Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Rif:2149284 (119105335) - Cadriano - Via XXV Aprile.
In zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell'aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 MWh. di fotovoltaico sul tetto. L'immobile permette il passaggio di un TIR su tutto il perimetro. Ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. 
Sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore Daikin di ultima generazione. Il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di Presidenza. Pavimento galleggiante e controsoffitti. Rete dati cablata in tutta la palazzina, WiFi completa su tutto l'immobile, connessione 5G, servito da fibra. Illuminazione integralmente a LED. 
L'immobile è attualmente locato a primaria società con contratto 6 + 6 e canone a regime di Euro 220.000/annui. Buona redditività.
Trattativa riservata

Immobile di 5000 m² a Granarolo dell'Emilia

AZIENDA.NET srl

GRANAROLO DELL'EMILIA: in zona centrale, su strada principale, proponiamo in vendita 2 locali commerciali, attualmente affittati a 2 istituti bancari di primaria importanza, situati al piano terra di una palazzina appena ristrutturata. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, ad alta visibilità, e per un ottimo rendimento (6,3%). È composto da due unità distinte: uno sportello bancomat e un ampio locale ad uso ufficio, entrambi in ottime condizioni.
Caratteristiche principali:

Locale 1: Sportello bancomat di 13 mq, con accesso diretto e visibilità immediata, posizionato ad angolo nell'edificio

Locale 2: Ufficio di 182 mq, ristrutturato internamente nel 2018, composto da 3 zone distinte dedicate a ufficio e ricezione clienti, 2 locali tecnici, Ripostiglio e doppi servizi

Rendimento stabile e sicuro grazie al contratto di locazione con un inquilino solido (banca)

Superficie modulabile, con un locale dedicato allo sportello bancomat e uno spazio ampio e ben suddiviso per uffici

Impianti autonomi e certificati, senza necessità di interventi futuri

Ottima visibilità e accessibilità in zona commerciale ad alta affluenza

Palazzina recentemente ristrutturata, pronta all'uso

Posizione ideale per generare traffico di clienti e attività
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 
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UFFICIO A GRANAROLO DELL'EMILIA

bar immobiliare

Cedesi laboratorio di pasta fresca in zona Granarolo dell'Emilia, ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore alimentare, locale di 20 mq completo di attrezzature professionali, arredamenti ben tenuti e funzionali pronti all'uso, ambiente organizzato e immediatamente operativo, contratto di locazione muri a Euro 550,00 mensili, posizione strategica su strada ad alto passaggio con ottima visibilità e possibilità di parcheggio per la clientela, soluzione ideale per artigiani della pasta, gastronomi o investimento a reddito. Rich. totale Euro 55.000,00 di cui anticipo Euro 25.000, 00 + Euro 30.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. Bor506/25 --- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mail.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif. BOR506/25 Laboratorio pasta fresca

Ristorante pizzeria in comune di Granarolo dell'Emilia, locale di 330 mq con 90 posti a sedere interni e 20 in area estiva privata, cucina completamente ristrutturata ad aprile 2024, forno rotante a gas, situato in zona industriale, con possibilità di parcheggio. Rich. Euro 30.000, 00. Rif. BOR502/25 --- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.

Rif. BOR502/25 Ristorante pizzeria

LA COMMERCIALE srl

Cadriano - uffici di varie metrature a partire da 410 a 800 mq , con possibilità di personalizzazioni , al piano primo in palazzine direzionale dotata di doppio ascensore . Area esterna con facile parcheggio e di ampia . Impianti a norma e certificati e locali climatizzati . Riferimento 1923

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:BOBOEI4825 9865 3006-45274 (128182916) - Capannone composto da due unità immobiliari adiacenti e indipendenti. Al piano terra ampio deposito e sei laboratori con due bagni (457 mq). Al piano primo otto uffici, cinque laboratori, tre depositi, tre bagni e locale pluriuso (706 mq).

Il capannone si trova in zona industriale-artigianale della frazione di Quarto Inferiore, lungo Via San Donato, principale direttrice tra Bologna e Granarolo dell'Emilia. L'immobile è composto da due unità adiacenti e indipendenti. Al piano terra si accede direttamente dal cortile: un ampio deposito, sei laboratori e due bagni (457 mq). Le finiture sono di buon livello con pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti pannellati, pareti tinteggiate, porte tagliafuoco e serramenti in PVC con doppi vetri. Non è presente impianto di climatizzazione. Al piano primo si accede con scala esclusiva: otto uffici, cinque laboratori, tre depositi, tre bagni e locale pluriuso (706 mq). Finiture con pavimenti in marmo, pareti tinteggiate o rivestite in ceramica, porte in vetro o legno, serramenti in alluminio con tende veneziane. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna, fan coil e climatizzatori.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 30/06/2026
Offerta minima: 303.750 €
Procedura: 48/2025 lotto 9865

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CHI SIAMO | Ca

Immobile in asta di 1163 m² a Granarolo dell'Emili

Granarolo dell'Emilia

Proponiamo in vendita nel comune di Granarolo dell'Emilia ampio magazzino industriale di circa 1.300 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.

