Mediawall srl

(Riferimento: BR-041-RV) Porcia (Rif. BR-041-RV). NUOVA LOTTIZZAZIONE | VILLE SINGOLE A PIANO UNICO | DIVERSE METRATURE A DISPOSIZIONE. Proponiamo in vendita progetto di ville singola in un nuovo contesto nel cuore di Porcia. Sono a disposizione 6 lotti, con dimensioni che partono dai 450mq fino ai 580mq per quanto riguarda la dimensione dei lotti e dimensioni delle abitazioni che variano fra i 120mq ed i 155mq. Questa lottizzazione rappresenta una rara opportunità di poter creare la propria abitazione secondo le proprie esigenze, sia in termini di finiture che in termine di disposizione degli spazi in un contesto nuovo e moderno.
Non perdete anche questa occasione!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a Porcia

Sirio

Una casa indipendente del '95 che unisce eleganza, comfort e una qualità costruttiva difficile da trovare oggi: questa proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, offrendo spazi ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio, immersi in un parco privato di ben 1.700 mq che avvolge l'abitazione in un'atmosfera di assoluta riservatezza. L'ingresso al piano terra conduce a una zona giorno di grande rappresentanza, impreziosita da pavimenti in marmo e decorazioni artigianali che rendono ogni ambiente unico. Il soggiorno dialoga con una cucina spaziosa dotata di ripostiglio-dispensa e si apre verso un magnifico portico-veranda, perfetto per vivere l'estate in continuità con il giardino. La zona notte, rifinita in parquet di legno, offre comfort e privacy grazie a una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e ulteriore bagno, oltre a un ripostiglio e a una lavanderia che completano la funzionalità del piano. Al primo piano si trova una vera suite padronale: una stanza esclusiva con bagno dedicato, ripostiglio e una terrazza privata che regala uno spazio intimo e panoramico, ideale per momenti di relax. Al piano interrato è presente una comoda cantina, utile per conservare vini, attrezzature o creare un ambiente dedicato ai propri hobby. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata e sistema d'allarme, elementi che ne elevano ulteriormente il comfort abitativo. All'esterno, oltre al grande giardino, si trovano un secondo porticato e un garage doppio, perfetti per chi desidera spazi coperti da vivere e sfruttare in ogni stagione. Una soluzione esclusiva! Rif. 233285 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA SINGOLA: indipendenza, qualità e ambienti...

(Riferimento: BR-150-RV) PORCIA (BR-150-RV) NEGOZIO FRONTE STRADA CON PARCHEGGI IN PALAZZINA RIQUALIFICATA

Cerchi la vetrina perfetta per la tua attività o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa?

Situato in via Lino Zanussi a Porcia, in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare sulla Strada Statale 13 (Pontebbana - di fianco al distributore Costantin), proponiamo in vendita questo negozio open space di 53 mq al piano terra.

PUNTI DI FORZA
Visibilità Totale: Grande vetrina fronte strada su una delle arterie più trafficate della zona.
Zero Stress per i Clienti: Ampia disponibilità di posti auto liberi proprio davanti all'ingresso.
Efficienza e Sicurezza: Serramenti in alluminio antisfondamento con vetrocamera (nuovi del 2022) e Classe Energetica D, grazie alla recente riqualificazione dell'edificio tramite Superbonus.

SCHEDA TECNICA e SPAZI
Superficie Negozio: 53 mq in configurazione open space adattabile a qualsiasi esigenza + WC di servizio.
Finiture: Pavimentazione in piastrelle, infissi ad alta efficienza e riscaldamento a radiatori.
Spazio Extra Incluso: Una generosa cantina di 43 mq al piano interrato, ideale come magazzino/archivio.
Bonus: Comodo lastrico solare di proprietà di 23 mq situato al quinto piano del condominio.

Classe energetica "D" EPgl, nren 298.43 KWh/mq anno.
La soluzione ideale per: Studi professionali, attività commerciali che necessitano di forte passaparola visivo, o come investimento da mettere a reddito con ottima redditività.

Non farti sfuggire questa opportunità commerciale a Porcia.

Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

1 Vetrina a Porcia

(Riferimento: BS-088-RV) PORCIA (BS-088-RV) RUSTICO ACCOSTATO DA RISTRUTTURARE - STALLA PERTINENZIALE - 3 LIVELLI - AMPI SPAZI

In tranquilla zona immersa nel verde e nella privacy, vicina all'ingresso autostradale, proponiamo in vendita questa casa rurale accostata con stalla di pertinenza risalenti a inizio '900 completamente da riqualificare.

