STUDIO VILLA VERUCCHIO srl

POGGIO TORRIANA:
Proponiamo in vendita villetta a schiera libera su tre lati con ingresso indipendente e giardino privato, composta da tre camere da letto.
Dall' ingresso indipendente posto al piano terra, affacciato sulla corte privata, una scala conduce all'ingresso principale situato al primo piano dal quale si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina semi-indipendente con accesso diretto al balcone comunicante.
Una comoda scala in muratura conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camerette, di cui una dotata di balcone condiviso anche con il disimpegno, a concludere il piano un ampio bagno finestrato con box doccia
Al piano terra troviamo un garage di generose dimensioni e una cantina, ideali come spazi accessori.
Completano la proprietà una corte esterna privata, fruibile anche dal piano terra, perfetta per chi desidera spazi all'aperto.
Se sei alla ricerca di indipendenza e comfort ma vicino ai principali servizi, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!
Per maggiori informazioni chiama lo 0541089764, oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

VILLA A SCHIERA A POGGIO TORRIANA

IMMOBILIARE ITALIA - San Giovanni in Marignano

Villa a schiera con dependance a San Giovanni in Marignano
Immersa nel verde, a 4 minuti dal centro di San Giovanni, proponiamo in vendita splendida villa libera su 3 lati, con annessa dependance, veranda e già ristrutturata! La casa è perfetta per chi desidera ritagliarsi il proprio spazio nel mite verde della campagna senza rinunciare alla comodità di stare a due passi dai servizi e dal mare. L'ubicazione dell'immobile è infatti nel primo entroterra alla Riviera, raggiungibile in soli dieci minuti. La casa è inserita in un contesto rurale ma la sua posizione di testa rispetto alla schiera la rende completamente autonoma ed indipendente rispetto al resto. Da cancello privato si entra sulla propria corte che può essere usata come comodo posto auto avendo a disposizione un giardino privato di ben 500 metri per i propri momenti di relax all'aperto. Entrando in casa veniamo accolti da un soggiorno con cucina a vista di ampie dimensioni adatto ad uso cucina e sala da pranzo. Da qui abbiamo, tramite porta finestra, accesso al porticato esterno. Completa questo ambiente un comodissimo ripostiglio. La possibilità di avere sala pranzo e cucina in un unico ambiente, consente di desinare il grande spazio del salone esclusivamente per i propri momenti di convivialità e svago. Da disimpegno accediamo alla camera matrimoniale e al bagno. Interessante è la presenza sia della zona giorno che della zona notte al piano terra che permette di poter vivere la casa anche tutta su di un piano. tramite comoda e ampia scala in muratura accediamo al piano superiore che ospita esclusivamente camere da letto ed un grande bagno. Le camere sono due matrimoniali, di cui una munita di cabina armadio, una doppia ed una singola attualmente ad uso studio. Completa l'opera cantina al piano interrato. Esternamente la casa è immersa nel verde poichè circondata dal giardino e da un'altissima siepe che regale una notevole privacy. Dalla corte di ingresso si accede anche alla splendida dependance munita d

Villa con dependance indipendente

STUDIO FENICE srl

CENTRO STORICO:
villa a schiera su tre livelli situata nel cuore del centro storico di Rimini, in una posizione di grande comodità, vicina ai principali servizi, ai monumenti della città e alle aree pedonali. Nonostante il contesto urbano, l'abitazione gode di spazi esterni privati e di una distribuzione interna che garantisce comfort e riservatezza.
Al piano terra l'ingresso si apre verso il giardino laterale, uno spazio verde che crea una piacevole zona di accoglienza e permette di vivere l'esterno anche in un contesto storico. Varcata la soglia, si accede a un ambiente studiato per essere versatile: uno studio con bagno privato, perfetto come ufficio professionale, stanza per ospiti o ambiente dedicato allo smart working. Sullo stesso livello si trova anche la lavanderia, dotata di accesso diretto alla corte interna, un'area esterna riservata che aggiunge praticità e permette di gestire le funzioni di servizio in maniera discreta. Completa il piano il garage collegato internamente, un elemento particolarmente prezioso in centro storico, dove gli spazi per la sosta sono limitati.
Il primo piano è dedicato alla zona giorno e si caratterizza per ambienti luminosi e ben organizzati. Il soggiorno è ampio e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile, separata, offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e affaccia su una parte della casa luminosa e ben arieggiata. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio, comodo e ben posizionato per l'uso quotidiano.
Il secondo piano ospita la zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una ideale come cameretta, stanza per ospiti o secondo studio. I soffitti regolari e le altezze comode rendono gli ambienti confortevoli e facilmente arredabili. Il bagno principale del piano si trova in posizione centrale, accessibile a tutte le stanze. A completamento dello spazio notte è presente inoltre un secondo studio o ripostiglio, utile 

