AC Immobiliare

Rif: (125978299) - Castelnuovo Rangone (MO), in zona via Dell'Artigianato, proponiamo capannone al piano terra con sovrastanti uffici.
Edifico costruito nel 2007, ottimo stato di conservazione. Autorimessa al piano prima sottostrada.
Ottimo per attivita' di tipo piccolo artigianale o di deposito. Il piano terra al lordo dei muri e' di circa 151 metri quadrati, il piano primo adibito ad ufficio e' di egual misura. Completo di bagni con doccia, di riscaldamento e acqua calda nei bagni. Possibilita', visti gli ingressi separati di locare e/o di utilizzare separamente il capannone dagli ufficii.
ottimo anche come investimento.
Per informazioni contattare il nostro ufficio a Formigine (MO).
Alessandro ###phonenumber###
Possibilita' di concordare visite e sopralluoghi.

Immobile di 302 m² con 1 locale a Castelnuovo Rang

Rif:T 1232 (111785453) - Capannnone ad uso industriale e alimentare, situato a Castelnuovo Rangone (MO), lungo la via Montanara, in una zona comoda alla viabilita', comodo a tutti i servizi logistici del paese. Capannone su due livelli da 500 metri cadauno, collegato con scale e con ascensori con notevole portata. Non vi sono campate nel mezzo quindi comodo anche per attivita' di logistica e di eventuale deposito nella parte superiore. All'esterno sul lato destro e sul retro, area cortiliva esclusiva. Ottimo anche come investimento.
Per informazioni in ufficio a Formigine Alessandro ###phonenumber###

Immobile di 1000 m² a Castelnuovo Rangone

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente di complessivi 1.341 mq, CON APPARTAMENTO, su lotto recintato di 1.200 mq, situato in una delle principali zone artigianali di Carpi, a 5 minuti dal casello autostradale della A22.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il fabbricato è costituito da tre livelli, uno interrato e due fuori terra, per complessivi 1.341 mq, così composti: al piano interrato, con accesso interno ed esterno tramite rampa carrabile, dispone di 350 mq di deposito con annessa centrale termica; al piano terra troviamo 423 mq, di cui 260 ad uso laboratorio, con altezza interna di 5 metri, e 163 di uffici fronte strada con servizi igienici e locali tecnici; il piano primo ospita, oltre ad ulteriori 260 mq di laboratorio, un appartamento di 163 mq, con relativi servizi, oltre a vani scala e montacarichi. L'immobile presenta pavimenti e finiture in genere originali, rendendo necessario un generale intervento di riqualificazione, in particolar modo per quanto riguarda gli impianti tecnologici. Con l'impiego di materiali innovativi è possibile ottenere un ottimo effetto estetico, al fine di rendere particolarmente accattivante l'immagine esterna. Il fabbricato è completamente autonomo, dispone di generosa area cortiliva, utile per il carico/scarico o per ricreare parcheggi. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato è ubicato nella zona artigianale 'Lama', a 5 chilometri dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 ed a 200 metri dalla Tangenziale cittadina. La posizione rende il fabbricato ben raggiungibile alle provenienze da Modena, Soliera, Correggio, Campogalliano.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A CARPI

Habitat Immobiliare

Rif:5658 (96705746) - Proponiamo in vendita capannone situato a Prignano sulla Secchia, località Vezzano, ideale per attività artigianali e di deposito.
L'immobile ha superficie interna di 300 metri quadrati e dispone di un'area esterna esclusiva di 150 mq circa, garantendo così ampi spazi esterni per parcheggio e manovra di mezzi pesanti. La struttura si distingue per la sua altezza sotto trave di 6 metri, che lo rende perfetto per attività che richiedono la presenza di macchinari di grandi dimensioni.
L'immobile è dotato di ampie porte e finestre, che garantiscono una buona illuminazione naturale e la possibilità di effettuare carichi e scarichi in modo agevole, il portone d'ingresso ha un altezza di 4mt e larghezza di 4,80mt
Un sistema di illuminazione interno garantisce un'ottima visibilità anche durante le ore serali. In conclusione, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'ampia e funzionale soluzione artigianale o di deposito, situata in una zona collinare strategica e facilmente raggiungibile a soli 10 minuti da Sassuolo.