Gli immobili di ampie metrature rappresentano una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura valorizzando elementi architettonici d'epoca.

I 261 mq della casa sono così suddivisi in tre livelli di 87 mq ciascuno.
Piano terra: cucina, cantina, deposito, disimpegno, WC, deposito e portico sul retro;
Primo piano: tre camere, disimpegno e bagno;
Secondo piano: soffitta.

Esternamente è presente una ampia stalla ci circa 280 mq che può essere utilizzata come dependance, autorimessa o spazio multifunzionale;

Soluzione ideale per:
- chi cerca tranquillità e contatto con la natura;
- chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato;
- investitori o imprese alla ricerca di un immobile da valorizzare;

Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bifamiliare a Porcia

Centro Casa Snc

PO03 - Da più di 20 anni CENTROCASA aiuta le persone a vendere e comprare casa a Pordenone e provincia, seguendo ogni passo con cura e trasparenza. Oggi CENTROCASA ti propone ampio tricamere in bifamiliare verticale in tranquilla zona residenziale di Rorai Piccolo

In piacevole contesto residenziale di sole due unità, proponiamo appartamento tricamere di ben 118 mq commerciali sito al piano rialzato di una bifamiliare verticale, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza senza spese condominiali.

L'abitazione si compone di ingresso, luminoso salotto, spaziosa cucina separata abitabile, due ampie camere matrimoniali, camera doppia e bagno finestrato. Gli ambienti sono valorizzati da due comode terrazze: una a servizio della zona giorno ed una collegata alla camera matrimoniale principale.

La proprietà comprende inoltre utili spazi accessori al piano seminterrato: cantina di circa 16 mq collegata internamente alla cucina e perfetta come taverna, deposito o stanza hobby; garage di 14 mq adatto ad utilitaria, moto e biciclette. Altra disponibilità di parcheggi lungo la via ed ulteriore possibilità di posto auto nello spazio esterno comune.

La casa, edificata a fine anni '60, si presenta solida e ben mantenuta. Pur non avendo subito ristrutturazioni complete, risulta immediatamente abitabile grazie ai lavori eseguiti negli anni su bagno, cucina e caldaia. Vano scale e giardino rappresentano inoltre gli unici spazi condivisi, con costi di gestione estremamente contenuti e assenza di spese condominiali fisse.

Internamente troviamo finiture originali ben conservate, mentre eventuali interventi di personalizzazione ed efficientamento energetico permetterebbero di valorizzare ulteriormente l'immobile, beneficiando anche delle attuali detrazioni fiscali. L'immobile viene venduto completo di cucina ad € 150.000. Classe energetica G - EPgl,nren 712,7 kWh/m² anno

Appartamento in bifamiliare

(Riferimento: BP-071-RV) Porcia - località Rorai Piccolo (Rif. BP-071-RV) NUOVA COSTRUZIONE! Proponiamo in vendita questa bellissima villa bifamiliare accostata da garage, primo ingresso, completamente autonoma, disposta su due livelli, la quale verrà completata con finiture di pregio, dotata di pannello fotovoltaico autonomo da 4kw, riscaldamento a pavimento, travi a vista in legno, serramenti in legno triplo vetro e scuri in alluminio così composta: PIANO TERRA: ingresso, cucina/soggiorno open-space con porta/finestra la quale accede al lastrico esterno con annesso giardino privato recintato, bagno di servizio finestrato, lavanderia/cantina e comodo garage con basculante motorizzato; PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati con doccia sanitari sospesi. Dalla firma del preliminare l'immobile verrà completato e consegnato entro quattro mesi con tutti gli allacci (luce, gas, acquedotto e fognatura). Ottima zona residenziale ottimamente servita, interna alla strada principale ma con tutti i servizi a portata di mano (scuole, fermate autobus, campi sportivi, chiesa, ecc.) Contattaci e programma il tuo sopralluogo senza impegno!

(Riferimento: BS-119-RV) PORCIA (RIF. BS-119-RV) CASA BIFAMILIARE | ZONA SERVITA | 3 LIVELLI | 221 MQ | 3 CAMERE (POSSIBILITA' DI ALTRE CAMERE) | 

Proponiamo in vendita in zona residenziale tranquilla e ben collegata alle vie principali, questa intera casa bifamiliare accostata. L'unità con due camere, di 134 mq, si sviluppa su 3 livelli ed è costituita al piano terra da: ingresso su soggiorno, cucina separata; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca; al secondo piano la soffitta nella quale può essere ricavata una terza camera. 
L'unità è dotata di serramenti recenti legno doppio vetro con anta ribalta, scuri in legno, riscaldamento con caldaia a metano, riscaldamento a radiatori con tubi in rame, tetto isolato e coibentato.

