TECNOVIGNOLA srl

SPILAMBERTO (via Coccola): all'interno di nuova lottizzazione, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita elegante nuova villetta monofamiliare allo stato grezzo.
Si compone di soggiorno con angolo cucina di oltre 40 mq utili, portico, camera o studio, bagno e autorimessa doppia al piano terra, impreziosito da una parte in doppio volume a vista sulla copertura in legno sbiancato; 2 camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno e di terrazzo, soffitta mansardata e centrale termica al piano primo.
La proprietà è completata dall'area esclusiva su 4 lati: pavimentata in corrispondenza dell'entrata e dei 2 posti auto, e destinata a giardino sugli altri 3 lati.
La domanda di permesso a costruire (con allegato il progetto visibile nelle immagini) verrà presentata a breve. I lavori inizieranno il prossimo autunno. La villetta al grezzo sarà consegnata nella primavera 2027. E' possibile personalizzare il progetto oppure acquistare la villetta finita chiavi in mano. La costruzione sarà antisismica e impostata per il massimo risparmio energetico.
Vendita in collaborazione con l'agenzia "Immobiliare Capital" di Modena. Per maggiori informazioni potete contattarci al n° ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure scriverci a moha1@tecnocasa.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A SPILAMBERTO

Progetto Casa srl

Rif:GLAMOUR HOUSE TIP.A (128306694) - SPILAMBERTO (CENTRALE) - In nuovo intervento in fase di realizzazione proponiamo in vendita porzioni di casa indipendenti terra-cielo di elevato pregio. Le porzioni hanno un doppio accesso, carraio motorizzato e pedonale dal lato di Via IV Novembre e pedonale dal lato di Via Matteotti. La tipologia A è composta al piano terra da ingresso servito da portico di 35 mq nell'ampia zona living, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage; al primo piano da ampio disimpegno notte, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due logge. Al piano terra ulteriore vano in corpo distaccato ad uso lavanderia; il giardino a corredo dell'unità abitativa è di circa 250 mq. Le finiture sono di elevato pregio a scelta del cliente con possibilità di personalizzazioni in corso d'opera, è previsto un impianto per la produzione di energie rinnovabili che permettono un contenuto consumo energetico per il mantenimento dell'immobile vista l'ampia metratura. Possibilità di permute. Per info e visione progetti non esitare a contattare il ###phonenumber### Agenzia Immobiliare di San Cesario sul Panaro in Via Vittorio Veneto 87/A. RIF. "GLAMOUR HOUSE TIP.A"

Villa di 221 m² con 4 locali e box auto a Spilambe

Rif:GLAMOUR HOUSE TIP.B (128306866) - SPILAMBERTO (CENTRALE) - In nuovo intervento in fase di realizzazione proponiamo in vendita porzioni di casa indipendenti terra-cielo di elevato pregio. Le porzioni hanno un doppio accesso, carraio motorizzato e pedonale dal lato di Via IV Novembre e pedonale dal lato di Via Matteotti. La tipologia B è composta al piano terra da ingresso servito da portico di 30 mq nell'ampia zona living, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e accesso diretto al garage; al primo piano da ampio disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e loggia. Il giardino a corredo dell'unità abitativa è di circa 300 mq. Le finiture sono di elevato pregio a scelta del cliente con possibilità di personalizzazioni in corso d'opera, è previsto un impianto per la produzione di energie rinnovabili che permettono un contenuto consumo energetico per il mantenimento dell'immobile vista l'ampia metratura. Possibilità di permute. Per info e visione progetti non esitare a contattare il ###phonenumber### Agenzia Immobiliare di San Cesario sul Panaro in Via Vittorio Veneto 87/A. RIF. "GLAMOUR HOUSE TIP.B"

Villa di 236 m² con 4 locali e box auto a Spilambe

Spilamberto-Castelvetro

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, alle porte del centro del Paese, villetta a schiera di testa con giardino esclusivo.

La proprietà è ubicata in zona residenziale e centrale, alle porte del quartiere Resistenza.

Libera da subito, e con un gran potenziale, è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di avere a pochi metri di distanza i principali servizi del Paese. 

INTERNO: La Villetta, con esposizione libera su tre arie, si sviluppa su tre livelli. E' composta come segue.

Con un atrio d'ingresso e un primo disimpegno, al piano rialzato troviamo una sala di generose metrature con annesso un locale cucina. Bagno di servizio al piano recentemente ristrutturato. 

Al piano primo, salendo da comoda scala interna, zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un terzo locale da adibire a studio/cabina armadi (da adibire anche a secondo bagno).

Al piano seminterrato, con collegamento interno, sono presenti inoltre due locali finestrati. Ideali per ricavare una zona lavanderia e una preziosa taverna. 

E' presente inoltre un sottotetto ad utilizzo ripostiglio/accantonamento. 

L'area cortiliva privata (190 mq), in parte piantumata e in parte pavimentata, offre la possibilità di godere di un ambiente esterno da condividere con amici e famigliari per splendidi momenti in compagnia. 

Completa la proprietà un box auto.

ESTERNO: Villetta di testa in zona residenziale e centrale, coi principali servizi a pochi passi da casa. 

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- indipendente
- ampi spazi pertinenziali 
- area cortiliva privata 
- centrale e comoda ai principali servizi del Paese
- LIBERA DA SUBITO 

Riferimento immobile: AV364 - Classe: NC

Villetta a schiera con giardino

Vendite 2026

Villa a schiera composta da 3 unità immobiliari, inserita in un più ampio complesso composto da cinque ville residenziali in vendita a Spilamberto, in Via Castelnuovo Rangone n.3285. 
Le unità immobiliari si sviluppano su due livelli, piano terra e primo piano, e hanno diverse metrature così ripartite:
U.I.E (colore giallo in planimetria) circa 150 mq commerciali
U.I.F (colore ciano in planimetria) circa 150 mq commerciali
Le ville accolgono un soggiorno con angolo cottura predisposto per piano a induzione, da due a quattro camere matrimoniali e dispongono di due o tre bagni. Sono previste a capitolato finiture di pregio. 
Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione di climatizzatore con funzione freddo/caldo e impianto fotovoltaico autonomo. 
La progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica permette il raggiungimento della classe energetica A4.
Completano le proprietà un garage, ampio giardino privato e posti auto esterni. 
Contattaci per qualunque informazione.
TRATTATIVA RISERVATA.

Villa a schiera

vendite2026

Unità immobiliare in villa bifamiliare inserita in un più ampio complesso, composto da cinque ville residenziali, in vendita a Spilamberto, in Via Castelnuovo Rangone n.3285. 
L'unità immobiliari U.I.B (colore verde in planimetria) si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e ha una superficie complessiva di circa 290 mq commerciali.
La villa accoglie un soggiorno con angolo cottura predisposto per piano a induzione, quattro camere matrimoniali e dispone di tre bagni. Sono previste a capitolato finiture di pregio. 
E' dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione di climatizzatore con funzione freddo/caldo e impianto fotovoltaico autonomo. 
La progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica permette il raggiungimento della classe energetica A4.
Completano la proprietà un garage, ampio giardino privato e posti auto esterni. Contattaci per qualunque informazione.
TRATTATIVA RISERVATA.

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