Mappamondo Immobiliare

Proponiamo a Sala Bolognese , precisamente a Padulle, Abitazioni indipendenti con giardino privato di nuova costruzione.

La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è divisa su 2 piani.
L'immobile si sviluppa con una disposizione interna di cinque locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno a vista con cucina, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Oltre al garage.

L'impiego di pannelli fotovoltaici come combustibile per il riscaldamento con un sistema ibrido garantisce un'ottima efficienza da un punto di vista energetico. 
La cura dei dettagli e l'attenzione nella scelta dei materiali si estendono anche agli impianti, con la presenza di un innovativo sistema a pavimento per il riscaldamento e finiture di pregio come gli infissi a doppio vetro in PVC.
La Porzione di quadrifamiliare ha la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.

Inoltre, la presenza di un ampio balcone permette di godere di un'area esterna privata e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un ampio garage per la comodità di parcheggio oltre a un posto auto privato.

Questa abitazione è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.

Villa di 150 m² con 5 locali e box auto a Sala Bol

ABITAZIONE INDIPENDENTE - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE
 
A Sala Bolognese, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in Vendita AMPIA VILLA INDIPENDENTE DI MQ. 230 composta da 2 unità regolarmente accatastate. 

L' AREA DI SEDIME è di 900 metri quadri, dotata di un parco piantumato privato, composta da: Ingresso ,soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, scala comunicante al piano primo con paritaria distribuzione degli interni .

Al piano terra la villa gode di una superficie accessoria di MQ. 45 per edificare cantine e 2 autorimesse.
 
VANTAGGI:
- Zona centrale in cui si trovano tutti i servizi: farmacia, market, fermata autobus, negozi di vario genere, scuola dell'infanzia, nido e palestra 
- Possibilità di ristrutturare l'immobile con 2 unità
- L'area cortiliva privata è ideale per chi possiede animali domestici, per trascorrere momenti all'aperto in compagnia di famigliari e amici
- Gli spazi interni sono ampi e piacevolmente vivibili
- Ideale soluzione per genitori-figli, molto vicina alla fermata degli autobus
 
La richiesta è di € 220.000,00 tratt.li

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A VOSTRA DISPOSIZIONE IL PROGETTO PER LA RISTRUTTURAZIONE E RIQUALIFICAZIONE DELL' IMMOBILE. 

SERVIZIO GRATUITO DI CONSULENZA PER FATTIBILITA' MUTUO .

Villa di 230 m² con più di 5 locali a Sala Bologne

Sala Bolognese CENTRO , IN RESIDENCE COMPOSTO DA 4 VILLE CON CANCELLO AUTOMATIZZATO , proponiamo : AMPIA VILLA A SCHIERA DI TESTA di mq.230 , IN MATTONE A VISTA , RIFINITA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO , già predisposta per DUE NUCLEI FAMIGLIARI, ideale come soluzione GENITORI/FIGLI, in quanto cosi' composta :
Piano Terra: tavernetta, antibagno, bagno, AMPIA CORTE di proprietà e GARAGE DOPPIO AUTOMATIZZATO;
Piano Primo: soggiorno/cucina, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia ( appartamento per genitori ) 
Piano Secondo: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzo, bagno con vasca (volendo si possono ricreare 2 camere )
Piano Mansarda : ampia camera matrimoniale, ambiente guardaroba , bagno con doccia e ripostiglio sotto-tetto ( ideale per un figlio e/o figlia con il proprio spazio indipendente ) 


FINITURE: VILLA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO, pavimenti in parquet, porte bianche, gres effetto pietra, pavimenti in cotto tavernetta e scala, finestre in alluminio al piano secondo, infissi in legno con doppio-vetro in taverna ed al piano primo, scuri esterni in legno, cancelletti di sicurezza, zanzariere, termostato per la regolazione della temperatura installato in ogni piano, impianti di riscaldamento e raffrescamento suddivisi in ogni piano, tendoni parasole, impianto d'allarme perimetrale al secondo piano, tavernetta con stufa a pellet, video-citofono, citofono in ogni piano, giardino piantumato con alberi e piante ad alto fusto .

Prezzo di richiesta € 398.000,00.