Immobile di 335 m² con 1 locale a Prignano sulla S

Rif:3294 (125554627) - Capannone in vendita situato nella zona residenziale di Villaggio Artigiano a Sassuolo.

La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali e produttive, grazie alla sua vicinanza ai principali servizi e alle arterie stradali principali della città. La superficie totale dell'edificio è di 1000 metri quadrati, suddivisi in spazi ampi e ben organizzati.

al piano primo si sviluppa una zona destinata a uffici e un appartamento. 

La zona produttiva è servita da un comodo accesso carrabile e da un ampio portone, che garantiscono un agevole carico e scarico delle merci. 

L'esterno del capannone è caratterizzato da un ampio piazzale di circa mq 4.000 che permette il parcheggio di numerosi veicoli e la manovra di mezzi pesanti.

In sintesi, questo capannone in vendita a Villaggio Artigiano rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano uno spazio ampio e funzionale per la propria attività, in una zona residenziale ben collegata e in continua crescita.

Immobile di 2000 m² a Sassuolo

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un capannone con una superficie calpestabile di circa 110 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 80 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile proposto in vendita a reddito ha una superficie complessiva di circa 110 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati adibiti ad uffici situati sul soppalco; è inoltre presente un'area esterna esclusiva di circa 80 metri quadrati. Il capannone ha un'altezza massima di 6,20 metri e un'altezza di sottotrave di 3,20 metri e presenta due campate. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone alto 4,00 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato con locale spogliatoi.
L'immobile è in vendita a reddito con una rendita lorda annua dell'8,6%.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela e di un posto auto riservato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A SASSUOLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone con una superficie calpestabile di circa 220 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 160 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 220 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici situati sul soppalco; è inoltre presente un'area esterna esclusiva di circa 160 metri quadrati. Il capannone ha un'altezza massima di 6,20 metri e un'altezza di sottotrave di 3,20 metri e presenta quattro campate e due locali. L'accesso all'area interna avviene tramite due portoni alti 4,00 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati con locale spogliatoi.
Una parte dell'immobile è in vendita a reddito con una rendita lorda annua del 4%.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela e di un posto auto riservato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone con una superficie calpestabile di circa 110 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 80 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 110 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati adibiti ad uffici situati sul soppalco; è inoltre presente un'area esterna esclusiva di circa 80 metri quadrati. Il capannone ha un'altezza massima di 6,20 metri e un'altezza di sottotrave di 3,20 metri e presenta due campate. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone alto 4,00 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato con locale spogliatoi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela e di un posto auto riservato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un capannone con una superficie calpestabile di circa 500 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, di cui circa 20 metri quadrati adibiti ad ufficio. Il capannone presenta un'unica campata con un'altezza massima di 8,00 metri e un'altezza di sottotrave di 6,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone alto 4,20 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico e d'illuminazione, nell'ufficio sono presenti anche l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati dotati di docce e spogliatoi.
L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/06/2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Carla

Azienda di Modena Vende per cessata attività in zona di grande visibilità IMMOBILE COMMECIALE su due livelli, piano terra capannone con ingresso indipendente di circa 350 mq. Uffici al piano primo con ingresso indipendente costituiti da una ampia reception al piano terra, scale in legno scuro e acciaio che portano a uffici luminosi posti al primo piano su pavimento galleggiante costituiti da vetrate con vista su Modena. Dotati di tutti i comfort moderni 5 uffici molto ampi sala riunioni con video proiettore angolo ristoro e stanza server.
Scala interna di comunicazione tra uffici e capannone. Cortile di pertinenza con 15/17 posti auto di pertinenza. Posto in zona strategica, vicino a tangenziale, autostrada, centro di Modena e stazione treni
PREZZO TRATTABILE.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone con uffici

Silvia Filippelli

Vendesi capannone artigianale situato nella zona Villaggio Artigiano di Sassuolo, posizione strategica e comoda alle principali vie di collegamento.
Suuprficie 250 m ²
Costruzione 2003, in buono stato.
Attualmente locato con rendita di circa € 2.000/mese.

Contattare per info.

