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Affittasi ufficio di nuova costruzione, primo piano, 130 mq, in contesto moderno e di rappresentanza.

? Via Guido Rossa 3 - Castenaso
? 130 mq
? Nuova costruzione
? Libero da subito

Ambiente luminoso, finiture di pregio, ideale per studi professionali, imprese, showroom o sede aziendale.

Ottima accessibilità e parcheggi nelle vicinanze.

Per informazioni e visite: 3289071790

Ufficio nuovo 130 mq - castenaso

Sasso Marconi

Castenaso 
Proponiamo in vendita unita' immobiliare ad uso laboratorio/ufficio sita al primo piano di un più ampio fabbricato facente parte di un complesso immobiliare ad uso produttivo/terziario.

E' composto da : un vano principale, due stanze, un vano tecnico vicino all'ingresso e la zona servizi nella parte di fronte all'ingresso. 

L'unità immobiliare è posizionata in zona strategica in un area prevalentemente a carattere produttivo/commerciale, dotata peraltro di parcheggi ad uso pubblico e comoda all'ingresso dell'autostrada A14 .

Ufficio Castenaso [CAP.12VCU]

Castenaso

ZONA 

Ci troviamo in una posizione IRRIPETIBILE per oggetti come questo. Siamo in zona artigianale "CA DELL'ORBO", circondati da aziende ma al contempo affacciati su ampi spazi verdi. 
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina o bicicletta. 

CAPITOLATO CAPANNONE

L'immobile oggetto della vendita è stato edificato alla fine degli anni '60 e la facciata si presenta completamente in Intonaco Civile. 

Tetto in Eternit Incapsulato con Adeguata Verifica effettuata nel 2025
Pavimentazione in Ceramica Negli Uffici mentre troviamo Cemento Stampato nella Zona Produttiva
Carroponte con Portata di 5 Tonnellate
Camera Bianca Asettica
Locale Mensa
Illuminazione in Neon ovunque 
Riscaldamento e Raffrescamento presente Tramite Fancoil negli Uffici
Infissi in Alluminio con Vetrocamera negli Uffici corredati da Inferriate ovunque
Avvolgibile Motorizzato
N°2 Portoni Scorrevoli Anti Sfondamento


CAPITOLATO APPARTEMENTO

Pavimentazione in Ceramica in Zona Giorno mentre nella Zona Notte Troviamo Parquet
Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica in Cucina Abitabile, Bagni e Lavanderia
Porte Interne in Legno Massello con Apertura a Battente ovunque
Caloriferi in Ghisa ovunque ad eccezione del Soggiorno dove troviamo Fancoil


METRATURE 

PIANO TERRA: 

Uffici (290 Mq), Zona Operativa (1340 Mq), Servizi (60 Mq), Centrale Termica (36 Mq), Locale Mensa (47 Mq), Deposito/Essiccatoio (115 Mq)

 PIANO PRIMO: 

Appartamento con 3 Camere e 2 Bagni (160 Mq), Ufficio (53 Mq), Terrazzo (68 Mq)

COMPLETA LA PROPRIETA'

Giardino di 500 Mq
Corte Adibita a carico e scarico merci di 2000 Mq


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 

1 - Ampie metrature 
2 - Zona industriale 
3 - Corte privata di 2000 Mq 
4 - Uffici Climatizzati 
5 - Ottime Condizioni

R

CAPANNONE INDUSTRIALE DI 1900 Mq CON CORTE ESCLUSI

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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