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PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO
L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. ###phonenumber### e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 400

Villetta a schiera di 233 m² con più di 5 locali e

Sala Bolognese, Località PADULLE, in contesto RESIDENZIALE ,comodo ai principali servizi, quali ufficio comunale, ufficio postale, supermercati, asilo, scuole elementare e medie, farmacia e trasporti pubblici, palestra e negozi di diverso genere , proponiamo AMPIA VILLA IN QUADRIFAMILIARE di RECENTE costruzione di 218 mq così disposte:
 Piano terra: Ingresso , Ampia Taverna con attacco cucina , ulteriore tavernetta ad uso soggiorno-camera, bagno con doccia , ascensore interno, scale in gres .
 Piano primo: ampio soggiorno con angolo cucina , terrazza coperta ,3 camere, di cui una con terrazza , bagno con doccia idro , vano tecnico .
Piano mansarda-sottotetto con ulteriore ampia camera ,spazio ripostiglio e terrazza in falda 
 Completa la Villa il garage ed un ampio giardino piantumato ,dotato di pozzo .
La Villa in quadrifamiliare è dotata delle più recenti tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa.
 Dotata dei seguenti rifiniture :
 - pannelli solari per la produzione di acqua calda
-impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica
 - struttura antisismica , vespaio d'areazione e fondamenta in cemento armato
 - impianto di riscaldamento a pavimento
 - coibentazione con pannelli fibro-legnosi isolanti e rivestimento esterno con mattoni a vista
 - infissi interni in alluminio e legno con doppio vetro
 -infissi esterni in alluminio verniciato 
 -zanzariere e cancelletti di sicurezza 
 -ascensore - per superamento delle barriere architettoniche
 -pozzo d'irrigazione
-caldaia a condensazione

LE PERFETTE CONDIZIONI DI QUESTA VILLA , CONSENTONO UNA VIVIBILITA' IMMEDIATA. UBICATA VICINA AI SERVIZI , AL CONTEMPO IN POSIZIONE RISERVATA E SILENZIOSA .
OTTIMA SOLUZIONE GENITORI - FIGLI

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Villa di 218 m² con più di 5 locali e box auto a S

OSTERIA NUOVA DI SALA BOLOGNESE , IN COMPARTO DI SOLE VILLETTE E CON SPAZI VERDI, proponiamo LUMINOSA e OTTIMAMENTE TENUTA , VILLA a SCHIERA DI TESTA
 cosi 'composta :
Piano Rialzato: ingresso su ampio soggiorno , terrazzo , cucina abitabile con accesso al giardino , bagno con doccia e giardino di proprieta .'
Piano Primo : camera matrimoniale , camera doppia con balcone ,camera singola e bagno con vasca .
Piano Seminterrato : Ampio Garage doppio di mq.49 e Cantina

OTTIME FINITURE: scala in granito e in soggiorno , infissi in legno con doppio vetro, scuri esterni in legno , cancelletti di sicurezza , zanzariere ,impianto d' allarme ,termosifoni in ghisa , citofono in ogni piano, tendone parasole in cucina , barbecue, caldaia a tenuta stagna del 2009 , climatizzatori con pompa di calore , pavimenti in parquet nelle camere .

IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. 
La villa in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è comoda ai servizi, quali stazione dei treni, scuole, banca, fermata autobus, farmacia e market, raggiungibili a piedi.

Prezzo di richiesta € 339.000,00 TRATTABILI
LA PERFETTA MANUTENZIONE DELL' IMMOBILE E LE RIFINITURE SIGNORILI RENDONO QUESTA VILLA UNICA NEL SUO GENERE.
CHIAMA PER UN APPUNTAMENTO. SAREMO LIETI DI ILLUSTRARVI FOTO E DOCUMENTAZIONE . NEI NOSTRI UFFICI CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' MUTUO.

Villetta a schiera di 160 m² con 5 locali e box au

PADULLE IN CENTRO, COMODA A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA AL GREZZO AVANZATO ULTIMA E SIGNORILE VILLA LIBERA SU 3 LATI , DI MQ.196. DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 
 INFISSI INTERNI GIA' INSTALLATI , TAPPARELLE , TETTO IN LEGNO , IMPIANTI ELETTRICI GIA' FATTI , SCALA IN MARMO DI TIPO BIANCONE ,CANCELLETTI DI SICUREZZA AL PIANO TERRA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE L'IMMOBILE CON LE RELATIVE DETRAZIONI !

GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. IMMOBIE NON SOGGETTO AD IVA . IMPOSTA DI REGISTRO DA SCONTARE IN SEDE NOTARILE .
 
 CARATTERISTICHE:

costruzione antisismica
fondazioni in cemento armato e ferro ,con vespaio d'areazione dotato di isolamento
riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido
tetto in legno a vista con doppio-volume
predisposizione climatizzazione
pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica
predisposizione sistema di VMC
coibentazioni e/o cappotto termico
infissi ad alto risparmio energetico doppio vetro PVC bianco con apertura anti-ribalta
tapparelle motorizzate

La VILLA è così composta :
Piano Terra : Ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, garage , comunicante dall' interno posto auto di proprieta' ed ampio giardino di proprietà di mq.250 già piantumato . 
Piano Primo : 2 camere matrimoniali , bagno con doccia e balcone
Piano mansarda : disimpegno , 2 camere e bagno .

