Valerio Broker Immobiliare

BELLARIA AFFARE €.250.000.
 Zona Cagnona Via Ravenna n.225
 si vende grezzo di mq.350 di villa con 3000 metri di giardino tutto recintato con 2 cancelli di ingresso. 
Piano seminterrato uso garage e tavernetta mq.133 . Piano rialzato mq.100. Piano mansarda mq.125. (Attualmente censita al Catasto come uffici ,non è civile abitazione) CI potete abitare e prendere la residenza senza problemi ma resta sempre registrata come Uffici.
Richiesta €. 250.000 Trattabili. 
Per Info 3298858856 Valerio Broker

Villa grezza con mq.3000 di terreno

Miki

In elegante contesto residenziale, a pochi passi dal Palacongressi e comodo al centro storico, vendesi luminosissimo appartamento di 134 mq, posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore), completamente ristrutturato.
L'immobile è libero su quattro lati, con ottima esposizione e ambienti ariosi.
Dotazioni e finiture:
- riscaldamento a pavimento
- infissi in PVC
- tapparelle elettriche
- allarme perimetrale
Completano la proprietà:
- 3 terrazze vivibili
- garage privato di 24 ma
- giardino condominiale curato
- 3 camere e 2 bagni
Vendo semi arredato soluzione pronta da abitare, niente spese condominiali.
Vendita tra privati

Casa luminosa in contesto tri familiare

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO 

L'immobile si trova nel comune di Misano Adriatico (RN) in via Palestrina, località Santa Monica.
Trattasi di una villa di 10 vani composta da piano terra c'è un ampio locale ad suo soggiorno/pranzo, disimpegno, due camere, uno studio e due bagni. Al piano primo si accede tramite scala a chiocciola interna e vi sono dei vani ad uso sgombero/sottotetto e ripostiglio. Al piano interrato si accede tramite scala rampa interna e c'è ampia cantina con vano caldaia.
All'esterno si sviluppa il giardino privato di 343 mq, oltre ad autorimessa di mq.55,00 e terrazzi. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di SAN MARINO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina
RIFERIMENTO: P3596/25
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Misano Adriatico (RN)

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Villetta situata a Maiolo (RN), in Località La Tagliata, composta al piano primo da unampia zona giorno, due camere da letto, un bagno, disimpegno e terrazzo. Al piano seminterrato si trovano locali ad uso servizio, ideali per magazzino, lavanderia o altri utilizzi accessori.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di SAN MARINO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. en
RIFERIMENTO: A3057/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Villetta a Maiolo (RN)

STUDIO TRIPOLI srl

Rimini,Zona Tripoli
Proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera disposta su tre livelli con ingresso indipendente e corte privata. 
Caratteristiche principali:

 * Ingresso indipendente e corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto e per famiglie con bambini o animali.

 * Piano terra: Ampia zona giorno ideale per momenti di convivialità. Completano il piano 2 comodi bagni.

 * Primo piano: Zona notte con 2 camere da letto spaziose e luminose.

 * Secondo piano: Altra zona notte con 2 camere e 2 bagni che offre privacy e tranquillità.
La villetta è perfetta per chi cerca un ambiente con ampi spazi e una disposizione intelligente. Ottima anche per famiglie numerose o per chi desidera creare 2 unità abitative distinte.
Posizione: Situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci!

CASA SEMINDIPENDENTE A RIMINI

STUDIO VILLA VERUCCHIO srl

PONTE VERUCCHIO:
In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera edificata nel 2001, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi ampi, composta da tre camere, spazio esterno e garage .
L'immobile è dotato di ingresso indipendente che conduce direttamente all'abitazione. Si viene accolti da una luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali.
 Il piano terra è completato da un bagno di servizio finestrato con doccia.
Attraverso una comoda scala in muratura, si accede al primo piano dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camerette, entrambe con accesso al balcone, oltre a una spaziosa camera matrimoniale. Infine, il bagno finestrato con vasca del piano.
A completare la proprietà, un ampio garage al piano interrato, direttamente comunicante con l'abitazione, soluzione particolarmente comoda e funzionale che consente l'accesso diretto all'interno dell'immobile.
Se sei alla ricerca di una soluzione semi-indipendente dalle ampie metrature e a pochi minuti di distanza dai servizi, questa potrebbe fare al caso tuo!
Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