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A RIMINI

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C029) Nelle verdi colline del comune di Poggio Torriana, dove il ritmo lento della campagna si fonde ai panorami che spaziano dal Mare Adriatico alle alture dell'entroterra, proponiamo la vendita di una casa unifamiliare disposta su due livelli, con garage e servizi in corpo staccato, giardino esclusivo di 600 mq e un terreno agricolo di complessivi 63.830 mq.

La soluzione si presenta da ristrutturare completamente, offrendo così la possibilità di reinterpretare la distribuzione interna e creare spazi moderni e funzionali, perfettamente calibrati alle proprie esigenze. Con una superficie interna ben dimensionata, la proprietà offre ampi margini di personalizzazione.

L'ampio terreno agricolo costituisce uno degli elementi più caratterizzanti, ideale per chi desidera dedicarsi ad attività agricole, coltivazioni o progetti a carattere rurale.

Pur essendo immersa nella natura, questa proprietà gode di un rapido collegamento ai servizi del comune di Poggio Torriana e ai centri maggiori come Santarcangelo di Romagna e Rimini, coniugando privacy, tranquillità e comodità.

Indipendente a Poggio Torriana

(Riferimento: C027.1) Poggio Torriana, In posizione panoramica e riservata, proponiamo splendida villetta posta all'interno di una bifamigliare indipendente; perfetta per chi cerca spazi generosi, natura e comodità ai servizi senza rinunciare al comfort di un'abitazione versatile. In un contesto esclusivo avvolto dal verde delle colline, la proprietà gode della presenza dell'antica torre alle spalle e di una vista che si estende fino al mare.

L'unità è collocata sul lato sinistro e libera su tre lati liberi con uno splendido giardino privato di circa 370 mq. Si distingue per spazi confortevoli e ben distribuiti; un curato vialetto con ampio porticato precedono l'ingresso dove un accogliente vano introduce al soggiorno ampio e luminoso. La zona giorno prosegue con un disimpegno, la sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno. Dal soggiorno si accede al secondo porticato esterno con vista sul verde. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un ampio bagno e una terrazza con vista. Completa questa unità un garage doppio di 50 mq, collegato anche internamente e dotato di accesso carrabile esterno, con parcheggio comune alle due soluzioni.

La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo esclusivo di 2098 mq, situato a breve distanza dall'abitazione.

Una proposta ideale per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la comodità dei servizi a breve distanza.

Villa a Poggio Torriana

(Riferimento: C027.2) Poggio Torriana, In posizione panoramica e riservata, proponiamo splendida villetta posta all'interno di una bifamigliare indipendente; perfetta per chi cerca spazi generosi, natura e comodità ai servizi senza rinunciare al comfort di un'abitazione versatile. In un contesto esclusivo avvolto dal verde delle colline, la proprietà gode della presenza dell'antica torre alle spalle e di una vista che si estende fino al mare.

L'unità è collocata sul lato destro e libera su tre lati con uno splendido giardino privato di circa 300 mq. Gli ambienti curati e rifiniti in stile rustico ricercato; Un piacevole vialetto d'ingresso conduce al soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un disimpegno e un bagno luminoso. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Completa questa unità un garage doppio di 49 mq, dotato di accesso carrabile esterno e affacciato sull'area di parcheggio comune.

La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo esclusivo di 2272 mq, situato a breve distanza dall'abitazione.