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SOLUZIONE IDEALE GENITORI - FIGLI

Villa di 196 m² con più di 5 locali e box auto a S

Sala Bolognese, a pochi minuti dal centro di SALA , comoda alla viabilita' per San Giovanni in Persiceto e Funo , proponiamo AMPIA DI VILLA INDIPENDENTE , DI MQ. 218 , RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO .
Dotata di AMPIO PARCO PIANTUNATO è cosi composta: 
< li class="ql-align-justify">piano terra con taverna con zona giorno/ pranzo, disimpegno , bagno , ulteriore cantina e/o volendo camera , vano tecnico , garage doppio di mq.47 e scala di collegamento al piano primo;
< li class="ql-align-justify">piano 1 °portico , ingresso su ampio soggiorno con camino , cucina abitabile spaziosa e funzionale, disimpegno notte , 2 camere matrimoniali e bagno con doccia
< li class="ql-align-justify">ampia mansarda con tetto a 2 acque , ideale per altra camera e-o zona studio , dotata di bagno-lavanderia .
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia recente 
La proprietà dispone di cancelletti di sicurezza.
 Inoltre l'immobile è dotato di : 
< li class="ql-align-justify">3 split di aria climatizzata con pompa di calore e 2 motori
< li class="ql-align-justify">infissi in doppio vetro e legno
< li class="ql-align-justify">scuri esterni in legno
< li class="ql-align-justify">porte in legno di rovere al piano primo
< li class="ql-align-justify">zanzariere
< li class="ql-align-justify">pavimenti in gres effetto pietra
< li class="ql-align-justify">videocitofono al piano primo e citofono al piano terra
< li class="ql-align-justify">camino in soggiorno
< li class="ql-align-justify">impianto di addolcitore dell'acqua
< li class="ql-align-justify">termosifoni in alluminio al piano primo e termosifoni in ghisa al piano terra
< li class="ql-align-justify">cancello automatico e garage doppio comunicante dall'interno


Grazie alla sua posizione ben collegata, questa VILLA INDIPENDENTE rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale, completamente ristrutturata , comoda a Caldera

Villa di 218 m² con 5 locali e box auto a Sala Bol

Sala Bolognese, Località Padulle, in contesto comodo ai principali servizi, quali ufficio comunale, ufficio postale, centro commerciale, asilo, scuole elementare e medie, farmacia e trasporti pubblici, proponiamo VILLA in Quadrifamiliare di recente costruzione di 156 mq così disposta :
Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista , cantina , bagno e garage comunicante ;
Piano primo: 2 camere matrimoniali , 1 camera sotto-tetto ,bagno e vano tecnico .
Completano l'immobile un comodissimo garage , il posto auto ed il giardino con passo carraio automatico .
Rifiniture: riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, infissi in pvc con monoblocco Internorm coibentato, tapparelle elettriche ,zanzariere , porte in legno chiaro ,impianto di aspirazione centralizzata , impianto d addolcitore ,videocitofono , canna fumaria per stufa a pellet , porta basculante garage automatizzata , predisposizione per montaggio ascensore , irrigazione automatica giardino , pavimenti in gres effetto pietra e sanitari sospesi .
Le villa e' dotata delle più innovative tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa.
La tecnologia innovativa prevede:
- pannelli solari
- struttura antisismica
- impianto di riscaldamento ad alta efficienza energetica
- coibentazione a cappotto esterno
- impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica
VILLA PARI AL NNUOVO


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Villa di 135 m² con 4 locali e box auto a Sala Bol

STUDIO CALDERARA srl

BAGNO DI PIANO: Nel comune di Sala Bolognese, si propone in vendita una bifamiliare di 260 mq, con doppio ingresso, immenso giardino comprensivo di piscina, gazebo in legno e attualmente zona orto, ideale per chi cerca ampi spazi per qualsiasi attività. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2017, si sviluppa internamente al piano terra con un ingresso porticato e verandato perfetto per stare all'aperto anche nei giorni piovosi. Zona giorno divisa in: sala da pranzo e salotto con bagno di cortesia caratterizzato da un delizioso camino, ideale per una coccola di relax. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa cucina ricca di elettrodomestici ideale per chi ama preparare deliziose pietanze.
Con un totale di 8 locali, la proprietà offre 6 camere matrimoniali caratterizzate da sei design diversi, ognuna con il proprio bagno per garantire privacy e benessere e con il proprio split per adattare la temperatura della stanza ad ogni stagione.
Completamente ristrutturato in chiave moderna e con uno stile chabi chic, l'immobile viene avviato all'attività di bed breakfast nel 2019 fino al 2022.
Completa la proprietà una dependance separata (la quale catastalmente risulta essere un garage) anch'essa completamente ristrutturata come ulteriore abitazione, ideale per ospiti o come spazio creativo. Essa si compone di uno spazioso e accogliente soggiorno adiacente alla cucina con penisola. Salendo una piccola rampa di scale si accede ad un soppalco di legno massiccio dove si sviluppa la zona notte.
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BIFAMILIARE A SALA BOLOGNESE