L'altra unità immobiliare, che necessita di ristrutturazione, è costituita al piano terra da cucina e bagno, al primo piano da una camera ed al secondo da soffitta abitabile. 

Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

EuroCase Soluzioni Immobiliari

Rif: PO11
Classe energetica: D
Porcia - Centro: al piano terra di un signorile e curato contesto condominiale con ampi e comodi porticati, visibilità da strada principale e facilità di accesso, si propone in vendita locale commerciale di circa 260 mq con triplo ingresso autonomo e ampie vetrine fronte strada. L'immobile, che si presenta suddiviso in generoso spazio commerciale e attiguo deposito-magazzino, attualmente è adibito a minimarket ed è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza, riscaldamento e raffrescamento autonomo, impianto antincendio e serramenti con apertura motorizzata tutto perfettamente a norma. L'offerta è completata da un' ampia cantina al piano interrato che garantisce altro spazio deposito. 
Soluzione adatta ad attività commerciali in genere, servizi alla persona e studi professionali che necessitano anche di parcheggio.
Prezzo richiesto  290.000. Rif. PO11.

Locale commerciale - Porcia

Terreno edificabile di circa 1.500mq ricadente in zona omogenea B1 (I.F. 1,00mc/mq). La posizione molto tranquilla, ma la contempo non distante dai servizi lo rende interessante per la realizzazione di una casa unifamiliare per una famiglia con bambini o per chi, comunque, ambisca a vivere in una zona verde, defilata e priva di disturbo. Rif. 234544. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Terreno edificabile in zona tranquilla

Nuova villa indipendente pronta a nascere per chi cerca comfort, sicurezza e un'estetica moderna che non scende a compromessi. Un progetto luminoso di 129 mq, con zona giorno open space, tre camere - di cui una con cabina armadio - due bagni e un porticato che estende la vita all'esterno. Il doppio garage di 30 mq e il giardino privato di 390 mq ampliano lo spazio quotidiano, mentre il riscaldamento elettrico in pompa di calore con fotovoltaico garantisce un'efficienza energetica di nuova generazione. L'immobile è completamente personalizzabile e viene consegnato con formula chiavi in mano. Ogni dettaglio è pensato per offrire qualità, stile e autonomia: chiedici ci più! Rif. 235734 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

NUOVA VILLA INDIPENDENTE: libertà, luce ed effi...

dove.it

Rif:DV-13598 (129976946) - [Rif. DV-13598] Proponiamo in vendita una splendida villetta singola degli anni '70 di 222 mq, situata in una zona riservata e accogliente di Porcia, caratterizzata da un'organizzazione degli spazi che privilegia la praticità e la vivibilità. 
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, accessibile da un grazioso terrazzino d'ingresso che introduce a una zona giorno ben distribuita: a sinistra si apre una grande cucina abitabile con accesso diretto al piano interrato, mentre sulla destra si trova un luminoso e spazioso soggiorno. 
La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una comoda cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di box doccia. 
Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
Dal corridoio si accede inoltre al piano superiore, dove si apre una generosa soffitta da utilizzare secondo le proprie esigenze.
Il piano interrato, offre una taverna accogliente, una zona lavanderia, un ulteriore bagno di servizio e uno spazioso garage. 
La proprietà è immersa in un bel giardino privato che circonda la casa e si estende prevalentemente sul retro, offrendo una preziosa oasi di privacy impreziosita da una comoda legnaia/deposito per gli attrezzi. 
A completare la proprietà, l'immobile dispone di un ulteriore garage dalle dimensioni extra, caratterizzato da un'altezza tale da ospitare agevolmente un camper o un furgone. 
La casa è dotata di un impianto idrico privato con autoclave, una soluzione che garantisce piena autonomia, ideale sia per l'irrigazione del giardino che per un uso domestico efficiente e costante.
Il riscaldamento è a gas metano con caldaia sostituita recentemente.
Inoltre la casa è dotata di condizionatore che garantisce comfort anche nella stagione estiva.