Una proposta ideale per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la comodità dei servizi a breve distanza.

Francesco

Vendo casa indipendente in costruzione, attualmente grezza da completare come si vuole, sistema fognario e utenze già realizzate, concessione edilizia in corso. La casa è su tre livelli ( cantina con taverna- piano terra + mansarda abitabile con abbaino e terrazze). Il tutto su un terreno di 10 mila mq. con circa 150 alberi da frutto e olivi. È presente inoltre un pozzo con sistema di irrigazione su tutta la proprietà. La proprietà è tutta recintata. La proprietà si trova sulla superstrada per San Marino altezza Globo e a 4 km dal casello autostradale di Rimini sud.

Casa unifamiliare grezza

Rimini Centro

V315 - VILLA SINGOLA IN VENDITA A RIMINI
Posizione tranquilla e immersa nel verde. 

Proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, disposta su 3 livelli, situata in una zona riservata ma comoda ai principali servizi del comune di Rimini. 

Caratteristiche principali:

-Superficie commerciale: 239 mq

-Terreno di proprietà: 3,7 ettari

-Magazzino annesso: 100 mq

-Cantina e garage

-Stato dell'immobile: non di nuova costruzione ma perfettamente abitabile.

La villa si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie numerose, sia come casa vacanze o investimento per attività agrituristica o similare, grazie all'ampio terreno circostante e agli spazi accessori disponibili.

Ampio spazio esterno ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Villa singola Rimini [Cod. rif V315VRG]

V317 - Rimini - Santa Giustina - Vendesi rudere di circa 500 mq. calpestabili con 1.000 mq. di terreno, totalmente da ristrutturare. Ottima opportunità di investimento in quanto si presta alla realizzazione dì più unità immobiliari. Contattaci per avere ulteriori informazioni.

Villa o villino Rimini [Cod. rif V317VRG]

Massimo

Come da titolo
Vendesi casa singola indipendente in pietra di 98 metri quadri su due livelli composta al piano terra da salotto,cucina con camino,bagno e un'altra stanza di libero utilizzo, al piano elevato da due camere da letto,bagno e piccolo vano al di sopra delle scale. All'esterno, lato entrata, si trovano un piccolo vialetto recintato con accesso alla cantina da un lato e un piccolo cortiletto dall'altro lato. All'esterno,lato posteriore, si trova il balcone al quale si accede dalle porte finestre, un altro piccolo bagno non più utilizzato (ma con allacciatura idrica ancora attiva)due vecchie stalle ora utilizzate come depositi e il giardino di circa 1000 metri quadri con alcuni alberi da frutto. La casa si trova in un contesto naturale stupendo, molto tranquillo e pacifico,ideale come casa vacanza o seconda casa. È stata ristrutturata interamente nel 2011 (pavimenti, muratura interna e impianti elettrici e idrico) nel 2015 è stato rifatto il tetto mentre nel 2022 sono state rifatte le finestre a doppia camera,la porta di ingresso, gli scuroni orientabili,le zanzariere, la stufa a pellet e tutti i pluviali. La casa si trova a Sant'Agata Feltria.

Casa indipendente

Abramo

ANNUNCIO DA PRIVATO - NO AGENZIA 

Situato a soli 100 metri dall'ingresso del "Misano World Circuit" e nelle vicinanze di tabacchi, bar, negozi e ristoranti della zona. Potrai usufruire di una comoda pista ciclabile che ti permetterà di raggiungere il centro ed il mare a soli 3 km, mentre Riccione e Cattolica sono a 5 km di distanza. 

L'appartamento con ingresso indipendente, offre una spaziosa sala-cucina, un bagno ed un giardino che circonda la casa su due lati al piano terra. Al primo piano troverai due camere, un terrazzino ed un comodo bagno. 

Sarà semplice muoversi grazie alla fermata dell'autobus a soli 30 metri di distanza e ad un ampio parcheggio pubblico gratuito a 50 metri. I supermercati ed i centri commerciali della zona si trovano a 2 km di distanza, mentre l'uscita dell'autostrada di Cattolica è a 5 km e la Stazione di Riccione a 6 km di distanza. 