Capannone villaggio artigiano - Sassuolo

ac immobiliare

Nel Comune di Castelnuovo Rangone (MO), in zona Via dell'Artigianato, proponiamo in vendita capannone al piano terra con sovrastanti uffici.
L'immobile, edificato nel 2007, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di autorimessa al piano primo sottostrada.
La superficie del piano terra, calcolata al lordo delle murature, è di circa 151 mq; il piano primo, destinato ad uso ufficio, presenta analoga metratura.
La proprietà è completa di servizi igienici con doccia, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.
Grazie alla presenza di ingressi indipendenti, vi è la possibilità di utilizzare o locare separatamente il capannone e gli uffici.
Soluzione ideale per attività artigianali leggere, uso deposito o come investimento.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio di Formigine (MO).
AC IMMOBILIARE
Alessio 335/7300993
Alessandro 346/0749560

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*.

Capannone e uffici

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif:1472 (124530799) - Rif. 1472 - CASTELNUOVO RANGONE zona artigianale, vendesi ampio capannone disposto su due livelli. 
La via principale di accesso è su strada larga a norma camion. L'area cortiliva è comune sul davanti e privata lateralmente. 
Al piano terra oltre ad un ampio spazio da utilizzare per il lavoro con altezza di mt. 5,60, ci sono la zona uffici con soppalco portante oltre a ripostigli e servizi igienici con doccia e spogliatoio per i dipendenti e bagni a servizio degli uffici.
Il capannone è dotato di tre portoni a norma uso carico e scarico e due porte di entrata.
Un ascensore montacarichi e una scala in acciaio collegano il piano terra al primo piano open space con predisposizione di un appartamento o eventuali altri uffici.
Impianto a norma Vigili del Fuoco con porte antincendio, impianto di allarme, cabina elettrica, impianto di raffreddamento e riscaldamento, zanzariere.
Classe energetica in definizione.
Euro 680.000.

Rif:1288 (95222008) - Rif. 1288 - COGNENTO zona artigianale comoda alla tangenziale, vendesi bel capannone con ampio negozio con annessa sala mostra, ufficio, bagno con antibagno e magazzino al piano terra e uffici e relativi servizi igienici al piano primo e secondo.
L'altezza della parte uso negozio è di metri 3,30, mentre il magazzino ha un'altezza di metri 4,50.
Possibilità di carroponte.
Il piano terra, attualmente in locazione, si libera a settembre 2022, mentre per i piani uso uffici la locazione termina nel 2024.
Il capannone è stato edificato su un lotto circa di mq. 2.800.
Comodo alla tangenziale.
Certificazione energetica in definizione. Euro 1.200.000.

Immobile di 1680 m² con più di 5 locali a Modena

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un capannone con una superficie calpestabile di circa 300 metri quadrati posizionato al piano terra e al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati di cui 85 metri quadrati di capannone e 215 metri quadrati adibiti ad uffici inoltre è presente un'area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati. Il capannone ha un'altezza massima di 3,50 metri e presenta un'unica campata. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone alto 3,00 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.
L'immobile sarà disponibile a partire dell'01/08/2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di sette posti auto messi a disposizione della clientela e di ulteriori sette posti auto riservati.

Proponiamo in vendita a Carpi (MO), nella frazione di Fossoli, a 10 minuti dal casello autostradale, ben collegato alla viabilità principale, capannone semi-nuovo ad angolo di 420 mq circa, dotato di finiture estetiche difficilmente riscontrabili sul mercato della zona, con area cortiliva privata e recintata.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il complesso di soli 5 capannoni che lo ospita, costruito tra il 2009 e il 2012, è stato edificato con le migliori qualità estetiche e tecniche, per garantire ottima abitabilità agli spazi. Il capannone è dotato di area cortiliva privata e recintata di 450 mq circa, con cancello carrabile e pedonale, che permette sia un comodo carico/scarico, sia lo stoccaggio di materiali o mezzi all'esterno. Si accede tramite porta pedonale o portone carrabile, protetto da ampia pensilina per facilitare le operazioni anche in caso di intemperie. All'interno spicca subito l'altezza di 11 metri, che permette di essere sfruttata per disporre magazzini verticali. La superficie al piano terra è di 340 mq circa, dove troviamo pavimento industriale in condizioni impeccabili, impanto di illuminazione e forza motrice, riscaldamento e predisposizione per condizionamento ed allarme, oltre alle ampie finestrature automatizzate a muro e a tetto. Al piano primo, che si raggiunge con ampia scala in ferro, troviamo gli uffici che misurano 80 mq circa. La copertura di tutto il fabbricato è stata totalmente rifatta nel 2018. Provvisto di agibilità sismica definitiva. Inoltre, appena all'esterno della recinzione, è presente un ampio parcheggio pubblico, utile per dipendenti, clienti e avventori in genere.
L'immobile risulta particolarmente adatto per aziende che sfruttano l'altezza interna del capannone (logistica, ma anche officine e simili), ma allo stesso tempo necessitano di estetica di rappresentanza e spazi moderni per accogliere clienti e fornitori, oltre a facili collegamenti con le realtà vicine come Modena, Reggio Emilia e più in generale le provenienze

