Altedo

SOS SPAZI STRETTI E AUTO DA PRENDERE PER OGNI SPOSTAMENTO?
Questa Villetta in Centro Ha la Risposta (e 4 Camere!)
Basta code per il bagno la mattina, basta sguardi minacciosi per chi invade la stanza dell'altro e, soprattutto, basta prendere l'auto per qualsiasi cosa. Abbiamo la soluzione definitiva per la tua famiglia (e per la tua salute mentale).
Ti presentiamo una splendida villetta a schiera in pieno centro paese, dove tutto è a portata di mano, ma una volta varcata la soglia... ti sembrerà di essere in un'oasi di totale relax.
 I Veri Punti di Forza (Quelli che ti faranno innamorare)
*  4 Camere da Letto: Sì, hai letto bene. Quattro. Significa una camera per te, una per i bambini, una per gli ospiti (o per quel parente che si ferma sempre un giorno di troppo) e una da trasformare nello studio smart-working dei tuoi sogni. O nella stanza dei videogiochi. Decidi tu, lo spazio non manca!
*  Il Giardino Privato (Il vero Re della casa): Il vero fiore all'occhiello. Non troppo grande, da non perderci il week end, semplicemente un angolo verde dove organizzare grigliate con gli amici o semplicemente goderti un caffè in pigiama senza che nessuno ti veda.
 Posizione: Centro Paese, Addio Auto!
Dimentica lo stress del traffico e la caccia al parcheggio. Qui sei in centro:
* Pane fresco la mattina? Due passi a piedi.
* Scuole, negozi e bar per l'aperitivo? Dietro l'angolo.
* La comodità di avere tutto vicino, mantenendo l'indipendenza di una villa.
In poche parole: È la casa perfetta per chi vuole dare spazio ai propri figli, indipendenza ai propri hobby e una valvola di sfogo verde alla propria vita, senza rinunciare alle comodità del centro.
Non fartela scappare!
Le case con 4 camere e giardino in centro sono più rare di un lunedì mattina simpatico.
Contattaci subito per fissare una visita. Porta pure la famiglia al completo: c'è spazio per tutti!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a schiera Malalbergo [Cod. rif 3317591VRG]

PEGOLA: Villetta Nuova in Classe A!
Villetta di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica.
La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato.
L'immobile, progettato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, è così composto:
* Ingresso su giardino privato di circa 100 mq, ideale per bambini, animali domestici, grigliate con amici, il piacere di vivere all'aperto senza impegnare l'intero weekend alla sua manutenzione
* Soggiorno con angolo cottura
* Tre camere da letto
* Due bagni
* Autorimessa collegata direttamente all'abitazione

Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura.

A due passi dal casello dell'autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare Malalbergo [Cod. rif 3314645VRG]

PEGOLA: Villetta Nuova in Classe A - Pronta Consegna!
Villettina di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, soluzione ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica.
La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato.
L'immobile, progettato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, è così composto:
* Tre luminose camere da letto, di cui due doppie, e tutte con affaccio su balcone.
* Due bagni
* Soggiorno con ampia porta finestra scorrevole che affaccia sul giardino (Possibilità di pavimentare e installare una bioclimatica riscaldata che ti consentirebbe di vivere l'esterno tutto l'anno)
* Giardino privato su due lati di circa 110 mq, ideale per bambini, animali domestici, grigliate con amici, il piacere di vivere all'aperto senza impegnare l'intero weekend alla sua manutenzione.
* Autorimessa collegata direttamente all'abitazione e con affaccio diretto sul giardino (valutabile eventuale altro uso)

Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura.

Consegna prevista tra un mese, Il tempo di scegliere i pavimenti e i rivestimenti che più vi piacciono!

A due passi dal casello dell'autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. 

