TECNOINDUSTRIALE srl

BIBBIANO-BARCO-
Nella zona industriale di Barco proponiamo un capannone industriale edificato nel 2004, in ottime condizioni e adatto a diverse attività produttive e artigianali.
L'immobile si sviluppa su una superficie produttiva di circa 800 mq con altezza interna di 6,20 metri, ideale per lavorazioni, stoccaggio e movimentazione merci.
Al piano terra sono presenti uffici e servizi per complessivi 160 mq, già predisposti per accogliere l'attività direzionale e amministrativa.
Al primo piano è disponibile un ulteriore spazio di 190 mq allo stato grezzo.
Il capannone è circondato su quattro lati da un'ampia area cortiliva esclusiva di circa 1.030 mq.
Soluzione indipendente, funzionale e ben posizionata all'interno della zona industriale, facilmente raggiungibile dalle principali vie di collegamento.
Ideale per aziende alla ricerca di uno spazio produttivo con area esterna privata e possibilità di sviluppo futuro.
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A BIBBIANO

QUATTRO CASTELLA-CAPANNONE INDUSTRIALE-
Nella zona industriale di Quattro Castella proponiamo in locazione complesso di capannoni a schiera comunicanti, per una superficie complessiva di circa 2.640 mq, dotati di area cortiliva esterna funzionale alle attività di carico, scarico e movimentazione mezzi.
Gli immobili presentano un'altezza interna di 6 metri e sono riscaldati, risultando adatti a lavorazioni produttive, logistiche o artigianali.
All'interno sono presenti spazi ad uso ufficio già organizzati, sale riunioni, spogliatoi e servizi a supporto dell'attività, rendendo la soluzione completa e immediatamente operativa.
La configurazione modulare dei capannoni consente un utilizzo flessibile degli spazi, sia per un'unica azienda sia per attività che necessitano di reparti distinti ma comunicanti.
Contesto industriale comodo alle principali vie di collegamento e facilmente accessibile.
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

CAPANNONE A QUATTRO CASTELLA

REGGIO NELL'EMILIA-PIEVE MODOLENA-
Nella zona industriale di Pieve Modolena proponiamo complesso completamente a reddito che comprende un capannone, appartamento, ufficio e autolavaggio. 
Proponiamo capannone di 950 mq totali con ufficio, spogliatoi e servizi più area cortiliva esclusiva. 
Direttamente di fianco una palazzina con ufficio al piano terra di 73 mq con antibagno e bagno più parcheggi esclusivi. 
L'ufficio gode di vetrina su strada che grazie alla posizione di grande passaggio permette di atrarre più clienti possibili. 
Al primo piano della palazzina vi è un appartamento di 130 mq composto da soggiorno e cucina separata, tre camere da letto più altre due stanze adibite a ripostiglio e soffitta. 
L'appartamento gode inoltre di garage privato oltre ai parcheggi riservati. 
Il complesso comprende ulteriormente un'area adibita ad autolavaggio su una superficie di 500 mq completamente recintata. 
Rendita complessiva annua di 70.000eur.

COMPLESSO A REGGIO NELL'EMILIA

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:V000040 (117271215) - REGGIO NORD: Si propone in vendita importante complesso industriale che insiste su un lotto avente una superficie fondiaria totale di oltre 20.500 metri quadrati, composto da oltre mq. 7.500,00 circa di capannoni, uffici e servizi. Sulla base del piano urbanistico generale in vigore, la proprietà ha una ulteriore ed importante capacità edificatoria di oltre mq. 10.000. Il complesso industriale ha accesso da tre diverse strade. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie.

Immobile di 7500 m² con più di 5 locali a Reggio E

Rif:V000072 (117271337) - In località Pieve Modolena, in prossimità della Via Emilia Ovest, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente, con una superficie complessiva di oltre 2.700 mq. L'immobile si compone di circa 2.100 mq destinati a capannone e tettoie, oltre a oltre 600 mq adibiti a uffici. La posizione è particolarmente strategica grazie all'eccellente accessibilità viaria, mentre gli ampi spazi esterni garantiscono facilità di manovra, parcheggi e operatività, il tutto all'interno di un'area completamente recintata e autonoma.