L'immobile è composto da un'unica navata principale che garantisce massima fruibilità degli spazi operativi, oltre a una zona servizi completa di uffici, servizi igienici e area mensa, pensata per il comfort del personale.

La proprietà è dotata di un accesso carraio che facilita le operazioni di carico e scarico, e dispone di un area esterna pertinenziale. All'esterno troviamo due copri e scopri comodi da utilizzare come deposito.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è equipaggiato con impianto fotovoltaico di circa 42 kW e allaccio alla rete elettrica di 160 kW, con cabina esterna che consente una disponibilità superiore ai 100 kW, rendendolo particolarmente adatto ad attività ad alto fabbisogno energetico.

Soluzione versatile e pronta all'uso, situata in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie di comunicazione.

Magazzino a Granarolo dell'Emilia 1 locali

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2956/C
GRANAROLO DELL'EMILIA LOCALITA' QUARTO INFERIORE

Vendesi capannone indipendente, ad uso laboratorio, completamente da ristrutturare, ideale per attività artigianali o produttive.

L'immobile è composto da area laboratorio, ufficio, magazzino e sevizi, offrendo spazi funzionali e personalizzabili in base alle proprie esigenze operative.

Completa la proprietà un cortile privato recintato, perfetto per carico/scarico, parcheggio.

Tetto recentemente rifatto a nuovo, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. 

Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da rinnovare e valorizzare.

METRATURA:
- capannone mq. 586
- uffici e servizi mq. 117
- cortile privato mq. 1395.

Disponibilità immediata
Classe energetica: G
ipe: 350.00
tel.: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif.2956/C| laboratorio granarolo dell'emilia

2962/C
GRANAROLO DELL'EMILIA ZONA CADRIANO
Proponiamo in vendita capannone indipendente ad uso deposito/magazzino.
L'immobile è dotato di zona carico/scarico con 2 bocche di carico, che garantiscono praticità e funzionalità nelle operazioni di movimentazione merci. 

Al piano terra sono presenti: Spogliatoi, Mensa, Servizi igienici, Centrale termica

Al piano primo si trovano: Due uffici, Servizi

Completa la proprietà un'ampia area cortiliva recintata, che assicura comodità di accesso 

METRATURE:
magazzino/deposito mq.1640 (altezza interna mt.6,24)
area carico/scarico mq.178
piano terra mq.181
piano primo mq.167
area cortiliva mq.2000 

L'immobile è attualmente dotato di:
ascensore
riscaldamento autonomo
aria condizionata negli uffici
rete dati 

Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze operative. 

Disponibilità immediata.
Classe energetica: G
ipe: 357.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.2962/C| capannone granarolo dell'emilia

CCM Studio Affari

Vorresti fare l'imprenditore, e comprare un bar tutto tuo? Ti piacerebbe che il locale fosse bello, raffinato, ben arredato, dotato di ogni attrezzatura, di grande passaggio, comodo al posteggio e magari con un cassetto giornaliero molto alto? Allora, hai trovato il locale che fa per te! Proponiamo in vendita elegante bar di 180 mq. con altissima visibilità e cassetto bar da €. 1500,00 di media giornaliera, oltre agli incassi slot e ATM scommesse. Consuma oltre a 1000 kg. di caffè all'anno e vende non meno di 150 brioches al giorno. Occupa 5 persone compresi i soci. Canone locazione componente immobiliare €. 3000,00 al mese. Prezzo trattabile e in parte rateizzabile. Vieni a scoprirlo!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar: Bello, di passaggio e con cassetto alto

Vendesi capannone a Quarto Inferiore frazione di Granarolo dell'Emilia in Zona Industriale, capannone di 350 mq con altezza interna di 4 metri. L'immobile è utilizzabile come magazzino, laboratorio o per piccola produzione. Dispone di 1 locale, 2 bagni con spogliatoio, un'ampia area esterna con possibilità di parcheggi e offre comodo accesso per carico e scarico, in una posizione strategica e ben servita. Certificazione energetica in fase di realizzazione. Richiesta abbassata a Euro 290.000,00. Rif. BOM519/25 --- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico in quanto non si rilasciano per e-mail

Rif. BOM519/25 - Capannone

Vendesi immobile in zona industriale a Quarto Inferiore frazione di Granarolo dell'Emilia, attualmente adibito a ristorante/pizzeria completamente arredato, attrezzato e dotato di forno a gas per pizza, composto da ampi locali e bagni. L'attività è attualmente chiusa, ma la struttura è pronta per essere riavviata o riconvertita ad altri usi. È disponibile un'ampia possibilità di parcheggio nella zona. Ottima occasione per chi cerca un immobile già predisposto per la ristorazione o per chi desidera investire in un'area con forte presenza produttiva. Certificato energetico in fase di certificazione. Prezzo abbassato a Euro 335.000,00 - Rif. BOM518/25

Rif. BOM518/25 - Immobile con attività ristorativa

Multiazienda - Attività commerciali

Trattoria cucina tradizionale in provincia di Bologna in piazza centro paese con alto passaggio con ottimi arredi e attrezzature con 70 posti a sedere interni e 70 in area estiva incassi consolidati appartamento attiguo e compreso nell'affitto rif r367 rich euro 60000+comode dilazioni