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(N.B. Le prime quattro foto non sono rappresentative della realtà ma ci aiutano a immaginare il risultato)

Villa o villino Malalbergo [Cod. rif 3314635VRG]

ALTEDO: Immersa nella tranquillità della campagna bolognese, questa splendida villa bifamiliare è un'oasi di eleganza e comodità. Molteplici vetrate sull'ampio salone garantiscono una luminosità invidiabile, cucina abitabile di 20 mq, ampia cantina/lavanderia, doppi servizi, tre camere da letto di oltre 18 mq, di cui una con bagno in camera, e mansarda open space con predisposizione bagno. 
Anno di costruzione 2012, infatti, pur ricordando la classica casa di campagna, vanta materiali moderni e di alta qualità (la struttura è in Isotex, gli infissi sono in PVC finto legno, il riscaldamento è a pavimento con solare termico e accumulo in caldaia) garantendo così il raggiungimento della classe A. Finiture extra capitolato, condizionatori in tutte le stanze, pavimenti in vero legno in tutte le camere da letto, questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca il massimo comfort e pregio.
L'ampio giardino di oltre 500 mq circonda la proprietà, e un bel portico di 40 mq si affaccia sul salone.
Un'opportunità unica per vivere la bellezza della campagna emiliana a pochi passi da Bologna, contattaci oggi per scoprire di più! 
Il micione non è incluso nel prezzo.

Villa bifamiliare Malalbergo [Cod. rif 3222155VRG]

LE CASE DI BOLOGNA spa

ALTEDO: Porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Questa residenza signorile, distribuita su più livelli, offre una superficie di 190 mq circa, progettata per garantire comfort e funzionalità. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la qualità dei materiali utilizzati, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione di lusso.
All'interno, troverete un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, angolo cottura spazioso, quattro camere da letto sia matrimoniali che doppie e tre bagni moderni. Aumentano la superficie due terrazzi e un sottotetto. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'esterno è arricchito da un ampio giardino, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta in un contesto silenzioso e riservato, ma ugualmente comodo ai principali servizi offerti dal paese. Conclude la proprietà un ampio box auto con cantina annessa di circa 20 mq.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e raffinata. Consegna prevista 2026.
Per maggiorni informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero ###phonenumber### o mandare un messaggio su whatsapp al ###phonenumber###

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MALALBERGO

ALTEDO: Porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Questa residenza signorile, distribuita su più livelli, offre una superficie di 173 mq, progettata per garantire comfort e funzionalità. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la qualità dei materiali utilizzati, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione di lusso.
All'interno, troverete un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'esterno è arricchito da un ampio giardino di circa 490 mq, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta in un contesto silenzioso e riservato, ma ugualmente comodo ai principali servizi offerti dal paese. Conclude la proprietà un ampio box auto con cantina annessa di circa 20 mq.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e raffinata. Consegna prevista 2026.
Per maggiorni informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero ###phonenumber### o mandare un messaggio su whatsapp al ###phonenumber###

ALTEDO: nella tranquilla località di Casette di Malalbergo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa abitazione di 110 mq, offre un ampio giardino privato pinatumato di 2000 mq circa, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile recentemente ristrutturato si presenta come nuovo. All'interno, si trovano quattro locali ben distribuiti, su due livelli. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno con angolo cottura, la lavanderia e un bagno di servizio finestrato; al piano suoperiore si trovano le 3 camere e un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
La proprietà include un box auto e una cantina, offrendo spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Una taverna accogliente con cucina e bagno completa l'offerta, perfetta per ospitare amici e familiari. La presenza di una cover car e di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici sottolinea l'attenzione alla modernità e alla sostenibilità. I pannelli fotovoltaici installati contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione, rendendola una scelta consapevole per il futuro.
Per ricevere maggiori infomazioni contattare il numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

ALTEDO NUOVA COSTRUZIONE:
La frazione di Altedo è collocata nell'area nord della provincia di Bologna, composta da aree residenziali e produttive, ben collegata da principale rete stradale (S.S. 64) ed autostrade (A13) con ingresso/uscita dedicata, nonchè servizio Tper in direzione Bologna e Ferrara (Linea 356). La frazione oltre ad essere a breve distanza da Bologna (29 km) e da Ferrara (km 26) è fornita di ogni servizio ( banche, PT, farmacia, supermercato, scuole). 
L'immobile è costituito da una porzione di bifamiliare disposta su due livelli con area pertinenziale esclusiva di circa 400 mq.
L'accesso alla singola unità avviene dalla via Chiavicone, tramite una laterale privata. L' accesso carrabile sarà realizzato con pavimentazione autobloccante e dotato di cancello metallico da cui si potrà raggiungere i posti auto privati.
Disposto su due livelli: piano soggiorno/cottura, disimpegno, due bagni, due camere da letto. 
Impianto di energia rinnovabile mediante pannelli solari fotovoltaici ( 3,2 kw) con batteria (5 kw) di accumulo. Impianto di riscaldamento con climatizzatore con pompa di calore per raffrescare e riscaldare mediante fotovoltaico e cappotto coibentante.
Verranno posati i pavimenti in gres porcellanato, i serramenti esterni saranno in PVC con vetrocamera e scuri esterni Dambrosio colore bianco, con chiusura Cremonese fermo anta a muro con lamelle orientabili.
Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 400 mq. delimitato da recinzione in rete metallica. 
Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scivere a bohb4@tecnocasa.it