PREZZO POCO TRATTABILE

Villetta misano world circuit

STUDIO SAN GIOVANNI srl

Trebbio di Montegridolfo: in zona verdeggiante e molto tranquilla, proponiamo in vendita ampia casa a schiera costruita con criteri antisismici nei primi anni 90. 
L'abitazione offre tantissimi spazi come tre camere da letto, un sottotetto, tre bagni, ampia sala, cucina abitabile con camino, tre balconi, tavernetta con cucina, zona garage.
All'esterno è presente il giardino di proprietà di circa 75 mq che ospita l'ingresso indipendente.
Altri fattori che rendono particolarmente interessante questo immobile risultano essere:
- presenza di impianto Fotovoltaico con batterie di accumulo
- Pompa di Calore
- Caldaia Ibrida
Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore.
Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta.
Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto.
Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

VILLA A SCHIERA A MONTEGRIDOLFO

STUDIO IGEA srl

TORRE PEDRERA In posizione tranquilla e immersa nella campagna, casa abbinata su due lati da ristrutturare con giardino privato di 200 mq. Ampio portico ideale per momenti di relax. L' immobile offre ampie potenzialità. La casa è disposta su due livelli; al piano terra soggiorno, cucina e zona rispostiglio dove poter ricavare un bagno di servizio. Al primo piano due camere e bagno. Mansarda sovrastante con ingresso esterno. Terrazza di oltre 20 mq con ottima esposizione al sole. Breve distanza dalle vie principali di comunicazione.

CASA SEMINDIPENDENTE A RIMINI

gioele

Casa indipendente su due piani 260 m2

Garage
Ampio giardino
Cantina
Legnaia
N.2 capanni regolarmente condonati di circa 100 m2 cadauno 

Località miniera di Perticara

Casa indipendente Miniera di Perticara Novafeltria

Giovanni

Rustico a Poggio Torriana (RN) di 150mq, da ricostruire, con possibile ampliamento fino a 240 mq.
Presenti due progetti. Uno per villa monofamiliare da 240 mq disposta su un unico piano con torre in pietra. Il secondo per recupero del rustico attuale con aggiunta di autorimessa e superficie di 180 mq.
Circondato da 5900mq di corte con giardino, ulivi, alberi da frutto e ampio bosco. 
Il recupero del rustico può usufruire delle detrazioni fiscali. 
È possibile realizzare una piscina nel giardino e un pozzo nel bosco.
Situato a 5 minuti da Poggio Torriana e 10 da Santarcangelo di Romagna. 
Allacci fognatura, acqua e luce sono già presenti.
Immobile e terreno sono esenti da IMU come da regolamento comunale di Poggio Torriana.
A 100m dall'abitazione è disponibile altro appezzamento di 1500m² di bosco. Utile per legna.
Sopralluogo senza impegno, graditi contatti telefonici. 
No agenzie e perditempo.

Villa bosco Poggio Torriana

Cattolica

RIF: A265C 

La Tempocasa di Cattolica propone in vendita, in zona residenziale a San Giovanni in Marignano, una villa semi indipendente libera su tre lati con ampia metratura e giardini privati. 
La soluzione misura circa 110mq complessivi. 
L'immobile é stato ristrutturato in modo conservativo e contemporaneo allo stesso tempo. 

INTERNO:

L'INGRESSO CONDUCE DIRETTAMENTE IN UN ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON PAVIMENTO IN RESINA, A SINISTRA TROVIAMO LA CUCINA FUNZIONALE E BEN DISTRIBUITA CHE AFFACCIA SUL GIARDINO, MENTRE SULLA DESTRA, SI APRE UNA SPAZIOSA SALA DA PRANZO IDEALE PER MOMENTI CONDIVISI IN FAMIGLIA O CON AMICI! 

A COMPLETARE IL PIANO TERRA TROVIAMO IL BAGNO PRINCIPALE. SALENDO DALLA SCALA, SI ACCEDE ALLA PRIMA CAMERA DA LETTO PARTICOLARMENTE LUMINOSA, PERFETTA COME CAMERA PADRONALE.

