FRIULI ORIENTALE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Il rustico, edificato agli inizi del secolo scorso, è ubicato in una zona tranquilla, a pochi muniti dal centro di Buttrio.
L'abitazione si sviluppa su tre piani, i primi due di ca. 100 mq l'uno, mentre l'ultimo, adibito a soffitta, ha una superficie di ca. 90 mq calpestabili.
Nell'ampio giardino esterno si collocano altri due edifici che all'epoca avevano la funzione di magazzino uno, e di granaio l'altro.
Al piano terra, nell'atrio di ingresso, trova spazio una stanza, un tempo probabilmente adibita a salotto; alla sua destra si trova la cucina, un ripostiglio e in fondo un'altra ampia stanza.
Alla sinistra dell'entrata si trovano le scale con cui è possibile accedere alla zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali e due bagni.
Al secondo piano si raggiunge l'ampia soffitta abitabile, attualmente organizzata in un open space.
L'immobile, grazie alle grandi dimensioni, consente di spaziare nella sua personalizzazione e si rivolge prevalentemente a tutti coloro che necessitano di ampi e generosi spazi sia abitativi che pertinenziali.
La casa è completamente da ristrutturare. Sarebbe l'ideale, nella prospettiva di un recupero, per un'impresa interessata alla realizzazione di più unità abitative.

CASA INDIPENDENTE A BUTTRIO

Immobigo srl

Capannone artigianale in ottime condizioni con area produttiva di 3.000mq, suddivisa in 2 campate da 20 metri di larghezza, dotata di 2 baie di carico e 2 portoni carrabili per mezzi commerciali. Accesso indipendente per la logistica e ampia area esterna di manovra su terreno di proprietà, adatta anche per bilici. La zona produttiva è riscaldata, dotata di impianti a norma, certificato CPI per rischio incendio massimo, anello antincendio, zona ricarica muletti e compressore. Tetto recentemente rifatto. Uffici su due livelli in perfette condizioni, completi di area server, climatizzazione, mensa, servizi igienici e spogliatoi. Presenti parcheggi privati antistanti agli uffici.
 

Metrature: capannone 3.000mq, uffici 300mq per piano, 4.000mq di scoperto. Altezza capannone 6m, altezza sottotrave 5,5m.
 

Caratteristiche: ottime condizioni, impianti a norma, anello antincendio, adatto per bilici, riscaldato, uffici climatizzati, sala server, carica multetti, compressore.


APE i Classe energetica = A4 |rif.0092_1091796

Capannone con baie di carico e uffici

Ufficio di ampie metrature, situato al primo piano con ingresso indipendente inserito in complesso direzionale commerciale edificato nel 2014. L'immobile di 250mq si distingue per il suo aspetto elegante e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di un ambiente moderno, di buona qualità costruttiva, efficiente e di facile accesso.

Caratteristiche dell'immobile: Accesso indipendente con vano scale dedicato, garantendo privacy e autonomia.

Disposizione funzionale: L'ufficio si sviluppa intorno a 2 ampie stanze modulabili e ricche di luce naturale.
 Bagni: antibagno e doppio wc, progettati per soddisfare le esigenze del personale e dei clienti;

Dotazioni e comfort: Facciata e infissi: Infissi anta e ribalta con estetica moderna e alta efficienza energetica, termopan. Vista panoramica su Castello di Buttrio.


Impianto di climatizzazione caldo/freddo: autonomo e regolabile per garantire il massimo comfort tutto l'anno.


 Classe energetica = B |rif.0017_1091744

Uffcio di ampie metrature

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La palazzina è stata edificata nella seconda metà degli anni '80 e fa parte di un complesso condominiale che insiste su un'area di scoperto e a utilizzo dei parcheggi del residence.
L'abitazione fa parte della palazzina più piccola e si sviluppa al piano rialzato.
L'attuale proprietà, recentemente, ha deciso di rielaborare gli spazi e le finiture creando un ambiente familiare e molto accogliente.
L'accesso principale affaccia in un atrio nel quale trova spazio subito la cucina a vista con affaccio sul terrazzo, funzionale per riporre tutti gli oggetti utili per la raccolta differenziata.
La grande sala ha misure che consentono di ospitare sia una zona di divani e accoglienza che un tavolo da pranzo per le aggregazioni amicali.
La principale caratteristica è la grande vetrata che conferisce profondità a tutta la stanza.
Il corridoio prosegue poi intersecandosi a forma di "elle"; qui trovano spazio gli accessi per il grande bagno finestrato e le due camere da letto ampie e luminose.
L'appartamento è accessoriato anche di una grande cantina e di un comodo garage.
Gli impianti sono di manifattura recente come anche gli infissi e tutti i pavimenti.
Le spese condominiali ammontano a 800 euro circa all'anno; da qualche settimana sono iniziati i lavori di manutenzione straordinaria sulle facciate che consentiranno anche alla palazzina di risultare esteticamente più moderna e funzionale.