L'immobile verrà consegnato previa bonifica della copertura in eternit e con il rifacimento integrale dei manti di copertura, offrendo così un contesto sicuro e adeguato agli standard attuali. Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, invitiamo gli interessati a lasciare un recapito telefonico, oltre all'indirizzo e-mail, così da poter essere ricontattati con tempestività.

Immobile di 2700 m² con più di 5 locali a Reggio E

Rif:V000207 (117271669) - CAVRIAGO - VENDESI IN ESCLUSIVA EDIFICIO INDUSTRIALE CON POSSIBILITÀ DI RIQUALIFICAZIONE URBANA
Proponiamo in vendita esclusiva a Cavriago un edificio industriale in buone condizioni generali, immediatamente disponibile e utilizzabile, situato in una zona in parte già urbanizzata anche a destinazione residenziale. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.240 mq, comprendente capannoni con uffici, magazzini, archivi e un'unità abitativa che può essere destinata a uso custode o ulteriori spazi direzionali. Il fabbricato insiste su un lotto di 3.800 mq, è dotato di due accessi indipendenti e beneficia di un'ottima viabilità. A pochi chilometri si trova l'importante zona industriale di Cortetegge, elemento strategico per attività produttive e logistiche.
Precisiamo che la proprietà è disponibile ad una trattativa sul prezzo esposto
L'immobile, attualmente libero, è immediatamente disponibile e può essere fin da subito utilizzato per scopi industriali o logistici, previa esecuzione di alcuni interventi di manutenzione e adeguamento.

In alternativa, è possibile attivare un percorso di riqualificazione urbana, già avviato presso il Comune di Cavriago, che prevede la demolizione e ricostruzione del complesso per consentire un nuovo insediamento a destinazione residenziale e terziaria, con una superficie complessiva edificabile (S.C.) stimata in 2.470 mq. Questa opportunità rende l'operazione interessante anche sotto il profilo dello sviluppo immobiliare.

La richiesta economica è riservata e verrà comunicata nel corso di un incontro conoscitivo presso i nostri uffici.

Invitiamo gli interessati a lasciare un recapito telefonico e un indirizzo email per essere ricontattati. Grazie.

Immobile di 3240 m² con 3 locali a Cavriago

Rif:V000536 (123532111) - Proponiamo in vendita un interessante capannone industriale situato nella zona di Mancasale, con una superficie complessiva di circa 1.500 mq, di cui 140 mq destinati ad uffici. L'immobile è collocato su lotto indipendente completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza.

Il capannone si presenta in buone condizioni manutentive, con manto di copertura nuovo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, presente negli uffici e in buona parte dell'area produttiva. Gli uffici sono inoltre dotati di impianto di raffrescamento, ideale per garantire il comfort anche nei mesi estivi.
Altezza sotto trave: 5,40 m, adatta a molteplici attività produttive o di stoccaggio.

Disponibilità dell'immobile: dicembre 2025

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Immobile di 1497 m² con più di 5 locali a Reggio E

Rif:V000403 (120017524) - V000403 - PIEVE MODOLENA: Proponiamo in vendita un capannone situato nel comune di Reggio nell'Emilia, in una posizione ottimale per attività industriali e di logistica. L'immobile si trova in un'area esclusiva di 16.000 mq completamente recintata, garantendo massima sicurezza e privacy.

Il capannone è adiacente e sullo stesso lotto di una palazzina residenziale di 650 mq. L'immobile industriale ha una superficie di 1900 mq e offre la possibilità di ampliamento sullo stesso lotto, per soddisfare eventuali esigenze di crescita aziendale.