VILLA A SCHIERA A VERUCCHIO

IMMOBILIARE DOLCEVITA srl

Rimini Zona Lagomaggio , 

in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento situato in una porzione di bifamiliare, recentemente ristrutturato, che offre una perfetta soluzione abitativa su due livelli. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi, progettati per garantire comfort e privacy.
L'appartamento si sviluppa al primo piano, dove troviamo un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax, e a una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia. Completano il piano due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. Questo livello è arricchito da due balconi, uno accessibile dalla cucina e l'altro dalla zona soggiorno, che offrono un piacevole spazio esterno per godere dell'aria fresca e della tranquillità della zona.
Al piano mansardato si trova una zona riservata, che può essere adibita a terza camera, studio o zona jolly, a seconda delle necessità. Questo piano include anche un secondo bagno e una lavanderia, che ottimizzano ulteriormente gli spazi e ne aumentano la funzionalità.
L'appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e di due garage di proprietà, che offrono ampio spazio per il parcheggio delle auto e per eventuali ulteriori necessità.
Ristrutturato con materiali di alta qualità, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione per famiglie che cercano una residenza comoda, ben distribuita e situata in un contesto tranquillo, ma a breve distanza dai principali servizi.
Non perdere questa occasione!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A RIMINI

francesco

SANT'ANDREA IN CASALE.
Propongo villetta bifamiliare di 135mq commerciali con doppio ingresso indipendente. L'immobile dispone di ampio giardino privato (110mq circa)dotato di barbecue in muratura,impianto d'irrigazione automatico e due ripostigli esterni. La metratura consente inoltre di destinare una parte alla creazione di un piccolo orto. Collegato al giardino ampio patio esterno dotato di veranda avvolgibile motorizzata che consente pranzi e cene con amici e parenti nei mesi più caldi dell'anno. L'ingresso affaccia nella zona living collegata alla cucina in ambiente open space. Attraverso disimpegno si accede alla zona notte:  una camera da letto matrimoniale con bagno in camera privato dotato di doccia, una seconda camera dove è possibile installare due letti singoli e un secondo bagno recentemente rimodernato dotato di vasca.
Dalla zona living si accede attraverso scala interna ad un ampio locale accessorio rifinito e versatile di circa 25mq, ideale come spazio hobby o zona relax completo di terzo bagno privato con doccia. Nel sottoscala è possibile ricavare altro spazio da dedicare come ripostiglio. Collegato ad esso un garage doppio completa la proposta. L'immobile dispone d'impianto di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione di recente installazione. Inoltre è stato installato a marzo 2023 impianto fotovoltaico da 4kw dotato di batteria d'accumulo da 5kw che praticamente azzera le spese dell'energia elettrica.
Possibilità di acquistare parzialmente o completamente arredato.

Villa bifamiliare

Massimiliano

Vendesi casa singola da ristrutturare, tra Talamello e Novafeltria nella valmarecchia vicino Rimini.
La casa attualmente e grande 200 mq con possibilità di ampliamento.
Per chi fosse interessato vi è la possibilità di comprare anche 3 ettari di terreno adiacente alla casa, questo al di fuori del prezzo dell' annuncio.
Chiamare il 3315246720

Casa singola nell'entroterra di Rimini

boma rabhi

12 villette a schiera dal design contemporaneo, immerse nel verde, con vista mare panoramica aperta sul paesaggio collinare.

Villette a schiera Tra Rimini e San Marino

Martino

Villetta su 2 piani zona Tagliata di Maiolo in provincia di Rimini! Con 1000 metri di terreno tutta recintata e pronta per abitare!