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone con una superficie di circa 2.570 metri quadrati, di cui 520 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e al primo piano dell'edificio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 4.700 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie utile di circa 2.570 metri quadrati, di cui 520 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e al primo piano dell'edificio.
Internamente, l'immobile si sviluppa lungo due campate, ed è suddiviso in sei locali con un'altezza massima di circa 7,00 metri e altezza di sottotrave di 6,50 metri, ed è accessibile tramite tre portoni alti 4,50 metri.
La struttura è dotata dell'impianto elettrico, di illuminazione, e di condizionamento; inoltre sono presenti otto servizi igienici privati provvisti di docce e locale spogliatoi. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 4.700 metri quadrati.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori dieci posti auto riservati.

CAPANNONE A FIORANO MODENESE

ZARA immobiliare

Capannone DOPPIO INGRESSO

Nella zona industriale di Modena Nord (via delle Nazioni), proponiamo CAPANNONE ad angolo con doppio ingresso carraio.
La metratura totale proposta in locazione è di circa 300 mq (160+140), ed il collegamento interno e tramite una normale porta interna.
Al servizio dell'immobile, c'è un bagno con antibagno.
LIBERO
Informazioni e visite Rag. ZARA - 059.4824061

Capannone via Delle Nazioni

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone che dispone di una superficie di circa 700 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani complessivi. A completare la soluzione è la presenza di un'area esterna esclusiva di circa 100 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 960 metri quadrati, di cui 700 metri quadrati di capannone e ulteriori 110 metri quadrati adibiti ad uffici, situati al piano terra e 150 metri quadrati adibiti ad appartamento situato al primo piano dell'edificio.
Internamente, l'immobile presenta due locali ed è suddiviso in due locali. Il capannone ha un'altezza di circa 4,70 metri e un'altezza sottotrave di 4,20 metri; l'accesso avviene tramite due portoni alti 4,00 metri. L'immobile ed è dotato dell'impianto elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di cinque servizi igienici privati e 100 metri quadrati di area esterna esclusiva.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Modena e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

CAPANNONE A MODENA

Proponiamo in vendita o locazione a Carpi (MO), nella principale zona industriale della città, a 5 minuti dal casello autostradale, capannone indipendente di 2.060 mq calpestabili, dotato di finiture estetiche e impiantistica difficilmente riscontrabili sul mercato della zona.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone, che si posiziona con affaccio diretto su via dell'Industria, di fatto una delle principali vie di accesso e deflusso della città e in particolare della zona industriale, direttamente collegata al casello autostradale sulla A22, gode di grande visibilità e facile raggiungibilità anche per mezzi pesanti. Situato su lotto indipendente di oltre 3.000 mq, è estremamente riconoscibile grazie all'estetica moderna, ben visibile grazie all'ampio fronte stradale occupato. Il lotto ha inoltre buona disponibilità di parcheggi, accesso per i mezzi ed anche aree verdi. Edificato nei primi anni 2000, è disposto quasi interamente su due livelli. Al piano terra troviamo circa 1.300 mq, di cui 500 mq di magazzino ottimamente attrezzato con scaffalature strutturali su due piani. I restanti 800 mq circa, sono composti principalmente da uffici dall'ottimo impatto estetico, grazie a pavimenti in ceramica e divisorie vetrate. Al piano primo dispone di circa 800 mq, di cui 190 mq di appartamento (che può essere incluso/escluso dalla locazione), oltre a spazi mensa, spogliatoi, ampia area campionario di oltre 200 mq e ulteriori uffici per circa 200 mq. L'immobile è completo di climatizzazione, impianto elettrico e di illuminazione e presidi antincendio.
L'immobile risulta particolarmente adatto per aziende che necessitano di estetica di rappresentanza e spazi moderni per accogliere clienti e fornitori, oltre a facili collegamenti con le realtà vicine come Modena, Reggio Emilia e più in generale le provenienze dalla autostrada del Brennero A22 e la vicina A1.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova all'interno della principale zona industriale della città ed è circon