PROSEGUENDO VERSO DESTRA, SI APRE UN SECONDO AMBIENTE NOTTE ARRICCHITO DA UN CARATTERISTICO SOPPALCO CHE SI PRESTA PERFETTAMENTE AD ESSERE ADIBITO IN UNA ZONA STUDIO O ANGOLO UFFICIO.

PROSEGUENDO,TROVIAMO UN ULTERIORE CAMERA DA LETTO, IDEALE PER OSPITI O COME CAMERETTA PER BAMBINI, UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI RICERCA INDIPENDENZA, CHARME D'EPOCA E VERSATILITA' DEGLI SPAZI. 

COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO E DUE GIARDINI DI CUI UNO DI 40mq ABBINATI ALLA CASA E L'ALTRO DI 60mq CIRCA.
 - Classe: F

VILLETTA SEMINDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI

(Riferimento: C027) Poggio Torriana, In posizione panoramica e riservata, proponiamo una villa con due unità indipendenti, perfetta per chi cerca spazi generosi, natura e comodità ai servizi, senza rinunciare al comfort di un'abitazione versatile.

In un contesto esclusivo avvolto dal verde delle colline, la proprietà gode della presenza dell'antica torre alle spalle e di una vista che si estende fino al mare.

La villa è composta da due unità completamente autonome e indipendenti.

La prima unità, collocata sul lato destro e caratterizzata da tre lati liberi dispone di un giardino privato di circa 300 mq. Gli ambienti, curati e rifiniti in stile rustico ricercato, si sviluppano da un piacevole vialetto d'ingresso che conduce al soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un disimpegno e un bagno luminoso. Al piano superiore prende forma la zona notte, composta da due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Completa questa unità un garage doppio di 49 mq, dotato di accesso carrabile esterno e affacciato sull'area di parcheggio comune.

La seconda unità è collocata sul lato sinistro, anch'essa con tre lati liberi e un giardino privato di circa 370 mq. Si distingue per spazi confortevoli e ben distribuiti: un curato vialetto e un porticato precedono l'ingresso dove un vano accogliente introduce al soggiorno luminoso. La zona giorno prosegue con un disimpegno, la sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno. Dal soggiorno si accede inoltre a un secondo porticato esterno, affacciato sul verde. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un ampio bagno e una terrazza con vista. Completa questa unità un garage doppio di 50 mq, collegato anche internamente e dotato di accesso carrabile esterno, con parcheggio comune alle due soluzioni.

La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo esclusivo di 4.370 mq, situato a breve distanza dall

Steve

Si pone in vendita una casa indipendente con giardino di 500 mq ed accesso privato tramite cancello motorizzato e cancellino pedonale .
Presenta al pian terreno, con ingresso portone blindato, una splendida tavernetta di 80,0 mq con cucina openspace completa di ogni elettrodomestico, 1 camera matrimoniale, 1 toilette e box doccia, lavanderia e vano caldaia. Si affaccia su un porticato di 60,0 mq sfruttabile estate/inverno e sempre dallo stesso, comunicante, si accede internamente attraverso un portone al box auto di 50 mq. dotato di apertura a basculante motorizzata con telecomando.
Al piano superiore accessibile dall'esterno con scala in graniglia, mediante portone blindato entriamo in un appartamento di 140 mq cosi suddiviso:
1 ingresso
1 sala tv mq 35 Aria condizionata
1 cucina luminosa 7ml con top al quarzo cm 4, completa di ogni elettrodomestico, forno microonde. Aria condizionata
1 camera matrimoniale mq 17,64 arredata. Aria condizionata
1 camera matrimoniale mq 17,64 adibita a sala pranzo Aria cond.
1 camera adibita a cabina armadio/spogliatoio. Aria condizionata

Villa con giardino ed ascensore, taverna, garage

BORGO NUOVO Casa situata in campagna, lontano dal traffico cittadino, ma con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Completamente da ristrutturare ma che offre un ottima oppurtunità per chi cerca una casa da personalizzare e ridistribuire gli spazi. Ampio box auto e giardino da vivere in pieno relax. Ottima esposizione.