Villetta in campagna

STUDIO MISANO srl

SAN CLEMENTE
Immersa nel verde ma nello stesso tempo tempo a pochi passi dalla riviera romagnola proponiamo in vendita un' elegante villa singola caratterizzata da uno stile rustico e ricercato che offre un ambiente accogliente e funzionale.
Costruita nel 1990, questa proprietà si estende su una superficie di circa 161 mq, distribuiti interamente al piano terra.
La villa, caratterizzata da splendide travi a vista, è composta da quattro locali ben organizzati, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è spaziosa e ben illuminata, adatta per chi ama cucinare.
Le camere da letto sono confortevoli e garantiscono la giusta privacy.
Completano il piano due bagni finestrati e ben rifiniti. 
L'immobile è dotato di aria condizionata nel reparto notte che che garantisce maggiore comfort in tutte le stagioni e a dare maggiore sicurezza è presente un impianto di allarme. 
All'esterno, un ampio e pianeggiante giardino circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto.
Inoltre completano e arricchiscono la proprietà circa due ettari di terreno caratterizzati dalla presenza di diversi alberi da frutto e circa cinquanta ulivi. Soluzione ideale per coloro che amano la natura o per coloro che desiderano dedicarsi ad attività agricole.
La cura nei dettagli rende questa soluzione abitativa ideale per coloro che cercano qualità tranquillità e riservatezza sia come prima casa o come casa vacanze. 
Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e sarai ricontattato!

VILLA SINGOLA A SAN CLEMENTE

MISANO ADRIATICO- ZONA CASETTE 
VIENI A SCOPRIRE UNA VILLA DA VIVERE, NON SOLO DA ABITARE!
Proponiamo elegante e spaziosa villa a schiera di testa che unisce comfort, funzionalità e stile.
Questa soluzione abitativa, di recente costruzione, si distingue per il suo ingresso indipendente, il giardino privato e una progettazione attenta al benessere quotidiano.
Ogni ambiente è stato studiato per offrire luminosità, calore e versatilità, in perfetto equilibrio tra esigenze pratiche e gusto estetico.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 187 mq commerciali, offrendo spazi ampi, ben distribuiti e finiture di alto livello.
Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente e raffinato che dialoga con una cucina abitabile separata, perfetta per i momenti in famiglia. Completano il piano una camera da letto, uno studio e un bagno finestrato con box doccia.
Al piano superiore, due ulteriori stanze versatili possono facilmente adattarsi a qualsiasi esigenza -- camere per i figli, zona relax, o home office -- accompagnate da un secondo bagno moderno, anch'esso con box doccia.
Il comfort è garantito da soluzioni impiantistiche all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari e fotovoltaici per un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto.
La villa non è solo bella, ma anche sicura, grazie a un moderno sistema di allarme e videosorveglianza.
Completano la proprietà un ampio garage triplo, ideale anche come tavernetta o spazio multifunzione.
Non perdere l'occasione di visitare una casa che può davvero diventare la tua casa ideale.
Per informazioni e prenotazioni chiamaci o mandaci un messaggio Whatapp al nostro recapito fisso!

VILLA A SCHIERA A MISANO ADRIATICO

MISANO ADRIATICO-VILLAGGIO ARGENTINA
In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita elegante villa singola con ingresso idipendente sviluppata su tre livelli.
Questa proprietà, ideale per coloro che ricercano privacy e indipendenza, offre una superficie di circa 163 mq, caratterizzata da spazi ben distribuiti e versatili.
Al piano primo si sviluppa l'appartamento con ampi spazi luminosi e personalizzabili in funzione alle prioprie esigenze che permettono di creare ambienti accoglienti e funzionali.
Sul piano principale troviamo cinque locali, tra cui tre camere da letto ed una cucina abitabile; soggiorno che si affaccia su un balcone che offre una piacevole vista sul giardino ed un comodo bagno finestrato dotato di box doccia. 
Al terzo piano, una mansarda allo stato grezzo, offre uno spazio aggiuntivo da utilizzare come ripostiglio.
Il piano terra invece è caratterizzato un comodo box auto coperto, una tavernetta con ripostiglio ed un ulteriore bagno anch'esso finestato.
L'ampio giardino che circonda l'immobile offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax o per coloro che amano gli animali.
L'immobile è stato ristrutturato parzialmente nel 2010 dove sono stati effettuati lavori agli impianti elettrico, idraulico e fognario. Esternamente invece sono stati eseguiti interventi di manutenzione al tetto e pavimentazione. E come ultima opera la casa è stata interamente ritinteggiata.
La proprietà è buone condizioni, abitabile e libera fin da subito. 
Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e sarai ricontattato!