Anto

Vendesi capannone a Solignano situato nella zona artigianale fronte strada pedemontana Vignola Sassuolo Immoboke di 730 mt su 2 livelli,magazzino di 500 circa.ottime finiture.2 bagni con antibagno,ascensore,2 portoni scorrevoli,riscaldamento trammite caldaie esterne,parcheggio di proprieta'

Capannone a castelvetro di modena

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A CARPI proponiamo, con subentro in contratto di Leasing in corso, immobile ad uso produttivo/magazzino con uffici.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In contesto Artigianale, con affaccio diretto alla nuova tangenziale in corso di realizzazione, proponiamo in vendita due capannoni artigianali attigui ed uniti internamente fra loro, con superficie complessiva pari a mq.630 commerciali. Le strutture, uguali tra loro, si sviluppano complessivamente per 480 mq a pian terreno suddividi in due vani, con due blocchi di servizi igienici, mentre al primo piano, con accesso diretto da doppia scala interna, soppalco di complessivi mq. 130 attrezzati ed adibiti ad uffici.
Una caldaia unica riscalda gli uffici per mezzo di una distribuzione a ventil, mentre i vani produttivi sono riscaldati per mezzo di termostriscie ad irraggiamento poste a soffitto, sistema particolarmente adatto ad ambienti soggetti alle polveri mosse dai sistemi ad aria. 
La viabilità interno del complesso è agevole con normali mezzi leggeri, quali auto, furgoni e camion di piccola dimensione; è possibile lo scarico anche di mezzi pesanti, ma visto il non facile accesso, solo in caso di sporadiche occasioni; quindi, gli spazi non sono idonei ad attività che hanno afflusso a mezzi pesanti.
Il compendio immobiliare, è dotato di agibilità sismica definitiva, come previsto dal relativo decreto di legge, nonché della certificazione a norma degli impianti tecnologici.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso edificato nei primi anni 2000, è posizionato a nord dell'abitato di Carpi, con accesso diretto dall'attuale principale viabilità, e quindi comodo al casello autostradale della A22 Modena - Brennero. Essendo in corso l'ultimazione dell'anello esterno della tangenziale cittadina, il capannone risulta con affaccio d'angolo sulla nuovo rotonda di snodo della stessa, con la zona trasportatori, quindi fortemente visibile da entrambe i sensi di marcia.

Proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 700 mq. circa ubicato fronte strada in complesso artigianale dotato di ampia area cortiliva nella principale zona industriale di Carpi, in posizione facilmente reperibile e molto comoda al casello autostradale.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova all'interno della più importante zona industriale della città, a 3 chilometri dal casello dell'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino, nell'area industriale della città in cui hanno sede le più importanti aziende locali.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile è così costituito: al piano terra 450 mq. circa, di cui 220 mq. circa di uffici fronte strada con ingresso con scala di collegamento agli uffici posti al primo piano e bagno con antibagno/ripostiglio, oltre a 230 mq. circa di laboratorio con altezze interne di 5,30 m. sotto alle termostrisce dell'impianto di riscaldamento e di 5,95 m. alla base dei tegoli del tetto, un ampio portone carrabile, servizi igienici e ripostiglio; al primo piano 240 mq. circa di uffici con disimpegno su scala e bagno con antibagno/ripostiglio. L'immobile è ben visibile dalla strada, è dotato di buona estetica e di area cortiliva camionabile, con ampio spazio per il carico/scarico delle merci sul retro e posti auto fronte strada, ed è provvisto di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di consumo individuale. Il fabbricato di cui fa parte il capannone è provvisto di agibilità sismica definitiva e di impianto antincendio con riserva idrica e gruppo di pompaggio, nonché di cabina elettrica, che lo rendono appetibile anche per l'insediamento di attività soggette a prevenzione incendi e/o con necessità di un'elevata potenza elettrica. L'immobile è libero e disponibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone con una superficie utile complessiva di circa 350 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli complessivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 350 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli complessivi.
Internamente, il capannone presenta tre capate ed è suddiviso in tre locali con un'altezza massima sfruttabile di circa 5,50 metri e un'altezza di sottotrave di circa 3,50 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 3,50 metri. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
L'immobile sarà disponibile a un mese dalla proposta.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita una struttura con una superficie utile complessiva di circa 420 metri quadrati, di cui 350 metri quadrati di capannone, 40 metri quadrati adibiti a negozio e circa 50 metri quadrati adibiti a deposito, situati al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli complessivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 420 metri quadrati, di cui 350 metri quadrati di capannone, 40 metri quadrati adibiti a negozio e circa 50 metri quadrati adibiti a deposito.
Internamente, il capannone presenta tre capate ed è suddiviso in tre locali con un'altezza massima sfruttabile di circa 5,50 metri e un'altezza di sottotrave di circa 3,50 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 3,50 metri. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
Il negozio presenta una superficie utile circa 40 metri quadrati suddivisi in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento.
Infine, il deposito ha una superficie di circa 30 metri quadrati e si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. L'immobile dispone dell'impianto elettrico e di illuminazione.