ALTEDO: Nuova costruzione. La frazione di Altedo è collocata nell'area nord della provincia di Bologna, composta da aree residenziali e produttive, ben collegata da principale rete stradale (S.S. 64) ed autostrade (A13) con ingresso/uscita dedicata, nonchè servizio Tper in direzione Bologna e Ferrara (Linea 356). La frazione oltre ad essere a breve distanza da Bologna (29 km) e da Ferrara (km 26) è fornita di ogni servizio ( banche, PT, farmacia, supermercato, scuole). 
L'immobile è costituito da una porzione di bifamiliare disposta su due livelli con area pertinenziale esclusiva di circa 400 mq.
L'accesso alla singola unità avviene dalla via Chiavicone, tramite una laterale privata. L' accesso carrabile sarà realizzato con pavimentazione autobloccante e dotato di cancello metallico da cui si potrà raggiungere i posti auto privati.
Disposto su due livelli: soggiorno/cottura, disimpegno, lavanderia due bagni, due camere da letto. 
Impianto di energia rinnovabile mediante pannelli solari fotovoltaici ( 3,2 kw) con batteria (5 kw) di accumulo. Impianto di riscaldamento con climatizzatore con pompa di calore per raffrescare e riscaldare mediante fotovoltaico e cappotto coibentante.
Impianto di riscaldamento con climatizzatore con pompa di calore per raffrescare e riscaldare mediante fotovoltaico e cappotto.
Verranno posati i pavimenti in gres porcellanato, i serramenti esterni saranno in PVC con vetrocamera e scuri esterni Dambrosio colore bianco, con chiusura Cremonese fermo anta a muro con lamelle orientabili.
Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 400 mq. delimitato da recinzione in rete metallica. 
Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scivere a bohb4@tecnocasa.it

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica.
L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno finestrato ed un terrazzo.
L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW.
Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato di circa 120 mq. 
Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppur

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA CENTRALE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento...

VILLA A SCHIERA CENTRALE A MALALBERGO

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA DI TESTA IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica.
L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq).
L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW.
Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato.
 Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamen

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A MALALBERGO

ALTEDO: Ecco la casa che tutti cercano!
Alle porte del paese, in via Bassa Inferiore, comoda monofamiliare interamente al piano terra, con giardino privato, autorimessa e posto auto di proprietà. 

La metratura realizzabile dell'abitazione è di circa 100 mq, la progettazione COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE, che vogliate 3 camere e 2 bagni, una cabina armadio, uno studio con accesso privato dall'esterno, non ci sono limiti (se non la sagoma esterna) per poter realizzare la casa dei VOSTRI SOGNI!

Un giardino privato che affaccia i piena campagna, a Ovest, è pronto a regalarvi tramonti da sogno.

Completano la proprietà un pratico posto auto vicino all'ingresso e un'autorimessa collegata al giardino e volendo collegabile all'abitazione.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chiunque desideri vivere in una casa indipendente, immersa nella tranquillità ma a due passi da tutti i servizi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita, gestiamo permute e ti aiutiamo a scegliere il miglior mutuo sul mercato.

Villa singola Malalbergo [Cod. rif 3265193VRG] (Al

ALTEDO: In centro al paese, in strada a fondo chiusa tranquilla e poco trafficata, disponiamo di porzioni di bifamiliari nuove da impresa in classe A4.
Giardini privati su due lati dai 110 ai 140 mq, autorimesse di proprietà, ottimo capitolato con possibilità di scelta delle finiture.
Le soluzioni si compongono di soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano terra, al piano primo tre camere da letto e secondo bagno. 
Consegna prevista Marzo 2025.
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA ###phonenumber###

Villa bifamiliare Malalbergo [Cod. rif 3096344VRG]

Villa bifamiliare Malalbergo [Cod. rif 3096353VRG]

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