VILLA SINGOLA A MISANO ADRIATICO

Rimini

Tempocasa Rimini propone in vendita porzione di villa indipendente a Rimini, dotata di ampio spazio esterno privato che garantisce un contesto riservato, immerso nel verde e nella tranquillità. INTERNI L'immobile si sviluppa al piano terra ed è così composto: * accesso tramite portico coperto * ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina * tre camere da letto * studio * due bagni Completano la proprietà: * ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva * cantina di 145 mq * garage di 39 mq * locale accessorio con ripostiglio e WC, utilizzabile come ulteriore spazio garage o deposito ESTERNI La proprietà fa parte di una villa bifamiliare unica nel suo genere, situata in zona riservata e tranquilla, ideale per chi ricerca privacy e comfort abitativo. Possibilità di acquistare l'intera soluzione immobiliare. Perché acquistare questo immobile: * completa indipendenza * ampio spazio verde privato * metrature generose * tre camere e due bagni Riferimento immobile: R121 - Classe: NC

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN ZONA TRANQUILLA

Tempocasa Rimini propone in vendita porzione di villa indipendente a Rimini, caratterizzata da un ampio spazio esterno privato che conferisce all'abitazione un contesto riservato, immerso nel verde e nella tranquillità. INTERNI L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è così composto: * Piano Terra: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni e comodo ripostiglio. * Primo Piano: spazioso sottotetto, attualmente utilizzato come locale di deposito. Completano la proprietà un ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva e una lavanderia privata. ESTERNI La proprietà fa parte di una villa bifamiliare unica nel suo genere, situata in una zona riservata e tranquilla, ideale per chi desidera privacy e comfort abitativo. Possibilità di acquistare l'intera soluzione immobiliare. Perché acquistare questo immobile: * completa indipendenza * ampio spazio verde privato * metrature generose * tre camere e tre bagni Riferimento immobile: R131 - Classe: NC

Rossella Mordini

Vendo casa in campagna con giardino ristrutturata 7 anni fa rifiniture di pregio 150 mq

Casa colonica con giardino

Daniele

Si vende o si scambia stupenda villetta situata in posizione strategica vicino a Firenze Arezzo e Siena alle porte del Chianti 
Immobile e' dotato dei seguenti impianti 
Fotovoltaico da 6 KW con 3 batterie di accumulo da 5 KW ciascuna 
Impianto di videoserveglianza accessi esterni e internamente 
Video citofono - allarme 
Caldaia ibrida e pompa di calore ( 2024)
Addolcitore Kinetico per sanitaria 
Impianto Culligan per acqua per cucinare /bere 
Climatizzazione caldo/freddo su tutta la casa 
Infissi nuovi con spessore maggiorato e triplo vetro 
Persiane esterne in alluminio 
Ampio resede giardino fronte / tergale 
La vendita e' comprensiva di tutti gli arredamenti 
Per concludere se siete alla ricerca di un immobile con rifiniture di pregio e uniche nel suo genere ( l'immobile è totalmente in tek indonesiano naturale ) vicino a tutti i servizi ( scuole di ogni ordine e grado , treno , piscina comunale , palazzetto sport campi da calcio supermercati farmacie ecc ecc ) zona tranquilla e in pieno relax dove si può entrare in casa direttamente con l'auto ( box per 2 auto con colonnina elettrica ) 
Questo immobile è sicuramente da vedere ....