La villetta sorge in via del Boschetto, in un contesto residenziale estremamente tranquillo e circondato dal verde, ideale per chi cerca serenità e quiete lontano dal traffico cittadino. Nonostante la sua posi

Casa indipendente di 235 m² con 4 locali e box aut

URBANLIFE srl

Porcia via Rustighel, ideale per coppia o famiglia massimo 3 persone, in condominio di recente costruzione appartamento al piano rialzato composto da ingresso in sala, soggiorno, cucina - sala pranzo, bagno, camera matrimoniale, camera singola, terrazze, garage e cantina. Classificazione energetica in fase di certificazione.

Porcia luminoso 2 camere euro 187.000,00

Sorgente s_r_l_

Porcia vendesi casa singola abitabile disposta su unico livello in contesto
residenziale: soggiorno, cucina, tre camere, servizi, lavanderia, cantina,
garage e giardino

Porcia casa singola abitabile

Porcia vendesi recente appartamento termoautonomo in elegante palazzina:
soggiorno, cucina, due camere, servizi, cantina, garage e ampio terrazzo

Porcia recente appartamento termoautonomo

Porcia vendesi nuovo appartamento in piccola palazzina in elegante contesto
residenziale: soggiorno, cucina, due camere, servizi, cantina, doppio garage,
terrazzo e giardino

Porcia nuovo appartamento in piccola palazzina

Aurelia

Vendo posto coperto camper, furgone. Lunghezza 9 metri, larghezza 2,35 metri, altezza 2,95 metri. Posso consegnare. Prezzo 1500 euro trattabili. Telefono 3202650696

Posto coperto camper, furgone

Daniele

Vendo posto auto coperto (per 2 auto). Lunghezza 8,7 metri, larghezza 2,45 metri, altezza 2,3 metri. Tetto molto resistente in lamiera zincata. Posso consegnare a casa. Prezzo 1200 euro. Telefono 3202650696

Posto auto coperto

Giuliana

VENDESI TERRENO EDIFICABILE - PORCIA / PALSE (PN)
Superficie: 1.500 mq | Indice edificabilità: 1 mc/mq | Già lottizzato
Terreno in zona residenziale tranquilla e sicura, ideale per famiglie con bambini. A meno di 1 km dal centro di Porcia e 5 minuti a piedi dal centro di Palse.
Vista panoramica completamente libera sulle montagne del Piancavallo.
Prezzo trattabile.
Per info e sopralluoghi:
? 348 7088012
? giuliana.zigagna@gmail.com

Terreno edificabile Palse-Porcia

Andrea

A Porcia, in contesto residenziale riservato, privato vende appartamento al piano terra con soggiorno luminoso, ampio giardino e doppio garage.

Inserito in uno stabile realizzato nel 2008 e formato da sole sei unità, l'immobile offre intimità ed una gestione contenuta degli spazi comuni.

L'appartamento di 116mq si sviluppa in modo funzionale ed accogliente:
- ingresso su ampio soggiorno open-space,
- cucina a vista,
- 2x camere da letto,
- 1x stanza ad uso ripostiglio/cabina armadio,
- 1x area disimpegno zona notte,
- 1x bagno,
- portico 8mq.

Intimità ed indipendenza sono offerte dallo spazio esterno:
- giardino privato circa 300mq, che circonda l'appartamento su 3 lati, con accesso indipendente,
- patio esterno circa 20mq con pergola bioclimatica motorizzata apribile/chiudibile su tutti i lati,

Completa la proprietà:
- 2x garage tot. 28mq (pareti attrezzabili),

Impianti presenti:
- classe B (APE aggiornata 2025 - permette di accedere a mutuo tasso agevolato),
- caldaia a condensazione (iscritta al catasto regionale impianti termici CRIT),
- riscaldamento autonomo a pavimento con crono-termostati,
- climatizzazione con 2x split Daikin,
- pannello solare termico per acqua calda,
- predisposizione allarme volumetrico,
- cappotto termico 8cm su tutte le pareti esterne,
- serramenti e scuri in legno,
- acquedotto con contatori autonomi (incluso nei circa 50euro/mese di spese condominiali),

Si vende semiarredato completo di cucina Valcucine.

Disponibile da circa Febbraio 2027.

Prezzo trattabile.