Rif r367 Trattoria provincia di Bologna

Cedesi attività di trattoria pizzeria in comune di Granarolo dell' Emilia, il locale di 420 mq è suddiviso in 60 mq di magazzino esterno, mq. 360 di area adibita a cucina, bagno e sale contenenti 120 posti a sedere internamente e ulteriori 40 in veranda esterna coperta, arredamenti ben tenuti, pizzeria con forno a legna, cucina attrezzata, in posizione strategica situata su importante arteria stradale ad alto traffico veicolare con eccellente visibilità, dotato di ampio parcheggio. Possibilità di acquisto muri. Rich. anticipo/contanti Euro 200.000,00 + Euro 280.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. BOR524/25 -- Per tutte le richieste relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mail

Rif. BOR524/25 - Trattoria pizzeria

Bar tavola fredda slot situato nella provincia di Bologna posizionato su una strada di forte passaggio, garantisce una visibilità eccellente e un flusso costante di clienti. L'ampio parcheggio facilita l'accesso per tutti i visitatori, rendendolo un punto di riferimento nella zona il locale, recentemente rinnovato con nuovi arredi e attrezzature, offre 30 posti a sedere interni e 30 posti in un'area estiva privata, ideale per la bella stagione con un consumo di circa 4 kg di caffè al giorno, gli incassi elevati sono dimostrabili, soprattutto grazie all'ottimo lavoro a colazione e pranzi veloci con una superficie commerciale di 120 m², l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole per i clienti in ogni stagione Rif. b1503
Prezzo richiesto: euro 180000 + dilazioni.

Rif b1503 bar con slot in provincia di Bologna

Niki Dilanda

Cedesi per desiderio di trasferimento all'estero, attivita di verniciatura indistriale a polvere (con impianto anchr per liquido gia installato ma non utilizzato), forno industriale fino a 7mt di lunghezza.
Cedesi con pacchetto clienti (operiamo dal 92), attrezzature (conpreso muletto), gru e cabine, pistola a polvere e magazzino polveri (oltre 100 referenze RAL)

Prezzo 250.000 leggermente trattabili 
SOLO interessati, no perditempo o persone non del settore
NO trasferimento attivita.
Pacchetto chiavi in mano
Capannone oltre 500mq + abitazione 120mq con pertinenze (cantina, garage, giardino) non di proprieta. Subentro nel contrato affitto

Attivita di verniciatura industriale

Luca da Bologna

Affittasi attivita' di Ristorante Bar Pizzeria avviato con potenziale incasso da 15-20/mese in zona Artigianale di Quarto Inf. dopo il Centro commerciale Meraville. Completamente arredato a Pizzeria Bar Ristorante. Composta da cucina, 2 bagni, balcone da 30 posti e sala da 140 posti . Parcheggio libero . Potenziali contratti di convenzioni fornitura pasti aziendali con oltre 100 aziende. Richiesta 90€/gg aff. muri e comodato gratuito x arredi 
Licenza Circolo privato . Richiesta cauzione di 15.000 euro. Affitto da concordare in privato . Possibilita' di riscattare il locale nei prossimi anni scalando parte dell'affitto. 
Telefonare o inviare SMS al numero 
348 122 7802 ore serali . Luca

Attività Ristorante bar pizzeria

.Chiosco Bar Crescentine Gelateria in Vendita in provincia di Bologna situato in una posizione di sicuro interesse, offre un ambiente accogliente e ben arredato, pronto per accogliere i tuoi clienti. Con 80 posti a sedere interni e 40 posti in un'area estiva, è il luogo perfetto per gustare deliziosi gelati e piatti tipici. il locale si estende su 150 m² commerciali e include 4 stanze e 2 bagni, tutto situato al piano terra per una facile accessibilità. Gli incassi sono consolidati e dimostrabili, rendendo questo investimento ancora più allettante. Il canone di locazione è di soli 7500 euro annui, con un ottimo contratto in essere rif b1338 rich euro 100000+dilazioni.

Rif b1338 Chiosco crescentine prov di Bologna

**Locale Ristorante in Centro Paese - Ottima Opportunità!**
Granarolo emilia adiacenze
Scopri questo ottimo ristorante situato nel cuore del paese, un locale di 180 m² che offre un'atmosfera accogliente e un potenziale illimitato. Con 50 posti interni e 25 posti esterni su suolo pubblico, è perfetto per accogliere clienti in ogni stagione. La gestione è semplice e richiede poco personale, rendendolo ideale per chi cerca un'attività avviata da oltre vent'anni.

Il locale è composto da tre stanze ben distribuite, due bagni e una cucina completamente ammobiliata, pronta per essere utilizzata. Le due vetrine offrono una visibilità eccellente, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort. Inoltre, è presente un magazzino e una canna fumaria, elementi essenziali per un ristorante di successo.

Con una locazione di soli 1250 euro al mese e la possibilità di cessione senza mura, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. 
Rif R463 Richiesta euro 75.000 più dilazioni.

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