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2873/V
SALA BOLOGNESE LOC. PADULLE

In contesto silenzioso vendiamo villa indipendente di recente costruzione composta da:

PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, camera, bagno cantina, garage e cortile/giardino privato recintato.

PIANO PRIMO: soffitta con doppio volume sul soggiorno, una camera matrimoniale, un'ampia soffitta, bagno, ripostiglio/vano tecnico.

METRATURE:
abitazione piano terra mq.77
abitazione piano primo mq.34
soffitta e vano tecnico mq.61
loggia mq.6
cantina mq.13
autorimessa mq.28
giardino/corte privata mq.550 

La villetta costruita nel 2013 attualmente è dotata di:

Cappotto di 14 cm.
Aumentato isolamento finestre e copertura
Ventilazione meccanica assistita
Riscaldamento autonomo a pavimento
Predisposizione aria condizionata
Infissi antintrusione e effrazione
Porta blindata coibentata
Infissi in PVC con vetro camera
Tapparelle automatiche
Zanzariere
videocitofono
Fotovoltaico
Antifurto
 Libera a rogito.
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.2873/V| villa sala bolognese

Centrocasa S.N.C.

Splendida villa indipendente in una tranquilla zona residenziale, dotata di nuovi impianti e di una costruzione antisismica con l'utilizzo delle ultime tecnologie. Il piano terreno offre un ampio soggiorno con zona cottura, una camera da letto, un bagno e un locale accessorio ad uso studio. Inoltre, un ampio garage con lavanderia completa il piano terra. Al piano primo, si trova la seconda camera matrimoniale, un vano pluriuso affacciato sul doppio volume del soggiorno e un ampio locale mansardato. La proprietà si estende su un lotto di 670 mq, garantendo un'ottima distanza dalle residenze confinanti e la massima privacy e tranquillità. 

La villa dispone di un cappotto termico di 14 cm, una coibentazione di copertura di 18 cm, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore, infissi Internorm con elevato coefficiente termico, sistema di sicurezza antieffrazione e antintrusione e un impianto fotovoltaico. 

Con 170 m² commerciali, 6 locali e 2 bagni, questa proprietà è adatta per persone con mobilità ridotta. La villa ha una classe energetica A con un consumo di energia di 31,29 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa!

Villa di 183 m² con 4 locali e box auto a Sala Bol

KapitalRe

In piccolo borghetto tranquillo ma ottimamente collegato alla viabilità principale
VENDESI
Porzione di testa di Trifamigliare edificata a fine 2024 e così composta: Al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura di c.a. 40 mq, camera di c.a. 19 mq, vano tecnico e primo bagno. Collegato internamente da scala si accede al primo piano dove troviamo disimpegno notte, due camera matrimoniali di c.a. 20 mq, secondo bagno e cabina armadio di c.a. 13 mq in cui è possibile ricavare la quarta camera. Completa la proprietà un aera cortiliva esclusiva di c.a. 300 mq.

Le finiture comprendono: pavimenti in marmo lucido al piano terra e gres porcellanato effetto legno al primo piano, infissi in PVC effetto legno/doppio vetro, scuri in PVC, impianto fotovoltaico, sistema di allarme e videosorveglianza, impianto elettrico e termoidraulico certificati, classe energetica A4, riscaldamento autonomo a pavimento, split in tutti gli ambienti.
Rif. OT5603 - www.kapitalre.it

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Villa di 180 m² con 5 locali a Sala Bolognese

Via Don Botti, situata in una posizione ideale, questa villetta a schiera di testa offre una soluzione abitativa confortevole e tranquilla. Con una superficie di circa 120 mq e un giardino privato di 240 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa indipendente e spaziosa. La villetta è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso con accesso al primo bagno, al primo piano la sala con studio, cucina abitabile e piccolo terrazzino e al secondo piano due camere da letto matrimoniali, bagno e altro terrazzino.
Completa la proprietà un sottotetto per riporre oggetti e un garage di 17 mq per parcheggiare la propria vettura.
Rif. OT5636 - www.kapitalre.it

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Villetta a schiera di 120 m² con 5 locali e box au

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

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