VILLA SINGOLA A RIMINI

STUDIO OLIMPIA srl

In una zona tranquilla e immersa nel verde di Vergiano, proponiamo in vendita una bifamiliare degli anni '80, sviluppata su tre livelli più sottotetto, ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative indipendenti.
Al piano seminterrato si trova un garage di 90 mq, perfetto per ospitare più auto e come comodo spazio di deposito.
 Il piano rialzato ospita il primo appartamento, composto da un soggiorno luminoso, cucinotto separato, tre camere da letto (due singole e una matrimoniale) e due bagni: uno con vasca e uno cieco con doccia.
 Il secondo appartamento, situato al piano primo, offre una zona giorno open space con soggiorno e cucina, tre camere da letto (due singole e una matrimoniale) e due bagni, uno con vasca e uno cieco con box doccia.
Completa la proprietà un piano sottotetto con altezza massima di circa 2 metri, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare come ripostiglio, studio o locale di servizio.
La casa è circondata da 3.000 mq di terreno, perfetti per chi desidera ampi spazi esterni, un grande giardino o un'area verde da personalizzare.
Possibilità di acquistare le due unità immobiliari separatamente. 
Per maggiori informazioni passa in agenzia o contattaci al numero: 0541 455 891

BIFAMILIARE A RIMINI

RockAgent

Rif: 128132 - 25/11/2025 (193363179) - RIMINI - VISERBA Porzione di trifamiliare, disposta su 4 livelli 5 locali - 180 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano Interrato composto da ripostiglio, lavanderia e garage Piano Terra composto da ingresso in sala con angolo cottura, bagno e ampio balcone Piano Primo (zona notte) composto da 3 camere e 1 bagno Piano Secondo (mansarda) composto da ampia camera e bagno IMMOBILE: Edificato nel 2011, l'immobile presenta ottime finiture, spazi ben distribuiti, e un ottimo stato di manutenzione. Dispone in aggiunta di un comodo giardino privato di oltre 140 Mq, e un garage di 27 Mq. Soluzione ideale per una famiglia numerosa, che cerca tranquillità e sfoghi esterni, vista la presenza di ben 5 balconi, oltre la comoda corte esterna privata. L'immobile si trova in una zona molto ricercata, distante soli 5 minuti dal centro storico di Rimini, e 7 dalla stazione. Attualmente abitato e libero entro luglio 2025. Per maggiori informazioni contattataci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Libero su 3 lati - Giardino privato - Indipendenza Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: B - IPE: 78.16 kWh/mq anno

TERRATETTO CON GIARDINO

V319 - Misano Adriatico, in zona residenziale ed elegante, proponiamo una stupenda villa unica nel suo genere,
costruita utilizzando materiali e rifiniture di grande pregio.
La villa è circondata su tutti i lati da un esteso giardino dove è possibile realizzare una piscina ed una vasta zona di relax e convivialità; il tutto recintato da bellissime siepi che consentono la più assoluta riservatezza.
Lo stabile si sviluppa su quattro livelli serviti da un comodo ascensore interno: interrato, piano terra, piano primo e mansarda. Al piano interrato troviamo un garage che può ospitare comodamente almeno tre auto più un ulteriore vano per cicli e motocicli. Sempre su questo livello abbiamo altri due ambienti. In uno è stata ricavata una grande vasca idromassaggio capace di ospitare 4/6 persone, un bagno turco, sauna ed uno spazioso bagno. L'altro ambiente può essere utilizzato come tavernetta, zona relax, palestra o quant'altro.
Salendo al piano terra entriamo in una zona molto ampia e luminosissima grazie alle vaste vetrate composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un salotto e la zona pranzo.
Al primo piano troviamo camera matrimoniale di oltre 50 mq con cabina armadio e bagno padronale molto ampio (circa 30 mq) ed un ampio terrazzo che si affaccia sul giardino; sempre sul medesimo piano abbiamo un'altra camera ed un altro bagno. Infine, salendo alla mansarda, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno riservato.
Alla proprietà è abbinato un vano dove sono stati ricavati due bilocali ci circa 60 mq ciascuno con ingresso indipendente. Contattaci per ulteriori informazioni.