L'immobile è ideale per imprese che necessitano di uno spazio ampio e ben strutturato, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Immobile di 1700 m² con 4 locali a Reggio Emilia

Rif:V000512 (127345103) - Splendido capannone con ampi uffici su lotto indipendente
Proponiamo in vendita un capannone in eccellenti condizioni, situato su un lotto indipendente completamente recintato, che assicura massima privacy, sicurezza e piena autonomia gestionale.
L'immobile si sviluppa su una superficie di complessivi mq 1100 circa, di cui 472 mq destinati ad uffici.
Tutto l'edificio è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento anche nella zona capannone, offrendo un un elevato comfort operativo a tutto il personale 
Questa particolare tipologia di immobile lo rende particolarmente adatto ad attività terziarie, studi tecnici e/o professionali, centri di formazione o attività artigianali di livello, grazie anche ad ambienti ampi e ben distribuiti. 
Altezza zona capannone oltre ml 7.20
L'immobile è situato in zona artigianale-industriale ben servita, con ottima viabilità e ampia disponibilità di parcheggi, ideale per agevolare la logistica e l'accesso di dipendenti, clienti e fornitori.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.

Immobile di 1100 m² con più di 5 locali a Cavriago

Rif:V000097 (117271399) - PRI1640- ZONA MANCASALE : Proponiamo in vendita un capannone di circa 300 metri quadrati. L'immobile è situato in una zona di grande passaggio , comodo all'all'autostrada e zona industriale . Ampio parcheggio . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati.

Immobile di 300 m² a Reggio Emilia

Rif:V000454 (120426946) - BAGNOLO: Proponiamo in vendita un capannone in ottime condizioni, della superficie complessiva di mq. 1.400, di cui mq. 1150 di capannone e depositi e circa mq. 250 di uffici - altezza sotto trave ml.5.00. Categoria D7 - L'immobile, ubicato in un lotto autonomo completamente recintato, è situato in zona industriale con ottima viabilità, a pochi minuti dal casello autostradale di Reggio Emilia della A1 Il capannone è immediatamente disponibile. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Immobile di 1400 m² con più di 5 locali a Bagnolo 

BARCO- CAPANNONE CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA-
Proponiamo in vendita nella zona industriale di Barco un capannone di 680 mq, dotato di area cortiliva esclusiva, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito.
L'immobile dispone di due portoni carrabili e doppi cancelli di accesso che garantiscono comodità nelle manovre e nella gestione dei mezzi. La parte produttiva gode di un'altezza sotto trave di 6 metri ed è completa di uffici e servizi di pertinenza.
Al primo piano è presente un appartamento di circa 130 mq composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, studio/archivio e bagno. Completa la proprietà un locale sottotetto al secondo piano.
LIBERO E PRONTO ALL'USO. 
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

STUDIO ALFA srl

GUALTIERI-
Proponiamo in vendita, nella zona industriale di Gualtieri, un interessante complesso immobiliare sviluppato su un lotto complessivo di 7.447 mq.
La proprietà è composta da un capannone, un'abitazione al grezzo situata al primo piano e un'ampia area cortiliva esclusiva, ideale per chi ha esigenze produttive o logistiche.
Il capannone ha una superficie totale di 1.300 mq, la prima parte, di 720 mq, presenta un'altezza sottotrave di 6 metri, mentre la seconda, di 540 mq, offre un'altezza di 7 metri, particolarmente adatta a diverse tipologie di attività industriali o artigianali.
All'interno dell'immobile sono già presenti uffici, servizi igienici e spogliatoi, a supporto della piena operatività.
Al primo piano si trova un'abitazione al grezzo di circa 180 mq, dotata di terrazzo e balconi, che può essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze.
L'intero complesso è circondato da un'area cortiliva esclusiva di 5.547 mq, che offre ampi spazi per la movimentazione dei mezzi, il parcheggio o eventuali ampliamenti futuri.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un immobile completo, funzionale e ben posizionato nel contesto produttivo di Gualtieri.
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il ###phonenumber### oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it
Visita le nostre pagine social:
Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara
Instagram: tecnocasa_novellara