Cerchiamo una permuta a Riccione centro vicino al mare 
attico / appartamento / villetta 
con almeno 3 camere doppi servizi e garage 
anche nuove costruzioni già realizzate

Villetta in Toscana

Rimini Centro

VR046 - Riccione - Zona Spontricciolo - In zona verdeggiante e tranquilla proponiamo in vendita un rudere di 80 mq. con annesso terreno agricolo. La proprietà offre un grande potenziale, consentendo di edificare fino a 200 mq., rappresentando una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria residenza personalizzata, progettata secondo le proprie esigenze e gusti.

La posizione è ottima, con la possibilità di godere della serenità del verde intorno, pur restando a pochi minuti dalle principali strade e dai servizi.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.

Casa Indipendente Riccione [Cod. rif VR046VRG]

Misano Adriatico

IN ESCLUSIVA! SAN GIOVANNI IN MARIGNANO - ZONA RESIDENZIALE
Riferimento: MI016/S4

Scopri un modo contemporaneo di vivere la casa, dove il comfort si unisce all'efficienza e ogni dettaglio è studiato per semplificarti la vita. In questo esclusivo progetto di solo 4 ville a schiera, troverai non solo gli spazi che hai sempre desiderato, ma anche una tecnologia che ti coccola giorno dopo giorno.

Uno spazio pensato per la tua famiglia:

PIANO TERRA: Accoglienza e vita quotidiana. Un open space luminoso che unisce soggiorno e cucina, un bagno di servizio e un comodo garage privato.

PRIMO PIANO: Riposo e intimità. Una spaziosa camera padronale, due camere matrimoniali, un bagno completo e un pratico balcone.

Il tuo angolo di verde privato:
Questa villa di testa presenta un'ampia corte di 147,30, perfetta per chi sogna un grande spazio per vivere all'aria aperta.

Il piacere di un comfort senza pari:
Qui, il benessere è integrato nella struttura. Godrai di:

- Classe Energetica A e infissi ad altissima prestazione per un enorme risparmio in bolletta e una casa sempre fresca d'estate e calda d'inverno.

- Riscaldamento a pavimento, per un calore avvolgente e uniforme, senza spigoli freddi.

- Tapparelle elettriche, per regolare luce e privacy con un semplice tocco.

Contattaci per avere maggiori informazioni.
C.E. in richiesta

Villa a schiera San Giovanni in Marignano

Cattolica

IN ESCLUSIVA! SAN GIOVANNI IN MARIGNANO In zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, proponiamo splendido casale con fantastica vista su vigneti e uliveti. 
La proprietà è composta da ampia zona giorno con imponente camino che primeggia nella sala, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. Deposito attrezzi e garage al piano interrato. 
La proprietà è circondata da oltre 4 ettari di terreno di cui 2 ettari di vigneto, oltre uliveto e orto.

Maggiori info in agenzia. C. e. in richiesta. Rif. V163

Villa o villino San Giovanni in Marignano

V311 - Sant'Andrea in Besanigo, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione, ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti spaziosi, luminosi e ben rifiniti. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie commerciale di circa 215 mq e si distingue per la qualità dei materiali e per la cura dei dettagli.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina a vista e un comodo bagno finestrato. Una scala in muratura conduce al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una camera singola e un secondo bagno dotato di doccia con idromassaggio. Entrambe le camere dispongono di un balcone privato con splendida vista panoramica. Salendo al secondo e ultimo piano troviamo un'ulteriore camera da letto con bagno finestrato dedicato.

Il piano seminterrato offre un ampio garage con accesso tramite rampa e un grande vano di circa 90 mq utilizzabile in molteplici modi: taverna, sala giochi, palestra o zona relax. All'esterno, un giardino piastrellato circonda la casa su tre lati, creando uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione.

La casa è in classe energetica B e si trova in una zona elegante e residenziale, comoda a tutti i principali servizi come supermercato, farmacia, bar, edicola e tabacchi, e a soli cinque minuti da Riccione.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Villa bifamiliare Coriano [Cod. rif V311VRG]

V306 - Misano Monte - Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa e con ampie potenzialità di personalizzazione. L'immobile si presenta come una grande opportunità di ristrutturazione, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi.