3 LOCALI A BUTTRIO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Il rustico si trova sulla strada che porta da Buttrio verso Premariacco; fa parte di un tipico complesso rurale di corte edificato intorno alla metà del 1700.
L'ingresso all'abitazione è permesso sia dalla strada che da un accesso comune ad altre unità con entrata dal sottoportico travato.
Si sviluppa su due livelli più una soffitta attualmente con accesso esterno dal vano comune ma collegabile dall'interno e sfruttabile in una futura ristrutturazione.
Entrando dall'ingresso indipendente sulla strada si accede al soggiorno, reso luminoso dall'esposizione a sud e caratterizzato dal tipico spolert in muratura.
A fianco una sala da pranzo potrebbe essere adattata a cucina in quanto posta in prossimità dell'acquaio, attualmente ricavato nel disimpegno. Quest'ultimo ospita la scala per accedere al primo piano. Nel sottoscala inoltre è presente una cantina seminterrata di circa 5 mq.
Salendo le scale in legno si accede al piano notte dove sono presenti due camere da letto matrimoniali e un bagno cieco dotato di vasca da bagno.
I solai sono realizzati in travi e tavolato di legno antico.
Le pareti perimetrali sono in sasso misto a pietra, attualmente intonacati ma da poter valorizzare in fase di rammodernamento.
La soffitta è resa estremamente suggestiva dalle travi a vista originali che saranno sicuramente apprezzate dagli amanti del genere.
Alcune delle travi secondarie e dei travetti sono stati sostituiti e rinforzati nel corso degli anni, così come sono state sostituite alcune tavelle di rivestimento e vari coppi della copertura.
L'edificio sorge in una zona del paese prossima alle vie che conducono ai colli di Buttrio e si presta a diventare un'accogliente casetta semindipendente dal sapore antico, conservando il più possibile le finiture originali presenti.
Le immagini rielaborate con AI sono puramente indicative e servono solo a descriv

RUSTICO A BUTTRIO

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In una delle zone artigianali e industriali più conosciute e frequentate del territorio, si sviluppa questo complesso a destinazione mista che si erge su un lotto di 3800 mq, tutti recintati e distribuiti su uno spazio di dimensioni regolari.
Due sono i cancelli che aprono l'ingresso alla proprietà, attraverso portoni scorrevoli manuali.
La costruzione che risale al 1985 è in cemento armato; il colmo del tetto misura 6,75 metri, sotto travi arriva invece a 5 metri.
Il capannone si estende per una superficie totale di 850 mq circa; ha una forma regolare, diversi accessi ed è corredato da una struttura che anticipa il suo accesso di un centinaio di mq circa dove oggi si dislocano gli uffici, un magazzino e vari locali a utilizzo dei dipendenti come spogliatoio, bagni e sala mensa. Esattamente sopra queste strutture, con accesso da scala esterna indipendente, si sviluppa un appartamento di metratura simile agli uffici del piano terra, composto da un'ampia sala con cucina e diverse camere da letto e bagno. Eventualmente convertibile in strutture accessorie alla lavorazione del capannone come ulteriori uffici e locali destinati al benessere dei dipendenti, questo spazio necessita di ristrutturazioni, soprattutto nella copertura, a causa degli ultimi eventi calamitosi.
I tamponamenti esterni del capannone sono in pilastri e travi in cemento armato, mentre i tamponamenti esterni della struttura che ospita gli uffici e gli altri locali sono in blocchi di cemento di 20 cm. La copertura del tetto è costituita da lastre in fibrocemento, lana di roccia e policarbonato.
Il pavimento è in battuto di cemento con spolvero al quarzo; questo gli conferisce una significativa resistenza, adatto anche alle lavorazioni più importanti.
Portoni e porte esterne sono in lamiera zincata e verniciata; i serramenti interni in legno con vetrocamera. 
La struttura è acce

CAPANNONE A BUTTRIO

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Il terreno è situato in una zona tranquilla ed immersa nel verde del paese di Buttrio.
Il lotto ha una metratura totale di 6531 mq circa, composti da un terreno agricolo con destinazione d'uso seminativo.
Si accede al terreno tramite una stradina secondaria, verso il sentiero Tellini.
La soluzione in vendita è provvista di recinzione e cancello manuale con doppia apertura.
Il terreno rientra in zona E4.2- zone di interesse agricolo e paesaggistico in ambito collinare.

TER. AGRICOLO A BUTTRIO

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Il terreno, accessibile attraverso una strada chiusa per soli residenti, è situato in una zona tranquilla e residenziale del paese di Buttrio.
Il lotto, già completamente recitando, ha una metratura totale di 870 mq circa.

TER. RESIDENZIALE A BUTTRIO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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