato di tre postazioni di lavoro, Wi-Fi, Antibagno e Bagno per disabili, Videocamera / Allarme con collegamento Wi-Fi e App su smartphone personale, Piccolo Frigorifero, Pellicola Antisfondamento su vetrina d'ingresso/vetri finestra bagno/specchio bagno, serranda elettrica... Euro 15.000,00 (euro quindicimila). 
Lo Studio Professionale ha attualmente un contratto di locazione commerciale (locali con destinazione catastale C1-NEGOZIO, circa 35mq totali), cui durata restante pari a poco più di dieci anni, con possibilità di subentro... CANONE DI LOCAZIONE MENSILE MOLTO INTERESSANTE, NO FIDEIUSSIONE DI NESSUN GENERE, TRE MENSILITÀ DI CAPARRA. 
Riscaldamento / Aria Condizionata con Pompa di Calore (n. 2 unità presenti). 

Zona Borgo Panigale, possibilità di parcheggio NON a pagamento, zona di passaggio pedonale e veicolare, a ridosso di fermate bus, attività commerciali, come farmacia, tabacchi, macelleria, ecc.

NON È IN VENDITA L'IMMOBILE DELLO STUDIO! 

SOLO REFERENZIATI
NO PERDI TEMPO
NO AGENZIE
NO TELEMARKETING

Ecco il tuo studio professionale "chiavi in mano"

Morena Maiani

Vendesi ufficio/locale commerciale , due vetrine, doppio ingresso separato , bagno antibagno in zona san donato.
Possibilità di affitto come uso studio a libero professionista.

Chiamare dalle ore 20 alle 21

Vend0 ufficio / negozio zona San donato

Bologna - Savena 1

In via Bonafede, Bologna, proponiamo in vendita/locazione un immobile categoria catastale C/2, recentemente completamente ristrutturato e pronto all'uso.

Situato al piano interrato, lo spazio è stato valorizzato con finiture moderne, impianti nuovi e un design funzionale, ideale per essere utilizzato come studio professionale, spazio creativo o archivio di rappresentanza.

L'ambiente principale, ampio e versatile, è arricchito da pavimentazione in gres porcellanato, cucina separata a basso consumo e porta blindata di sicurezza. Completano la soluzione un bagno elegante e di recente realizzazione.

Il tutto con spese condominiali contenute, che rendono l'immobile una scelta pratica ed economica oltre che raffinata.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE?
-basse spese condominiali
-ristrutturazione recente e funzionale
-ottimo investimento
-zona comoda a tutti i servizi 

Riferimento immobile: 127 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

IMMOBILE RISTRUTTURATO CON FINITURE MODERNE

stefano santi

Proponiamo in vendita a due passi da Via indipendenza locali con bagno, varie metrature completamente ristrutturati,l'immobile si presta a vari usi, come studio,laboratorio,punto d'appoggio in centro a Bologna..è accatastato come C/2 e non è possibile al momento il cambio d'uso.Si trova in un bellissimo condominio con ingresso indipendente.

Locale commerciale centro di Bologna

Tommy

Mura di un negozio di circa 55 mq, situato al piano terra di uno stabile civile ben tenuto.

L'immobile gode di ottima visibilità grazie a tre vetrine su strada. Locale commerciale con antibagno e bagno.
Attualmente locato ad un'attività di estetica con contratto di locazione recentemente rinnovato.

Il negozio è in ottime condizioni e offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. 
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1800 euro l'anno circa, rendendo la gestione semplice ed efficiente.

La zona è ottimamente servita e in continua evoluzione, con una crescente presenza di studi creativi, showroom e attività commerciali. La posizione rende questo immobile adatto sia a chi cerca una sede per la propria attività, sia a investitori interessati a un prodotto solido e ben posizionato.

Contattare per maggiori informazioni

Accedi

Ricerche simili

Studio in Uffici e locali commerciali a Bologna (BO)

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti