GESCOM

NUOVA PROPOSTA

Trattasi di abitazione sita a Crevalcore (BO), in Via Biancaneve.
L'unità si sviluppa su tre livelli composta da soggiorno-pranzo con accesso diretto, cucina abitabile, bagno con antibagno e scala interna con ripostiglio. Al primo piano da due camere, bagno e ripostiglio.
Completano l'immobile due magazzini di 248,00 mq e 99,00 mq e un terreno agricolo di 1.238,00 mq.
Questa unità immobiliare offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori
RIFERIMENTO: U1982/25
CLASSE ENERGETICA: A

Abitazione a Crevalcore (BO)

Evox

Rif: mm545 centro (191529962) - VALSAMOGGIA (BO) loc. BERSAGLIERA - "Villaggio Vera" A soli 3,5 Km da Monteveglio in elegante zona residenziale immersa nel verde, VILLE di CENTRO NUOVE in TRIFAMILIARE in corso di costruzione quindi nel rispetto delle tecniche antisismiche ed alta efficienza energetica (classe energetica finale prevista A/4) PIANO TERRA: - Ampia zona giorno con angolo cottura (volendo con cucina separabile) - Giardino esclusivo di circa 60 mq. - 1 Bagno - 1 Garage - 1 Cantina RISCALDATA finestrata di 9 mq. - locale pluriuso - con accesso diretto dalla zona giorno e dal garage PIANO PRIMO: - 2 Camere da letto - Disimpegno - 1 Bagno - Terrazzo abitabile Pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica, riscaldamento a pavimento, cappotto termico ed isolamenti termo-acustici, sono solo alcune delle caratteristiche di queste ville nate per essere autonome dal consumo di gas metano. Coperto in legno a vista nel reparto notte. Consegna prevista LUGLIO 2025 - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VALSAMOGGIA (BO) BERSAGLIERA - VILLE NUOVE CLASSE

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Porzione di casa a Castel d'Aiano (BO, località Sassomolare in Via Bellaria. Al piano rialzato troviamo: ingresso su porticato, soggiorno cucina, disimpegno, camera singola, bagno cieco, bagno, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale.
Al piano interrato troviamo la cantina di circa 9,00 mq.
La proprietà dispone di una corte privata.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa 
RIFERIMENTO: K307/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Castel d'Aiano (BO)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una villa a Sala Bolognese (BO), Località di Bagno di Piano in Via Palazzazzo. 
Lunità immobiliare prevede a piano terra: una taverna con angolo cottura, usata a soggiorno/pranzo, un disimpegno, un bagno ed una lavanderia. Una scala interna darredo consente di arrivare al piano primo dove si trovano: tre stanze, un disimpegno, due guardaroba, due bagni, due balconi e un terrazzo.
Completa l'unità un'autorimessa di circa 29mq.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con LORENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Ge
RIFERIMENTO: K593/25
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Sala Bolognese (BO)

Sant'Agata Bolognese

La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita Villa storica indipendente ristrutturata appena fuori dal centro con giardino . INTERNO: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 3 bagni, 2 camere matrimoniali, 1 ripostiglio e altre 3 camere con bagno privato. Suddivisa su due livelli più ampia soffitta al grezzo. ESTERNO: garage singolo (21 mq), ampia terrazza , ampio giardino su 4 lati. A 100m dalla fermata dell'autobus, a 200m dal supermercato e la posta e il centro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ristrutturata - giardino - ampie metrature - Classe: NC

Villa indipendente con giardino

AZIENDA.NET srl

Nel cuore di San Martino in Argine, nel comune di Molinella, si propone in vendita una villa singola di 361 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Ristrutturata nel 2015, l'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo due appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi indipendenti. Al piano terra l'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali, perfetto per una famiglia che desidera vivere su un unico livello. Al primo piano un secondo appartamento offre un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni e tre camere matrimoniali e ampio terrazzo. Mentre il sottotetto rifinito aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà. La villa dispone di una taverna accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità, e di un garage spazioso. Completa la proprietà un giardino curato, che offre un angolo di verde privato per godere di momenti all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniughi funzionalità e tranquillità.
Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

VILLA SINGOLA A MOLINELLA

Rif: mm545 testa (191478299) - Valsamoggia (BO) - loc. Bersagliera "Villaggio Vera" A soli 3,5 km da Monteveglio in elegante zona residenziale immersa nel verde, VILLE di TESTA NUOVE in TRIFAMILIARE in corso di costruzione quindi nel rispetto delle tecniche antisismiche ed alta efficienza energetica (classe energetica finale prevista A3/A/4) PIANO TERRA: - Ampia zona giorno con angolo cottura (volendo con cucina separabile) - Giardino esclusivo di circa 155 mq. su 3 lati - 1 Bagno - 1 Garage - 1 Cantina RISCALDATA e finestrata di 9 mq. - locale pluriuso - con accesso diretto dalla zona giorno e dal garage PIANO PRIMO - Camera padronale con bagno en-suite, balcone privato e cabina armadio - Disimpegno - 2 Camere da letto - Bagno Pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica, riscaldamento a pavimento, cappotto termico ed isolamenti termo-acustici, sono solo alcune delle caratteristiche di queste ville nate per essere indipendenti dal consumo di gas metano. Coperto in legno a vista dal reparto notte. Consegna prevista LUGLIO 2025 - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VALSAMOGGIA (BO) - VILLE NUOVE CLASSE A4

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Compendio a Pianoro (BO), in via Zena, composto da due unità abitative, tre garage, un magazzino e terreni annessi. Soluzione ideale per chi cerca un insieme immobiliare versatile, con spazi abitativi e accessori in una zona tranquilla.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
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Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate n
RIFERIMENTO: E3548/25
CLASSE ENERGETICA: A

Compendio a Pianoro (BO)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di porzione di edificio ad uso abitazione di 14,5 vani ai piani terra, primo e secondo, sita nel Comune di San Benedetto Val di Sambro, frazione Montefredente, via Faldo. Limmobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio al piano terra; disimpegno, quattro camere, bagno e balcone al primo piano; disimpegno, quattro camere e ripostiglio al secondo piano (sottotetto); cinque vani ad uso ripostiglio al piano seminterrato. Completa la proprietà un terreno agricolo di 6.362,00 mq. 
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e una posizione tranquilla immersa nel verde.

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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di softwar
RIFERIMENTO: E3544/25
CLASSE ENERGETICA: A

Abitazione a San Benedetto Val di Sambro (BO)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Porzione di villa situata nella bellissima zona di Argelato (BO) via Casadio.
Abitazione sviluppata su due piani e composta da ingresso, soggiorno con zona cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere da letto, uno studio, un bagno e disimpegno al piano primo; una soffitta nel sottotetto. 
Oltre alla porzione è presente, al piano terra comunicante alla residenza, unautorimessa con vano cantina.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci 
RIFERIMENTO: A3287/25
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di villa ad Argelato (BO)

Marcu

Vendesi villetta a schiera in ottime condizioni, situata in Località Selve di Monzuno (BO), immersa nel verde e a pochi passi dal Cammino degli Dei.
La casa, venduta completamente ammobiliata, si sviluppa su tre livelli ed è composta da:
 o Ampio soggiorno con angolo cottura
 o Due camere matrimoniali
 o Tre bagni (uno per piano)
 o Garage privato
 o Giardino esclusivo con zona barbecue e piscina smontabile

Opportunità di investimento:
Possibilità di creare 3 mini-appartamenti ideali per affitto turistico, grazie all'alta richiesta della zona legata ai camminatori del Cammino degli Dei.
Perfetta per:
 o Chi cerca una casa spaziosa e pronta da vivere
 o Investitori alla ricerca di alta redditività

Contattaci per informazioni e visite!

Villetta a Schiera Ammobiliata

La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita ultima villa di nuova costruzione sviluppata su un unico piano, situata in una zona comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata.
La proprietà, completamente autonoma e senza alcuna spesa condominiale, offre comfort, privacy e spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale.

L'abitazione si compone di tre ampie camere da letto, due bagni finestrati rifiniti con materiali di qualità e una luminosa zona giorno open-space con affaccio diretto sul giardino. La villa vanta inoltre l'ultima classe energetica disponibile, garanzia di consumi ridotti e massimo benessere abitativo.

All'esterno si sviluppa un giardino libero su quattro lati, perfetto per vivere gli spazi aperti in totale libertà, con possibilità di realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà un garage di pertinenza, comodo e facilmente accessibile.

Finiture di alto livello, ambienti ben curati e massima indipendenza rendono questa villa una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, efficiente e di pregio. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE

Ozzano dell'Emilia

ZONA: 
Ci troviamo in via tombarella a pochi km dai servizi principali del paese quali poste,banche,poste e supermercati.

DESCRIZIONE:
PIANO TERRA: Ingresso (15 mq), soggiorno con angolo cottura (40 mq), ripostiglio (4 mq), antibagno e bagno.
PRIMO PIANO: Disimpegno notte (11 mq), tre ampie camere matrimoniali e bagno.
Sempre al primo piano troviamo un granaio personalizzabile di 70 mq.
Come pertinenze cantina di 30 mq, garage di 35 mq e un ampia corte privata.

CAPITOLATO:
Riscaldamento autonomo,infissi in legno vetro doppio, pavimenti in gress al piano terra e legno al primo piano.


PERCHE' ACQUISTAR QUEST'IMMOBILE:
- AMPII SPAZII
- AMPII ACCESSORI
- AMBIENTI PERSONALIZZABILI 
- INDIPENDENZA - Classe: NC

SOLUZIONE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON AMPIA

Nel tranquillo comune di Molinella, nella località di San Martino in Argine, è disponibile per la vendita un'intera bifamiliare di 361 mq, ristrutturata completamente nel 2015.

Questa proprietà si sviluppa su più livelli e offre due appartamenti distinti, ideali per chi cerca spazio e comfort. 

Al piano terra, l'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni entrambi finestrati e due camere matrimoniali, perfetto per una famiglia che desidera vivere su un unico livello. 

Al primo piano, un secondo appartamento offre soggiorno, cucina abitabile, due bagni finestrati e tre camere matrimoniali, garantendo ampio spazio per ogni esigenza abitativa. 
La proprietà include una spaziosa taverna al piano terra, ideale per momenti di convivialità e relax. 

Un ampio sottotetto offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre il giardino circostante rappresenta un'oasi di tranquillità per godere di momenti all'aria aperta. 
Questa bifamiliare è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022.

BIFAMILIARE A MOLINELLA

Zola Predosa

Situata nel cuore di Calderino, in posizione comoda a tutti i servizi - scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi - questa splendida villa si distingue per gli ampi e luminosi spazi che la caratterizzano, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata fin dal primo ingresso.

L'accesso indipendente conduce a un grande salone impreziosito da un elegante camino e da ampie vetrate che illuminano l'ambiente durante tutto il giorno. La cucina abitabile, comoda e funzionale, si apre su un generoso terrazzone, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto nelle stagioni più miti. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno di servizio.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, e da due bagni, entrambi finestrati e curati nei dettagli. Proseguendo al piano superiore troviamo un ambiente dedicato allo studio, perfetto come spazio di lavoro o relax o come eventuale terza camera, collegato a un terrazzo.

Il piano interrato ospita un ampio locale multiuso, versatile e facilmente adattabile a taverna, sala hobby, palestra o a qualsiasi esigenza della famiglia. Da qui si accede direttamente al garage, garantendo praticità e comfort.

Una villa che unisce eleganza, funzionalità e grandi spazi, ideale per chi cerca una soluzione completa, comoda ai servizi e ricca di potenzialità nel pieno centro di Calderino.

Villa o villino Monte San Pietro

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una villa in via Giacomo Puccini, nel comune di Loiano (BO).
Villa su tre livelli composta da nove locali con due appartamenti, tre autorimesse, corte esclusiva.
La prima abitazione è composta da ingresso ,un disimpegno, soggiorno pranzo con zona cottura, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, due porticati.
La seconda abitazione è composta da ingresso un soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto, una camera per armadi, due ripostigli, disimpegno notte, quattro balconi, cantina al piano
Una corte della superficie di 2.880,00 mq.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automat
RIFERIMENTO: A3283/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Loiano (BO)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Immobile situato a Valsamoggia (BO) via Malcantone - località Savigno.
Abitazione con annessa piccola corte recintata, distribuito su due piani con nove vani locali (piano terra con cucina, soggiorno-pranzo oltre a cantina con accesso separato esterno, e piano primo con ingresso diretto dalla piccola corte, tre camere, disimpegno e bagno) collegati da una scala interna; - piccolo edificio di servizio anchesso distribuito su due piani (piano terra con portico, cantina, ripostiglio e piano primo con fienile e pollaio); - area cortiliva pertinenziale ad uso esclusivo; - tre appezzamenti di terreni agricoli confinanti.




Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di softwa
RIFERIMENTO: A3290/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Edificio e terreni a Valsamoggia (BO)

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2948/V
CALDERARA DI RENO
Proponiamo in vendita elegante villetta singola disposta su tre piani, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e funzionalità.

PIANO TERRA:
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per accogliere la zona relax e living; segue una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno, un locale deposito e il giardino privato recintato, dotato di casetta per attrezzi, ideale per gli amanti del verde e degli spazi all'aperto. 

PIANO PRIMO:
La zona notte è composta da disimpegno, due camere matrimoniali, due ripostigli, un bagno e due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. È presente inoltre un ampio lastrico solare, versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze. 

PIANO SOTTOTETTO:
Il piano sottotetto, accessibile ma non abitabile, è destinato a uso deposito e presenta un'altezza variabile utile da 1,50 m a 1,80 m. È inoltre dotato di un bagno, offrendo ulteriore praticità e spazio di servizio. 

METRATURE:
abitazione piano terra mq.88
abitazione piano primo mq.70
sottotetto mq.65
deposito piano terra mq.13
terrazzo mq.7,50 con tendone
terrazzo mq.8,50 con veranda
lastrico solare mq.28
giardino privato mq.260 

L'immobile è attualmente dotato di:

Riscaldamento autonomo
Aria condizionata nel soggiorno, camere e sottotetto
Pannelli solari per acqua calda sanitaria
Infissi in legno con vetro camera
Tapparelle
Zanzariere
Inferiate
Porta blindata
Antifurto
Videocitofono 
Disponibilità immediata.
Classe energetica: G
ipe: 155.00
tel.: 051722763

Rif.2948/V| villa calderara di reno

Andriana

? CASALECCHIO DI RENO -- VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E PRIVACY ASSOLUTA ( DA PRIVATO)
A soli 13 km dal centro di Bologna, immersa nella quiete delle prime colline, ti presentiamo una villa indipendente di circa 300 mq, pensata per chi desidera spazio, riservatezza e natura -- senza rinunciare alla comodità della città.
? La posizione? Perfetta. La proprietà si trova 700 metri all'interno rispetto alla strada principale, garantendo massima privacy e sicurezza, lontano da traffico e rumori.
? La villa si sviluppa su quattro livelli:
o Al piano terra, ampia zona giorno e cucina abitabile, bagno grande e ripostiglio.
o Dalla sala si accede a un portico di circa 50 mq, ideale come zona living esterna, affacciato su un giardino che circonda tutta la casa.
o Al primo piano, quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola), un bagno di servizio e una sala da bagno unica, ricavata da una precedente camera.
o Al secondo piano, una mansarda versatile, perfetta come studio, zona relax o camera per gli ospiti.
o Al piano interrato, magazzino/cantina, locale tecnico e autorimessa di circa 22 mq.
? Dependance e terreno
All'interno del giardino si trova una dependance indipendente, ideale per ospitare due persone con comfort e autonomia.
Ma il vero valore aggiunto? La proprietà comprende 6 ettari di terreno privato, tra bosco e seminativo, perfetti per chi ama la natura, desidera coltivare o semplicemente godersi ampi spazi verdi.
? In sintesi:
o Villa indipendente di 300 mq
o 6 ettari di terreno privato
o Portico di 50 mq
o Garage di 22 mq
o Dependance indipendente
o Privacy assoluta a 700 m dalla strada
o A pochi minuti da Bologna
? Una proprietà così non resta sul mercato a lungo. Chiama ora per scoprire dal vivo questo angolo di tranquillità e bellezza. La tua nuova vita inizia qui.

Qui il tempo rallenta e cominciano le emozioni

Sasso Marconi

In una zona tranquilla e residenziale di Via Piana Cinelli, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare con giardino privato su tre lati, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy.
L'immobile si sviluppa sue due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso sull'ampio porticato e taverna con bagno, salendo tramite una scala interna si sale al primo piano dove troviamo l'ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, locale lavanderia (volendo secondo bagno) e terrazzo. Completa la proprietà un ampio garage.
RIF V1574in vendita ad €190.000

Casa Indipendente Grizzana Morandi [V1574VRG]

Granarolo dell'Emilia

riferimento: BM033

Rif: BM033 - La tempocasa di Granarolo dell'emilia propone In vendita a Ca' de Fabbri (frazione di Minerbio - BO)

Porzione di casa ristrutturata con giardino privato

A Ca' de Fabbri, tranquilla frazione del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita una soluzione abitativa recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo ai servizi e a Bologna.

Composizione interna:

Piano terra: ingresso indipendente su luminoso soggiorno, cucina separata; 

Piano primo: camera e bagno finestrato con doccia.

Completa la proprietà un giardino privato di 33 mq ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici.

L'immobile è già pronto da abitare, con impianti a norma e finiture curate. 
Possibilità di acquisto della Dependance di 31 mq nei pressi dell'immobile. 

Ca de Fabbri si trova in una zona ottimamente servita e collegata:
- a pochi passi dall'immobile troviamo il cinema Mandrioli, le poste, la farmacia e le scuole elementare e dell'infanzia.
- in pochi minuti in auto si raggiunge Minerbio e i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie);
- collegamenti rapidi verso Bologna e Ferrara

Porzione di casa ristrutturata con giardino privat

Villa di ampie metrature su tre livelli

Rif: VG056 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita splendida villa singola ideale per chi cerca ampi spazi e una posizione comoda a Bologna

INTERNO:
Villa Singola di generose dimensioni, composta da ingresso su soggiorno di 33 mq, cucina abitabile di 11 mq disimpegno e bagno. Sia dal soggiorno e sia dalla cucina troviamo accesso al giardino tramite porte finestre che danno un ulteriore luminosità alla zona giorno. 
Tramite scale rifinite in Rovere accediamo alla zona notte, ampio disimpegno con pratico ripostiglio, 3 spaziose camere di 15 mq, 13 mq e 11 mq e 2 bagni finestrati di 4 e 5 mq, uno con doccia e uno con la vasca. 
Al piano interrato, da cui si accede dalla zona giorno, troviamo un ampia taverna di circa 30 mq dotata di impianto di riscaldamento tramite termosifoni e di un camino, un sottoscala , e una cantina di 9 metri. 
Al piano terra, garage di 15 mq, cantina di 10 mq con forno a legna e il giardino d'inverno di 22 mq tutto comunicante con la zona giorno. 
L'immobile è dotato di infissi a doppio vetro, zanzariere, inferriate e scuri in legno.

ESTERNO:
Villa Singola con un bellissimo porticato che protegge in tutte le stagioni l'immobile circondato da un giardino di 160mq per godersi momenti di relax all'aperto. 
La villa è situata in una zona residenziale tranquilla, a due passi dalle 2 scuole per l'infanzia, farmacia, e da diversi servizi che offre Cadriano.

PERCHE' ACQUISTARE O PERMUTARE QUEST'IMMOBILE:

Ottima posizione centrale e comoda a tutti i servizi

Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e indipendente

Giardino privato per vivere all'aperto in totale privacy

Riferimento immobile: VG056

Se sei interessato a una permuta, contattaci per maggiori dettagli! La nostra agenzia è pronta a valutare soluzioni che rispondan - Classe: E - IPE: 142.01 kWh/mq anno

Villa Singola con Taverna

2851/V
CASTELMAGGIORE
In zona residenziale comoda al centro paese vendiamo casa indipendente con due appartamenti, servizi e corte comune.

La proprietà è così composta:
- PIANO TERRA: appartamento con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno.

- PIANO PRIMO: appartamento con ingresso, soggiorno con veranda, sala da pranzo con angolo cucina e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno.

- PIANO INTERRATO: destinato a servizi composto da locale comune, due cantine, autorimessa doppia.

Le unità abitative sono dotate di:

- riscaldamento autonomo a gas metano
- infissi esterni in alluminio con vetro semplice
- infissi interni in legno con vetro semplice
- tapparelle
- inferriate

METRATURE:
appartamento piano terra mq.104
veranda comune mq.10
appartamento piano primo mq.104
veranda piano primo mq.10
balcone piano primo mq.3
garage mq.44
cantina totale mq. 32
locale e parti comuni mq.42
corte comune mq.700

CLASSE ENERGETICA APPARTAMENTI:
- piano terra APE classe G - kWh/mq anno 306,76
- piano primo APE classe E - kWh/mq anno 205,64
Classe energetica: E
ipe: 205.64
tel.: 051722763

Rif.2851/V| casa ind. castel maggiore

2915/V
CALDERARA DI RENO

Se stai cercando una casa che ti offra autonomia, ampi spazi esterni e un'atmosfera accogliente, questa casa indipendente potrebbe essere la soluzione perfetta per te!

Situata a Calderara di Reno, questa proprietà si sviluppa su due piani e offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. 

Caratteristiche principali: 

PIANO TERRA:
Tavernetta con camino e bagno, ideale per momenti di relax o convivialità
Magazzino e cantina, perfetti per lo stoccaggio e le attività di hobby
Ampio porticato con barbecue in mattoni, perfetto per le grigliate con amici e famiglia
Giardino privato e orto, per godersi la natura e coltivare i propri prodotti 

PIANO PRIMO:
Ingresso su pianerottolo con terrazzo abitabile, ideale per godersi l'aria aperta e il panorama
Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio, perfetta come spazio di lavoro o camera aggiuntiva, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo per il massimo comfort e relax, bagno 

METRATURE:
Abitazione 1° p. mq. 125
Terrazze mq. 6 e 11
Taverna piano terra mq. 36
Magazzino / garage mq. 50
Cantina mq. 23
C.T. mq. 7
Portico mq. 54
Giardino, cortile e orto mq. 2.400 

L'immobile costruito nel 1976 attualmente è dotato di:
Riscaldamento autonomo
Cancello al piano terra
Porta blindata al primo piano
Infissi in legno con vetro camera
Scuri in legno
zanzariere
citofono
antifurto 

Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, circondato da spazi verdi e con tutte le comodità a portata di mano. 

Libero a 10 mesi dal preliminare.
Classe energetica: G
ipe: 155.00
tel.: 051722763

Rif.2915/V| villa calderara di reno

Emanuele

In splendida posizione panoramica sulla valle del Savena in comune di Monzuno località Santa Cecilia si propone terreno totalmente condonato, recintato con cancello ed ingresso asfaltato, servito da luce ed acqua. Con oneri già pagati 1*&2* urbanizzazione.
Tettoia e baracche condonate di circa 40mq cantina e tettoia di 60 mq edificabili Situato a pochi minuti dal comune di Pianoro e Sasso Marconi circa 35 minuti da Bologna. Per chi cerca tranquillità e allo stesso tempo poca distanza da autostrada e centro abitato, situato sulla strada degli Dei ottimo investimento anche come B&B, oppure come splendida nicchia alla fine dei colli Bolognesi sotto l'aurea di Monte Adone in un territorio suggestivo in ogni stagione.

Terreno condonato per villetta in pre parco

Anzola dell'Emilia

La tua casa dei sogni ad Anzola dell'Emilia!

Cerchi una casa spaziosa e luminosa con giardino? Noi abbiamo la soluzione perfetta per te! Trattasi di porzione di villetta a San Giacomo del Martignone è il luogo ideale per vivere in tranquillità e comodità.

Scopri le caratteristiche di questa meravigliosa proprietà:

- Ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali
- Cucina abitabile, dove poter preparare i pasti e condividere momenti con la famiglia
- Tinello per i tuoi pranzi con gli ospiti e famiglia
- 4 camere da letto matrimoniali al primo piano, per garantire il massimo comfort e privacy
- 2 bagni recentemente ristrutturati, per un bagno di relax e benessere
- Classe energetica F, con riscaldamento autonomo e caldaia nuova per ridurre i costi energetici
- Infissi in PVC con vetro doppio, per una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico
- No spese condominiali, per una maggiore libertà e flessibilità

La proprietà è completata da:

- Una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi
- 2 autorimesse, per garantire un parcheggio sicuro e coperto
- Ampio giardino, dove poter trascorrere del tempo all'aperto e godere della natura

Posizione strategica:

- Tra Anzola e Borgo Panigale, a pochi minuti dai servizi e dalle principali arterie di comunicazione

Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per saperne di più e organizzare una visita. Saremo felici di mostrarti la tua futura casa! - Classe: F - IPE: 195.03 kWh/mq anno

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

Montorio 
In posizione panoramica e immersa nel verde proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da:
ingresso sull'ampia sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio e primo bagno.
Tramite una scala interna si sale al secondo piano dove troviamo, tre camere da letto, uno studio, ripostiglio, il secondo bagno e due ampie terrazze.
Completano la proprietà una cantina, un deposito attrezzi e l'ampio bosco privato di 6 ettari.
RIF V1572 in vendita ad €179.0000

Casa Indipendente Monzuno [V1572VRG]

Bologna Marconi

Il complesso denominato Villa Enrica si trova nel settore nord orientale della città, nel quartiere San Vitale, tra la via del Terrapieno e la via Mattei. L'area limitrofa denota ancora una chiara origine agricola, collocata oggi ai margini dell'insediamento artigianale delle Roveri e delle altre attività presenti lungo l'asse dell'antica strada San Vitale (oggi Mattei). Tale condizione caratterizza la particolare natura di questo immobile, che risulta isolato da rumori e disagi di certo clima urbano, e comunque collegato adeguatamente a strade e servizi, ben presenti in zona. 
L'IMMOBILE La proprietà è costituita da un insieme di edifici, costituiti dalla villa padronale denominata "Villa Enrica", affiancata da un corpo annesso di servizio, e da uno stabile destinato originariamente a stalla-fienile (non oggetto di intervento), inseriti all'interno di un ampio parco con alberi ad alto fusto, di proprietà esclusiva. L'epoca di costruzione è incerta, ma le caratteristiche tipologiche rimandano agli edifici della pianura bolognese costruiti alla fine del XIX secolo: pianta a base quadrangolare con copertura a quattro falde, androne passante al piano terra e stanze disposte ai lati. L'immobile è sottoposto a vincolo di tutela ai sensi dell'art.10 del D.Lgs 4212004, ed è inserito all'interno dell'Ambito da riqualificare specializzato n. 128 - Roveri, secondo le prescrizioni della disciplina urbanistica (PSC, RUE). 
IL PROGETTO DI RECUPERO Il progetto, presentato in Comune e Soprintendenza nel 2012 e poi in variante nel 2014, intende preservare il carattere dell'edificio attraverso la riqualificazione funzionale. Nella relazione illustrativa allegata sono dettagliati i criteri adottati. Immagini fotografiche risalenti almeno al 1928 (data riportata sul timbro postale di una cartolina storica) testimoniano che la villa in origine era costituita da piano terra, piano primo e piano secondo, quest'ultimo con finestre di dimensioni regola

Villetta quadrifamiliare Bologna [34/MLVRG]

Altedo

PEGOLA: Villetta Nuova in Classe A!
Villetta di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica.
La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato.
L'immobile, progettato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, è così composto:
* Ingresso su giardino privato di circa 100 mq, ideale per bambini, animali domestici, grigliate con amici, il piacere di vivere all'aperto senza impegnare l'intero weekend alla sua manutenzione
* Soggiorno con angolo cottura
* Tre camere da letto
* Due bagni
* Autorimessa collegata direttamente all'abitazione

Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura.

A due passi dal casello dell'autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

Villa bifamiliare Malalbergo [LOTTO 17VRG]

2941/V
OSTERIA NUOVA DI SALA BOLOGNESE (BO)

Vendesi in via Pertini porzione di bifamiliare di nuova costruzione disposta su due piani, in classe energetica A3.

L'edificio, realizzato con struttura antisismica, sarà dotato delle più innovative tecnologie per il contenimento energetico e l'ottenimento del 60% del fabbisogno energetico dell'unità abitativa con sistema fotovoltaico.

L'unità è disponibile per la consegna in 2 mesi, si prevede il completamento delle opere di finitura personalizzabili (porte, pavimenti, sanitari, posizione attacchi impianti ecc..).

La porzione di casa è composta:

PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, garage, giardino e cortile privato recintato

PIANO PRIMO: disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, vano tecnico e cantina (verrà completata come l'abitazione)

METRATURE:
piano terra mq.60
Piano primo mq.82
Giardino/cortile privato mq.220
Garage mq.22 

L'immobile è dotato di:
Infissi esterni in PVC con triplo vetro
Riscaldamento autonomo a pavimento elettrico
Predisposizione aria condizionata
Predisposizione motorizzazione bascula garage
Tapparelle motorizzate
Porta blindata
Cancello elettrico
Linea vita
Fotovoltaico da 3,5 KW
VMC (ventilazione meccanica controllata nei locali)

 
tel.: 051722763

Rif.2941/V| bifamiliare sala bolognese

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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