CAPANNONE A GUALTIERI

LUZZARA- CAPANNONE INDUSTRIALE CON PALAZZINA UFFICI E AREA CORTILIVA ESCLUSIVA-
Proponiamo complesso industriale fronte strada composto da capannoni, uffici e servizi, area cortiliva e area edificabile. 
I capannoni sono di 5763 mq totali con uffici e servizi di pertinenza. Grazie all'altezza sottotrave di 7,40 metri il capannone è adatto a diverse tipologie di attività industriali. 
Inoltre l'immobile gode di area edificabile (fondiaria) di 18. 500mq con potenzialità edificatoria al 50%. 
Il capannone gode di area cortiliva esclusiva per un totale di 6554mq con doppio accesso carrabile e parcheggio privato di pertinenza. 
Infine come corpo staccato dai capannoni vi è una palazzina di 222 mq che si sviluppa su due piani, adibita attualmente ad uffici. 
Composta da 4 locali principali al piano terra con bagno e antibagno più altri due locali al primo piano. 
LIBERO E PRONTO ALL'USO. 
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CAPANNONE A LUZZARA

Agenzia Immobiliare Mirabello

Riferimento 131104
REGGIO EMILIA. ZONA SESSO/MANCASALE, in zona indusriale, si vende capannone indipendente degli anni 80 di mq 1.150 comprensivo di uffici , su lotto di mq 2.500
Il capannone e di tipo industriale.
Tenuto molto bene. C.E in fase di richiesta Riferimento 131104

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti 
TEL 0522.45. 55.55/***###phonenumber###

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

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Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mancasale/sesso.Capannone indi.te di mq 1.150

MANCASALE-CAPANNONE IN VENDITA CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA-
Proponiamo in vendita capannone industriale di 480 mq totali, di cui 80 mq di soppalco. 
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da area produttiva, ufficio e servizi di pertinenza.
Dispone inoltre di area cortiliva esclusiva, ideale per manovra mezzi e parcheggio.
Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento della copertura del tetto e l'impianto elettrico. 
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
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CAPANNONE A REGGIO NELL'EMILIA

slava

Capannone in vendita - Ottima opportunità a Reggio Emilia
Proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di circa 600 mq, situato in via Giovanni Rinaldi, in contesto tranquillo e riservato all'interno di una strada privata.
L'immobile è così composto:
* Ampia area produttiva/magazzino
* Ufficio di circa 70 mq, suddiviso in due stanze più servizio igienico
* Due sottopalchi, ideali come spazi aggiuntivi per deposito o organizzazione interna
Completano la proprietà:
* Cortile esterno esclusivo
* Cancello privato
* Ampio piazzale frontale, perfetto per manovre di mezzi e operazioni di carico/scarico
* Accesso comodo e funzionale anche per mezzi pesanti
? Posizione strategica: a soli 10 minuti dal centro di Reggio Emilia e 10 minuti dal casello autostradale, facilmente raggiungibile e ben collegata.
Soluzione ideale per attività artigianali, logistiche o deposito.
Si trova in via Giovanni Rinaldi Reggio nell'Emilia ovest
? Vero affare!
? Per ulteriori informazioni o per fissare una visita scrivetemi in privato.

Reggio nell'Emilia capannone 600 mq

STUDIO BAGNOLO IN PIANO srl

CADELBOSCO SOPRA - Capannone in vendita a Cadelbosco Sopra (centro)
Nel centro di Cadelbosco Sopra, proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale/industriale, ideale per officine, laboratori o attività di deposito.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva ben distribuita: Vano principale ad uso officina di 390 mq, ampio e facilmente organizzabile, deposito di 76 mq perfetto per stoccaggio materiali, secondo deposito di 8 mq utilizzabile come archivio o magazzino accessorio, bagno di servizio.
Completa la proprietà un'area cortiliva su due lati, comoda per accesso mezzi, manovre e operazioni di carico/scarico.
Posizione centrale, facilmente raggiungibile e ben collegata
 Spazi funzionali e versatili
 Ottima accessibilità per attività operative
Soluzione ideale per artigiani, imprese o uso investimento.
Per ulteriori informazioni contattateci al numero di telefono: ###phonenumber### oppure mandateci una mail all'indirizzo: rehna@tecnocasa .it

CAPANNONE A CADELBOSCO DI SOPRA

CAMPEGINE- 
Nella zona industriale di Campegine proponiamo tre capannoni uniti tra loro e comunicanti per un totale di 1700 mq. 
I capannoni oltre agli spazi per la lavorazione dispongono di uffici, bagni, spogliatoi e un garage al piano terra.
Una sala mostra e ripostiglio al primo piano. 
Il prezzo comprende un'area adiacente al capannone edificabile di tipo industriale di 2000 mq.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL ###phonenumber###