Al piano terra, troviamo un ambiente di circa 120 mq allo stato grezzo, da risistemare. Questo piano offre la possibilità di ricavare un appartamento con garage, oppure un unico appartamento con la possibilità di realizzare il garage esternamente sotto il porticato.

Salendo al primo piano tramite una scala interna e indipendente, si accede ad un'ampia cucina abbinata ad uno spazioso soggiorno. Da quest'area si può uscire su un balcone porticato, molto ampio, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale con bagno esclusivo e box doccia, un'altra camera matrimoniale e il secondo bagno, attrezzato con vasca idromassaggio e box doccia.

Al secondo piano, raggiungibile tramite una bellissima scala in cotto e pietra, si trova la zona mansardata. Questo piano ospita un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e una cameretta, con spazi ideali per ospitare la famiglia o per ricavare una zona dedicata agli ospiti.

La caratteristica che rende questo immobile davvero unico è il vastissimo terreno che lo circonda, con circa 10.000 metri quadri di verde, arricchito da una trentina di olivi. Questo spazio esterno offre infinite possibilità, come la creazione di una zona verde attrezzata per momenti di relax all'aperto, grigliate e attività conviviali.

Nonostante la posizione tranquilla, ma non isolata, la casa gode di una posizione strategica, con Riccone e Cattolica raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino ai principali servizi e alle località turistiche della zona.

Contattaci per maggiori

Casa Indipendente Misano Adriatico

IN ESCLUSIVA! MORCIANO DI ROMAGNA Non lontano dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo casa colonica completamente ristrutturata esternamente con materiali originali e caratteristici. Allo stato grezzo interno, tetto completamente nuovo con travi in stile.
Di 520 mq disposta su due livelli, oltre a cantina interrata di 60 mq circa e corte privata di 650 mq.
Possibilità di realizzo piscina e di acquisto ulteriore giardino.
C.e. in richiesta Rif. V184

Villa o villino Morciano di Romagna [V184VRG]

IN ESCLUSIVA - CATTOLICA
In zona residenziale tranquilla e perfettamente servita, a comoda distanza dal mare e dal centro di Cattolica, proponiamo una signorile porzione di villa bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2024 internamente ed esternamente, ideale per chi cerca una casa di livello, pronta da vivere e senza compromessi.

L'abitazione si distingue fin dal primo sguardo per luminosità, equilibrio degli spazi e cura dei dettagli, frutto di un progetto attento e contemporaneo.

Distribuzione interna:
 * Piano primo, servito da ascensore privato dal piano terra, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e due balconi.
 * Piano secondo: ampio e vivibile sottotetto in cui è stata ricavata un ulteriore camera matrimoniale con terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto e secondo bagno.

All'esterno completa la proprietà una corte esclusiva, posto auto e comodo ripostiglio fuori terra.

La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio, mentre tutto il mobilio è su misura, progettato e realizzato da un architetto, garantendo un risultato estetico raffinato e una funzionalità impeccabile.

L'immobile è già predisposto per l'installazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata, la cui installazione consentirà di raggiungere la Classe Energetica A, migliorando comfort abitativo, qualità dell'aria e risparmio energetico.
Rif. P1130/2

Villa bifamiliare Cattolica [P1130/2VRG]

V317 - Rimini - Santa Giustina - Vendesi rudere di circa 500 mq. calpestabili con 1.000 mq. di terreno, totalmente da ristrutturare. Ottima opportunità di investimento in quanto si presta alla realizzazione dì più unità immobiliari. Contattaci per avere ulteriori informazioni.

Villa o villino Rimini [Cod. rif V317VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA CENTRO MARE Proponiamo casa indipendente composta da due unità abitative indipendenti. 
Ampio piano garage interrato e soffitta. 
Corte privata per tre posti auto e comodo giardino di pertinenza, ideale per momenti di relax e convivialità.

PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
C.e. in richiesta. Rif. V177

Villa singola Cattolica [V177VRG]

Verucchio

Immergiti nel sogno di una nuova casa a Villa Verucchio! Proponiamo in vendita una magnifica villa di prossima realizzazione, situata in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale. La consegna è prevista tra circa un anno, offrendoti il tempo ideale per personalizzare ogni dettaglio e vedere la tua futura casa prendere forma.
Questa villa è stata progettata per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, classificandosi in Classe Energetica A+, sinonimo di bassissimi consumi e un elevato benessere abitativo.
La proprietà si sviluppa su due livelli, ottimizzando gli spazi e garantendo la massima funzionalità:
al piano terra l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato come un unico ambiente moderno e conviviale, perfetto per momenti di relax e per ospitare amici e parenti. Completano il piano terra una pratica lavanderia, un bagno di servizio e un locale dedicato alla centrale termica, cuore pulsante dell'efficienza energetica della villa. Da qui si accede direttamente al garage, rendendo comode le operazioni di carico e scarico e garantendo un accesso privato e sicuro alla casa.
Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, pensata per offrire privacy e comfort a tutta la famiglia. Questo livello ospita quattro spaziose camere da letto, ideali per accogliere famiglie numerose o per creare spazi dedicati come studi o aree hobby. Sono presenti inoltre due bagni finestrati, progettati con finiture moderne, e un comodo ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Dalla zona notte si accede a due ampi balconi, perfetti per godere di momenti all'aria aperta e ammirare il paesaggio circostante.
La villa è circondata da un generoso giardino privato, uno spazio verde esclusivo dove potrai creare la tua oasi di pace, ideale per cene all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per rilassarti nella tranquillità della tua proprietà.
Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa moderna, efficiente e su

Villa singola Verucchio [Cod. rif 3248755VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA Nella più bella zona residenziale, alberata e verdeggiante, SIGNORILE ed ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE in stile con giardino. 
Di recente edificazione e ben conservata, dotata di ogni comfort da riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione a termocappotto.
Ben rifinita con pavimenti in legno, infissi a taglio termico e camino nel salone, rendono l'immobile caldo ed accogliente.
Disposta su due livelli con ampio interrato, garage di 60 mq e taverna con cucina, si ha la possibilità di ampliare la villa o di realizzare una seconda unità abitativa con ingresso indipendente.
Info e dettagli solo in ufficio.
Rif. V155

Villa o villino Cattolica [V155VRG]

Villa con Giardino Privato in Zona Riservata a Villa Verucchio
Situata in una tranquilla e residenziale di Villa Verucchio, questa splendida villa unifamiliare incarna l'eleganza e la riservatezza. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e ben organizzati, valorizzati da un esclusivo giardino privato.
La distribuzione interna è così composta:
Al piano interrato troviamo uno spazio funzionale e generoso, composto da un grande garage ideale per più autovetture e spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Il garage è collegato internamente al Piano Terra ed è accessibile con rampa dall'esterno.
Al Piano Terra ci accoglie un ingresso ampio e molto illuminato che porta al salone di rappresentanza caratterizzato da un suggestivo camino, cuore pulsante della zona giorno. Il salone è collegato alla cucina abitabile, vero spazio funzionale della casa, arredata e attrezzata con un tradizionale forno a legna e un camino/barbecue in muratura per cottura. Dalla cucina si accede comodamente all'esterno. Completano il piano un bagno di servizio e una stanza di ampia metratura, attualmente arredata a sala da pranzo, ma facilmente destinabile a studio, sala hobby o camera per gli ospiti.
Accessibile tramite una scala di pregevole fattura e design, il piano superiore è così composto: ampio salone, illuminato dalle vetrate che affacciano sul balcone, una versatile stanza attualmente dedicata al biliardo ma predisposta per la realizzazione di una comoda cucina, tre camere da letto matrimoniali e un bagno di pregio con finiture ricercate. 
La distribuzione degli ambienti dei due piani conferma la possibilità di utilizzare l'immobile permettendo a due nuclei famigliari di vivere la casa, offrendo una distribuzione degli spazi equilibrata e ben distinta.
Salendo all'apice della villa si accede allo spettacolare solarium, una terrazza panoramica per godere del sole e la vista sulla riviera, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Il sola

Villa singola Verucchio [Cod. rif 3268835VRG]

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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