L'immobile sarà disponibile a un mese dalla proposta.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di circa 1.300 metri quadrati, composto da 800 metri quadrati di capannone situato al piano terra, 330 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e al primo piano e 190 metri quadrati adibiti ad appartamento situato al secondo piano. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.680 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 800 metri quadrati e ulteriori 330 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e al primo piano della struttura e provvisti di riscaldamento a pavimento; è inoltre presente un appartamento posizionato al secondo piano di circa 190 metri quadrati. Internamente, il capannone si sviluppa lungo due campate, ed è suddiviso in due locali con un'altezza massima di circa 6,00 metri, e un'altezza sottotrave di 6,00 metri; l'accesso all'area interna avviene tramite quattro portoni aventi un'altezza di 5,00 metri.
La struttura è dotata dell'impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre sono presenti sei servizi igienici privati provvisti di locale spogliatoi. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.680 metri quadrati.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Savignano sul Panaro, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP623.

CAPANNONE A SAVIGNANO SUL PANARO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone a schiera di 190 mq. commerciali con ampia area cortiliva condominiale, comoda per il carico/scarico delle merci con mezzi pesanti. L'immobile si trova nella zona industriale di Carpi e fa parte di un condominio di capannoni costruito alla fine degli anni 80, provvisto di agibilità sismica definitiva e dotato di impianto antincendio con riserva idrica e gruppo di pressurizzazione.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone è costituito da un ampio vano ad uso laboratorio con portone carrabile, oltre a soppalco di circa 50 mq, un ufficio con disimpegno e bagno, ed è provvisto di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dei consumi individuali. L'immobile fa parte di un complesso di capannoni a schiera dotato di circostante ampia area cortiliva condominiale, che rende il capannone raggiungibile anche con i mezzi pesanti e agevola le operazioni di carico/scarico delle merci. L'immobile viene venduto libero a rogito.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato è ubicato nella principale zona industriale della città, nei pressi del casello dall'Autostrada del Brennero A22, nonché nelle vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del più recente polo commerciale di Carpi, all'interno dell'area industriale cittadina in cui si trovano le più importanti aziende locali.

Vignola

Rif. I 1460 - Savignano s. P. Disponiblità di capannone insutriale, indipendente, di circa 900 mq. su area di 1.400 mq. Immobile in discreto stato di manutenzione, dotato di doppio accesso, zona uffici e servizi. Possibilità di frazionamento. Attualmente libero. Immagini dimostrative.
Richiesta € 570.000

Capannone Industriale Savignano sul Panaro

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 520 metri quadrati complessivi posizionati al piano terra, con ulteriori 30 metri quadrati adibiti ad ufficio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 520 metri quadrati, e ulteriori 30 metri quadrati di uffici. Il capannone ha un'altezza massima di 8 metri ed è possibile accedervi tramite un portone di 4,5 metri di altezza. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati forniti di docce e spogliatoi.

L'immobile è in vendita a reddito ed ha una rendita del 7,5 %
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Formigine e dispone di 5 di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori 5 posti auto di proprietà.

CAPANNONE A FORMIGINE

Salvatore

Vendesi/affittasi capannone di 300 mq in via germania modena. Zona industriale modena nord. 
fronte DHL
Con zona ufficio e zona bagni.

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