Mandare Whatsapp o telefonare al. 3403230998

Porcia - Appartamento con giardino e doppio garage

INDUSTRIALE FRIULI srls

Porcia, in via Talponedo, proponiamo capannone industriale di circa 3.466 mq inserito in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dall'autostrada A28 che collega il Friuli al Veneto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di sette portoni recentemente sostituiti, che consentono un accesso pratico anche a mezzi di grandi dimensioni. Internamente troviamo pavimentazione in cemento armato lisciato, impianto di illuminazione con lampade a campana e corpi illuminanti a LED, oltre alla presenza di carriponte che rendono il capannone particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o artigianali.
All'interno della struttura sono presenti uffici operativi e servizi igienici, mentre l'area direzionale principale si sviluppa in una palazzina esterna indipendente composta da due piani fuori terra e un piano interrato, dotata di climatizzazione e riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un'ampia area esterna che agevola la movimentazione di bilici e mezzi pesanti, oltre a garantire comodi spazi destinati a parcheggio per dipendenti e collaboratori.
Soluzione interessante per aziende alla ricerca di funzionalità, visibilità e collegamenti rapidi con le principali direttrici del territorio.

CAPANNONE A PORCIA

Lungo Viale Venezia, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a una storica attività di ristorazione, realtà ben conosciuta e consolidata nel territorio.
L'immobile viene venduto a reddito e rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con attività già avviata e presente da anni nella zona. Tutte le informazioni relative al contratto di locazione verranno fornite in caso di concreto interesse.
Il negozio si sviluppa in due aree principali ben distinte: una dedicata alla produzione e preparazione dei prodotti e una destinata alla fase finale di vendita e somministrazione al pubblico, garantendo così una gestione funzionale degli spazi.
Completa la proprietà un ampio parcheggio condominiale, elemento di grande importanza che consente comodità sia per l'attività che per la clientela.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in posizione strategica, con ottima visibilità e attività storica già insediata.

NEGOZIO A PORCIA

GESCOM

Villetta a schiera situata a Porcia (PN), composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio. Il piano soppalco ospita un ulteriore soggiorno e un bagno, mentre al piano interrato è presente una cantina. Completano la proprietà una corte esterna di circa 870 mq e unautorimessa di 39 mq.
Limmobile si presenta come una soluzione residenziale funzionale e ben distribuita, adatta a un utilizzo familiare confortevole.
in vendita in nuda proprietà

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E1922/26

CLASSE ENERGETICA: A

Villetta a Porcia (PN)

dorella cover

A Porcia località S. Antonio in vendita appartamento piano terra con giardino e patio, composto da camera matrimoniale, un bagno, soggiorno e cucina in un unico spazio, garage e cantina, in complesso condominiale di tre piani fuori terra. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Impianto di raffrescamento. Arredato con relativi elettrodomestici. Situato in zona servita da mezzi pubblici e dai principali servizi. Solo privati.

Vendita appartamento a Porcia

Bruno Bari Servizi Immobiliari

Proponiamo in vendita a Porcia zona Talponedo nuove case singole tutte su un livello.
A disposizione ancora quattro case eventualmente personalizzabili.

Le case si sviluppano unicamente al piano terra e sono composte da: porticato, soggiorno/cucina, lavanderia, tre camere e due bagni il tutto ben gestito negli spazi. Esternamente oltre al portico d'ingresso troviamo un doppio posto auto coperto e aun portico a servizio della zona giorno.

Le case verranno costruite in Cl A4 con impianto fotovoltaico da 6 kw e relativa batteria di accuomolo da 10 Kw/h.

C'è possibilità di personalizzazione sia degli spazi che delle finiture.

Contattaci per maggiori informazioni e per vedere le altre soluzioni disponibili tel. ###phonenumber###
Riferimento: PN_DRC
C.E.: A4

Casa singola a Porcia (PN)

Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, caratterizzato dalla presenza di un piacevole parco condominiale, proponiamo in vendita un negozio dalle molteplici potenzialità, ideale sia come attività commerciale sia come ufficio professionale.
L'immobile si sviluppa in un ampio open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. La presenza di ampie vetrate su tre lati garantisce un eccellente ingresso di luce naturale durante tutta la giornata, oltre a conferire grande visibilità dall'esterno, valorizzando ulteriormente la soluzione anche sotto il profilo commerciale e rappresentativo.
Completano gli spazi un bagno dotato di due servizi, pratico e funzionale anche per attività con più persone o ricevimento clienti.
Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute.
Interessante anche la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti e unirle con semplicità tramite la rimozione del muro divisorio, creando così uno spazio di metratura più ampia e versatile.
La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, particolarmente comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, arricchito da un piacevole parco condominiale, proponiamo in vendita un ufficio caratterizzato da spazi versatili e da un'ottima visibilità, ideale per studi professionali, attività direzionali o showroom.
L'immobile si sviluppa principalmente in un ampio open space facilmente adattabile alle diverse esigenze lavorative.
Le ampie vetrate disposte su tre lati garantiscono una notevole luminosità naturale durante tutta la giornata e assicurano un'importante visibilità verso l'esterno.
La soluzione dispone di due bagni, di cui uno dotato di doppio servizio, risultando particolarmente pratica anche per attività con più collaboratori o ricevimento clienti.
Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di una scala interna che conduce al piano seminterrato di generose dimensioni, spazio particolarmente utile come magazzino, archivio o area di supporto all'attività principale.
Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, permettendo una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute. Interessante anche la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti e unirle con semplicità tramite la rimozione del muro divisorio, creando così uno spazio più ampio e funzionale.
La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