CAPANNONE A CAMPEGINE

REGGIO EMILIA-MANCASALE-
Proponiamo nella zona industriale di Mancasale capannone fronte strada. 
Il capannone è di 1000 mq con uffici di 130 mq composti da sala ingresso, spogliatoio, due bagni e uffici. 
L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere e un bagno. 
La struttura gode di area cortiliva esclusiva. 
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REGGIO EMILIA-MANCASALE-
Proponiamo in vendita capannone a schiera nella zona industriale di Mancasale, in posizione strategica e comoda all'autostrada.
L'immobile dispone di un'altezza sotto trave di 6 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o di deposito.
Il capannone gode di un'area cortiliva esclusiva in comune, ideale per le operazioni di carico e scarico.
Internamente è presente un ufficio, oltre a un servizio igienico di pertinenza.
LIBERO E PRONTO ALL'USO. 
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BIBBIANO-BARCO-COMPLESSO INDUSTRIALE IN VENDITA-
Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione mista situato in località Barco, in posizione strategica su strada principale ad alto passaggio veicolare, ideale per attività produttive.
Il complesso è composto da un primo capannone realizzato nel 2005, con una superficie di circa 945 mq e un'altezza sotto trave di 6,65 metri, dotato di un'ampia area cortiliva esclusiva di circa 3.500 mq che consente agevoli manovre e spazi di stoccaggio.
È inoltre presente un secondo fabbricato a uso capannone attualmente in stato collabente, inserito su un lotto con superficie fondiaria di circa 10.000 mq a destinazione produttiva, che offre un'importante opportunità di sviluppo o nuova edificazione.
Completa la proprietà un immobile residenziale di circa 160 mq, edificato negli anni '70 e da ristrutturare, con area cortiliva indipendente di circa 1.700 mq, ideale come abitazione per custode, titolare o come ulteriore investimento.
La soluzione si distingue per la grande visibilità, l'ampia disponibilità di superfici e le potenzialità edificatorie, risultando particolarmente adatta ad aziende che necessitano di spazi produttivi, logistici in un contesto facilmente accessibile.
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REGGIO NELL'EMILIA-MANCASALE-
Proponiamo capannone a schiera di 280 mq con uffici e servizi di pertinenza. 
La posizione strategica all'interno di un'area industriale ben sviluppata garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
La struttura, solida e ben mantenuta, offre spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze operative.
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OROLOGIA- CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA-
Proponiamo in vendita un capannone di nuova costruzione con una superficie di circa 2.194 mq, dotato di tre bocche di carico, ufficio, ripostiglio e due servizi igienici, di cui uno accessibile a persone con disabilità, oltre a un servizio esterno dedicato.
Realizzato in classe energetica A e completamente antisismico, gode inoltre di riscaldamento a pavimento con finitura resinata, impianto fotovoltaico da 12 kW, lucernari automatizzati, travi antipolvere e sistema di videosorveglianza, altezza interna di 10,80m. 
Il capannone sorge su un lotto che offre una residua capacità edificatoria di circa 900 mq, ideale per eventuali ampliamenti.
La posizione è strategica, all'interno di una zona industriale ben collegata e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione.
È inoltre disponibile un ulteriore terreno adiacente, già urbanizzato e pronto per la costruzione, con una potenzialità edificatoria di circa 6.320 mq.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