Villa o villino Misano Adriatico

Nel suggestivo comune di Montefiore Conca, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 139 mq, costruita nel intorno agli anni '80. Trattasi una testa di schiera sviluppata su tre livelli, piano terra, primo e mansarda. Situata a soli 8 minuti da Morciano di Romagna, l'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, un contesto verdeggiante e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Gli ampi terrazzi vivibili sono perfetti per godere di momenti all'aperto, mentre l'ampia metratura interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
La distribuzione degli ambienti permette di godere esternamente, al piano terra, di una comoda area esterna, internamente l'ingresso si rivolge direttamente ad un ampio soggiorno con area pranzo, ampia cucina separata, antibagno e bagno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio collegata, disimpegno, bagno e ampio terrazzo che circoscrive tutti gli ambienti del piano, in mansarda è presente un ulteriore ambiente piuttosto ampio, sfruttabile come terza camera da letto, studio o area relax, bagno, ampio terrazzo uso solarium.
Attualmente l'immobile è allo stato grezzo offrendo così l'opportunità di rifinire gli spazi a proprio gusto, trasformandoli in un'accogliente dimora a propria immagine.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTEFIORE CONCA

STUDIO DICIOTTO srl

RIMINI - ZONA BELLARIVA

Nel cuore di Bellariva, a Rimini, è disponibile una porzione di bifamiliare che offre ampi spazi e comfort.
L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano della palazzina, si estende su 140 mq commerciali.
Comprende quattro locali ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e una cucina separata, ideale per chi ama cucinare in tranquillità.
La proprietà dispone di tre camere da letto, perfette per una famiglia, e uno studio che può essere utilizzato come ufficio o uleriore camera.
Sono presenti due bagni finestrati, di cui il primo con doccia e il secondo con vasca, garantendo praticità e comodità per tutti i membri della famiglia.
Due balconi, ai quali si accede tramite il soggiorno e la cucina, offrono spazi esterni per momenti di relax.
Al piano terra è presente un comodo ambiente multifunzionale, compreso di bagno privato.
Completano la proprietà un garage e due posti auto, assicurando facilità di parcheggio.
L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A RIMINI

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa al piano terra ancora da personalizzare, perfetta per chi sogna una casa moderna, accogliente e costruita secondo i propri desideri.
La villa colpisce fin da subito per le sue travi a vista, un dettaglio di grande fascino che dona carattere e calore agli ambienti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per creare una zona living raffinata e conviviale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due bagni e due camere da letto: una matrimoniale e una singola che si affaccia su un portico coperto, perfetto come estensione naturale della casa.
All'esterno si estende una corte privata, uno spazio prezioso e versatile da vivere durante la bella stagione, ideale come area verde, zona relax o per creare un accogliente giardino. Completa la proprietà un garage molto grande, comodo come autorimessa e anche come deposito o area hobby.
Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera comfort, indipendenza e la libertà di scegliere finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente sereno e ben collegato.
Per maggiori informazioni entra in agenzia o contattaci al numero: 0541 455 891

(Riferimento: B991) PIETRACUTA vicinanze, immersa nel fascino delle colline romagnole, proponiamo in vendita una casa unifamiliare su due livelli, libera su tre lati. L'abitazione dispone di un'ampia terrazza panoramica di 30 mq, ideale per colazioni all'aperto, cene al tramonto o momenti di relax. Sul retro, un giardino di circa 120 mq offre un perfetto spazio per chi desidera coltivare il proprio angolo verde o trascorrere tempo all'aria aperta. Al piano terra l'ingresso: si apre un ampio vano caratterizzato da camino, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà due ampie cantine al piano seminterrato, perfette come deposito o spazio da dedicare alle proprie passioni. Una soluzione che unisce il comfort della vita in campagna alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti.