Vendesi ristorante ben avviato e con ottime recensioni in Porcia (PN)completamente ristrutturato, dehor esterno al coperto, parcheggio gratuito, affitto vantaggioso, spese utenze irrisorie grazie a un importante impianto fotovoltaico con accumulo. Prezzo 140.000 trattabili
Cell. 3285667727

Sala

La sala di DaLO', di circa 120 metri quadrati, può ospitare ad oggi 25 coperti. Scelta

voluta per poter garantire alla clientela massima riservatezza e respiro all'interno

della sala stessa. La gestione precedente predisponeva 52 coperti.

Sul pavimento originale alla veneziana, per protezione, è posato un prefinito in

resina di pietra stampata legno, resistente agli urti e ai graffi.

In sala sono presenti anche 2 split riscaldamento e raffrescamento dei locali.

Grazie all'utilizzo di tavoli in vetro l'ambiente risulta moderno, luminoso e spazioso.

Il coperto è composto di tovagliette in ecopelle realizzate ad hoc per il locale.

Le grandi vetrate perimetrali, sono in grado di portare molta luce in sala, ma allo

stesso tempo le tende a rullo fatte su misura possono modulare la quantità di luce

naturale e allo stesso tempo, se e quando necessario, garantire maggiore privacy.

Le sedute sono composte di poltroncine imbottite in tessuto che caratterizzano con

il loro colore giallo il locale donando comfort ed eleganza.

Bar

Il bancone del Bar di DaLO', arricchito da specchi antichizzati, è dotato di vetrina

reffrigerata, frigo bar e macchina del ghiaccio di ultima generazione e a basso

consumo energetico.

Per i vini bianchi in sala è posizionata una vetrina espositiva refrigerata.

All'ingresso sono disponibili anche due poltrone che fungono da zona di

accoglienza e aperitivo per gli ospiti in attesa dell'arrivo di altri commensali.

Cucina

La cucina è organizzata in un primo locale adibito a ufficio, zona stoccaggio e

lavorazione, zona preparazione e zona cottura.

Separata ma comunicante la zona lavaggio.

Ristorante Pordenone Ben Avviato

Terreno agricolo in vendita zona al Mulignan, a Cordenons.

Terreno al Mulignan

Immobigo srl

Terreno edificabile in zona residenziale a Porcia. Zona ben servita e in espansione urbanistica, contesto residenziale, facilità di allacciamento alle utenze, forma del lotto regolare. lottizzazione per progetti edili.

Metrature: Lotto 17.470 mq, indice di edificabilità 1:1,2.

News ImmobiGo 2023
Sabato mattina OPERATIVI
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Terreno edificabile in zona residenziale

Porcia, a pochi metri da Corso Italia, proponiamo in vendita immobile attualmente adibito ad autofficina, inserito in un contesto caratterizzato da forte visibilità e costante passaggio, grazie alla presenza di numerose attività commerciali che garantiscono un buon flusso di persone durante tutta la giornata.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 300 mq, suddivisa tra la struttura originaria e un ampliamento realizzato negli anni '80, offrendo ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Gli spazi risultano ben organizzati per l'attività artigianale o produttiva, con possibilità di riconfigurazione in base all'utilizzo. La presenza di due portoni carrabili facilita l'accesso anche a autoveicoli di grandi dimensioni, rendendo l'immobile pratico per operazioni di carico e scarico.
A completare la proprietà, un piazzale complessivo di circa 1.000 mq, di cui circa 400 mq coperti da una tettoia, ideale per lavorazioni, deposito o ricovero mezzi, oltre a un'ampia area scoperta che consente agevoli manovre, parcheggi e gestione logistica.
La posizione strategica e la generosità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire l'attività esistente, sia per realtà che necessitano di visibilità e spazi esterni importanti.

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