CAVRIAGO-BARCO-CAPANNONE CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA IN VENDITA-
Nella zona industriale di Barco proponiamo in vendita capannone industriale di circa 950 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. 
L'immobile presenta un'altezza sotto trave di 7,90 metri, che lo rende particolarmente funzionale per lavorazioni e stoccaggio.
Al piano terra sono presenti due uffici, servizio igienico e spogliatoio, garantendo una comoda gestione operativa degli spazi.
 Al primo piano troviamo due uffici per un totale di 65 mq, ideale come area direzionale o amministrativa.
Completa la proprietà un'area cortiliva esclusiva, che consente facilità di manovra e accesso ai mezzi, oltre a una tettoia utile come spazio coperto aggiuntivo.
LIBERO E PRONTO ALL'USO. 
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GUALTIERI- SANTA VITTORIA-CAPANNONE CON AREA ESCLUSIVA-
Nella zona industriale di Santa Vittoria proponiamo in vendita un capannone inserito su un lotto complessivo di circa 2.000 mq, soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.
L'immobile ha una superficie coperta di circa 875 mq e si sviluppa con un'altezza sotto trave di 6 metri, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di utilizzo, anche con movimentazione interna di merci e materiali.
All'interno sono presenti due uffici, entrambi riscaldati e raffrescati, oltre a locali spogliatoio completi di servizi distinti per uomo e donna.
Nota importante è l'area cortiliva esclusiva che circonda il capannone, ideale per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi, garantendo praticità operativa e facilità di accesso.
La proprietà rappresenta una soluzione completa e funzionale, inserita in un contesto produttivo ben collegato e facilmente accessibile.
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
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GUALTIERI-
Proponiamo in vendita, nella zona industriale di Gualtieri, un interessante complesso immobiliare sviluppato su un lotto complessivo di 7.447 mq.
La proprietà è composta da un capannone, un'abitazione al grezzo situata al primo piano e un'ampia area cortiliva esclusiva, ideale per chi ha esigenze produttive o logistiche.
Il capannone ha una superficie totale di 1.300 mq, la prima parte, di 720 mq, presenta un'altezza sottotrave di 6 metri, mentre la seconda, di 540 mq, offre un'altezza di 7 metri, particolarmente adatta a diverse tipologie di attività industriali o artigianali.
All'interno dell'immobile sono già presenti uffici, servizi igienici e spogliatoi, a supporto della piena operatività.
Al primo piano si trova un'abitazione al grezzo di circa 180 mq, dotata di terrazzo e balconi, che può essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze.
L'intero complesso è circondato da un'area cortiliva esclusiva di 5.547 mq, che offre ampi spazi per la movimentazione dei mezzi, il parcheggio o eventuali ampliamenti futuri.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un immobile completo, funzionale e ben posizionato nel contesto produttivo di Gualtieri.
LIBERO E PRONTO ALL'USO. 
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CAPANNONE A GUASTALLA

giorgio

In vendita capannone a schiera in zona industriale a Cadelbosco Sopra mq 290 con parcheggi privati bagno e ufficio valido anche x rimessaggio camper

Fabbricato industriale

RIFERIMENTO 128500
REGGIO EMILIA ZONA PIEVE MODOLENA/CORTE TEGGE - Adiacenze Ingresso nuova tangenziale. Vendesi Capannone indipendente libero di mq 1.500 da ristrutturare. Su lotto di terreno edificabile con superficie di mq 8.000 circa . 
Posizionato vicino zona industriale di pieve modolena/corte tegge . 
La zona è oggetto di ulteriori interventi di riqualificazione e recupero con particolare attenzione anche al mantenimento del verde. La viabilità della zona è buona, grazie alla presenza di arterie cittadine. 
RIFERIMENTO 128500

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55. Gudotti
I

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Pieve modolena/corte tegge .Capannone di mq 1.500

REGGIO EMILIA- MANCASALE- CAPANNONE IN VENDITA-
Nella zona industriale di Mancasale, comoda al casello autostradale e alla tangenziale proponiamo capannone singolo con struttura Saccai.
La superficie si estende per 1200 mq con un'altezza interna sottotrave di 6 metri, la copertura a doppia campata e pilastri centrali ben si prestano anche a ricavare 2 capannoni con ingressi indipendenti di 600 mq cadauno. 
Sono presenti 4 portoni di cui 2 in facciata e 2 laterali, tutti con altezza di 4,35 metri e larghezza di 4 metri. L'area cortiliva larga 6 metri circonda tutta la proprietà.
Con ingressi dedicati 2 corpi staccati interni lasciano spazio agli uffici che si sviluppano in parte al piano terra, con annessi servizi e spogliatoi, ed in parte al piano primo.
La sala termica è stata recentemente rifatta e risulta a condensazione.
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