Semindipendente a San Leo

Bologna Castiglione

Situata in una delle zone più ricercate di Riccione, lungo la tranquilla e verdeggiante Via dei Pini, questa villetta su tre livelli combina comfort e praticità, una posizione privilegiata ed a pochi passi dai servizi principali della città. Piano terra: L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina ad angolo cottura, ampio spazio luminoso e ben distribuito, perfetto per momenti di relax o convivialità. Primo piano: La zona notte comprende due camere da letto di cui una matrimoniale entrambe con affaccio esterno su due balconi; completa il piano un ulteriore bagno. Piano seminterrato : taverna ampia e funzionale con predisposizione per un bagno annesso. Completa la proprietà una cantina privata, un posto auto scoperto in corte interna condominiale ed un giardino esclusivo, curato e recintato che circonda la proprietà, offrendo un'oasi verde perfetta per momenti all'aperto. Compreso nel prezzo colonnina di ricarica elettrica personale per auto e fotovoltaico privato personale con alta potenza kilowatt. Per maggiori dettagli o visite 3294194101

Villetta quadrifamiliare Riccione

VR046 - Riccione - Zona Spontricciolo - In zona verdeggiante e tranquilla proponiamo in vendita un rudere di 80 mq. con annesso terreno agricolo. La proprietà offre un grande potenziale, consentendo di edificare fino a 200 mq., rappresentando una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria residenza personalizzata, progettata secondo le proprie esigenze e gusti.

La posizione è ottima, con la possibilità di godere della serenità del verde intorno, pur restando a pochi minuti dalle principali strade e dai servizi.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.

Casa Indipendente Riccione [Cod. rif VR046VRG]

V306 - Misano Monte - Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa e con ampie potenzialità di personalizzazione. L'immobile si presenta come una grande opportunità di ristrutturazione, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi.

Al piano terra, troviamo un ambiente di circa 120 mq allo stato grezzo, da risistemare. Questo piano offre la possibilità di ricavare un appartamento con garage, oppure un unico appartamento con la possibilità di realizzare il garage esternamente sotto il porticato.

Salendo al primo piano tramite una scala interna e indipendente, si accede ad un'ampia cucina abbinata ad uno spazioso soggiorno. Da quest'area si può uscire su un balcone porticato, molto ampio, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale con bagno esclusivo e box doccia, un'altra camera matrimoniale e il secondo bagno, attrezzato con vasca idromassaggio e box doccia.

Al secondo piano, raggiungibile tramite una bellissima scala in cotto e pietra, si trova la zona mansardata. Questo piano ospita un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e una cameretta, con spazi ideali per ospitare la famiglia o per ricavare una zona dedicata agli ospiti.

La caratteristica che rende questo immobile davvero unico è il vastissimo terreno che lo circonda, con circa 10.000 metri quadri di verde, arricchito da una trentina di olivi. Questo spazio esterno offre infinite possibilità, come la creazione di una zona verde attrezzata per momenti di relax all'aperto, grigliate e attività conviviali.

Nonostante la posizione tranquilla, ma non isolata, la casa gode di una posizione strategica, con Riccone e Cattolica raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino ai principali servizi e alle località turistiche della zona.

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Casa Indipendente Misano Adriatico

V312 - In vendita - Soluzione indipendente da ristrutturare con giardino a Cattolica, zona Torconca

In una delle aree più tranquille e residenziali di Cattolica, nella zona Torconca, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su più livelli.

Al piano rialzato, di circa 53 mq, si trova una luminosa zona giorno composta da sala con angolo cottura, due camerette, un bagno finestrato e un balcone con affaccio sul giardino. Una botola con scala retrattile consente l'accesso al sottotetto, della stessa metratura, con un'altezza minima di 0,75 metri e una massima di 2,05 metri: uno spazio versatile, perfetto come zona hobby, deposito o locale aggiuntivo.

Il giardino privato di circa 170 mq circonda la casa, offrendo la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, tra momenti di relax e pranzi all'aperto. Dal giardino si accede direttamente al piano seminterrato, anch'esso di 53 mq, utilizzabile come tavernetta, lavanderia, sala giochi, studio o area indipendente per ospiti.

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Terratetto Cattolica [Cod. rif V312VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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